Редакция от 14.03.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 26 частью 8.3. См. текст новой редакции

8.3. Положения пункта 22 части 1 настоящей статьи применяются с

учетом особенностей, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального

закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 15 статьи 40

старая редакция новая редакция

15. При проведении правовой 15. При проведении правовой

экспертизы в случаях, указанных в экспертизы в случаях, указанных в

части 13 настоящей статьи, и в части 13 настоящей статьи, и в

иных случаях, предусмотренных иных случаях, предусмотренных

настоящим Федеральным законом, настоящим Федеральным законом,

проверка законности выдачи проверка законности выдачи

уполномоченным органом или уполномоченным органом или

организацией разрешения на организацией разрешения на

строительство, разрешения на ввод строительство, разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию, актов объекта в эксплуатацию, актов

приемочной комиссии, а также приемочной комиссии, законности

законности направления уведомления направления уведомления о

о соответствии построенных или соответствии построенных или

реконструированных объекта реконструированных объекта

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства или садового дома строительства или садового дома

требованиям законодательства о требованиям законодательства о

градостроительной деятельности градостроительной деятельности

(что подтверждается направлением (что подтверждается направлением

таким органом в орган регистрации таким органом в орган регистрации

прав заявления о государственном прав заявления о государственном

кадастровом учете и кадастровом учете и

государственной регистрации прав государственной регистрации прав

на объект индивидуального на объект индивидуального

жилищного строительства или жилищного строительства или

садового дома) государственным садового дома), в том числе

регистратором прав не проверка наличия

осуществляется. правоустанавливающих документов на

земельный участок, на котором

расположено здание или сооружение,

введенные в эксплуатацию, а также

соответствия таких введенных в

эксплуатацию здания или сооружения

виду разрешенного использования

данного земельного участка и

установленным применительно к

данному земельному участку

ограничениям прав на землю,

государственным регистратором прав

не осуществляется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 40 частью 15.1. См. текст новой редакции

15.1. При проведении правовой экспертизы документов, представленных

для осуществления государственного кадастрового учета и (или)

государственной регистрации прав в отношении объектов капитального

строительства, расположенных в границах зон затопления, подтопления,

проверка на предмет обеспечения инженерной защиты таких объектов и (или)

территорий, на которых они расположены, государственным регистратором

прав не осуществляется. При проведении правовой экспертизы документов,

представленных для осуществления государственного кадастрового учета и

(или) государственной регистрации прав в отношении объектов капитального

строительства, расположенных в границах водоохранных зон, проверка на

предмет оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану

водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод,

государственным регистратором прав не осуществляется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 6.1 статьи 70 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

6.1. В срок до 2025 года 6.1. В срок до 1 января 2025

документом, являющимся основанием года документом, являющимся

для осуществления государственного основанием для осуществления

кадастрового учета и (или) государственного кадастрового

государственной регистрации прав учета и (или) государственной

на объект недвижимости, отнесенный регистрации прав на созданный до

решением федерального органа дня вступления в силу

исполнительной власти, Постановления Верховного Совета

осуществляющего функции по Российской Федерации от 27 декабря

выработке и реализации 1991 года N 3020-I "О

государственной политики, разграничении государственной

нормативно-правовому регулированию собственности в Российской

в области гражданской обороны, Федерации на федеральную

защиты населения и территорий от собственность, государственную

чрезвычайных ситуаций природного и собственность республик в составе

техногенного характера, к числу Российской Федерации, краев,

объектов гражданской обороны, областей, автономной области,

находящихся в государственной или автономных округов, городов Москвы

муниципальной собственности, и и Санкт-Петербурга и муниципальную

содержащим описание такого объекта собственность" объект

недвижимости, на основании недвижимости, отнесенный решением

которого сведения об объекте федерального органа исполнительной

недвижимости указываются в власти, осуществляющего функции по

техническом плане, является выработке и реализации

декларация о таком объекте государственной политики,

недвижимости. Форма данной нормативно-правовому регулированию

декларации, требования к ее в области гражданской обороны,

заполнению, состав включаемых в защиты населения и территорий от

нее сведений устанавливаются чрезвычайных ситуаций природного и

органом нормативно-правового техногенного характера, к числу

регулирования. объектов гражданской обороны,

находящихся в государственной или

муниципальной собственности, и

содержащим описание такого объекта

недвижимости, на основании

которого сведения об объекте

недвижимости указываются в

техническом плане, является

предусмотренная частью 11 статьи

24 настоящего Федерального закона

декларация о таком объекте

недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 6.2 статьи 70 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

6.2. Особенности, установленные 6.2. В срок до 1 января 2025

частью 6.1 настоящей статьи, года в отношении объектов

применяются при осуществлении недвижимости, созданных до дня

государственного кадастрового вступления в силу Постановления

учета и (или) государственной Верховного Совета Российской

регистрации прав на объекты Федерации от 27 декабря 1991 года

недвижимости, созданные до дня N 3020-I "О разграничении

вступления в силу постановления государственной собственности в

Верховного Совета Российской Российской Федерации на

Федерации от 27 декабря 1991 года федеральную собственность,

N 3020-1 "О разграничении государственную собственность

государственной собственности в республик в составе Российской

Российской Федерации на Федерации, краев, областей,

федеральную собственность, автономной области, автономных

государственную собственность округов, городов Москвы и

республик в составе Российской Санкт-Петербурга и муниципальную

Федерации, краев, областей, собственность" и не указанных в

автономной области, автономных части 6.1 настоящей статьи,

округов, городов Москвы и государственный кадастровый учет и

Санкт-Петербурга и муниципальную (или) государственная регистрация

собственность". прав осуществляются на основании

выписки из реестра

государственного или

муниципального имущества. При

отсутствии документов,

предусмотренных частью 8 статьи 24

настоящего Федерального закона,

документом, на основании которого

сведения о таком объекте

недвижимости указываются в

техническом плане, является

предусмотренная частью 11 статьи

24 настоящего Федерального закона

декларация о таком объекте

недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 71

старая редакция новая редакция

6. При подготовке технического 6. При подготовке технического

плана в отношении объекта, плана в отношении объекта,

введенного в эксплуатацию до дня введенного в эксплуатацию до дня

вступления в силу Федерального вступления в силу Федерального

закона от 13 июля 2015 года N закона от 13 июля 2015 года N

252-ФЗ "О внесении изменений в 252-ФЗ "О внесении изменений в

Земельный кодекс Российской Земельный кодекс Российской

Федерации и отдельные Федерации и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", сведения о таком Федерации", сведения о таком

объекте указываются в данном объекте указываются в данном

техническом плане на основании техническом плане на основании

проектной документации и (или) проектной документации и (или)

исполнительной документации, исполнительной документации,

ведение которой предусмотрено ведение которой предусмотрено

частью 6 статьи 52 частью 6 статьи 52

Градостроительного кодекса Градостроительного кодекса

Российской Федерации. В этом Российской Федерации. В этом

случае несоответствие параметров случае несоответствие параметров

объекта, указанных в проектной объекта, указанных в проектной

документации и (или) документации и (или)

исполнительной документации и в исполнительной документации и в

разрешении на ввод в эксплуатацию разрешении на ввод в эксплуатацию

этого объекта, не является этого объекта, не является

препятствием для подготовки препятствием для подготовки

технического плана и технического плана и

государственного кадастрового государственного кадастрового

учета и (или) государственной учета и (или) государственной

регистрации прав. регистрации прав. В случае, если

ранее был осуществлен

государственный кадастровый учет

такого объекта, указанное

несоответствие также не является

препятствием для осуществления

государственной регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────