Редакция от 03.08.2018

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 1 статьи 10

старая редакция новая редакция

2) описание местоположения 2) описание местоположения

границ таких зон и территорий; границ таких зон (границ

территорий (подзон) в случае, если

в границах зоны с особыми

условиями использования территории

выделяются две или более

территории (подзоны), в отношении

которых устанавливаются различные

ограничения использования

земельных участков) и территорий;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 1 статьи 10

старая редакция новая редакция

6) содержание ограничений 6) содержание ограничений

использования объектов использования объектов

недвижимости в пределах таких зон недвижимости в пределах таких зон

или территорий (в отношении зон с или территорий (в отношении зон с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территорий, территориальных зон, территорий (подзон),

территорий объектов культурного территориальных зон, территорий

наследия, особо охраняемых объектов культурного наследия,

природных территорий); особо охраняемых природных

территорий);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 10 пунктами 8 - 11. См. текст новой редакции

8) реквизиты решений органов государственной власти или органов

местного самоуправления об утверждении правил землепользования и

застройки, лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка,

расположенных на землях лесного фонда, положения об особо охраняемой

природной территории или о внесении изменений в них;

9) перечень всех видов разрешенного использования земельных участков,

установленных градостроительным регламентом, лесохозяйственным

регламентом лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного

фонда, положением об особо охраняемой природной территории применительно

к территориальной зоне или территории, в отношении которой они приняты;

10) срок, на который установлена зона с особыми условиями

использования территории, или указание, что зона с особыми условиями

использования территории установлена бессрочно;

11) сведения о том, что объект капитального строительства, в связи с

размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями

использования территории, не введен в эксплуатацию (в случае, если такая

зона установлена или изменена в отношении планируемого к строительству,

реконструкции объекта капитального строительства).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 4 статьи 10 пунктами 3 - 4. См. текст новой редакции

3) вид или виды разрешенного использования земельных участков,

указанные в утвержденном проекте межевания территории;

4) описание местоположения границ территории, в отношении которой

утвержден проект межевания.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 3 статьи 14

старая редакция новая редакция

1) созданием объекта 1) созданием объекта

недвижимости, за исключением недвижимости, за исключением

случаев, если государственный случаев, если государственный

кадастровый учет осуществляется на кадастровый учет осуществляется на

основании разрешения на ввод основании разрешения на ввод

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

в эксплуатацию, представленного в эксплуатацию, представленного

органом государственной власти, органом государственной власти,

органом местного самоуправления органом местного самоуправления

или уполномоченной организацией, или уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, военного назначения,

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос", в порядке, "Роскосмос", в порядке,

предусмотренном статьей 19 предусмотренном частью 1 статьи 19

настоящего Федерального закона; настоящего Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 5 статьи 14

старая редакция новая редакция

1) в связи с созданием объекта 1) в связи с созданием объекта

недвижимости на основании недвижимости на основании

разрешения на ввод объекта разрешения на ввод объекта

капитального строительства в капитального строительства в

эксплуатацию, которое представлено эксплуатацию, которое представлено

органом государственной власти, органом государственной власти,

органом местного самоуправления органом местного самоуправления

или уполномоченной организацией, или уполномоченной организацией,

осуществляющей государственное осуществляющей государственное

управление использованием атомной управление использованием атомной

энергии и государственное энергии и государственное

управление при осуществлении управление при осуществлении

деятельности, связанной с деятельности, связанной с

разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением,

утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и

ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок

военного назначения, военного назначения,

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос", в порядке, "Роскосмос", в порядке,

предусмотренном статьей 19 предусмотренном частью 1 статьи 19

настоящего Федерального закона; настоящего Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 15 пунктом 1.1. См. текст новой редакции

1.1) органа государственной власти или органа местного

самоуправления, указанных в части 19 статьи 55 Градостроительного

кодекса Российской Федерации, - при государственном кадастровом учете и

государственной регистрации прав на созданные объект индивидуального

жилищного строительства, садовый дом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 19 частью 1.2. См. текст новой редакции

1.2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления,

уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее

семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об

окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального

жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных

Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для

направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта

индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям

законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в

орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и

государственной регистрации прав на такие объект индивидуального

жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы

(в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции

объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома,

представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный

участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального

жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более

гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со

множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между

правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их

долей в праве общей долевой собственности на построенные или

реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или

садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чем

уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании

строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома. В случае ненаправления в установленный

срок такими органом государственной власти или органом местного

самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить

указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом

уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве

общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у

таких органа государственной власти или органа местного самоуправления

по правилам, предусмотренным частью 2 статьи 33 настоящего Федерального

закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 7 статьи 21

старая редакция новая редакция

1) в форме электронных 1) в форме электронных

документов, если настоящим документов, если настоящим

Федеральным законом предусмотрено, Федеральным законом предусмотрено,

что такие документы при их что такие документы при их

представлении в форме документов представлении в форме документов

на бумажном носителе должны быть на бумажном носителе должны быть

представлены в подлиннике (один представлены в подлиннике (один

экземпляр таких документов должен экземпляр таких документов должен

быть подлинником), в том числе быть подлинником), в том числе

если такие документы выражают если такие документы выражают

содержание нотариально содержание нотариально

удостоверенной сделки; удостоверенной сделки, за

исключением случаев,

предусмотренных частью 11

настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 11 статьи 21 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

11. Заявление о государственном 11. В случаях, если в

кадастровом учете и (или) соответствии с законодательством о

государственной регистрации прав и нотариате и нотариальной

прилагаемые к нему документы деятельности заявление о

представляются нотариусом в орган государственном кадастровом учете

регистрации прав в форме и (или) государственной

документов на бумажном носителе регистрации прав и прилагаемые к

или посредством отправления в нему документы представляются

электронной форме, в том числе в нотариусом в орган регистрации

форме электронных образов таких прав, такие заявление и документы

документов, подписанных усиленной представляются в форме

квалифицированной электронной электронного документа, в том

подписью нотариуса. числе электронного образа

документа. При представлении

нотариусом заявления о

государственном кадастровом учете

и (или) государственной

регистрации в форме электронного

документа прилагаемые к нему

нотариально оформленные документы

представляются в орган регистрации

прав в форме:

1) электронного документа,

удостоверенного (выданного,

совершенного) нотариусом в

электронной форме в соответствии с

частью 8 настоящей статьи или в

соответствии со статьей 103.8

Основ законодательства Российской

Федерации о нотариате от 11

февраля 1993 года N 4462-1;

2) электронного образа

нотариально оформленных

документов, подписанного усиленной

квалифицированной электронной

подписью нотариуса, который

удостоверил (выдал, совершил)

указанные документы. Удостоверение

равнозначности такого электронного

образа, изготовленного нотариусом,

документу на бумажном носителе не

требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 24 частью 11.1. См. текст новой редакции

11.1. Технический план объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома подготавливается на основании указанной

в части 11 настоящей статьи декларации и уведомления застройщика о

планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального

жилищного строительства или садового дома, а также уведомления,

направленного органом государственной власти или органом местного

самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых

строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома параметров объекта индивидуального

жилищного строительства или садового дома предельным параметрам

разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

строительства, установленным правилами землепользования и застройки,

документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к

параметрам объектов капитального строительства, установленным

федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального

жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при

наличии такого уведомления). Указанные декларация, уведомления

прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома и являются его неотъемлемой частью.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 26 пунктами 58 - 59. См. текст новой

редакции

58) в орган регистрации прав поступило уведомление о несоответствии

построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома требованиям законодательства о

градостроительной деятельности, направленное органом государственной

власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на выдачу

разрешений на строительство, в соответствии с частью 21 статьи 55

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

59) уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта

индивидуального жилищного строительства или садового дома, о

государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации

прав которых подано заявление, не направлено застройщиком в орган

государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные

на выдачу разрешений на строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 29 частью 22. См. текст новой редакции

22. В случае получения уведомления органа регистрации прав о возврате

документов, прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете

и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения или о

приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и

(или) государственной регистрации прав в соответствии с заявлением,

направленным в соответствии с частями 1 и 1.2 статьи 19 настоящего

Федерального закона, орган государственной власти или орган местного

самоуправления, направившие указанное заявление, в течение пяти рабочих

дней со дня получения соответствующего уведомления информирует об этом

застройщика с приложением копии соответствующего уведомления. В случае,

если причиной возврата прилагаемых к указанному заявлению документов,

приостановления осуществления государственного кадастрового учета и

(или) государственной регистрации прав является отсутствие необходимых

для осуществления государственного кадастрового учета и (или)

государственной регистрации прав документов, информации, данные орган

государственной власти или орган местного самоуправления при условии,

что такие документы, информация отсутствуют в их распоряжении или

распоряжении иных органов, запрашивает такие документы, информацию у

застройщика для представления в орган регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 32 пунктами 3.1 - 3.2. См. текст новой

редакции

3.1) об утверждении положения об особо охраняемой природной

территории;

3.2) об утверждении лесохозяйственного регламента лесничества,

лесопарка, расположенных на землях лесного фонда;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 14 статьи 32 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 18 статьи 32

старая редакция новая редакция

18. Обязательным приложением к 18. Обязательным приложением к

документам (содержащимся в них документам (содержащимся в них

сведениям), направляемым в орган сведениям), направляемым в орган

регистрации прав в соответствии с регистрации прав в соответствии с

пунктами 7 и 10 части 1 настоящей пунктом 7 части 1 настоящей

статьи, является карта (план) статьи, является карта (план)

объекта землеустройства, объекта землеустройства,

подготовленная в соответствии с подготовленная в соответствии с

требованиями, установленными требованиями, установленными

Федеральным законом от 18 июня Федеральным законом от 18 июня

2001 года N 78-ФЗ "О 2001 года N 78-ФЗ "О

землеустройстве". землеустройстве".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 18.1 статьи 32

старая редакция новая редакция

18.1. Обязательным приложением 18.1. Обязательным приложением

к документам (содержащимся в них к документам (содержащимся в них

сведениям), направляемым в орган сведениям), направляемым в орган

регистрации прав в соответствии с регистрации прав в соответствии с

пунктами 3, 8 и 9 части 1, пунктами 3, 8 - 10 части 1,

пунктами 4 и 5 части 3, частью 3.1 пунктами 4 и 5 части 3, частью 3.1

настоящей статьи, являются настоящей статьи, являются

подготовленные в электронной форме подготовленные в электронной форме

текстовое и графическое описание графическое описание

местоположения границ населенных местоположения границ населенных

пунктов, территориальных зон, зон пунктов, территориальных зон, зон

с особыми условиями использования с особыми условиями использования

территории, перечень координат территории, территорий объектов

характерных точек границ культурного наследия, особо

населенных пунктов, охраняемых природных территорий,

территориальных зон, таких перечень координат характерных

населенных пунктов, зон. точек границ населенных пунктов,

территориальных зон, таких

населенных пунктов, зон,

территорий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 20 статьи 32

старая редакция новая редакция

20. Органы государственной 20. Органы государственной

власти, органы местного власти, органы местного

самоуправления направляют в орган самоуправления направляют в орган

регистрации прав документы регистрации прав документы

(содержащиеся в них сведения) в (содержащиеся в них сведения) в

соответствии с настоящей статьей в соответствии с настоящей статьей в

течение пяти рабочих дней с даты течение пяти рабочих дней с даты

вступления в силу решений (актов), вступления в силу решений (актов),

указанных в части 1 настоящей указанных в части 1 настоящей

статьи, а в случае, если в статьи (за исключением решений,

соответствии с частью 18 настоящей предусмотренных пунктом 9 части 1

статьи требуется карта (план) настоящей статьи), а в случае,

объекта землеустройства или в если в соответствии с частью 18

соответствии с частью 19 настоящей настоящей статьи требуется карта

статьи требуется описание (план) объекта землеустройства или

местоположения границ в соответствии с частью 19

соответствующих территорий или настоящей статьи требуется

зон, - в течение шести месяцев с описание местоположения границ

даты принятия указанных в пунктах соответствующих территорий или

12, 14 - 16 части 1 настоящей зон, - в течение шести месяцев с

статьи решений (актов) или в даты принятия указанных в пунктах

течение трех месяцев с даты 12, 14 - 16 части 1 настоящей

принятия указанных в части 15 статьи решений (актов) или в

настоящей статьи решений (актов). течение трех месяцев с даты

При этом карта (план) объекта принятия указанных в части 15

землеустройства или настоящей статьи решений (актов).

предусмотренное частью 19 При этом карта (план) объекта

настоящей статьи описание землеустройства или

местоположения границ предусмотренное частью 19

соответствующих территорий или зон настоящей статьи описание

направляется в форме электронного местоположения границ

документа, заверенного усиленной соответствующих территорий или зон

квалифицированной электронной направляется в форме электронного

подписью подготовившего их лица. документа, заверенного усиленной

квалифицированной электронной

подписью подготовившего их лица.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 32 частью 20.1. См. текст новой редакции

20.1. Органы государственной власти, органы местного самоуправления,

принявшие решения (акты), указанные в пункте 9 части 1 настоящей статьи,

направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них

сведения) в соответствии с настоящей статьей в течение пяти рабочих дней

с даты принятия указанных решений (актов), а в случае установления или

изменения зон с особыми условиями использования территорий в отношении

планируемых к строительству или реконструкции объектов капитального

строительства, для которых требуется выдача разрешения на строительство,

в течение пяти рабочих дней со дня поступления в орган государственной

власти, орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении

или изменении такой зоны, разрешения на строительство указанного объекта

капитального строительства. Органы государственной власти, установившие

границы зон с особыми условиями использования территорий, возникающих в

силу федерального закона, направляют в орган регистрации прав документы

(содержащиеся в них сведения) о таких зонах в соответствии с настоящей

статьей в течение пяти рабочих дней с даты установления их границ.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 34

старая редакция новая редакция

5. Орган регистрации прав в 5. Орган регистрации прав в

течение пяти рабочих дней со дня течение пяти рабочих дней со дня

внесения в Единый государственный внесения в Единый государственный

реестр недвижимости сведений, реестр недвижимости сведений,

поступивших в порядке поступивших в порядке

межведомственного информационного межведомственного информационного

взаимодействия, обязан уведомить взаимодействия, обязан уведомить

правообладателя (правообладателей) правообладателя (правообладателей)

об указанных изменениях в порядке, об указанных изменениях в порядке,

установленном органом установленном органом

нормативно-правового нормативно-правового

регулирования. регулирования, с учетом

особенностей, предусмотренных

частью 5.1 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 34 частями 5.1 - 5.3. См. текст новой редакции

5.1. В случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости

сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, изменений

в такие сведения орган регистрации прав уведомляет правообладателей

земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или

частично расположенных в границах данных зон, в электронной форме через

единый портал или официальный сайт с использованием единой системы

идентификации и аутентификации указанных правообладателей (личный

кабинет) или по адресам электронной почты указанных правообладателей,

содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а в случае,

если указанные правообладатели не зарегистрированы с использованием

единой системы идентификации и аутентификации на едином портале или

официальном сайте либо в Едином государственном реестре недвижимости

отсутствуют сведения об адресе электронной почты для связи с

правообладателем, - в письменной форме посредством почтового отправления

с уведомлением о вручении по почтовому адресу правообладателя, сведения

о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо

в отсутствие сведений о почтовом адресе правообладателя по адресу,

присвоенному объекту недвижимости.

5.2. В случае поступления в орган регистрации прав от органа

государственной власти, органа местного самоуправления, организации,

указанных в части 1 статьи 19 настоящего Федерального закона, заявления

о государственном кадастровом учете построенного или реконструированного

объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была

установлена или изменена зона с особыми условиями использования

территории, и прилагаемых к указанному заявлению документов в отношении

соответствующего объекта недвижимости (в том числе разрешения на ввод

объекта капитального строительства в эксплуатацию) орган регистрации

прав обязан уведомить правообладателей земельных участков и (или) иных

объектов недвижимого имущества, расположенных полностью или частично в

границах такой зоны, о вводе данного объекта капитального строительства

в эксплуатацию в порядке, установленном органом нормативно-правового

регулирования с учетом особенностей, предусмотренных частью 5.1

настоящей статьи.

5.3. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня

внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с

особыми условиями использования территорий, территориях объектов

культурного наследия, об особо охраняемых природных территориях, о

лесничествах, лесопарках обязан в порядке межведомственного

информационного взаимодействия уведомить об этом орган местного

самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям

которых установлены указанные зоны, территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 34 частью 18. См. текст новой редакции

18. Истечение срока, на который установлена зона с особыми условиями

использования территории, а также прекращение существования объекта

недвижимости, в связи с размещением которого установлена зона с особыми

условиями использования территории, в случае, если в соответствии с

утвержденным Правительством Российской Федерации положением о зоне с

особыми условиями использования территории такая зона прекращает

существование одновременно с прекращением существования указанного

объекта, является основанием для исключения сведений о такой зоне из

Единого государственного реестра недвижимости. Исключение объекта

культурного наследия из единого государственного реестра объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации является основанием для исключения сведений о защитной зоне

данного объекта культурного наследия, о зонах охраны данного объекта

культурного наследия из Единого государственного реестра недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 11 статьи 41 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) проектной документации о 4) проектной документации

местоположении, границах, площади лесных участков, если образование

и об иных количественных и земельных участков осуществлено в

качественных характеристиках соответствии с требованиями

лесных участков, если образование Лесного кодекса Российской

земельных участков осуществлено в Федерации;

соответствии с требованиями

Лесного кодекса Российской

Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 42

старая редакция новая редакция

1. Государственная регистрация 1. Государственная регистрация

возникновения, перехода, возникновения, перехода,

прекращения, ограничения права на прекращения, ограничения права на

жилое или нежилое помещение в жилое или нежилое помещение в

многоквартирных домах и многоквартирных домах и

обременения такого помещения обременения такого помещения

одновременно является одновременно является

государственной регистрацией государственной регистрацией

возникновения, перехода, возникновения, перехода,

прекращения, ограничения прекращения, ограничения

неразрывно связанных с ним права неразрывно связанных с ним права

общей долевой собственности на общей долевой собственности на

общее имущество и обременения общее имущество и обременения

такого имущества. Сделки по такого имущества. Сделки по

отчуждению долей в праве общей отчуждению или договоры ипотеки

собственности на недвижимое долей в праве общей собственности

имущество, в том числе при на недвижимое имущество, в том

отчуждении всеми участниками числе при отчуждении или ипотеке

долевой собственности своих долей всеми участниками долевой

по одной сделке, подлежат собственности своих долей по одной

нотариальному удостоверению, за сделке, подлежат нотариальному

исключением сделок, связанных с удостоверению, за исключением

имуществом, составляющим паевой сделок, связанных с имуществом,

инвестиционный фонд или составляющим паевой инвестиционный

приобретаемым для включения в фонд или приобретаемым для

состав паевого инвестиционного включения в состав паевого

фонда, сделок по отчуждению инвестиционного фонда, сделок по

земельных долей, сделок по отчуждению земельных долей, сделок

отчуждению и приобретению долей в по отчуждению и приобретению долей

праве общей собственности на в праве общей собственности на

недвижимое имущество при недвижимое имущество при

заключении договора, заключении договора,

предусматривающего переход права предусматривающего переход права

собственности на жилое помещение в собственности на жилое помещение в

соответствии с Законом Российской соответствии с Законом Российской

Федерации от 15 апреля 1993 года N Федерации от 15 апреля 1993 года N

4802-1 "О статусе столицы 4802-1 "О статусе столицы

Российской Федерации" (кроме Российской Федерации" (кроме

случая, предусмотренного частью случая, предусмотренного частью

девятнадцатой статьи 7.3 девятнадцатой статьи 7.3

указанного Закона). указанного Закона).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 14 статьи 62

старая редакция новая редакция

2) сведения о правах на объекты 2) сведения о правах на объекты

недвижимого имущества, сведения о недвижимого имущества, сведения о

признании правообладателя документах - основаниях

недееспособным или ограниченно осуществления государственной

дееспособным и (или) копии регистрации вещного права,

правоустанавливающих документов в сведения о признании

связи с истребованием сведений и правообладателя недееспособным или

документов, необходимых для ограниченно дееспособным и (или)

совершения нотариального действия, копии правоустанавливающих

в том числе сведения о правах документов в связи с истребованием

залогодержателя на предмет ипотеки сведений и документов, необходимых

и (или) копии правоустанавливающих для совершения нотариального

документов, сведения о содержании действия, в том числе сведения о

правоустанавливающих документов в правах залогодержателя на предмет

связи с проверкой нотариусом ипотеки и (или) копии

условий совершения исполнительной правоустанавливающих документов,

надписи. сведения о содержании

правоустанавливающих документов

(их копии).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 66 частями 2.1 - 2.2. См. текст новой редакции

2.1. В размер убытков, причиненных в связи с внесением по вине органа

регистрации прав, установленной судом, в Единый государственный реестр

недвижимости незаконных или недостоверных сведений о здании, сооружении

или другом строении, правах на них и подлежащих возмещению лицу, которое

приобрело такие здание, сооружение или другое строение, право

собственности на которые ранее было зарегистрировано, в случае принятия

в отношении таких здания, сооружения или другого строения решения о

сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки

или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

установленными правилами землепользования и застройки, документацией по

планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам

объектов капитального строительства, установленными федеральными

законами (далее - установленные требования), включаются:

1) рыночная стоимость здания, сооружения или другого строения в

случае их сноса;

2) разница между рыночной стоимостью созданных здания, сооружения или

другого строения и рыночной стоимостью таких здания, сооружения или

другого строения, определенной исходя из их параметров, соответствующих

установленным требованиям, в случае их приведения в соответствие с

установленными требованиями;

3) убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения

собственниками здания, сооружения или другого строения обязательств

перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими

лицами договорах, и упущенная выгода;

4) расходы на снос самовольной постройки или ее приведение в

соответствие с установленными требованиями в случае, если такие снос или

приведение в соответствие с установленными требованиями осуществлены

указанным лицом.

2.2. Если в случае, предусмотренном частью 2.1 настоящей статьи, снос

самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными

требованиями обеспечены в соответствии с федеральным законом органом

местного самоуправления, такой орган имеет право на возмещение за счет

казны Российской Федерации расходов на снос самовольной постройки или ее

приведение в соответствие с установленными требованиями.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 7 статьи 70 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 70 частью 11. См. текст новой редакции

11. В случае поступления в орган регистрации прав от органа

государственной власти, органа местного самоуправления, организации,

указанных в части 1 статьи 19 настоящего Федерального закона, заявления

о государственном кадастровом учете и прилагаемых к нему документов в

отношении соответствующего объекта недвижимости, в том числе выданного в

период с 1 января 2018 года до 1 августа 2018 года разрешения на ввод

объекта капитального строительства в эксплуатацию, орган регистрации

прав одновременно с кадастровым учетом объекта недвижимого имущества

обеспечивает внесение сведений о зоне с особыми условиями использования

территории в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с

правилами, установленными статьей 34 настоящего Федерального закона,

если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

указанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию являлось решением об

установлении зоны с особыми условиями использования территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 71.1. См. текст новой редакции

Статья 71.1. Особенности внесения в Единый государственный реестр

недвижимости сведений о местоположении границ минимальных расстояний до

магистральных или промышленных трубопроводов

1. До 1 сентября 2019 года в реестр границ наряду со сведениями,

предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона, также

вносятся сведения о местоположении границ минимальных расстояний до

магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов

и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов). При этом в реестр границ в

отношении сведений о местоположении указанных границ минимальных

расстояний вносятся сведения, предусмотренные пунктами 2 - 4 и 6 части 1

статьи 10 настоящего Федерального закона применительно к зонам с особыми

условиями использования территорий.

2. Для внесения сведений о местоположении границ минимальных

расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов

(газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в

реестр границ уполномоченный Правительством Российской Федерации

федеральный орган исполнительной власти, утвердивший описание

местоположения границ указанных минимальных расстояний и перечень

координат характерных точек этих границ, в срок не более чем пять

рабочих дней со дня их утверждения направляет данные описание и перечень

координат в орган регистрации прав. Внесение указанных сведений в реестр

границ осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным

законом для внесения сведений о зонах с особыми условиями использования

территорий.

3. При поступлении от уполномоченного органа государственной власти

решения об установлении зоны минимальных расстояний до магистральных или

промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и

нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в целях внесения в Единый

государственный реестр недвижимости сведений о такой зоне орган

регистрации прав одновременно с внесением сведений о такой зоне

исключает из Единого государственного реестра недвижимости сведения о

границах минимальных расстояний до данных трубопроводов, внесенные в

Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с частью 1

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────