V. Внесение в Реестр сведений о зданиях

73. В Реестр вносятся следующие общие сведения о здании:

1) вид объекта недвижимости (здание);

2) кадастровый номер и дата его внесения в ГКН;

3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен в порядке, действовавшем до вступления в силу Закона о кадастре, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;

4) кадастровый номер (номера) объекта (объектов) недвижимости, в результате преобразования которого (которых) было образовано существующее здание;

5) кадастровые номера объектов недвижимости, образуемых из существующего здания;

6) кадастровые номера помещений, расположенных в здании;

7) кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание. Если здание расположено на нескольких земельных участках, - кадастровые номера всех таких земельных участков;

7.1) номер кадастрового квартала, в котором находится здание;

8) назначение здания (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом);

8.1) наименование здания (указывается наименование здания при его наличии, например храм Христа Спасителя, Театр оперы и балета);

9) площадь в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра;

10) количество этажей, в том числе подземных этажей при наличии этажности;

11) материал наружных стен;

12) год ввода в эксплуатацию здания после завершения его строительства или год завершения данного строительства;

13) сведения о включении здания в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также сведения об отнесении здания к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или об отказе включить его в данный реестр:

реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении здания в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об отнесении здания к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране, об отказе включить выявленный объект культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об исключении объекта культурного наследия из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

регистрационный номер, вид и наименование этого объекта в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - в отношении здания, являющегося объектом культурного наследия;

регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование этого объекта - в отношении здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

В случае поступления решения об отказе включить здание, являющееся выявленным объектом культурного наследия, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, сведениям об отнесении здания к выявленным объектам культурного наследия присваивается статус "архивные".

74. В Реестр вносятся следующие сведения о местоположении здания на земельном участке:

1) обозначения характерных точек контура здания;

2) координаты характерных точек контура здания в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения.

74.1. В случае пространственного описания конструктивных элементов, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (далее - пространственное описание) здания в Реестр вносятся следующие сведения:

1) координаты (в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения) точек пересечения:

проекций конструктивных элементов различной высоты здания переменной этажности с контуром такого здания;

контура здания с контурами иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

2) высота каждого конструктивного элемента в точке пересечения проекций конструктивных элементов различной высоты здания переменной этажности с контуром такого здания в метрах с округлением до 0,1 метра;

высота (глубина) конструктивных элементов здания в точке пересечения контура здания с контурами иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

3) высота (глубина) крайней точки конструктивного элемента здания, определяющего его предельную высоту, в метрах с округлением до 0,1 метра.

75. В Реестр вносятся следующие сведения о частях здания:

1) учетный номер части здания и дата его внесения в ГКН;

2) площадь части здания в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра;

3) описание местоположения части здания в объеме сведений, предусмотренных техническим планом здания;

4) сведения о прекращении существования части здания (дата снятия с кадастрового учета).

75.1. Сведения, предусмотренные подпунктами 6, 7, 7.1 и 9 пункта 73, подпунктами 2 и 3 пункта 75 Порядка, вносятся в Реестр на основании технического плана здания.

Сведения, предусмотренные подпунктом 7 пункта 73 Порядка, указываются в Реестре также в результате кадастрового учета земельного участка, в пределах которого расположено здание.

Сведения, предусмотренные подпунктом 7.1 пункта 73 Порядка, также вносятся в Реестр в результате кадастрового учета здания, в том числе на основании анализа пространственных данных о его контуре.

Сведения, предусмотренные пунктом 74 Порядка, указываются на основании технического плана здания, карты-плана территории.

Если здание входит в состав единого недвижимого комплекса, права на который зарегистрированы в ЕГРП, информация об этом с указанием присвоенного условного номера такому единому недвижимому комплексу отражается в наименовании здания.