Документ утрачивает силу со дня вступления в силу приказа Минстроя России об установлении формы размещаемых в ГИС ЖКХ электронных документов, содержащих информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, и электронного документа, содержащего информацию об объектах, используемых для предоставления коммунальных услуг (Приказ Минцифры России N 688, Минстроя России N 577/пр от 10.08.2023).
Приказ Минкомсвязи России N 53, Минстроя России N 82/пр от 17.02.2016 "Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и...

Приложение N 1

к приказу Министерства связи

и массовых коммуникаций

Российской Федерации,

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 17.02.2016 N 53/82/пр

Форма электронного паспорта многоквартирного дома

N п/п

Наименование параметра

Единица измерения

Значение

1.

Дата формирования электронного паспорта <1>

-

2.

Общие сведения о многоквартирном доме:

2.1.

Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО <2>

-

2.2.

Кадастровый номер

-

2.3.

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

-

2.4.

Год ввода в эксплуатацию

-

2.5.

Год постройки

-

2.6.

Стадия жизненного цикла

-

2.7.

Год проведения реконструкции

-

2.8.

Серия, тип проекта здания

-

2.9.

Количество этажей, в том числе подземных этажей:

2.9.1.

Количество этажей

единиц

2.9.2.

Количество подземных этажей

единиц

2.10.

Количество подъездов в многоквартирном доме

единиц

2.11.

Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения

-

2.12.

Количество лифтов

единиц

2.13.

Количество жилых помещений (квартир)

единиц

2.14.

Количество нежилых помещений

единиц

2.15.

Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: <3>

кв. м

2.15.1.

Общая площадь жилых помещений <4>

кв. м

2.15.2.

Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования <5>

кв. м

2.15.3.

Общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме <6>

кв. м

2.16.

Количество балконов

единиц

2.17.

Количество лоджий

единиц

2.18.

Наличие статуса объекта культурного наследия

-

2.19.

Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным:

-

2.19.1.

Основание признания многоквартирного дома аварийным

-

2.19.2.

Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

-

2.19.3.

Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

-

2.20.

Класс энергетической эффективности

-

2.21.

Дата проведения энергетического обследования

-

2.22.

Дата приватизации первого жилого помещения

-

2.23.

Общий износ здания

%

2.24.

Дата, на которую установлен износ здания

-

3.

Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

3.1.

Фундамент, в том числе:

3.1.1.

Тип фундамента

-

3.1.2.

Материал фундамента

-

3.1.3.

Площадь отмостки

кв. м

3.1.4.

Физический износ <7>

%

3.1.5.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

3.2.

Внутренние стены, в том числе:

3.2.1.

Тип внутренних стен

-

3.2.2.

Физический износ <7>

%

3.3.

Фасад, в том числе:

3.3.1.

Тип наружных стен

-

3.3.2.

Тип наружного утепления фасада

-

3.3.3.

Материал отделки фасада

-

3.3.4.

Физический износ <7>

%

3.3.5.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

3.4.

Перекрытия, в том числе:

3.4.1.

Тип перекрытия

-

3.4.2.

Физический износ <7>

%

3.5.

Крыша, в том числе:

3.5.1.

Форма крыши

-

3.5.2.

Несущая часть крыши:

3.5.2.1.

Вид несущей части <8>

-

3.5.2.2.

Физический износ <7>

%

3.5.2.3.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

3.5.3.

Утепляющие слои чердачных перекрытий

-

3.5.4.

Кровля:

3.5.4.1.

Тип кровли

-

3.5.4.2.

Физический износ <7>

%

3.5.4.3.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

3.6.

Окна, в том числе:

3.6.1.

Физический износ <7>

%

3.6.2.

Материал окон

-

3.7.

Двери, в том числе:

3.7.1.

Физический износ <7>

%

3.8.

Отделочные покрытия помещений общего пользования, в том числе:

3.8.1.

Физический износ <7>

%

3.9.

Другие конструктивные элементы многоквартирного дома, в том числе: <9>

3.9.1. - 3.9.n.

Наименование конструктивного элемента: <9>

-

3.9.1.1. - 3.9.n.1.

Физический износ <7> <9>

%

3.9.1.2. - 3.9.n.2.

Год проведения последнего капитального ремонта <9>

-

4.

Внутридомовая система отопления, в том числе:

4.1.

Физический износ <7>

%

4.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

4.3.

Тип внутридомовой системы отопления

-

4.4.

Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления

-

4.5.

Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>

единиц

4.6.

Сеть внутридомовой системы отопления:

4.6.1.

Физический износ <7>

%

4.6.2.

Материал сети

-

4.6.3.

Материал теплоизоляции сети

-

4.7.

Стояки:

4.7.1.

Физический износ <7>

%

4.7.2.

Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления

-

4.7.3.

Материал

-

4.8.

Запорная арматура:

4.8.1.

Физический износ <7>

%

4.9.

Отопительные приборы:

4.9.1.

Физический износ <7>

%

4.9.2.

Тип отопительных приборов

-

4.10.

Печи, камины и очаги:

4.10.1.

Физический износ <7>

%

4.10.2

Год проведения последнего капитального ремонта

-

5.

Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе:

5.1.

Физический износ <7>

%

5.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

5.3.

Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения

-

5.4.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>

единиц

5.5.

Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения:

5.5.1.

Физический износ <7>

%

5.5.2.

Материал сети

-

5.6.

Стояки:

5.6.1.

Физический износ <7>

%

5.6.2.

Материал

-

5.7.

Запорная арматура:

5.7.1.

Физический износ <7>

%

6.

Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе:

6.1.

Физический износ <7>

%

6.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

6.3.

Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения

-

6.4.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>

единиц

6.5.

Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения:

6.5.1.

Физический износ <7>

%

6.5.2.

Материал сети

-

6.5.3.

Материал теплоизоляции сети

-

6.6.

Стояки:

6.6.1.

Физический износ <7>

%

6.6.2.

Материал

-

6.7.

Запорная арматура:

6.7.1.

Физический износ <7>

%

7.

Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе:

7.1.

Физический износ <7>

%

7.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

7.3.

Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения

-

7.4.

Материал сети

-

8.

Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе:

8.1.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

8.2.

Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения

-

8.3.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>

единиц

9.

Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе:

9.1.

Физический износ <7>

%

9.2.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

9.3.

Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>

единиц

10.

Балконы, лоджии, козырьки и эркеры, в том числе:

10.1.

Физический износ <7>

%

11.

Лифты, в том числе: <11>

11.1.

Номер подъезда, в котором расположен лифт (при наличии)

-

11.2.

Тип лифта

-

11.3.

Заводской номер

-

11.4.

Инвентарный номер

-

11.5.

Грузоподъемность

кг

11.6.

Год ввода в эксплуатацию

-

11.7.

Нормативный срок службы

-

11.8.

Физический износ <7>

%

11.9.

Год проведения последнего капитального ремонта

-

12.

Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета: <12>

12.1. - 12.n.

Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета

-

12.1.1. - 12.n.1.

Наличие прибора учета

-

12.1.2. - 12.n.2.

Марка прибора учета

-

12.1.3. - 12.n.3.

Заводской номер (серийный)

-

12.1.4. - 12.n.4.

Единица измерения

-

12.1.5. - 12.n.5.

Дата ввода в эксплуатацию

-

12.1.6. - 12.n.6.

Исправность

-

12.1.7. - 12.n.7.

Межповерочный интервал

месяцев

12.1.8. - 12.n.8.

Плановая дата поверки

-

12.1.9. - 12.n.9.

Вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток

-

12.1.10. - 12.n.10.

Наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета

-

13.

Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: <13>

13.1.

Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета:

единиц

13.1.1.

холодной воды

единиц

13.1.2.

горячей воды

единиц

13.1.3.

тепловой энергии

единиц

13.1.4.

газа

единиц

13.1.5.

электрической энергии

единиц

14.

Сведения об установленных общих (квартирных) приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: <14>

14.1.

Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета:

единиц

14.1.1.

холодной воды

единиц

14.1.2.

горячей воды

единиц

14.1.3.

тепловой энергии

единиц

14.1.4.

газа

единиц

14.1.5.

электрической энергии

единиц

15.

Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в нежилых помещениях в многоквартирном доме: <15>

15.1.

Количество нежилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета:

единиц

15.1.1.

холодной воды

единиц

15.1.2.

горячей воды

единиц

15.1.3.

тепловой энергии

единиц

15.1.4.

газа

единиц

15.1.5.

электрической энергии

единиц

16.

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:

16.1.

Кадастровый номер земельного участка <16>

-

16.2.

Площадь земельного участка <17>

кв. м

17.

Сведения о квартирах в многоквартирном доме: <18>

17.1. - 17.n.

Номер квартиры

-

17.1.1. - 17.n.1.

Кадастровый номер

-

17.1.2. - 17.n.2.

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

-

17.1.3. - 17.n.3.

Общая площадь квартиры

кв. м

17.1.4. - 17.n.4.

Жилая площадь квартиры

кв. м

17.1.5. - 17.n.5.

Количество комнат

-

17.1.6. - 17.n.6.

Номер подъезда, в котором расположена квартира (при наличии)

-

17.1.7. - 17.n.7.

Наличие факта признания квартиры непригодной для проживания:

-

17.1.7.1. - 17.n.7.1.

Основание признания квартиры непригодной для проживания

-

17.1.7.2. - 17.n.7.2.

Дата документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания

-

17.1.7.3 - 17.n.7.3.

Номер документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания

-

17(К)

Сведения о комнатах в коммунальной квартире в многоквартирном доме: <19>

17(К).1. - 17(К).n.

Номер комнаты

-

17(К).1.1. - 17(К).n.1.

Кадастровый номер

-

17(К).1.2. - 17(К).n.2.

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

-

17(К).1.3. - 17(К).n.3.

Площадь комнаты

кв. м

17(К).1.4. - 17(К).n.4.

Площадь общего имущества в коммунальной квартире

кв. м

17(К).1.5. - 17(К).n.5.

Наличие факта признания комнаты непригодной для проживания:

-

17(К).1.5.1. - 17(К).n.5.1.

Основание признания комнаты непригодной для проживания

-

17(К).1.5.2. - 17(К).n.5.2.

Дата документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания

-

17(К).1.5.3. - 17(К).n.5.3.

Номер документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания

-

18.

Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: <20>

18.1. - 18.n.

Номер нежилого помещения

-

18.1.1. - 18.n.1.

Кадастровый номер

-

18.1.2. - 18.n.2.

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

-

18.1.3. - 18.n.3.

Общая площадь нежилого помещения

кв. м

18.1.4. - 18.n.4.

Принадлежность нежилого помещения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме <21>

-

--------------------------------

<1> Дата формирования электронного паспорта в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) в формате ДД.ММ.ГГГГ.

<2> Адрес многоквартирного дома в формате: индекс; субъект Российской Федерации; муниципальный район; городской округ; городское или сельское поселение в составе муниципального района; населенный пункт; улица; дополнительная территория; номер дома; корпус; строение; литера; код ОКТМО: значение кода в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований.

<3> Сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме.

<4> Сумма площадей для всех жилых помещений в многоквартирном доме.

<5> Сумма площадей для всех нежилых помещений в многоквартирном доме.

<6> Сумма площадей всех помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

<7> На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

<8> Одно из значений (деревянные, железобетонные сборные (чердачные), совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей) на основании сведений об элементах крыши.

<9> Сведения о каждом конструктивном элементе многоквартирного дома, не указанных в пунктах 3.1 - 3.8.

<10> В случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов.

<11> Сведения по каждому лифту в многоквартирном доме.

<12> Сведения по каждому коллективному (общедомовому) прибору учета в многоквартирном доме.

<13> Сведения по каждому индивидуальному прибору учета в жилом помещении многоквартирного дома.

<14> Сведения по каждому общему (квартирному) прибору учета.

<15> Сведения по каждому индивидуальному прибору учета в нежилом помещении многоквартирного дома.

<16> В случае если многоквартирный дом расположен на нескольких земельных участках, указываются кадастровые номера всех таких земельных участков через запятую.

<17> В случае если многоквартирный дом расположен на нескольких земельных участках, указывается их суммарная площадь.

<18> Сведения о каждой квартире в многоквартирном доме, за исключением коммунальных квартир.

<19> В случае если квартира является коммунальной квартирой, указываются сведения по каждой комнате в коммунальной квартире многоквартирного дома.

<20> Сведения по каждому нежилому помещению в многоквартирном доме.

<21> Указывается в случае если нежилое помещение является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Приказ Приложение N 2. Форма электронного паспорта жилого дома