Участки ЗРЗ 1-1, ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 2-3

3. Разрешается:

3.1. Капитальный ремонт без увеличения параметров (надстройка, расширение).

3.2. Реконструкция зданий и сооружений с ограниченным изменением высотных параметров до 8,0 м.

3.3. Разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния.

3.4. Строительство малоэтажных зданий с высотными параметрами, предусмотренными специальными требованиями для отдельных регламентных участков (ЗРЗ 1-1, ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 2-3).

3.5. Использование при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции зданий и сооружений основных строительных и отделочных материалов (дерево, камень, кирпич, железобетон, штукатурка) и нейтральных цветовых решений.

3.6. Применение при строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек двускатной, вальмовой и полувальмовой формы крыш. Для хозяйственных построек допускается односкатная форма.

3.7. Строительство при индивидуальных жилых домах хозяйственных построек высотой до 4,0 м по коньку скатной кровли, разбивка садов и огородов.

3.8. Устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м.

3.9. Прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

3.10. Благоустройство территории, проведение работ по инженерной подготовке и защите территории, формирование общественно-рекреационной зоны.

3.11. Реконструкция и ремонт дорожной сети; прокладка дорог с твердым покрытием.

3.12. Проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объектов культурного наследия.

3.13. Прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

4. Запрещается:

4.1. Размещение рекламных конструкций.

4.2. Размещение телевизионных и радио антенн, базовых станций сотовой связи.

4.3. Устройство ограждений земельных участков высотой более 1,5 м.

4.4. Прокладка надземных и наземных инженерных коммуникаций.

4.5. Применение при строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек иных форм и конструкций крыш, кроме двускатных, вальмовых и полувальмовых, для хозяйственных построек допускается односкатная форма.

4.6. Применение при строительстве, реконструкции, ремонте жилых и хозяйственных построек в отделке фасадов ярких цветовых решений.