3.2. Обслуживание, ремонт инженерного оборудования зданий и сооружений
Состав работ. Организация и обеспечение технического обслуживания и ремонта систем тепловодоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, газоснабжения и сооружений на них с помощью диспетчерской службы, ремонтных участков и производственного отдела.
Оперативное регулирование хода производства, обеспечение ритмичной работы основного и вспомогательного оборудования, систем жизнеобеспечения, оказание услуг.
Разработка производственных месячных, квартальных и годовых планов по организации и подразделениям, их корректировка в течение планируемого периода.
Организация оперативного контроля над обеспечением подразделений и производства технической документацией.
Осуществление контроля и оперативного управления планово-предупредительными ремонтными и аварийными работами на системах тепловодоснабжения, электроснабжения, вентиляции и водоотведения с учетом требований охраны труда, производственной безопасности и противопожарной защиты.
Контроль ведения режима водопользования и водоотведения.
Проведение работ по выявлению и освоению технических новинок, способствующих улучшению технологии, организации производства, ремонта, механизации и автоматизации производственных процессов, а также направленных на облегчение и оздоровление условий труда.
Организация оформления дефектных ведомостей на системы, оборудование для производства ремонтных, наладочных и испытательных работ подрядным способом.
Участие в разработке перспективных планов развития производства, мероприятий, направленных на улучшение условий труда, совершенствование организации и технологии производства, применение передовых методов, более совершенных схем автоматизации и других технологических средств, повышающих качество работ (услуг) и повышающих безопасность работ (услуг) и улучшающих условия труда.
Контроль выполнения графиков ремонтных работ основного и вспомогательного технологического оборудования с учетом требований охраны труда, производственной безопасности и противопожарной защиты.
Обеспечение безопасной эксплуатации и исправности оборудования, сооружений, устройств и правильное применение предохранительных приспособлений в подразделениях с учетом требований охраны труда.
Организация работ по ликвидации аварий, чрезвычайных ситуаций и работ по предупреждению предпосылок к ним. Организация работ по выполнению предписаний органов государственного надзора и службы охраны труда и производственной безопасности.
Координация работ технических участков по внедрению новых технических средств комплексной механизации и автоматизации производства.
Рассмотрение и согласование проектно-конструкторской документации по модернизации оборудования и рационализации рабочих мест. Обеспечение контроля за своевременностью разработки, утверждения и пересмотра технологических карт, всех видов инструкций и форм первичного учета параметров технологических процессов.
Участие в подготовке договора и осуществление контроля над исполнением договоров, связанных с сервисным обслуживанием оборудования и систем, внедрением новой техники, оказанием услуг.
Разработка и внедрение в производство ресурсосберегающих технологий, прогрессивных норм расхода сырья и материалов.
Осуществление контроля над выполнением планов, мероприятий по подготовке организации к сезонной эксплуатации. Обобщение результатов эксплуатации оборудования, устройств, сооружений, предохранительных приспособлений и разработка рекомендаций по повышению их качества и надежности с учетом требований охраны труда. Ведение отчетности установленного порядка в целом по организации и обеспечение производства технической, конструкторской документацией и инструкциями по эксплуатации систем и сооружений организации.
Обеспечение своевременного проведения технического обслуживания и ремонта и контроль его качества.
Оформление заявок и необходимых расчетов к ним на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, контроль их выполнения.
Обеспечение своевременной проверки знаний обслуживающего персонала.
Проведение работы с обслуживающим персоналом по повышению его квалификации.
Взаимодействие со службой охраны труда и промышленной безопасности, бухгалтерией и др.
Исполнители: начальник отдела, заместитель начальника отдела, главный специалист, ведущий специалист.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2025 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей