В части требований к предельным параметрам
|
11.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
12.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
13.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
14.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
15.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не более 30%
|
16.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не более 200 м2
|
17.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не менее 70%
|
18.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка.
|
Не устанавливается
|
19.
|
Максимальная этажность
|
Не более 2 этажей
|
20.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Не более 8 м до конька кровли
|
21.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 5%
|
22.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 4 м до конька кровли.
|
23.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
24.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
25.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
0 м
|
26.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания
- запрещается размещение рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих
|
27.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
28.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
- максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства - не более 10 м
- крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 45 градусов
- запрещается применение нетрадиционных композиционно-силуэтных форм (криволинейных и остроугольных объемов, мансард, ломаных, плоских кровель и прочее)
|
29.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
- разрешается использование традиционных материалов (оштукатуренные поверхности, лицевая кирпичная кладка, обмазка раствором по кирпичной кладке, открытые срубы, обшивка доской, натуральный камень)
- разрешается установка металлических и деревянных ставней.
- запрещается использовании нетрадиционных материалов - сайдинга, черепицы, имитирующих черепицу материалов, профилированного металла, пластика.
|
30.
|
Цветовое решение
|
- разрешается для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки цветом - зеленый, охра, коричневый, синий
- разрешается для каменных стен - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке
- разрешается для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый цвета
|
31.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
- разрешается установка ограждения земельного участка высотой не более 1,5 м
- разрешается глухое или комбинированное деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой по деревянным или каменным столбам; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов)
- запрещается разборка исторически ценных градоформирующих объектов - фрагментов каменных мостовых
- разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе, - булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка
|
32.
|
Иные требования
|
- запрещается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) наземным способом
- разрешается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом
- разрешается размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам, с учетом характера сложившейся застройки
- запрещается установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования
|