Редакция от 13.07.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца шестого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"индивидуальный прибор учета" - "индивидуальный прибор учета" -

средство измерения (совокупность средство измерения (совокупность

средств измерения и средств измерения и

дополнительного оборудования), дополнительного оборудования),

устанавливаемое в одном жилом или устанавливаемое на одно жилое или

нежилом помещении в нежилое помещение в

многоквартирном доме (за многоквартирном доме (за

исключением жилого помещения в исключением жилого помещения в

коммунальной квартире), в жилом коммунальной квартире), на жилой

доме (части жилого дома) или дом (часть жилого дома) или

домовладении при наличии домовладение при наличии

технической возможности и технической возможности и

используемое для определения используемое для определения

объемов (количества) потребления объемов (количества) потребления

коммунального ресурса в каждом из коммунального ресурса в каждом из

указанных помещений, жилом доме указанных помещений, жилом доме

(части жилого дома) или (части жилого дома) или

домовладении; домовладении;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца одиннадцатого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"комнатный прибор учета "комнатный прибор учета

электрической энергии" - средство электрической энергии" - средство

измерения, устанавливаемое в одном измерения, устанавливаемое на одно

жилом помещении потребителя в жилое помещение потребителя в

коммунальной квартире или в коммунальной квартире или на

нескольких жилых помещениях, несколько жилых помещений,

занимаемых потребителем в занимаемых потребителем в

коммунальной квартире, при коммунальной квартире, при

условии, что такой прибор учета условии, что такой прибор учета

позволяет определить объем позволяет определить объем

(количество) потребления (количество) потребления

электрической энергии суммарно по электрической энергии суммарно по

нескольким жилым помещениям, нескольким жилым помещениям,

занимаемым потребителем, и при занимаемым потребителем, и при

наличии технической возможности, наличии технической возможности,

используемое для определения используемое для определения

объемов (количества) потребления объемов (количества) потребления

электрической энергии в указанных электрической энергии в указанных

одном жилом помещении или в одном жилом помещении или в

нескольких жилых помещениях; нескольких жилых помещениях;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четырнадцатого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"общий (квартирный) прибор "общий (квартирный) прибор

учета" - средство измерения учета" - средство измерения

(совокупность средств измерения и (совокупность средств измерения и

дополнительного оборудования), дополнительного оборудования),

устанавливаемое в коммунальной устанавливаемое на коммунальную

квартире при наличии технической квартиру при наличии технической

возможности и используемое для возможности и используемое для

определения объемов (количества) определения объемов (количества)

потребления коммунального ресурса потребления коммунального ресурса

в такой квартире; в такой квартире;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 6 Правил

старая редакция новая редакция

Управляющая организация, Управляющая организация,

товарищество собственников жилья, товарищество собственников жилья,

жилищный кооператив, жилищный кооператив,

жилищно-строительный кооператив жилищно-строительный кооператив

или иной потребительский или иной специализированный

кооператив предоставляет потребительский кооператив (далее

ресурсоснабжающим организациям, - товарищество или кооператив)

поставляющим коммунальные ресурсы предоставляет ресурсоснабжающим

в многоквартирный дом, сведения о организациям, поставляющим

собственниках нежилых помещений в коммунальные ресурсы в

многоквартирном доме, а также многоквартирный дом, сведения о

направляет уведомления собственниках нежилых помещений в

собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме, а также

многоквартирном доме о направляет уведомления

необходимости заключения договоров собственникам нежилых помещений в

ресурсоснабжения непосредственно с многоквартирном доме о

ресурсоснабжающими организациями. необходимости заключения договоров

ресурсоснабжения непосредственно с

ресурсоснабжающими организациями.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 6 Правил абзацами. См. текст новой редакции

Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие

управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим

организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги

соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в

многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж"

пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы

за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала

предоставления коммунальной услуги соответствующего вида

ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения

должны включать в себя:

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения,

реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и

адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и

пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование

(фирменное наименование) и место государственной регистрации

юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого

помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или

пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием

общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц,

постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых

для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими

Правилами;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях

индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и

распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию),

сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей

последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на

основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные

услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих

дате предоставления таких сведений;

сведения о составленных актах обследования на предмет установления

наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных,

общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях

многоквартирного дома;

сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых

помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате

коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской

Федерации;

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение

или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в

случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 настоящих Правил, на

дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований

для введения такого ограничения или приостановления;

сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы

за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов,

подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в

соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое

жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их

наличии).

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления

управляющей организацией, товариществом или кооперативом,

осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений

убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой

ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение

размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1)

настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на

основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей

организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление

многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или)

предоставившими недостоверные сведения.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на

бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа

управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном

носителе.

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на

передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6

Федерального закона "О персональных данных".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение Правил пунктом 6(1). См. текст новой редакции

6(1). Управляющая организация, правление товарищества или кооператива

предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра

собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие

идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме

(фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в

многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный

регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в

многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в

многоквартирном доме, собственником которого является физическое или

юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в

праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в

многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10

рабочих дней со дня такого изменения.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на

бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа

управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном

носителе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого подпункта "а" пункта 9 Правил

старая редакция новая редакция

а) в договоре управления а) в договоре управления

многоквартирным домом, заключаемом многоквартирным домом, заключаемом

собственниками помещений в собственниками помещений в

многоквартирном доме или органом многоквартирном доме или органом

управления товарищества управления товарищества или

собственников жилья, жилищного, кооператива с управляющей

жилищно-строительного или иного организацией, выбранной в

специализированного установленном жилищным

потребительского кооператива законодательством Российской

(далее - товарищество или Федерации порядке для управления

кооператив) с управляющей многоквартирным домом.

организацией, выбранной в

установленном жилищным

законодательством Российской

Федерации порядке для управления

многоквартирным домом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго подпункта "а" пункта 9 Правил

старая редакция новая редакция

При этом управляющая При этом управляющая

организация не вправе отказаться организация не вправе отказаться

от включения в заключаемый с ней от включения в заключаемый с ней

договор управления многоквартирным договор управления многоквартирным

домом условий о предоставлении домом условий о предоставлении

коммунальных услуг того вида, коммунальных услуг того вида,

предоставление которых возможно с предоставление которых возможно с

учетом степени благоустройства учетом степени благоустройства

многоквартирного дома, а равно не многоквартирного дома, а равно не

вправе отказать в предоставлении вправе отказать в предоставлении

таких коммунальных услуг; таких коммунальных услуг, за

исключением случаев, указанных в

подпунктах "г" - "ж" пункта 17

настоящих Правил;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго подпункта "б" пункта 9 Правил

старая редакция новая редакция

При этом товарищество или При этом товарищество или

кооператив не вправе отказать кооператив не вправе отказать

собственнику помещения в собственнику помещения в

многоквартирном доме как многоквартирном доме как

являющемуся, так и не являющемуся являющемуся, так и не являющемуся

его членом в заключении договора о его членом в заключении договора о

предоставлении коммунальных услуг предоставлении коммунальных услуг

того вида, предоставление которых того вида, предоставление которых

возможно с учетом степени возможно с учетом степени

благоустройства многоквартирного благоустройства многоквартирного

дома, а равно не вправе отказать в дома, а равно не вправе отказать в

предоставлении таких коммунальных предоставлении таких коммунальных

услуг; услуг, за исключением случаев,

указанных в подпунктах "г" - "ж"

пункта 17 настоящих Правил;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "в" пункта 9 Правил

старая редакция новая редакция

в) в договорах холодного в) в договорах холодного

водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего

водоснабжения, водоотведения, водоснабжения, водоотведения,

электроснабжения, газоснабжения (в электроснабжения, газоснабжения (в

том числе поставки бытового газа в том числе поставки бытового газа в

баллонах), отопления баллонах), отопления

(теплоснабжения, в том числе (теплоснабжения, в том числе

поставки твердого топлива при поставки твердого топлива при

наличии печного отопления), наличии печного отопления) (далее

заключаемых собственниками жилых - договоры с ресурсоснабжающей

помещений в многоквартирном доме с организацией, содержащие положения

соответствующей ресурсоснабжающей о предоставлении коммунальных

организацией. услуг), заключаемых собственниками

жилых помещений в многоквартирном

доме с соответствующей

ресурсоснабжающей организацией.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 14 Правил

старая редакция новая редакция

14. Управляющая организация, 14. Управляющая организация,

выбранная в установленном жилищным выбранная в установленном жилищным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации порядке для управления Федерации порядке для управления

многоквартирным домом, приступает многоквартирным домом, приступает

к предоставлению коммунальных к предоставлению коммунальных

услуг потребителям в услуг потребителям в

многоквартирном доме с даты, многоквартирном доме, за

указанной в решении общего исключением случаев,

собрания собственников помещений в предусмотренных подпунктами "г" -

многоквартирном доме о выборе "ж" пункта 17 настоящих Правил, с

управляющей организации, или с даты, указанной в решении общего

даты заключения договора собрания собственников помещений в

управления многоквартирным домом, многоквартирном доме о выборе

в том числе с управляющей управляющей организации, или с

организацией, выбранной органом даты заключения договора

местного самоуправления по итогам управления многоквартирным домом,

проведения открытого конкурса, но в том числе с управляющей

не ранее даты начала поставки организацией, выбранной органом

коммунального ресурса по договору местного самоуправления по итогам

о приобретении коммунального проведения открытого конкурса, но

ресурса, заключенному управляющей не ранее даты начала поставки

организацией с ресурсоснабжающей коммунального ресурса по договору

организацией. Управляющая о приобретении коммунального

организация прекращает ресурса, заключенному управляющей

предоставление коммунальных услуг организацией с ресурсоснабжающей

с даты расторжения договора организацией. Управляющая

управления многоквартирным домом организация прекращает

по основаниям, установленным предоставление коммунальных услуг

жилищным или гражданским с даты расторжения договора

законодательством Российской управления многоквартирным домом

Федерации, или с даты прекращения по основаниям, установленным

действия договора ресурсоснабжения жилищным или гражданским

в части приобретения коммунального законодательством Российской

ресурса в целях предоставления Федерации, или с даты прекращения

коммунальной услуги заключенного действия договора ресурсоснабжения

управляющей организацией с в части приобретения коммунального

ресурсоснабжающей организацией. ресурса в целях предоставления

коммунальной услуги заключенного

управляющей организацией с

ресурсоснабжающей организацией.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 15 Правил

старая редакция новая редакция

15. Товарищество или 15. Товарищество или

кооператив, если собственниками кооператив, если собственниками

помещений в многоквартирном доме в помещений в многоквартирном доме в

качестве способа управления качестве способа управления

многоквартирным домом выбрано многоквартирным домом выбрано

управление товариществом или управление товариществом или

кооперативом, приступает к кооперативом, приступает к

предоставлению коммунальных услуг предоставлению коммунальных услуг

потребителям в многоквартирном потребителям в многоквартирном

доме с даты его государственной доме, за исключением случаев,

регистрации, но не ранее даты предусмотренных подпунктами "г" -

начала поставки коммунального "ж" пункта 17 настоящих Правил, с

ресурса по договору о приобретении даты его государственной

коммунального ресурса, регистрации, но не ранее даты

заключенному товариществом или начала поставки коммунального

кооперативом с ресурсоснабжающей ресурса по договору о приобретении

организацией. Товарищество или коммунального ресурса,

кооператив прекращает заключенному товариществом или

предоставление коммунальных услуг кооперативом с ресурсоснабжающей

с даты его ликвидации или с организацией. Товарищество или

указанной в пункте 14 настоящих кооператив прекращает

Правил даты начала предоставления предоставление коммунальных услуг

коммунальных услуг управляющей с даты его ликвидации или с

организацией, с которой органом указанной в пункте 14 настоящих

управления товарищества или Правил даты начала предоставления

кооператива заключен договор коммунальных услуг управляющей

управления многоквартирным домом, организацией, с которой органом

или с даты прекращения действия управления товарищества или

договора ресурсоснабжения в части кооператива заключен договор

приобретения коммунального ресурса управления многоквартирным домом,

в целях предоставления или с даты прекращения действия

коммунальной услуги, заключенного договора ресурсоснабжения в части

товариществом или кооперативом с приобретения коммунального ресурса

ресурсоснабжающей организацией. в целях предоставления

коммунальной услуги, заключенного

товариществом или кооперативом с

ресурсоснабжающей организацией.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "г" пункта 17 Правил

старая редакция новая редакция

г) собственникам и г) собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирном доме в случае многоквартирном доме в случае

наличия заключенных с ними наличия заключенных с ними

договоров, предусмотренных частью договоров, предусмотренных частью

17 статьи 12 Федерального закона 3 статьи 3 Федерального закона от

от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ "О

внесении изменений в Жилищный внесении изменений в Жилищный

кодекс Российской Федерации и кодекс Российской Федерации", - со

отдельные законодательные акты дня их заключения;

Российской Федерации", - до отказа

одной из сторон от исполнения

договора;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "д" пункта 17 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

д) собственникам и д) собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирном доме - в случае многоквартирном доме в случае,

принятия такими собственниками если при принятии собственниками

решения, предусмотренного частью помещений в многоквартирном доме

18 статьи 12 Федерального закона решения об изменении способа

от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О управления многоквартирным домом

внесении изменений в Жилищный или о выборе управляющей

кодекс Российской Федерации и организации общим собранием

отдельные законодательные акты собственников помещений в таком

Российской Федерации"; многоквартирном доме принято

решение о сохранении порядка

предоставления коммунальных услуг

и расчетов за коммунальные услуги

(ресурсы, необходимые для

предоставления коммунальных

услуг), действовавшего до принятия

решения об изменении способа

управления многоквартирным домом

или о выборе управляющей

организации, - с даты принятия

такого решения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "е" пункта 17 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

е) собственникам и е) собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирном доме, в отношении многоквартирном доме, в отношении

которого расторгнут договор о которого договор о приобретении

приобретении управляющей коммунальных ресурсов в целях

организацией, товариществом или использования таких ресурсов для

кооперативом коммунального ресурса предоставления коммунальных услуг

в целях предоставления потребителям, заключенный между

коммунальной услуги, - до ресурсоснабжающей организацией и

заключения нового договора о управляющей организацией,

приобретении коммунального ресурса товариществом или кооперативом,

в отношении этого многоквартирного осуществляющими управление

дома. многоквартирным домом, считается

прекращенным в части снабжения

коммунальными ресурсами в целях

предоставления соответствующей

коммунальной услуги, - по

истечении 30 календарных дней со

дня направления уведомления,

предусмотренного частью 3 статьи

157(2) Жилищного кодекса

Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 17 Правил подпунктом "ж". См. текст новой редакции

ж) при принятии общим собранием собственников помещений в

многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2

статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной

в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией

решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей

организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг,

считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в

соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного

кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением

ресурсоснабжающей организации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение Правил пунктами 17(1) - 17(3). См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац второй подпункта "в" пункта 19 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

для физического лица - фамилия, для физического лица - фамилия,

имя, отчество, дата рождения, имя, отчество (при наличии), дата

реквизиты документа, и место рождения, реквизиты

удостоверяющего личность, документа, удостоверяющего

контактный телефон; личность, контактный телефон,

адрес электронной почты (при

наличии);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 21 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

21. Договоры холодного 21. Договоры с

водоснабжения, горячего ресурсоснабжающей организацией,

водоснабжения, водоотведения, содержащие положения о

электроснабжения, газоснабжения (в предоставлении коммунальных услуг,

том числе поставки бытового газа в заключаются на неопределенный срок

баллонах), отопления по форме типового договора

(теплоснабжения, в том числе согласно приложению N 1(1), при

поставки твердого топлива при этом указанные договоры по

наличии печного отопления), соглашению сторон могут быть

заключаемые с ресурсоснабжающими дополнены иными не противоречащими

организациями, должны содержать законодательству Российской

положения об определении границы Федерации положениями.

ответственности за режим и

качество предоставления

коммунальной услуги

соответствующего вида. Если иное

не определено в договоре,

заключенном с ресурсоснабжающей

организацией, то такая

ресурсоснабжающая организация

несет ответственность за качество

предоставления коммунальной услуги

соответствующего вида на границе

раздела внутридомовых инженерных

систем и централизованных сетей

инженерно-технического

обеспечения. При этом обслуживание

внутридомовых инженерных систем

осуществляется лицами,

привлекаемыми собственниками

помещений в многоквартирном доме

или собственниками жилых домов по

договорам оказания услуг по

содержанию и (или) выполнению

работ по ремонту внутридомовых

инженерных систем в таком доме,

или такими собственниками

самостоятельно, если

законодательством Российской

Федерации выполнение ими таких

работ не запрещено.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 25 Правил

старая редакция новая редакция

25. Для заключения в письменной 25. Для заключения в письменной

форме договора холодного форме собственником жилого

водоснабжения, горячего помещения в многоквартирном доме

водоснабжения, водоотведения, договора с ресурсоснабжающей

электроснабжения, газоснабжения (в организацией, содержащего

том числе поставки бытового газа в положения о предоставлении

баллонах), отопления коммунальных услуг, собственником

(теплоснабжения, в том числе жилого дома (домовладения)

поставки твердого топлива при договоров холодного водоснабжения,

наличии печного отопления) с горячего водоснабжения,

ресурсоснабжающей организацией водоотведения, электроснабжения,

собственник жилого помещения в газоснабжения (в том числе

многоквартирном доме или поставки бытового газа в

собственник жилого дома баллонах), отопления

(домовладения) подает в (теплоснабжения, в том числе

ресурсоснабжающую организацию, поставки твердого топлива при

осуществляющую продажу наличии печного отопления)

соответствующего вида (видов) собственник жилого помещения в

коммунальных ресурсов, по месту ее многоквартирном доме или

нахождения, по почте или иным собственник жилого дома

согласованным с ресурсоснабжающей (домовладения) подает в

организацией способом подписанное ресурсоснабжающую организацию,

собственником (одним из осуществляющую продажу

сособственников) заявление о соответствующего вида (видов)

заключении договора в 2 коммунальных ресурсов, по месту ее

экземплярах, содержащее нахождения, по почте или иным

информацию, указанную в подпунктах согласованным с ресурсоснабжающей

"в", "г", "д", "з", "л" и "с" организацией способом подписанное

пункта 19 и пункте 20 настоящих собственником (одним из

Правил, и копии документов, сособственников) заявление о

указанных в пункте 22 настоящих заключении договора в 2

Правил. экземплярах, содержащее

информацию, указанную в подпунктах

"в", "г", "д", "з", "л" и "с"

пункта 19 и пункте 20 настоящих

Правил, и копии документов,

указанных в пункте 22 настоящих

Правил.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 27 Правил - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "б" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

б) заключать с б) заключать с

ресурсоснабжающими организациями ресурсоснабжающими организациями

договоры о приобретении договоры о приобретении

коммунальных ресурсов, коммунальных ресурсов,

используемых при предоставлении используемых при предоставлении

коммунальных услуг потребителям; коммунальных услуг потребителям,

за исключением случаев, указанных

в пункте 17 настоящих Правил;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "в" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

в) самостоятельно или с в) самостоятельно или с

привлечением других лиц привлечением других лиц

осуществлять техническое осуществлять техническое

обслуживание внутридомовых обслуживание внутридомовых

инженерных систем, с инженерных систем, с

использованием которых использованием которых

предоставляются коммунальные предоставляются коммунальные

услуги потребителю, если иное не услуги потребителю, если иное не

установлено в соответствии с установлено в соответствии с

пунктом 21 настоящих Правил; пунктом 21 настоящих Правил, за

исключением случаев,

предусмотренных подпунктами "б",

"г" - "ж" пункта 17 настоящих

Правил;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "д" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

д) производить непосредственно д) производить непосредственно

при обращении потребителя проверку при обращении потребителя проверку

правильности исчисления правильности исчисления

предъявленного потребителю к предъявленного потребителю к

уплате размера платы за уплате размера платы за

коммунальные услуги, задолженности коммунальные услуги, задолженности

или переплаты потребителя за или переплаты потребителя за

коммунальные услуги, правильности коммунальные услуги, правильности

начисления потребителю неустоек начисления потребителю неустоек

(штрафов, пеней) и немедленно по (штрафов, пеней) и немедленно по

результатам проверки выдавать результатам проверки выдавать

потребителю документы, содержащие потребителю документы, содержащие

правильно начисленные платежи. правильно начисленные платежи.

Выдаваемые потребителю документы Выдаваемые потребителю документы

по его просьбе должны быть по его просьбе должны быть

заверены подписью руководителя и заверены подписью руководителя и

печатью исполнителя (при наличии); печатью исполнителя (при наличии).

В случае если проведение такой

проверки непосредственно при

обращении потребителя невозможно,

проверка может производиться в

срок, определенный по

договоренности потребителя и

исполнителя, но не превышающий 1

месяц со дня обращения

потребителя. Документы по

результатам проверки

предоставляются потребителю

способом, согласованным

потребителем и исполнителем, не

позднее 5 рабочих дней после

завершения такой проверки;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "е" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

е) при наличии коллективного е) при наличии коллективного

(общедомового) прибора учета (общедомового) прибора учета

ежемесячно снимать показания ежемесячно снимать показания

такого прибора учета в период с такого прибора учета в период с

23-го по 25-е число текущего 23-го по 25-е число текущего

месяца и заносить полученные месяца, а в случаях,

показания в журнал учета показаний предусмотренных подпунктами "б",

коллективных (общедомовых) "г" - "ж" пункта 17 настоящих

приборов учета, предоставить Правил, принимать не позднее 26-го

потребителю по его требованию в числа текущего месяца в порядке,

течение 1 рабочего дня со дня определенном договором

обращения возможность ознакомиться приобретения коммунальных

со сведениями о показаниях ресурсов, потребляемых при

коллективных (общедомовых) использовании и содержании общего

приборов учета, обеспечивать имущества в многоквартирном доме,

сохранность информации о показания такого прибора учета от

показаниях коллективных управляющей организации,

(общедомовых), индивидуальных, товарищества или кооператива,

общих (квартирных) приборов учета осуществляющих управление

в течение не менее 3 лет; многоквартирным домом, и заносить

полученные показания в журнал

учета показаний коллективных

(общедомовых) приборов учета,

предоставить потребителю по его

требованию в течение 1 рабочего

дня со дня обращения возможность

ознакомиться со сведениями о

показаниях коллективных

(общедомовых) приборов учета,

обеспечивать сохранность

информации о показаниях

коллективных (общедомовых),

индивидуальных, общих (квартирных)

приборов учета в течение не менее

3 лет;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый подпункта "ж" пункта 31 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

ж) принимать от потребителей ж) принимать от потребителей

показания индивидуальных, общих показания индивидуальных, общих

(квартирных), комнатных приборов (квартирных), комнатных приборов

учета, в том числе способами, учета, в том числе способами,

допускающими возможность удаленной допускающими возможность удаленной

передачи сведений о показаниях передачи сведений о показаниях

приборов учета (телефон, сеть приборов учета (телефон,

Интернет и др.) и использовать их государственная информационная

при расчете размера платы за система жилищно-коммунального

коммунальные услуги за тот хозяйства, сеть Интернет и др.), и

расчетный период, за который были использовать показания, полученные

сняты показания, а также проводить не позднее 25-го числа расчетного

проверки состояния указанных месяца, при расчете размера платы

приборов учета и достоверности за коммунальные услуги за тот

предоставленных потребителями расчетный период, за который были

сведений об их показаниях; сняты показания, а также проводить

проверки состояния указанных

приборов учета и достоверности

предоставленных потребителями

сведений об их показаниях, а также

в случаях, предусмотренных

пунктами "г" - "ж" пункта 17

настоящих Правил, передавать, в

том числе с использованием

государственной информационной

системы жилищно-коммунального

хозяйства, полученные от

потребителей показания

индивидуальных, общих

(квартирных), комнатных приборов

учета управляющей организации,

товариществу или кооперативу,

осуществляющим управление

многоквартирным домом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "и" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

и) принимать в порядке и сроки, и) принимать в порядке и сроки,

которые установлены настоящими которые установлены настоящими

Правилами, сообщения потребителей Правилами, сообщения потребителей

о факте предоставления о факте предоставления

коммунальных услуг ненадлежащего коммунальных услуг ненадлежащего

качества и (или) с перерывами, качества и (или) с перерывами,

превышающими установленную превышающими установленную

продолжительность, организовывать продолжительность, организовывать

и проводить проверку такого факта и проводить проверку такого факта

с составлением соответствующего с составлением соответствующего

акта проверки, а при наличии акта проверки, а при наличии

вреда, причиненного нарушением вреда, причиненного нарушением

качества коммунальных услуг, - качества коммунальных услуг, -

также акта, фиксирующего вред, также акта, фиксирующего вред,

причиненный жизни, здоровью или причиненный жизни, здоровью или

имуществу потребителя; имуществу потребителя, за

исключением случаев,

предусмотренных подпунктами "б",

"г" - "ж" пункта 17 настоящих

Правил;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый подпункта "п" пункта 31 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

п) предоставить потребителю п) предоставить потребителю

(путем указания в договоре, (путем указания в договоре,

содержащем положения о содержащем положения о

предоставлении коммунальных услуг, предоставлении коммунальных услуг,

а также размещения на досках а также размещения на досках

объявлений, расположенных во всех объявлений, расположенных во всех

подъездах многоквартирного дома подъездах многоквартирного дома

или в пределах земельного участка, или в пределах земельного участка,

на котором расположен на котором расположен

многоквартирный дом (жилой дом или многоквартирный дом (жилой дом или

комплекс жилых домов), а также на комплекс жилых домов), в

досках объявлений, расположенных в государственной информационной

помещении исполнителя в месте, системе жилищно-коммунального

доступном для всех потребителей) хозяйства, на сайте исполнителя в

следующую информацию: сети Интернет, а также на досках

объявлений, расположенных в

помещении исполнителя в месте,

доступном для всех потребителей, а

в случаях, предусмотренных пунктом

17 настоящих Правил, - путем

размещения в государственной

информационной системе

жилищно-коммунального хозяйства,

на сайте исполнителя в сети

Интернет, а также на досках

объявлений, расположенных в

помещении ресурсоснабжающей

организации в месте, доступном для

всех потребителей) следующую

информацию:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего подпункта "п" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

адреса и номера телефонов адреса и номера телефонов

диспетчерской, диспетчерской,

аварийно-диспетчерской службы аварийно-диспетчерской службы

исполнителя; исполнителя или лица, указанного в

пункте 31(1) настоящих Правил;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение Правил пунктом 31(1). См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "е(3)" пункта 32 Правил

старая редакция новая редакция

е(3)) уведомлять потребителя о е(3)) уведомлять потребителя о

наличии задолженности по оплате наличии задолженности по оплате

коммунальных услуг или коммунальных услуг или

задолженности по уплате неустоек задолженности по уплате неустоек

(штрафов, пеней) посредством (штрафов, пеней) посредством

передачи смс-сообщения по сети передачи смс-сообщения по сети

подвижной радиотелефонной связи на подвижной радиотелефонной связи на

пользовательское оборудование пользовательское оборудование

потребителя, телефонного звонка с потребителя, телефонного звонка с

записью разговора, сообщения записью разговора, сообщения

электронной почты или через личный электронной почты или через личный

кабинет потребителя в кабинет потребителя в

государственной информационной государственной информационной

системе жилищно-коммунального системе жилищно-коммунального

хозяйства, посредством размещения хозяйства, посредством размещения

на официальной странице на официальной странице

исполнителя в исполнителя в сети Интернет либо

информационно-телекоммуникационной посредством передачи потребителю

сети "Интернет" либо посредством голосовой информации по сети

передачи потребителю голосовой фиксированной телефонной связи;

информации по сети фиксированной

телефонной связи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение Правил пунктом 32(1). См. текст новой редакции

32(1). Указанные в подпунктах "е(1)" и "е(2)" пункта 31 и пункте 32

настоящих Правил обязанности и права исполнителя в случаях,

предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, могут

быть переданы управляющей организации, товариществу или кооперативу,

осуществляющим управление многоквартирным домом, на основании договора о

приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов

при предоставлении коммунальных услуг потребителям по соглашению сторон

такого договора. Информация о передаче указанных обязанностей и прав

исполнителя управляющей организации, товариществу или кооперативу,

осуществляющим управление многоквартирным домом, предоставляется

ресурсоснабжающей организацией потребителям способами, предусмотренными

подпунктом "п" пункта 31 настоящих Правил.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "к(1)" пункта 33 Правил

старая редакция новая редакция

к(1)) при наличии к(1)) при наличии

индивидуального, общего индивидуального, общего

(квартирного) или комнатного (квартирного) или комнатного

прибора учета ежемесячно снимать прибора учета ежемесячно снимать

его показания и передавать его показания и передавать

полученные показания исполнителю полученные показания исполнителю

или уполномоченному им лицу не или уполномоченному им лицу, а

позднее даты, установленной также лицу, указанному в пункте

договором, содержащим положения о 31(1) настоящих Правил, не позднее

предоставлении коммунальных услуг; 25-го числа текущего расчетного

периода;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение Правил пунктом 69(1). См. текст новой редакции

69(1). На платежном документе не допускается размещение рекламы, за

исключением социальной рекламы.

На платежном документе допускается размещение

справочно-информационных сведений, в том числе о предоставлении

коммунальных услуг, включая сведения об изменении законодательства

Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,

теплоснабжении, газоснабжении, а также об изменении тарифов, нормативов

потребления коммунальных услуг.

На платежном документе указывается информация о региональном

операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами, в зоне

деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы потребителя

и находятся места (площадки) их накопления (номера контактных телефонов,

адрес сайта в сети Интернет, на котором размещается в том числе

информация о графике работы регионального оператора по обращению с

твердыми коммунальными отходами).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 70 Правил

старая редакция новая редакция

70. В платежном документе, 70. В платежном документе,

выставляемом потребителю выставляемом потребителю

коммунальных услуг в коммунальных услуг в

многоквартирном доме, в случае, многоквартирном доме (холодное

установленном абзацем вторым водоснабжение, горячее

пункта 40 настоящих Правил плата водоснабжение, водоотведение,

за коммунальные услуги на электроснабжение), в случае,

общедомовые нужды и плата за установленном абзацем первым

коммунальные услуги, пункта 40 настоящих Правил, плата

предоставленные потребителю в за коммунальные услуги на

жилом или нежилом помещении, общедомовые нужды и плата за

подлежат указанию отдельными коммунальные услуги,

строками. предоставленные потребителю в

жилом или нежилом помещении,

подлежат указанию отдельными

строками.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 105 Правил

старая редакция новая редакция

105. При обнаружении факта 105. При обнаружении факта

нарушения качества коммунальной нарушения качества коммунальной

услуги потребитель уведомляет об услуги потребитель уведомляет об

этом аварийно-диспетчерскую службу этом аварийно-диспетчерскую службу

исполнителя или иную службу, исполнителя или иную службу,

указанную исполнителем (далее - указанную исполнителем, а в

аварийно-диспетчерская служба). случаях, предусмотренных

подпунктами "б", "г" - "ж" пункта

17 настоящих Правил, -

аварийно-диспетчерскую службу,

деятельность которой организована

управляющей организацией,

товариществом или кооперативом,

осуществляющими управление

многоквартирным домом (далее -

аварийно-диспетчерская служба).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 119 Правил

старая редакция новая редакция

119. Если иное не установлено 119. Если иное не установлено

федеральными законами, указами федеральными законами, указами

Президента Российской Федерации, Президента Российской Федерации,

постановлениями Правительства постановлениями Правительства

Российской Федерации или Российской Федерации или

договором, содержащим положения о договором, содержащим положения о

предоставлении коммунальных услуг, предоставлении коммунальных услуг,

исполнитель в случае неполной исполнитель в случае неполной

оплаты потребителем коммунальной оплаты потребителем коммунальной

услуги вправе после письменного услуги вправе после предупреждения

предупреждения (уведомления) (уведомления) потребителя-должника

потребителя-должника ограничить ограничить или приостановить

или приостановить предоставление предоставление такой коммунальной

такой коммунальной услуги в услуги в следующем порядке:

следующем порядке:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "а" пункта 119 Правил

старая редакция новая редакция

а) исполнитель направляет а) исполнитель направляет

потребителю-должнику потребителю-должнику

предупреждение (уведомление) о предупреждение (уведомление) о

том, что в случае непогашения том, что в случае непогашения

задолженности по оплате задолженности по оплате

коммунальной услуги в течение 20 коммунальной услуги в течение 20

дней со дня доставки потребителю дней со дня доставки потребителю

указанного предупреждения указанного предупреждения

(уведомления) предоставление ему (уведомления) предоставление ему

такой коммунальной услуги может такой коммунальной услуги может

быть сначала ограничено, а затем быть сначала ограничено, а затем

приостановлено либо при отсутствии приостановлено либо при отсутствии

технической возможности введения технической возможности введения

ограничения приостановлено без ограничения приостановлено без

предварительного введения предварительного введения

ограничения. Предупреждение ограничения. Предупреждение

(уведомление) доставляется (уведомление) доставляется

потребителю путем вручения потребителю путем вручения

потребителю-должнику под расписку, потребителю-должнику под расписку,

или направления по почте заказным или направления по почте заказным

письмом (с уведомлением о письмом (с уведомлением о

вручении), или путем включения в вручении), или путем включения в

платежный документ для внесения платежный документ для внесения

платы за коммунальные услуги платы за коммунальные услуги

текста соответствующего текста соответствующего

предупреждения (уведомления), или предупреждения (уведомления), или

иным способом уведомления, иным способом уведомления,

подтверждающим факт и дату его подтверждающим факт и дату его

получения потребителем, в том получения потребителем, в том

числе путем передачи потребителю числе путем передачи потребителю

предупреждения (уведомления) предупреждения (уведомления)

посредством сообщения по сети посредством сообщения по сети

подвижной радиотелефонной связи на подвижной радиотелефонной связи на

пользовательское оборудование пользовательское оборудование

потребителя, телефонного звонка с потребителя, телефонного звонка с

записью разговора, сообщения записью разговора, сообщения

электронной почты или через личный электронной почты или через личный

кабинет потребителя в кабинет потребителя в

государственной информационной государственной информационной

системе жилищно-коммунального системе жилищно-коммунального

хозяйства либо на официальной хозяйства либо на официальной

странице исполнителя в странице исполнителя в сети

информационно-телекоммуникационной Интернет, передачи потребителю

сети "Интернет", передачи голосовой информации по сети

потребителю голосовой информации фиксированной телефонной связи;

по сети фиксированной телефонной

связи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 121(1) Правил

старая редакция новая редакция

121(1). Расходы исполнителя, 121(1). Расходы исполнителя,

связанные с введением ограничения, связанные с введением ограничения,

приостановлением и возобновлением приостановлением и возобновлением

предоставления коммунальной услуги предоставления коммунальной услуги

потребителю-должнику, подлежат потребителю-должнику, подлежат

возмещению за счет потребителя, в возмещению за счет потребителя, в

отношении которого осуществлялись отношении которого осуществлялись

указанные действия. указанные действия, в размере, не

превышающем 3 тыс. рублей в

совокупности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 148(1) Правил абзацами. См. текст новой редакции

Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие

управление многоквартирным домом, предоставляют региональному оператору

по обращению с твердыми коммунальными отходами, приступающему к

предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными

отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме,

в случаях, предусмотренных подпунктами "д" и "е" пункта 148(11)

настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за

коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, не

позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления региональным

оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами коммунальной

услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в указанных

случаях. Такие сведения должны включать в себя:

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения,

реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и

адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и

пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование

(фирменное наименование) и место государственной регистрации

юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого

помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или

пользователям которых предоставляется коммунальная услуга по обращению с

твердыми коммунальными отходами, с указанием общей площади жилого

помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в