Редакция от 26.12.2016

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца девятого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"коммунальные услуги" - "коммунальные услуги" -

осуществление деятельности осуществление деятельности

исполнителя по подаче потребителям исполнителя по подаче

любого коммунального ресурса в потребителям любого коммунального

отдельности или 2 и более из них в ресурса в отдельности или 2 и

любом сочетании с целью более из них в любом сочетании с

обеспечения благоприятных и целью обеспечения благоприятных и

безопасных условий использования безопасных условий использования

жилых, нежилых помещений, общего жилых, нежилых помещений, общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме

а также земельных участков и в случаях, установленных

расположенных на них жилых домов настоящими Правилами, а также

(домовладений); земельных участков и

расположенных на них жилых домов

(домовладений);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца десятого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"коммунальные ресурсы" - "коммунальные ресурсы" -

холодная вода, горячая вода, холодная вода, горячая вода,

электрическая энергия, газ, электрическая энергия, газ,

тепловая энергия теплоноситель в тепловая энергия, теплоноситель в

виде горячей воды в открытых виде горячей воды в открытых

системах теплоснабжения (горячего системах теплоснабжения (горячего

водоснабжения), бытовой газ в водоснабжения), бытовой газ в

баллонах, твердое топливо при баллонах, твердое топливо при

наличии печного отопления, наличии печного отопления,

используемые для предоставления используемые для предоставления

коммунальных услуг. К коммунальным коммунальных услуг и потребляемые

ресурсам приравниваются также при содержании общего имущества в

сточные бытовые воды, отводимые по многоквартирном доме. К

централизованным сетям коммунальным ресурсам

инженерно-технического приравниваются также сточные

обеспечения; воды, отводимые по

централизованным сетям

инженерно-технического

обеспечения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац двенадцатый пункта 2 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

"нежилое помещение в "нежилое помещение в

многоквартирном доме" - помещение многоквартирном доме" - помещение

в многоквартирном доме, которое не в многоквартирном доме, указанное

является жилым помещением и общим в проектной или технической

имуществом собственников помещений документации на многоквартирный

в многоквартирном доме; дом либо в электронном паспорте

многоквартирного дома, которое не

является жилым помещением и не

включено в состав общего

имущества собственников помещений

в многоквартирном доме независимо

от наличия отдельного входа или

подключения (технологического

присоединения) к внешним сетям

инженерно-технического

обеспечения, в том числе

встроенные и пристроенные

помещения. К нежилым помещениям в

настоящих Правилах приравниваются

части многоквартирных домов,

предназначенные для размещения

транспортных средств

(машино-места, подземные гаражи и

автостоянки, предусмотренные

проектной документацией);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца тринадцатого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"норматив потребления "норматив потребления

коммунальной услуги" - коммунальной услуги" -

количественный показатель объема количественный показатель объема

потребления коммунального ресурса, потребления коммунального

утверждаемый в установленном ресурса, утверждаемый в

порядке органами государственной установленном порядке органами

власти субъектов Российской государственной власти субъектов

Федерации и применяемый для Российской Федерации и

расчета размера платы за применяемый для расчета размера

коммунальную услугу при отсутствии платы за коммунальную услугу при

приборов учета; отсутствии приборов учета и в

иных случаях, предусмотренных

настоящими Правилами;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца пятнадцатого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"потребитель" - лицо, "потребитель" - собственник

пользующееся на праве помещения в многоквартирном доме,

собственности или ином законном жилого дома, домовладения, а

основании помещением в также лицо, пользующееся на ином

многоквартирном доме, жилым домом, законном основании помещением в

домовладением, потребляющее многоквартирном доме, жилым

коммунальные услуги; домом, домовладением,

потребляющее коммунальные услуги;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца семнадцатого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"ресурсоснабжающая организация" "ресурсоснабжающая

- юридическое лицо независимо от организация" - юридическое лицо

организационно-правовой формы, а независимо от

также индивидуальный организационно-правовой формы, а

предприниматель, осуществляющие также индивидуальный

продажу коммунальных ресурсов предприниматель, осуществляющие

(отведение сточных бытовых вод); продажу коммунальных ресурсов

(отведение сточных вод);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца восемнадцатого пункта 2 Правил

старая редакция новая редакция

"централизованные сети "централизованные сети

инженерно-технического инженерно-технического

обеспечения" - совокупность обеспечения" - совокупность

трубопроводов, коммуникаций и трубопроводов, коммуникаций и

других сооружений, предназначенных других сооружений,

для подачи коммунальных ресурсов к предназначенных для подачи

внутридомовым инженерным системам коммунальных ресурсов к

(отвода бытовых стоков из внутридомовым инженерным системам

внутридомовых инженерных систем); (отведения сточных вод из

внутридомовых инженерных систем);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение подпункта "а" пункта 3 Правил абзацами. См. текст новой

редакции

со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство

многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в

эксплуатацию - застройщику (лицу, обеспечивающему строительство

многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не

переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о

передаче;

со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство

многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в

эксплуатацию, но не ранее принятия помещения в этом доме по

передаточному акту или иному документу о передаче, - лицу, принявшему от

застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома)

указанное помещение по передаточному акту или иному документу о

передаче;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "а" пункта 4 Правил

старая редакция новая редакция

а) холодное водоснабжение, то а) холодное водоснабжение, то

есть снабжение холодной питьевой есть снабжение холодной питьевой

водой, подаваемой по водой, подаваемой по

централизованным сетям холодного централизованным сетям холодного

водоснабжения и внутридомовым водоснабжения и внутридомовым

инженерным системам в жилой дом инженерным системам в жилой дом

(домовладение), в жилые и нежилые (домовладение), в жилые и нежилые

помещения в многоквартирном доме, помещения в многоквартирном доме,

в помещения, входящие в состав а также в случаях, установленных

общего имущества в многоквартирном настоящими Правилами, - в

доме, а также до водоразборной помещения, входящие в состав

колонки в случае, когда общего имущества в

многоквартирный дом или жилой дом многоквартирном доме, а также до

(домовладение) не оборудован водоразборной колонки в случае,

внутридомовыми инженерными когда многоквартирный дом или

системами холодного водоснабжения; жилой дом (домовладение) не

оборудован внутридомовыми

инженерными системами холодного

водоснабжения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "б" пункта 4 Правил

старая редакция новая редакция

б) горячее водоснабжение, то б) горячее водоснабжение, то

есть снабжение горячей водой, есть снабжение горячей водой,

подаваемой по централизованным подаваемой по централизованным

сетям горячего водоснабжения и сетям горячего водоснабжения и

внутридомовым инженерным системам внутридомовым инженерным системам

в жилой дом (домовладение), в в жилой дом (домовладение), в

жилые и нежилые помещения в жилые и нежилые помещения в

многоквартирном доме, а также в многоквартирном доме, а также в

помещения, входящие в состав случаях, установленных настоящими

общего имущества в многоквартирном Правилами, - в помещения,

доме. При отсутствии входящие в состав общего

централизованного горячего имущества в многоквартирном доме.

водоснабжения снабжение горячей При отсутствии централизованного

водой потребителей в горячего водоснабжения снабжение

многоквартирном доме горячей водой потребителей в

осуществляется исполнителем путем многоквартирном доме

производства и предоставления осуществляется исполнителем путем

коммунальной услуги по горячему производства и предоставления

водоснабжению с использованием коммунальной услуги по горячему

внутридомовых инженерных систем, водоснабжению с использованием

включающих оборудование, входящее внутридомовых инженерных систем,

в состав общего имущества включающих оборудование, входящее

собственников помещений в в состав общего имущества

многоквартирном доме (при наличии собственников помещений в

такого оборудования); многоквартирном доме (при наличии

такого оборудования);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "в" пункта 4 Правил

старая редакция новая редакция

в) водоотведение, то есть отвод в) водоотведение, то есть

бытовых стоков из жилого дома отведение сточных вод из жилого

(домовладения), из жилых и нежилых дома (домовладения), из жилых и

помещений в многоквартирном доме нежилых помещений в

по централизованным сетям многоквартирном доме, а также в

водоотведения и внутридомовым случаях, установленных настоящими

инженерным системам; Правилами, из помещений, входящих

в состав общего имущества в

многоквартирном доме, - по

централизованным сетям

водоотведения и внутридомовым

инженерным системам;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "г" пункта 4 Правил

старая редакция новая редакция

г) электроснабжение, то есть г) электроснабжение, то есть

снабжение электрической энергией, снабжение электрической энергией,

подаваемой по централизованным подаваемой по централизованным

сетям электроснабжения и сетям электроснабжения и

внутридомовым инженерным системам внутридомовым инженерным системам

в жилой дом (домовладение), в в жилой дом (домовладение), в

жилые и нежилые помещения в жилые и нежилые помещения в

многоквартирном доме, а также в многоквартирном доме, а также в

помещения, входящие в состав случаях, установленных настоящими

общего имущества в многоквартирном Правилами, - в помещения,

доме; входящие в состав общего

имущества в многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 6 Правил абзацами. См. текст новой редакции

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической

энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также

отведение сточных вод осуществляются на основании договоров

ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с

ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный

кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский

кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим

коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках

нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления

собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости

заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с

ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного

договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных

ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с

ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов,

потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей

организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством

Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении,

теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления

(самовольного пользования).

Положения третьего и четвертого абзацев настоящего пункта не

распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных

в многоквартирном доме под машино-места.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 7 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

7. Договор, содержащий 7. Договор, содержащий

положения о предоставлении положения о предоставлении

коммунальных услуг, заключенный коммунальных услуг, заключенный

путем совершения потребителем путем совершения потребителем

конклюдентных действий, считается конклюдентных действий, считается

заключенным на условиях, заключенным на условиях,

предусмотренных настоящими предусмотренных настоящими

Правилами. Правилами.

Договор, содержащий положения о Договор, содержащий положения

предоставлении коммунальных услуг, о предоставлении коммунальных

заключенный в письменной форме, услуг в жилом помещении в

должен соответствовать положениям многоквартирном доме или жилом

настоящих Правил и может содержать доме (домовладении), заключенный

особенности исполнения такого в письменной форме, должен

договора в случаях и пределах, соответствовать положениям

предусмотренных настоящими настоящих Правил. В случае

Правилами. В случае несоответствия несоответствия указанного

заключенного в письменной форме договора положениям настоящих

договора, содержащего положения о Правил договор считается

предоставлении коммунальных услуг, заключенным на условиях,

положениям настоящих Правил он предусмотренных настоящими

считается заключенным на условиях, Правилами.

предусмотренных настоящими Поставка холодной воды,

Правилами. горячей воды, электрической

Потребителю не может быть энергии, тепловой энергии и газа

отказано в предоставлении в нежилое помещение в

коммунальных услуг в случае многоквартирном доме, а также

отсутствия у потребителя отведение сточных вод

заключенного в письменной форме осуществляются на основании

договора, содержащего положения о договора ресурсоснабжения,

предоставлении коммунальных услуг. заключенного в письменной форме с

ресурсоснабжающей организацией,

который должен соответствовать

положениям законодательства

Российской Федерации о

водоснабжении, водоотведении,

электроснабжении, теплоснабжении,

газоснабжении. Определение объема

потребленной в нежилом помещении

тепловой энергии и способа

осуществления потребителями

оплаты коммунальной услуги по

отоплению осуществляется в

соответствии с настоящими

Правилами. В случае

несоответствия указанного

договора положениям

законодательства Российской

Федерации о водоснабжении,

водоотведении, электроснабжении,

теплоснабжении, газоснабжении

договор считается заключенным на

условиях, предусмотренных

законодательством Российской

Федерации о водоснабжении,

водоотведении, электроснабжении,

теплоснабжении, газоснабжении и

настоящими Правилами.

Потребителю в жилом помещении

не может быть отказано в

предоставлении коммунальных услуг

в случае отсутствия у потребителя

заключенного в письменной форме

договора, содержащего положения о

предоставлении коммунальных

услуг.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 14 Правил

старая редакция новая редакция

14. Управляющая организация, 14. Управляющая организация,

выбранная в установленном жилищным выбранная в установленном

законодательством Российской жилищным законодательством

Федерации порядке для управления Российской Федерации порядке для

многоквартирным домом, приступает управления многоквартирным домом,

к предоставлению коммунальных приступает к предоставлению

услуг потребителям в коммунальных услуг потребителям в

многоквартирном доме с даты, многоквартирном доме с даты,

указанной в решении общего указанной в решении общего

собрания собственников помещений в собрания собственников помещений

многоквартирном доме о выборе в многоквартирном доме о выборе

управляющей организации, или с управляющей организации, или с

даты заключения договора даты заключения договора

управления многоквартирным домом, управления многоквартирным домом,

в том числе с управляющей в том числе с управляющей

организацией, выбранной органом организацией, выбранной органом

местного самоуправления по итогам местного самоуправления по итогам

проведения открытого конкурса, но проведения открытого конкурса, но

не ранее даты начала поставки не ранее даты начала поставки

коммунального ресурса по договору коммунального ресурса по договору

о приобретении коммунального о приобретении коммунального

ресурса, заключенному управляющей ресурса, заключенному управляющей

организацией с ресурсоснабжающей организацией с ресурсоснабжающей

организацией. Управляющая организацией. Управляющая

организация прекращает организация прекращает

предоставление коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг

с даты расторжения договора с даты расторжения договора

управления многоквартирным домом управления многоквартирным домом

по основаниям, установленным по основаниям, установленным

жилищным или гражданским жилищным или гражданским

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, или с даты расторжения Федерации, или с даты прекращения

договора о приобретении действия договора

коммунального ресурса, ресурсоснабжения в части

заключенного управляющей приобретения коммунального

организацией с ресурсоснабжающей ресурса в целях предоставления

организацией. коммунальной услуги заключенного

управляющей организацией с

ресурсоснабжающей организацией.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 15 Правил

старая редакция новая редакция

15. Товарищество или 15. Товарищество или

кооператив, если собственниками кооператив, если собственниками

помещений в многоквартирном доме в помещений в многоквартирном доме

качестве способа управления в качестве способа управления

многоквартирным домом выбрано многоквартирным домом выбрано

управление товариществом или управление товариществом или

кооперативом, приступает к кооперативом, приступает к

предоставлению коммунальных услуг предоставлению коммунальных услуг

потребителям в многоквартирном потребителям в многоквартирном

доме с даты его государственной доме с даты его государственной

регистрации, но не ранее даты регистрации, но не ранее даты

начала поставки коммунального начала поставки коммунального

ресурса по договору о приобретении ресурса по договору о

коммунального ресурса, приобретении коммунального

заключенному товариществом или ресурса, заключенному

кооперативом с ресурсоснабжающей товариществом или кооперативом с

организацией. Товарищество или ресурсоснабжающей организацией.

кооператив прекращает Товарищество или кооператив

предоставление коммунальных услуг прекращает предоставление

с даты его ликвидации или с коммунальных услуг с даты его

указанной в пункте 14 настоящих ликвидации или с указанной в

Правил даты начала предоставления пункте 14 настоящих Правил даты

коммунальных услуг управляющей начала предоставления

организацией, с которой органом коммунальных услуг управляющей

управления товарищества или организацией, с которой органом

кооператива заключен договор управления товарищества или

управления многоквартирным домом. кооператива заключен договор

управления многоквартирным домом,

или с даты прекращения действия

договора ресурсоснабжения в части

приобретения коммунального

ресурса в целях предоставления

коммунальной услуги, заключенного

товариществом или кооперативом с

ресурсоснабжающей организацией.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 17 Правил подпунктами "г" - "е".

См. текст новой редакции

г) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в

случае наличия заключенных с ними договоров, предусмотренных частью 17

статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении

изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные

законодательные акты Российской Федерации", - до отказа одной из сторон

от исполнения договора;

д) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме - в

случае принятия такими собственниками решения, предусмотренного частью

18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении

изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные

законодательные акты Российской Федерации";

е) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в

отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей

организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в

целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового

договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого

многоквартирного дома.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 18 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

18. Собственник нежилого 18. В случае если в

помещения в многоквартирном доме соответствии с настоящими

вправе в целях обеспечения Правилами исполнителем,

коммунальными ресурсами предоставляющим коммунальные

принадлежащего ему нежилого услуги потребителям в

помещения в многоквартирном доме многоквартирном доме, в котором

заключать договоры холодного расположено нежилое помещение

водоснабжения, горячего собственника, не является

водоснабжения, водоотведения, ресурсоснабжающая организация,

электроснабжения, газоснабжения, собственник нежилого помещения в

отопления (теплоснабжения) многоквартирном доме обязан в

непосредственно с течение 5 дней после заключения

ресурсоснабжающими организациями. договоров ресурсоснабжения с

Указанные договоры заключаются в ресурсоснабжающими организациями

порядке и в соответствии с представить исполнителю их копии,

требованиями, установленными а также в порядке и сроки,

гражданским законодательством которые установлены настоящими

Российской Федерации и Правилами для передачи

законодательством Российской потребителями информации о

Федерации о водоснабжении, показаниях индивидуальных или

водоотведении, электроснабжении, общих (квартирных) приборов

газоснабжении, теплоснабжении. учета, - данные об объемах

В случае приобретения коммунальных ресурсов,

собственником нежилого помещения в потребленных за расчетный период

многоквартирном доме коммунальных по указанным договорам.

ресурсов по указанным договорам

такой собственник обязан вносить в

порядке, установленном настоящими

Правилами, плату за коммунальные

услуги, предоставленные на

общедомовые нужды, а также

предоставлять исполнителю,

предоставляющему коммунальные

услуги потребителям коммунальных

услуг в многоквартирном доме, в

котором расположено нежилое

помещение собственника, в порядке

и сроки, которые установлены

настоящими Правилами для передачи

потребителями информации о

показаниях индивидуальных или

общих (квартирных) приборов учета,

данные об объемах коммунальных

ресурсов, потребленных за

расчетный период по указанным

договорам.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "г" пункта 19 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

г) адрес помещения в г) адрес помещения в

многоквартирном доме, жилого дома многоквартирном доме или жилого

(домовладения), по которому дома (домовладения),

предоставляются коммунальные собственникам или пользователям

услуги с указанием размера которых предоставляются

(объема, площади) отапливаемых коммунальные услуги, с указанием

помещений, количества лиц, общей площади помещения или

постоянно проживающих в жилом жилого дома (домовладения), общей

помещении, или вида деятельности, площади помещений, входящих в

осуществляемой в нежилом состав общего имущества в

помещении; многоквартирном доме, площади

жилых и нежилых помещений, вида

деятельности, осуществляемой в

нежилом помещении, а также

количества лиц, постоянно

проживающих в жилом помещении, и

иных сведений, необходимых для

расчета платы за коммунальные

услуги в соответствии с

настоящими Правилами;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "м" пункта 19 Правил

старая редакция новая редакция

м) адрес и способ доставки м) адрес и способ доставки

потребителю счета для оплаты потребителю платежного документа

коммунальных услуг; для оплаты коммунальных услуг;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "в" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

в) самостоятельно или с в) самостоятельно или с

привлечением других лиц привлечением других лиц

осуществлять техническое осуществлять техническое

обслуживание внутридомовых обслуживание внутридомовых

инженерных систем, с инженерных систем, с

использованием которых использованием которых

предоставляются коммунальные предоставляются коммунальные

услуги потребителю, если иное не услуги потребителю, если иное не

установлено в соответствии с установлено в соответствии с

пунктом 20 настоящих Правил; пунктом 21 настоящих Правил;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "д" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

д) производить непосредственно д) производить непосредственно

при обращении потребителя проверку при обращении потребителя

правильности исчисления проверку правильности исчисления

предъявленного потребителю к предъявленного потребителю к

уплате размера платы за уплате размера платы за

коммунальные услуги, задолженности коммунальные услуги,

или переплаты потребителя за задолженности или переплаты

коммунальные услуги, правильности потребителя за коммунальные

начисления потребителю неустоек услуги, правильности начисления

(штрафов, пеней) и немедленно по потребителю неустоек (штрафов,

результатам проверки выдавать пеней) и немедленно по

потребителю документы, содержащие результатам проверки выдавать

правильно начисленные платежи. потребителю документы, содержащие

Выдаваемые потребителю документы правильно начисленные платежи.

по его просьбе должны быть Выдаваемые потребителю документы

заверены подписью руководителя и по его просьбе должны быть

печатью исполнителя; заверены подписью руководителя и

печатью исполнителя (при

наличии);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 31 Правил подпунктом "е(2)". См. текст новой

редакции

е(2)) осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих

(квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок,

не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления

о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 31 Правил подпунктом "ж(1)". См. текст новой

редакции

ж(1)) осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу

по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов

учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е(2)

пункта 32 настоящих Правил, использовать показания коллективных

(общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической

энергии, установленных в соответствии с указанным подпунктом, при

определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на

общедомовые нужды в случаях, установленных настоящими Правилами;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзацы четвертый - пятый подпункта "з" пункта 31 Правил исключены.

См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 31 Правил подпунктом "з(1)". См. текст новой

редакции

з(1)) уведомлять потребителей путем размещения на официальном сайте

исполнителя и на информационных стендах (стойках), расположенных в

пунктах обслуживания потребителей, или путем указания не реже 1 раза в

квартал в платежных документах информации:

о последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного

им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое

(нежилое) помещение или домовладение для проведения проверки состояния

прибора учета и достоверности ранее переданных потребителем сведений о

показаниях приборов учета;

о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора

учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя,

повлекшего искажение оказаний прибора учета или его повреждение, и

несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым

инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического

обеспечения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца пятого подпункта "п" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

информация о праве потребителей информация о праве

обратиться за установкой приборов потребителей обратиться за

учета в организацию, которая в установкой приборов учета в

соответствии с Федеральным законом организацию, которая в

"Об энергосбережении и о повышении соответствии с Федеральным

энергетической эффективности и о законом "Об энергосбережении и о

внесении изменений в отдельные повышении энергетической

законодательные акты Российской эффективности и о внесении

Федерации" не вправе отказать изменений в отдельные

потребителю в установке прибора законодательные акты Российской

учета и обязана предоставить Федерации" не вправе отказать

рассрочку в оплате услуг по потребителю в установке прибора

установке прибора учета; учета и обязана предоставить

рассрочку в оплате услуг по

установке прибора учета, а также

сведения о такой организации,

включая ее наименование, место

нахождения и контактные телефоны;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац шестой подпункта "п" пункта 31 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

порядок и форма оплаты порядок и форма оплаты

коммунальных услуг; коммунальных услуг, сведения о

последствиях несвоевременного и

(или) неполного внесения платы за

коммунальные услуги, отсутствия

прибора учета,

несанкционированного

вмешательства в работу прибора

учета, а также недопуска

исполнителя в помещение для

проверки состояния приборов учета

и достоверности переданных

сведений о показаниях таких

приборов учета;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение подпункта "п" пункта 31 Правил абзацем. См. текст новой

редакции

сведения о необходимости собственнику нежилого помещения в

многоквартирном доме заключить в письменной форме договор

ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о

последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "с" пункта 31 Правил

старая редакция новая редакция

с) обеспечить установку и ввод с) обеспечить установку и ввод

в эксплуатацию коллективного в эксплуатацию коллективного

(общедомового) прибора учета, (общедомового) прибора учета,

соответствующего требованиям соответствующего требованиям

законодательства Российской законодательства Российской

Федерации об обеспечении единства Федерации об обеспечении единства

измерений, в том числе по измерений, в том числе по

показателям точности измерений, не показателям точности измерений,

позднее 3 месяцев со дня принятия не позднее 3 месяцев со дня

собственниками помещений в принятия собственниками помещений

многоквартирном доме решения о в многоквартирном доме решения о

включении расходов на приобретение включении расходов на

и установку коллективного приобретение и установку

(общедомового) прибора учета в коллективного (общедомового)

плату за содержание и ремонт прибора учета в плату за

жилого помещения, если иной срок содержание жилого помещения, если

не установлен таким решением; иной срок не установлен таким

решением за исключением случаев,

когда предоставление коммунальных

услуг потребителям в соответствии

с настоящими Правилами

осуществляется ресурсоснабжающей

организацией;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "у(1)" пункта 31 Правил - исключен. См. текст старой

редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "г" пункта 32 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

г) осуществлять не чаще 1 раза г) осуществлять не чаще 1 раза

в 6 месяцев проверку достоверности в 3 месяца проверку достоверности

передаваемых потребителем передаваемых потребителем

исполнителю сведений о показаниях исполнителю сведений о показаниях

индивидуальных, общих индивидуальных, общих

(квартирных), комнатных приборов (квартирных) и комнатных приборов

учета (распределителей), учета (распределителей),

установленных в жилых (нежилых) установленных в жилых помещениях

помещениях, путем посещения и домовладениях, путем посещения

помещений, в которых установлены помещений и домовладений, в

эти приборы учета, а также которых установлены эти приборы

проверку состояния указанных учета, а также проверку состояния

приборов учета; указанных приборов учета (не чаще

1 раза в месяц в случае установки

указанных приборов учета вне

помещений и домовладений в месте,

доступ исполнителя к которому

может быть осуществлен без

присутствия потребителя, и в

нежилых помещениях);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 32 Правил подпунктом "г(1)". См. текст новой

редакции

г(1)) устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при

последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на

индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета

электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии

контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и

устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного

вмешательства в работу прибора учета;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго подпункта "е" пункта 32 Правил

старая редакция новая редакция

для снятия показаний для снятия показаний

индивидуальных, общих индивидуальных, общих

(квартирных), коллективных (квартирных), комнатных и

(общедомовых) приборов учета; коллективных (общедомовых)

приборов учета и распределителей;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 32 Правил подпунктами "е(2)" - "е(3)".

См. текст новой редакции

е(2)) осуществлять установку и ввод в эксплуатацию коллективного

(общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям

законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений,

в многоквартирных домах, собственники помещений в которых имеют

установленную законодательством Российской Федерации обязанность по

оснащению многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами

учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой

энергии и которые не оснащены такими приборами учета;

е(3)) уведомлять потребителя о наличии задолженности по оплате

коммунальных услуг или задолженности по уплате неустоек (штрафов, пеней)

посредством передачи смс-сообщения по сети подвижной радиотелефонной

связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с

записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет

потребителя в государственной информационной системе

жилищно-коммунального хозяйства, посредством размещения на официальной

странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети

"Интернет" либо посредством передачи потребителю голосовой информации по

сети фиксированной телефонной связи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "к" пункта 33 Правил

старая редакция новая редакция

к) требовать от исполнителя к) требовать от исполнителя

совершения действий по совершения действий по

техническому обслуживанию техническому обслуживанию

индивидуальных, общих (квартирных) индивидуальных, общих

или комнатных приборов учета в (квартирных) или комнатных

случае, когда исполнитель принял приборов учета и распределителей

на себя такую обязанность по в случае, когда исполнитель

договору, содержащему положения о принял на себя такую обязанность

предоставлении коммунальных услуг; по договору, содержащему

положения о предоставлении

коммунальных услуг;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 33 Правил подпунктами "к(2)" - "к(5)".

См. текст новой редакции

к(2)) требовать от исполнителя проведения проверок качества

предоставляемых коммунальных услуг в порядке, установленном настоящими

Правилами, оформления и направления потребителям акта проверки и акта об

устранении выявленных недостатков;

к(3)) требовать от исполнителя с привлечением при необходимости иных

лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание

общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного

дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической

возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов

учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством

строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

к(4)) требовать от исполнителя проверки состояния индивидуальных,

общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей в срок,

не превышающий 10 рабочих дней со дня получения исполнителем от

потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в

отношении его прибора учета;

к(5)) требовать от исполнителя с привлечением ресурсоснабжающей

организации и при необходимости иных лиц, включая председателя совета

многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия

(отсутствия) технической возможности установки коллективного

(общедомового) прибора учета в соответствии с критериями и по форме,

утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 34 Правил подпунктами "г(1)" - "г(2)".

См. текст новой редакции

г(1)) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать

коллективные (общедомовые) приборы учета, установленные исполнителем или

иной организацией, которая в соответствии с Федеральным законом "Об

энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязана

осуществить оснащение многоквартирных домов общедомовыми (коллективными)

приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и

тепловой энергии в случае, если собственниками помещений в

многоквартирном доме не исполнена установленная законодательством

Российской Федерации обязанность по оснащению многоквартирных домов

общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей

воды, электрической энергии и тепловой энергии;

г(2)) сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в

эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках

прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы

учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой

энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также

пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного

вмешательства в работу прибора учета;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "е" пункта 34 Правил

старая редакция новая редакция

е) допускать представителей е) допускать представителей

исполнителя (в том числе исполнителя (в том числе

работников аварийных служб), работников аварийных служб),

представителей органов представителей органов

государственного контроля и государственного контроля и

надзора в занимаемое жилое или надзора в занимаемое жилое

нежилое помещение для осмотра помещение для осмотра

технического и санитарного технического и санитарного

состояния внутриквартирного состояния внутриквартирного

оборудования в заранее оборудования в заранее

согласованное с исполнителем в согласованное с исполнителем в

порядке, указанном в пункте 85 порядке, указанном в пункте 85

настоящих Правил, время, но не настоящих Правил, время, но не

чаще 1 раза в 3 месяца, для чаще 1 раза в 3 месяца, для

проверки устранения недостатков проверки устранения недостатков

предоставления коммунальных услуг предоставления коммунальных услуг

и выполнения необходимых ремонтных и выполнения необходимых

работ - по мере необходимости, а ремонтных работ - по мере

для ликвидации аварий - в любое необходимости, а для ликвидации

время; аварий - в любое время;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "ж" пункта 34 Правил

старая редакция новая редакция

ж) допускать исполнителя в ж) допускать исполнителя в

занимаемое жилое или нежилое занимаемое жилое помещение или

помещение для снятия показаний домовладение для снятия показаний

индивидуальных, общих индивидуальных, общих

(квартирных), комнатных приборов (квартирных), комнатных приборов

учета и распределителей, проверки учета и распределителей, проверки

их состояния, факта их наличия или их состояния, факта их наличия

отсутствия, а также достоверности или отсутствия, а также

переданных потребителем достоверности переданных

исполнителю сведений о показаниях потребителем исполнителю сведений

таких приборов учета и о показаниях таких приборов учета

распределителей в заранее и распределителей в заранее

согласованное в порядке, указанном согласованное в порядке,

в пункте 85 настоящих Правил, указанном в пункте 85 настоящих

время, но не чаще 1 раза в 6 Правил, время, но не чаще 1 раза

месяцев; в 3 месяца;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "и" пункта 34 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

и) своевременно и в полном и) своевременно и в полном

объеме вносить плату за объеме вносить плату за

коммунальные услуги, если иное не коммунальные услуги, в том числе

установлено договором, содержащим в объеме, определенном исходя из

положения о предоставлении показаний коллективных

коммунальных услуг; (общедомовых) приборов учета

коммунальных ресурсов,

установленных в соответствии с

подпунктом е(2) пункта 32

настоящих Правил, в случаях,

установленных настоящими

Правилами, если иное не

установлено договором, содержащим

положения о предоставлении

коммунальных услуг;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца шестого пункта 38 Правил

старая редакция новая редакция

В случае установления В случае установления

двухкомпонентных тарифов на двухкомпонентных тарифов на

горячую воду размер платы за горячую воду размер платы за

коммунальную услугу по горячему коммунальную услугу по горячему

водоснабжению рассчитывается водоснабжению рассчитывается

исходя из суммы стоимости исходя из суммы стоимости

компонента на холодную воду, компонента на холодную воду,

предназначенную для подогрева в предназначенную для подогрева в

целях предоставления коммунальной целях предоставления коммунальной

услуги по горячему водоснабжению, услуги по горячему водоснабжению

и стоимости компонента на тепловую (или компонента на теплоноситель,

энергию, используемую на подогрев являющегося составной частью

холодной воды в целях тарифа на горячую воду в открытых

предоставления коммунальной услуги системах теплоснабжения (горячего

по горячему водоснабжению. водоснабжения), и стоимости

компонента на тепловую энергию,

используемую на подогрев холодной

воды в целях предоставления

коммунальной услуги по горячему

водоснабжению.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац седьмой пункта 38 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

В случае установления тарифов При установлении для

(цен) для потребителей, потребителей тарифов (цен),

дифференцированных по времени дифференцированных по времени

суток или по иным критериям, суток или по иным критериям,

отражающим степень использования отражающим степень использования

коммунальных ресурсов, размер коммунальных ресурсов, размер

платы за коммунальные услуги платы за коммунальные услуги,

определяется с применением таких предоставленные в жилом

тарифов (цен), если у потребителя помещении, определяется с

установлен индивидуальный, общий применением таких тарифов (цен) в

(квартирный) или комнатный прибор случае, если у потребителя

учета, позволяющий определить установлен индивидуальный, общий

объемы потребленных коммунальных (квартирный) или комнатный прибор

ресурсов дифференцированно по учета, позволяющий определить

времени суток или по иным объемы потребленных в

критериям, отражающим степень соответствующем помещении

использования коммунальных коммунальных ресурсов

ресурсов. дифференцированно по времени

суток или по иным критериям,

отражающим степень использования

коммунальных ресурсов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 40 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

40. Потребитель коммунальных 40. Потребитель в

услуг в многоквартирном доме (за многоквартирном доме вносит плату

исключением коммунальной услуги по за коммунальные услуги (за

отоплению) вне зависимости от исключением коммунальной услуги

выбранного способа управления по отоплению), предоставленные

многоквартирным домом в составе потребителю в жилом и нежилом

платы за коммунальные услуги помещении в случаях,

отдельно вносит плату за установленных настоящими

коммунальные услуги, Правилами, за исключением случая

предоставленные потребителю в непосредственного управления

жилом или в нежилом помещении, и многоквартирным домом

плату за коммунальные услуги, собственниками помещений в этом

потребляемые в процессе доме, а также случаев, если

использования общего имущества в способ управления в

многоквартирном доме (далее - многоквартирном доме не выбран

коммунальные услуги, либо выбранный способ управления

предоставленные на общедомовые не реализован, при которых

нужды). потребитель в многоквартирном

Потребитель коммунальной услуги доме в составе платы за

по отоплению вносит плату за эту коммунальные услуги (за

услугу совокупно без разделения на исключением коммунальной услуги

плату за потребление указанной по отоплению) отдельно вносит

услуги в жилом (нежилом) помещении плату за коммунальные услуги,

и плату за ее потребление на предоставленные потребителю в

общедомовые нужды. жилом или нежилом помещении, и

Потребитель коммунальной услуги плату за коммунальные услуги,

по отоплению и (или) горячему потребленные при содержании

водоснабжению, произведенной и общего имущества в

предоставленной исполнителем многоквартирном доме (далее -

потребителю при отсутствии коммунальные услуги,

централизованных систем предоставленные на общие домовые

теплоснабжения и (или) горячего нужды).

водоснабжения, вносит плату за Потребитель коммунальной

такую коммунальную услугу, услуги по отоплению вне

рассчитанную в соответствии с зависимости от выбранного способа

пунктом 54 настоящих Правил. управления многоквартирным домом

вносит плату за эту услугу

совокупно без разделения на плату

за потребление указанной услуги в

жилом или нежилом помещении и

плату за ее потребление в целях

содержания общего имущества в

многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной

услуги по отоплению и (или)

горячему водоснабжению,

произведенной и предоставленной

исполнителем потребителю при

отсутствии централизованных

систем теплоснабжения и (или)

горячего водоснабжения, вносит