Таблица 2. Описание раздела "Сведения об образуемых земельных участках"

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

FormParcels "Сведения об образуемых земельных участках"

(сведения о каждом образуемом земельном участке, о контурах образуемого многоконтурного участка)

NewParcel

ОМ

SA

Сведения об образуемом земельном участке

Тип tNewParcel. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

Тип tNewParcel (Сведения об образуемом земельном участке)

CadastralBlock

О

T(12-13)

Номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок полностью

Описание заполнения кадастрового номера см. п. 4.2 Общих требований к заполнению карты-плана территории в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralBlockType

PrevCadastralNumbers

Н

S

Кадастровые номера земельных участков, земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, из которых образован данный участок

Тип tPrevCadastralNumbersOther. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

ProvidingPassCadastralNumbers

Н

S

Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования)

В отношении многоконтурного земельного участка сведения об обеспечении доступа заполняются для каждого контура в ветке <Contours/NewContour/ProvidingPassCadastralNumbers>. Если образуемый земельный участок является земельным участком общего пользования, раздел не заполняется. Тип tProvidingPassCadastralNumbers. См. описание типа элемента в таблице 12

ObjectRealty

Н

S

Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке

Тип tObjectsRealtyExt. См. описание типа элемента в таблице 12

Area

О

S

Площадь земельного участка

Тип tAreaNewCalc. См. описание типа элемента в таблице 12

Address

О

S

Адрес (описание местоположения) участка

Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии - описание местоположения, в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Описание внесения структурированного адреса (описания местоположения) см. п. 4.10 Общих требований к заполнению карты-плана территории в формате XML. Тип tAddressInpFullLocation. См. описание типа элемента в таблице 8

Category

О

SA

Категория земель

Тип tCategoryDoc. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

NaturalObject

Н

S

Характеристика лесного участка

Тип tForestUseParcel. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

LandPermittedUses

О

S

Вид (виды) разрешенного использования

Тип tLandPermittedUses. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

Contours

УО

S

Контуры многоконтурного участка

Заполняется при образовании многоконтурного земельного участка (см. п. 4.6 Общих требований к заполнению карты-плана территории в формате XML). Тип tContoursNewZU. См. описание элемента и типа ниже в данной таблице

EntitySpatial

УО

SA

Описание местоположения границ

Заполняется при образовании обычного земельного участка (см. пп. 4.4, 4.5 Общих требований к заполнению карты-плана территории в формате XML). Тип tEntitySpatialBordersNewZUCalc. См. описание типа элемента в таблице 9

MinArea

Н

S

Предельный минимальный размер земельного участка

Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа элемента в таблице 12

MaxArea

Н

S

Предельный максимальный размер земельного участка

Тип tAreaWithoutInaccuracy. См. описание типа элемента в таблице 12

Note

Н

T

Иные сведения

Указываются сведения о содержании ограничения (обременения) права (в том числе в связи с обеспечением доступа к земельным участкам или землям общего пользования), иные сведения. Указываются сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведения об органе, уполномоченном на распоряжение таким земельным участком. Указывается иная информация в соответствии с Требованиями

ZonesAndTerritories

Н

S

Сведения о территориальной зоне, если сведения о виде (видах) разрешенного использования указываются на основании градостроительного регламента и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок

См. описание ниже в данной таблице

NewParcel

Definition

ОА

T(50)

Обозначение образованного земельного участка

Заполняется в соответствии с установленным шаблоном (без пробелов). Например: 19:05:010203:123:ЗУ1 - при образовании ЗУ путем раздела, выдела, перераспределения земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; или :ЗУ1 - при образовании земельных участков путем перераспределения земельных участков, объединения, а также в случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

NewParcel

Method

ОА

K(1)

Способ образования земельного участка

По справочнику dMethod "Способ образования земельного участка".

Значения:

1 - Выдел;

2 - Раздел;

3 - Раздел с измененным земельным участком;

4 - Перераспределение;

5 - Образование из земель;

6 - Объединение;

7 - Перераспределение с землями

Описание вложений элементов и комплексных типов

Тип tPrevCadastralNumbersOther

(Кадастровые номера исходных земельных участков, земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, из которых образован данный участок)

CadastralNumber

УОМ

T(40)

Кадастровый номер

Заполняется в отношении земельных участков, образованных путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.

Если способ образования "Выдел" (@Method=1), то кол-во CadastralNumber = 1. Если способ образования "Раздел" (@Method=2), то кол-во CadastralNumber = 1. Если способ образования "Раздел с измененным земельным участком" (@Method=3), то кол-во CadastralNumber = 1. Если способ образования "Перераспределение" (@Method=4), то кол-во CadastralNumber >= 2. Если способ образования "Образование из земель" (@Method=5), то кол-во CadastralNumber = 0 (т.е. элемент PrevCadastralNumbers должен отсутствовать).

Если способ образования "Объединение" (@Method=6), то кол-во CadastralNumber >= 2. Если способ образования "Перераспределение с землями" (@Method=7), элемент CadastralNumber не заполняется, а заполняется PrevCadastralNumbers/Other. Описание заполнения кадастрового номера см. п. 4.2 Общих требований к заполнению карты-плана территории в формате XML. Ограничение на тип строка CadastralNumberType

Other

УО

T(150)

Иное (земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности)

Заполняется, в случае если земельный участок образован путем перераспределения земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (если способ образования "Перераспределение с землями" (@Method=7)). Ограничение на тип строка sNe150

Тип tCategoryDoc (Категория земель и реквизиты документа, подтверждающего сведения о категории земель)

DocCategory

Н

S

Реквизиты документа, подтверждающего сведения о категории земель

При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе код соответствующего документа используется из классификатора 558.2 "Документы, содержащие описание объекта". Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа элемента в таблице 11

tCategory

Category

ОА

K(12)

Код категории

В соответствии с классификатором "Категории земель" (dCategories)

Тип tForestUseParcel (Характеристика лесного участка)

Kind

О

K(12)

Вид объекта

Возможное значение: код "233 001 000 000" в соответствии с классификатором "Природные объекты" (dNaturalObjects)

Forestry

Н

T(1000)

Наименование лесничества (лесопарка), участкового лесничества

ForestUse

Н

K(12)

Целевое назначение (категория) лесов

В соответствии с классификатором "Целевое назначение лесов" (dForestUse)

QuarterNumbers

Н

S

Номера лесных кварталов

Тип tQuarterNumbers. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

TaxationSeparations

Н

S

Номера лесотаксационных выделов

Тип tTaxationSeparations. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

CodeProtectiveForest

Н

K(12)

Категория защитных лесов

В соответствии с классификатором "Категории защитных лесов" (dForestCategoryProtective)

ForestEncumbrances

Н

S

Виды разрешенного использования лесов

Тип tForestEncumbrances. См. описание типа элемента ниже в данной таблице

Тип tQuarterNumbers (Номера лесных кварталов)

QuarterNumber

ОМ

T(255)

Номер лесного квартала

Ограничение на тип строка s1_255 (минимальное значение 1 символ)

Тип tTaxationSeparations (Номера лесотаксационных выделов)

TaxationSeparation

ОМ

T(255)

Номер лесотаксационного выдела

Ограничение на тип строка s1_255 (минимальное значение 1 символ)

Тип tForestEncumbrances (Виды разрешенного использования лесов)

ForestEncumbrance

ОМ

K(12)

Вид разрешенного использования лесов

В соответствии с классификатором "Виды разрешенного использования лесов" (dForestEncumbrances)

Тип tLandPermittedUses (Сведения о виде (видах) разрешенного использования земельного участка)

(Раздел заполняется в соответствии с п. 51 Требований)

Utilization

УО

SA

Вид использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором (dUtilizations) и сведения о разрешенном использовании в соответствии с документом

Тип tUtilization. См. описание типа ниже в данной таблице

LandUse

УО

SA

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

Тип tLandUse. См. описание типа ниже в данной таблице

PermittedUsesGradReg

УО

S

Вид (виды) разрешенного использования из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом

См. описание элемента ниже в данной таблице

DocLandPermittedUses

Н

S

Реквизиты документа, устанавливающего вид разрешенного использования земельного участка

При необходимости описания реквизитов документа в этом разделе используется код соответствующего документа из раздела классификатора dAllDocuments, начинающегося с "5582" "Документы, содержащие описание объекта". Тип tDocumentAndPDF. См. описание типа в таблице 11

CommonLand

Н

T

Участок общего пользования или расположен в границах территории общего пользования

Возможные значения: "Земельный участок общего пользования", "Земельный участок расположен в границах территории общего пользования". Заполняется в случае, если земельный участок является земельным участком общего пользования, или расположен в границах территории общего пользования дополнительно указываются соответствующие слова

Тип tUtilization (Сведения о виде использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором dUtilizations, сведения о разрешенном использовании в соответствии с документом)

tUtilization

Utilization

НА

K(12)

Вид использования участка по классификатору видов использования земель dUtilizations

В соответствии с классификатором видов использования земель (dUtilizations)

tUtilization

ByDoc

НА

T(4000)

Вид разрешенного использования участка по документу

PermittedUsesGradReg (Вид (виды) разрешенного использования, из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом (основной и при наличии вспомогательный)

PermittedUse

ОМ

SA

Вид разрешенного использования

Тип tLandUse. См. описание типа ниже в данной таблице

Тип tLandUse (Вид разрешенного использования участка в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)

tLandUse

AllowedUse

ОА

K(12)

Вид разрешенного использования участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков dAllowedUse

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков dAllowedUse, разработанным на основании Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

ZonesAndTerritories (Сведения о расположении земельного участка в границах территориальной зоны)

(Заполняется в случае, если разрешенное использование земельного участка указано на основании градостроительного регламента и сведений о территориальной зоне)

RegNumbBorder

УО

T(50)

Реестровый номер границы

Ограничение на тип строка sNe50

TerritorialZone

УО

T(1500)

Индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс) территориальной зоны (если разрешенное использование указано в соответствии с градостроительным регламентом и при отсутствии реестрового номера границы территориальной зоны)

Ограничение на тип строка sNe1500

Contours (Контуры многоконтурного участка)

Тип tContoursNewZU (Сведения о контурах образуемого многоконтурного земельного участка)

NewContour

ОМ

SA

Новый контур многоконтурного участка

Сведения о каждом контуре образуемого многоконтурного земельного участка. Тип tNewContour. См. описание типа элемента в таблице 7