Ограничения на использование земельных участков, требования к строительству и реконструкции объектов капитального строительства

5.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

- Запрещается новое строительство, изменение габаритов существующих капитальных строений.

- Разрешается регенерация историко-архитектурной среды.

6.

Требования к строительным и отделочным материалам

- Материал отделки фасадов: штукатурка с последующей окраской, белый камень, окраска фасадными красками.

- Материал кровель: листовой непрофилированный металл с соединением фальцами.

- Заполнение оконных проемов - деревянные рамы, деревянные стеклопакеты, с повторением традиционной расстекловки оконных заполнений.

- Заполнение наружных дверных проемов - деревянные филенчатые, металлические имитирующие филенчатые двери

- Козырьки, навесы - металлические кованые, стилистически соответствующие традиционно применяемым в XIX - начале XX веков, с покрытием кровли в виде листового непрофилированного металла с соединением фальцами.

7.

Требования к цветовой гамме

- Цветовое решение стен: окраска светлыми пастельными тонами.

- Архитектурные детали (наличники, пилястры, карнизы) - белого цвета.

- Цветовое решение кровли: бордовый, темно-коричневый, вишневый, темно-зеленый, серый.

8.

Требования к элементам благоустройства и озеленения

- Ограждения, ворота, калитки должны быть выполнены в традиционных для исторической застройки формах и материалах (белый камень, красный керамический кирпич, дерево, металлические решетчатые).

- Не допускается применение ограждений по красной линии земельных участков из профилированных листов и сборных железобетонных элементов.

- Использование в покрытии пешеходных тротуаров белого камня или материалов, имитирующих белый камень.

- Обустройство и озеленение прилегающих к земельным участкам тротуаров и газонов при условии обеспечения визуального восприятия объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения в их историко-градостроительной среде.

9.

Санитарно-гигиенические и экологические требования

- Запрещается прокладка инженерных сетей в надземном и наземном исполнении.

- Запрещается размещение химически опасных, взрывоопасных и пожароопасных объектов.

10.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, вывесок

- Информационные таблички: форма, цветовое решение, шрифт должны соподчиняться архитектурной стилистике здания. Площадь информационного поля обязательной вывески не более 0,7 кв. м.

- Объекты системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1 кв. м.