Ограничения на использование земельных участков, требования к строительству и реконструкции объектов капитального строительства
|
5.
|
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
- Запрещается новое строительство, изменение габаритов существующих капитальных строений.
- Разрешается регенерация историко-архитектурной среды.
|
6.
|
Требования к строительным и отделочным материалам
|
- Материал отделки фасадов: штукатурка с последующей окраской, белый камень, окраска фасадными красками.
- Материал кровель: листовой непрофилированный металл с соединением фальцами.
- Заполнение оконных проемов - деревянные рамы, деревянные стеклопакеты, с повторением традиционной расстекловки оконных заполнений.
- Заполнение наружных дверных проемов - деревянные филенчатые, металлические имитирующие филенчатые двери
- Козырьки, навесы - металлические кованые, стилистически соответствующие традиционно применяемым в XIX - начале XX веков, с покрытием кровли в виде листового непрофилированного металла с соединением фальцами.
|
7.
|
Требования к цветовой гамме
|
- Цветовое решение стен: окраска светлыми пастельными тонами.
- Архитектурные детали (наличники, пилястры, карнизы) - белого цвета.
- Цветовое решение кровли: бордовый, темно-коричневый, вишневый, темно-зеленый, серый.
|
8.
|
Требования к элементам благоустройства и озеленения
|
- Ограждения, ворота, калитки должны быть выполнены в традиционных для исторической застройки формах и материалах (белый камень, красный керамический кирпич, дерево, металлические решетчатые).
- Не допускается применение ограждений по красной линии земельных участков из профилированных листов и сборных железобетонных элементов.
- Использование в покрытии пешеходных тротуаров белого камня или материалов, имитирующих белый камень.
- Обустройство и озеленение прилегающих к земельным участкам тротуаров и газонов при условии обеспечения визуального восприятия объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения в их историко-градостроительной среде.
|
9.
|
Санитарно-гигиенические и экологические требования
|
- Запрещается прокладка инженерных сетей в надземном и наземном исполнении.
- Запрещается размещение химически опасных, взрывоопасных и пожароопасных объектов.
|
10.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, вывесок
|
- Информационные таблички: форма, цветовое решение, шрифт должны соподчиняться архитектурной стилистике здания. Площадь информационного поля обязательной вывески не более 0,7 кв. м.
- Объекты системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1 кв. м.
|