Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства

4.

Охрана объектов, обладающих историко-культурной ценностью

- Проведение археологических полевых работ перед началом земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ с целью определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия и изучения культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия.

5.

Требования к сохранению планировочной структуры

- Не устанавливаются.

6.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

- Максимальная высота здания от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли не более 12 м.

- Допускаются конструкции кровель зданий и строений четырехскатные с уклоном от 20 до 30 градусов. Не допускается устройство мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, кровель с уклоном более 30 градусов, с чрезмерно активным силуэтом и цветом.

- Цвет кровли: коричневый, темно-серый, темно-зеленый, вишневый, бордовый.

- В отделке фасадов использовать традиционные строительные материалы (красный кирпич, дерево, белый камень, штукатурка) или материалы, имитирующие натуральные отделочные строительные материалы с использованием неярких (пастельных) оттенков, за исключением сайдинга, металлического профлиста.

- Максимальную высоту ограждений земельных участков по красной линии земельного участка принимать до 2,5 м. Ограждения, ворота, калитки должны быть выполнены в традиционных для исторической застройки формах и материалах (белый камень, красный кирпич, дерево, металлические решетчатые). Не допускается применение ограждений по красной линии земельных участков из профилированных листов и сборных железобетонных элементов.

7.

Санитарно-гигиенические и экологические требования.

- Организация покрытия тротуаров с применением долговечных материалов, имитирующих природный белый камень, допускающих механическую чистку, уборку и надлежащее содержание их в процессе эксплуатации.

- Запрещается прокладка инженерных сетей в надземном и наземном исполнении.

8.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, вывесок

- Объекты системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1 кв. м.