Документ утратил силу или отменен. Подробнее см. Справку
Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226 (ред. от 09.09.2019) "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2017 N 46860)

Приложение N 11

к Методическим указаниям

о государственной кадастровой

оценке, утвержденным приказом

Минэкономразвития России

от 12.05.2017 N 226

СТАВКИ

КАПИТАЛИЗАЦИИ ДЛЯ ПРИНОСЯЩЕЙ ДОХОД НЕДВИЖИМОСТИ

(ДЛЯ ЗДАНИЙ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПЛОЩАДЬЮ

ОТ 200 ДО 500 МЕТРОВ) <12>

--------------------------------

<12> Для целей определения кадастровой стоимости.

Вне населенных пунктов и в населенных пунктах с численностью менее 50 тыс. человек

Населенные пункты с численностью жителей более 50 тыс. человек

Центры городов - столиц субъектов Российской Федерации и городов с численностью более 500 тыс. человек

Офисные помещения и здания

10%

9%

8%

Торговые здания и помещения

11%

10%

9%

Складская недвижимость

12%

11%

11%

В случае существенных изменений на рынке недвижимости приведенные данные подлежат обязательной корректировке.

Выбор значения ставки капитализации осуществляется на основании проведенного анализа рынка недвижимости по каждому из сегментов, а также социально-экономической ситуации в субъекте Российской Федерации. Для целей государственной кадастровой оценки могут использоваться результаты, актуальные не ранее 1 года до даты определения кадастровой стоимости.

Приложение N 10. Продолжительность строительства зданий и сооружений Приложение N 12. Информационный материал для внесения поправок по ряду ценообразующих факторов при массовой оценке