Редакция от 05.12.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 18 частями 3 - 4. См. текст новой редакции

3. В случае, если при оказании государственной или муниципальной

услуги, результатом которой является заключение договора аренды,

договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута в

отношении находящегося в государственной или муниципальной собственности

объекта недвижимости либо принятие решения об установлении публичного

сервитута в отношении находящегося в государственной или муниципальной

собственности земельного участка (если в соответствии с законом для

установления публичного сервитута не требуется заключение соглашения),

размер платы или цена, за исключением цены предмета торгов, проводимых в

целях заключения указанных договоров, определяется исходя из величины

кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в

государственной или муниципальной собственности, применяется кадастровая

стоимость этого объекта недвижимости, действующая по состоянию на дату

подачи в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного

самоуправления заявления (ходатайства) о предоставлении такой

государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев,

предусмотренных частью 4 настоящей статьи.

4. В случае, если после даты подачи заявления (ходатайства) о

предоставлении указанной в части 3 настоящей статьи государственной или

муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора

аренды, договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута

в отношении находящегося в государственной или муниципальной

собственности объекта недвижимости либо принятие решения об установлении

публичного сервитута в отношении находящегося в государственной или

муниципальной собственности земельного участка (если в соответствии с

законом для установления публичного сервитута не требуется заключение

соглашения), в Единый государственный реестр недвижимости внесены

сведения о кадастровой стоимости этого объекта недвижимости, полученной

по итогам проведения государственной кадастровой оценки, и такая

кадастровая стоимость ниже кадастровой стоимости, которая была внесена в

Единый государственный реестр недвижимости на дату подачи в

уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного

самоуправления указанного заявления (ходатайства), при оказании такой

государственной или муниципальной услуги в целях определения размера

платы или цены по указанным договорам, соглашению или решению, за

исключением цены предмета торгов, проводимых в целях заключения

указанных договоров, применяется кадастровая стоимость, внесенная в

Единый государственный реестр недвижимости на дату заключения договора

аренды, договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута

либо принятия решения об установлении публичного сервитута в отношении

находящегося в государственной или муниципальной собственности

земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 22.1

старая редакция новая редакция

6. Отчет об оценке рыночной 6. Отчет об оценке рыночной

стоимости объекта недвижимости, стоимости объекта недвижимости,

кадастровая стоимость которого кадастровая стоимость которого

устанавливается в размере рыночной устанавливается в размере рыночной

стоимости, должен содержать стоимости, должен содержать

выписку из Единого выписку из Единого

государственного реестра государственного реестра

недвижимости об основных недвижимости, содержащую сведения

характеристиках и о зарегистрированных правах, об

зарегистрированных правах на ограничениях прав и обременениях

объект недвижимости, рыночная на объект недвижимости, рыночная

стоимость которого устанавливается стоимость которого устанавливается

в указанном отчете. в указанном отчете.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 8 статьи 22.1 пунктом 4. См. текст новой редакции

4) если такое заявление не соответствует требованиям, предусмотренным

частью 3 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────