VI. Распределение базовой цены проектирования в зависимости от стадии проектирования

Согласно Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (далее - Положение), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 предусматривается стадийность проектирования: "проектная документация" и "рабочая документация".

В связи с изменением требований к составу разделов проектной документации, предусмотренных Положением, рекомендуется принимать распределение базовой цены проектирования в зависимости от стадии проектирования в следующих размерах:

- с использованием Справочников

проектная документация - 40%

рабочая документация - 60%.

- с применением разделов Сборника цен следует принимать в соответствии с расчетом, приведенном в приложении 2;

В зависимости от специфики объектов строительства и полноты разработки проектной и рабочей документации рекомендуемое соотношение базовой цены проектирования может корректироваться по согласованию между исполнителем проектных работ и заказчиком.

Для иных первоначальных соотношений удельного веса стоимости проектных работ на стадии проектная документация и рабочая документация новое распределение будет иметь другие показатели, увеличивающие процентное соотношение объемов работ в пользу разработки проектной документации.

Кроме того, если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной, и полная или частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком строительства и исполнителем, в зависимости от архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной документации, а также степени их детализации.

Если заданием на проектирование предусмотрен выпуск проектной документации в объеме сокращенном против предусмотренных действующими нормативными документами составу разделов и объемов работ, стоимость проектных работ, независимо от способов ее определения, определяется по ценам на разработку проектной и рабочей документации с применением понижающего коэффициента, размер которого определяется расчетом в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов проектной и рабочей документации и при предоставлении обоснований и согласовывается сторонами.

В задании на проектирование и договоре подряда следует предусмотреть разделение на стадии проектирования по цене и срокам.