VI. Режим Р-4

77. Режим Р-4 распространяется на регламентный участок Р-4-1.

78. В границах режима Р-4 разрешается:

78.1. ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

78.2. строительство в зоне индивидуальной жилой застройки при условии сохранения единой линии застройки и границ земельных участков вдоль проездов;

78.3. строительство на объединенных земельных участках в зоне индивидуальной жилой застройки при условии сохранения ритма застройки вдоль проездов;

78.4. размещение индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;

78.5. размещение промышленных объектов в пределах существующих земельных участков высотой до 12 м;

78.6. реконструкция и ремонт дорожной сети; прокладка дорог с твердым покрытием.

79. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-4-1:

79.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;

79.2. высота до конька кровли до 12 м;

79.3. скатные крыши (угол наклона 30 - 40 градусов);

79.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;

79.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;

79.6. площадь застройки участка до 40%;

79.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.

80. В границах режима Р-4 запрещается:

80.1. изменение планировочной структуры, общего характера и масштаба застройки, красных линий кварталов;

80.2. нарушение единой линии застройки и ограждения земельных участков вдоль проездов в зоне индивидуальной жилой застройки;

80.3. строительство многоквартирных жилых домов;

80.4. расширение земельных участков промышленного назначения;

80.5. размещение вдоль трасс паломнических маршрутов рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины".