3. Признание процентных доходов по финансовой (неоперационной) аренде

Признание процентных доходов осуществляется ежемесячно по мере возникновения у арендатора (пользователя) денежного обязательства по арендным платежам согласно договору.

Процентные доходы, входящие в состав арендных платежей, рассчитанные с применением процентной ставки, заложенной в арендных платежах, отражаются в составе доходов текущего финансового года (пункт 23 СГС "Аренда").

Бухгалтерские записи по признанию процентных доходов, входящих в состав арендных платежей по финансовой (неоперационной) аренде, отражаемые согласно Бухгалтерской справке (ф. 0504833):

В рассматриваемом примере ежемесячные процентные доходы начисляются:

- за первый год финансовой аренды - из расчета годовой суммы 86 024 руб. (86 026 руб. / 12 мес. = 7 168,67 руб.);

- за второй год - из расчета годовой суммы 80 625,40 руб.;

- за третий - из расчета годовой суммы 74 688,98 руб.

- и далее до полного погашения стоимости объекта учета финансовой аренды.

За весь период процентные платежи составят 539 760,00 руб.