Условия аренды имущества

По договору, заключенному учреждением, предусмотрено получение (передача) оборудования в аренду на 10 лет (с 01.04.2018 по 01.04.2028) на условиях его выкупа по завершении договора. Сумма ежегодного платежа по договору составляет 140 000 руб.

Процентная ставка, заложенная в арендных платежах, составляет 10% годовых (дисконтированная стоимость арендных платежей 860 240 руб.).

Содержание оборудования в течение срока действия договора (за время пользования оборудованием согласно условиям договора) возлагается на арендатора (за счет учреждения-пользователя) - расходные материалы, техническое обслуживание, ремонт, иные аналогичные расходы.

Затраты, непосредственно связанные с ведением переговоров по заключению договора аренды, составили 50 000 руб.

Срок полезного использования объекта учета аренды, полученного в пользование, - 15 лет.

Арендатор начисляет амортизацию линейным методом.

Арендатор не ведет деятельность, облагаемую НДС.

Дата подписания договора и дата передачи имущества 1 апреля 2018 г.

Классификация объекта учета аренды (в рассматриваемом случае - арендуемого оборудования) для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера.