|
Трудовые действия
|
Оценка и определение потребностей организации в обеспечении недвижимостью с учетом сферы деятельности организации, численности персонала и структуры организации
|
|
Организация процесса подбора объектов недвижимости
|
|
Организация работы и взаимодействия с поставщиками риэлтерских услуг и коммерческой оценки объектов недвижимости
|
|
Формирование перечня оценочных характеристик объектов недвижимости в соответствии с планируемой целью использования
|
|
Оценка характеристик объектов недвижимости по совокупности требований
|
|
Анализ и оценка стоимости недвижимости, арендных ставок в соотношении с действующими ставками на арендуемые организацией помещения
|
|
Разработка и внедрение норм и правил, регламентирующих процедуры подбора объектов недвижимости с целью аренды или покупки, а также требований к объектам недвижимости в соответствии с их использованием
|
|
Необходимые умения
|
Проводить осмотры и использовать методы оценки объектов недвижимости
|
|
Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета
|
|
Производить анализ общей ситуации на рынке недвижимости и определять наиболее приемлемые ценовые и качественные предложения на основе сводных учетных и отчетных документов
|
|
Обобщать и систематизировать поступающую информацию, на ее основании находить наиболее эффективные решения для реализации поставленных задач
|
|
Организовывать и консолидировать бизнес-процессы, исполнителей и работников с целью достижения одного результата
|
|
Работать с большим объемом информации
|
|
Разрабатывать и внедрять локальные нормативные акты и регламентирующие документы
|
|
Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о состоянии рынка недвижимости и рассматриваемых объектов недвижимости
|
|
Использовать методы финансовых вычислений и анализа
|
|
Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", оргтехнику
|
|
Использовать средства коммуникации
|
|
Оценивать свою деятельность с точки зрения эффективности ее конечных результатов
|
|
Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации
|
|
Находить решения в нестандартных ситуациях или в случаях непредвиденного изменения плана реализации проектов
|
|
Необходимые знания
|
Основы и принципы классификации зданий и сооружений
|
|
Агентства и организации, работающие на рынке недвижимости
|
|
Виды оказываемых услуг агентствами и организациями, работающих на рынке недвижимости
|
|
Конъюнктура рынка недвижимости
|
|
Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости
|
|
Основы эргономики
|
|
Общие принципы зонирования помещений
|
|
Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости
|
|
Порядок проведения осмотров объектов недвижимости
|
|
Методы оценки объектов недвижимости
|
|
Локальные нормативные акты организации общего характера и по функциональному направлению деятельности
|
|
Структура и принципы организации документооборота
|
|
Законодательство Российской Федерации в области земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Требования нормативных правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды
|
|
Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними
|
|
Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств
|
|
Правила деловой переписки
|
|
Правила делового этикета
|
|
Структура организации
|
|
Другие характеристики
|
-
|