|
Трудовые действия
|
Определение исчерпывающего перечня документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов
|
|
Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период
|
|
Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период
|
|
Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов
|
|
Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба
|
|
Оформление актов результатов осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома
|
|
Составление дефектных ведомостей
|
|
Необходимые умения
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
|
|
Использовать современные технологии учета и хранения документации
|
|
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки
|
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества
|
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома
|
|
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда
|
|
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
|
|
Методы визуального и инструментального обследования зданий
|
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
|
|
Другие характеристики
|
-
|