1.3. Источники информации для макроэкономической оценки контрактов, договоров аренды, лицензий, маркетинговых активов, гудвилла

Основным источником информации при оценке обращающихся контрактов, договоров аренды, лицензий, маркетинговых активов и гудвилла является форма федерального государственного статистического наблюдения N 11-НА "Сведения о наличии, движении и составе контрактов, договоров аренды, лицензий, маркетинговых активов и гудвилла (деловой репутации организации)" (приложение 2).

Сведения о наличии, движении и составе контрактов, договоров аренды, лицензий, маркетинговых активов и гудвилла (деловой репутации организации) включают в себя:

остаточную балансовую стоимость обращающихся контрактов, договоров аренды и лицензий: договоров операционного лизинга, разрешений на использование природных ресурсов, разрешений на занятие определенными видами деятельности, прав на получение в будущем товаров и услуг на исключительной основе, маркетинговых активов и приобретенного гудвилла (деловой репутации организации) на начало и конец года;

стоимость приобретенных активов, как на первичном, так и на вторичном (кроме гудвилла) рынках;

стоимость активов, выбывших в связи с окончанием срока действия или списанием вследствие морального износа, а также (кроме гудвилла) в связи с продажей на вторичном рынке;

начисленную за отчетный период амортизацию (износ);

изменение стоимости за счет переоценки (кроме маркетинговых активов и гудвилла) или обесценения по текущей рыночной стоимости.

Для оценки текущей стоимости обращающихся контрактов, договоров аренды и лицензий и маркетинговых активов на макроэкономическом уровне применяется сравнительный подход.

В основе сравнительного подхода лежат следующие базовые принципы оценки:

принцип спроса и предложения (стоимость объекта определяется соотношением спроса и предложения по объектам-аналогам на рынке);

принцип замещения (стоимость объекта имеет тенденцию устанавливаться на уровне величины эффективного капиталовложения, необходимого для приобретения сопоставимого, замещающего объекта, приносящего желаемую прибыль).

Сущность сравнительного подхода состоит в формировании стоимости объекта путем анализа цен совершенных сделок с объектами, подобными анализируемому объекту.

В идеале, наблюдаемые рыночные цены должны использоваться для оценки всех активов и обязательств. Тем не менее, при определении текущей рыночной цены для стоимостной оценки показателей баланса активов и пассивов может использоваться цена, усредненная по всем операциям на рынке, если рынок таков, что на нем регулярно, активно и свободно происходит торговля рассматриваемыми объектами. Если наблюдаемые цены отсутствуют, потому что рассматриваемые объекты не обращались на рынке в недавнем прошлом, должна быть предпринята попытка оценить, какими были бы цены, если бы активы были приобретены на рынке на дату, на которую составлен баланс активов и пассивов.

Текущая рыночная стоимость маркетинговых активов и приобретенного гудвилла определяется непосредственно по данным формы федерального государственного статистического наблюдения N 11-НА.