2. Порядок определения арендной платы

2.1. Почасовая арендная плата за отдельно стоящие здания, входящие в состав нежилых зданий отдельные нежилые помещения, входящие в состав жилых зданий отдельные нежилые помещения (встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные), часть нежилого помещения (далее - Объекты) определяется путем деления базовой ставки арендной платы на среднее количество астрономических часов и умножения на площадь арендуемого Объекта и корректировочные коэффициенты.

2.2. Базовая ставка арендной платы составляет ____ руб./кв. м в год. Новая базовая ставка арендной платы утверждается решением представительного органа МО.

2.3. Расчет арендной платы производится по формуле:

Ам = Абм : Ач x Па x Кв x Кз x Кт x Ки, где

Ам - базовая ставка месячная ставка арендной платы почасового пользователя, рассчитанная в соответствии с требованиями действующей методики расчета арендной платы.

Абм - базовая месячная ставка арендной платы;

Ач - среднее количество астрономических часов в месяце (30 x 24 ч.);

Па - площадь Объекта (кв. м.); Кв - коэффициент временного пользования (количество часов в месяц, приходящихся на почасового пользователя).

Кз - коэффициент территориальной зоны (табл. N 1);

Кт - коэффициент типа Объекта (табл. N 2);

Ки - коэффициент интенсивности использования помещения, который принимает значение 1,8.