Редакция от 27.06.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 4 статьи 8

старая редакция новая редакция

4. Со дня вступления в силу 4. Со дня вступления в силу

настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона

привлечение денежных средств помимо способов, предусмотренных

граждан, связанное с возникающим у Федеральным законом от 30 декабря

граждан правом собственности на 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

жилые помещения в многоквартирных долевом строительстве

домах, которые на момент многоквартирных домов и иных

привлечения таких денежных средств объектов недвижимости и о внесении

граждан не введены в эксплуатацию изменений в некоторые

в порядке, установленном законодательные акты Российской

законодательством о Федерации" (в редакции настоящего

градостроительной деятельности, Федерального закона), привлечение

допускается: денежных средств граждан,

связанное с возникающим у граждан

правом собственности на жилые

помещения в многоквартирных домах,

которые на момент привлечения

таких денежных средств граждан не

введены в эксплуатацию в порядке,

установленном законодательством о

градостроительной деятельности,

допускается:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) жилищно-строительными 2) жилищно-строительными

кооперативами, получившими кооперативами (за исключением

разрешение на строительство до дня жилищно-строительных кооперативов,

вступления в силу настоящего указанных в пункте 3 части 2

Федерального закона; статьи 1 Федерального закона от 30

декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об

участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации" (в редакции настоящего

Федерального закона), получившими

разрешение на строительство до дня

вступления в силу настоящего

Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 8.1 статьи 8

старая редакция новая редакция

3) предоставление ссуд, займов; 3) предоставление ссуд, займов,

за исключением целевых займов,

предоставляемых застройщиком

другому застройщику, по отношению

к которому он является основным

обществом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8.2 статьи 8

старая редакция новая редакция

8.2. Указанные в части 8.1 8.2. Указанные в части 8.1

настоящей статьи ограничения не настоящей статьи ограничения не

распространяются на исполнение распространяются на исполнение

обязательств указанного в части 7 обязательств указанного в части 7

настоящей статьи застройщика, настоящей статьи застройщика,

которые возникли до дня вступления которые возникли до дня вступления

в силу настоящего Федерального в силу настоящего Федерального

закона. В случае поступления закона. В случае поступления

распоряжений о совершении операций распоряжений о совершении операций

по расчетному счету застройщика, по расчетному счету застройщика,

совершение которых не допускается совершение которых не допускается

частью 8.1 настоящей статьи, частью 8.1 настоящей статьи,

уполномоченный банк отказывает в уполномоченный банк отказывает в

проведении операции по счету и проведении операции по счету и

уведомляет об этом контролирующий уведомляет об этом контролирующий

орган и Фонд в день отказа от орган и Фонд в день отказа от

проведения операции по счету. проведения операции по счету.

Уполномоченный банк осуществляет Уполномоченный банк осуществляет

контроль за операциями по контроль за операциями по

расчетному счету застройщика на расчетному счету застройщика на

основании информации, содержащейся основании информации, содержащейся

в распоряжении застройщика. За в распоряжении застройщика. За

операциями, связанными с операциями, связанными с

обязательствами, возникшими до дня обязательствами, возникшими до дня

вступления в силу настоящего вступления в силу настоящего

Федерального закона, контроль Федерального закона, контроль

осуществляется на основании осуществляется на основании

информации, содержащейся в информации, содержащейся в

распоряжении застройщика, в распоряжении застройщика, в

котором должна быть указана дата котором должна быть указана дата

возникновения таких обязательств. возникновения таких обязательств.

Уполномоченный банк вправе Уполномоченный банк вправе

запросить у застройщика запросить у застройщика

дополнительные документы, копии дополнительные документы, копии

документов, являющиеся документов, являющиеся

подтверждением того, что дата подтверждением того, что дата

возникновения соответствующего возникновения соответствующего

обязательства возникла до дня обязательства возникла до дня

вступления в силу настоящего вступления в силу настоящего

Федерального закона. Обязанность Федерального закона, а также в

по открытию расчетного счета в целях уточнения содержания

уполномоченном банке не операции, указанной в распоряжении

распространяется на технического застройщика. Обязанность по

заказчика, выполняющего работы в открытию расчетного счета в

соответствии с договором, уполномоченном банке не

заключенным с застройщиком, и распространяется на технического

генерального подрядчика, заказчика, выполняющего работы в

выполняющего работы в соответствии соответствии с договором,

с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком, и

заключенным с застройщиком, генерального подрядчика,

указанным в части 7 настоящей выполняющего работы в соответствии

статьи. Все расчеты, связанные со с договором строительного подряда,

строительством (созданием) одного заключенным с застройщиком,

или нескольких многоквартирных указанным в части 7 настоящей

домов и (или) иных объектов статьи. Все расчеты, связанные со

недвижимости, в состав которых строительством (созданием) одного

входят объекты долевого или нескольких многоквартирных

строительства, в соответствии с домов и (или) иных объектов

проектной документацией недвижимости, в состав которых

осуществляются таким застройщиком входят объекты долевого

с использованием расчетного счета строительства, в соответствии с

застройщика. проектной документацией

осуществляются таким застройщиком

с использованием расчетного счета

застройщика.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 8 частью 8.2-1. См. текст новой редакции

8.2-1. Уполномоченный банк исполняет распоряжение указанного в части

7 настоящей статьи застройщика не позднее следующего рабочего дня со дня

его получения либо в целях дополнительной проверки представленных

застройщиком документов приостанавливает исполнение такого распоряжения

на срок не более трех рабочих дней. По истечении срока, на который

операция приостановлена, уполномоченный банк не позднее следующего

рабочего дня исполняет такое распоряжение или в случаях, предусмотренных

частью 8.1 настоящей статьи, либо если из представленных документов

невозможно выяснить содержание операции, указанной в распоряжении

застройщика, отказывает в проведении операции по расчетному счету

застройщика.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 8.3 статьи 8

старая редакция новая редакция

1) привлекать средства в форме 1) привлекать средства в форме

кредитов, займов, ссуд, за кредитов, займов, ссуд, за

исключением целевых кредитов на исключением целевых кредитов на

строительство и предоставляемых строительство и предоставляемых

основным обществом застройщика учредителями (участниками)

целевых займов; застройщика целевых займов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 8 частью 8.5. См. текст новой редакции

8.5. Предусмотренные частями 8 - 8.3 настоящей статьи требования в

части осуществления уполномоченным банком контроля за совершением

операций по расчетному счету застройщика, совершение которых не

допускается частью 8.1 настоящей статьи, не применяются после ввода в

эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и

предоставления застройщиком в уполномоченный банк документов,

подтверждающих получение разрешения на ввод в эксплуатацию

многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────