Предоставление застройщиками отчетности в соответствии с данным документом за IV квартал 2019 года и I квартал 2020 года осуществляется в срок до 01.06.2020 (Приказ Минстроя России от 03.04.2020 N 187/пр).

V. Сводная накопительная ведомость проекта строительства

V. Сводная накопительная ведомость проекта строительства <19>

Проект строительства __________________________________________________

по адресу ____________________________________________________________

общая площадь ___________ кв. м,

продолжительность строительства _______ месяцев

N

п/п

Наименование работ (услуг) и затрат <27>

Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода)

(млн. рублей)

Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)

(млн. рублей)

Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)

(млн. рублей)

Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)

(млн. рублей)

Остаток к оплате

(млн. рублей) <28>

1

2

3

4

5

6

7

1

Статья 1. Стоимость строительства, в том числе:

1.1

Подготовка территории строительства, в том числе:

1.1.1

снос строений; вырубка деревьев; планировка площадки

1.1.2

вынос сетей из пятна застройки

1.1.3

мобилизация; бытовой городок

Всего по пункту 1.1

1.2

Строительно-монтажные работы, в том числе:

1.2.1

устройство котлована (шпунтовое ограждение, земляные работы)

1.2.2

обратная засыпка котлована

1.2.3

устройство конструкций нулевого цикла (в том числе фундаменты, гидроизоляция)

1.2.4

устройство конструкций надземной части

1.2.5

устройство наружных ограждающих конструкций (в том числе установка оконных блоков, отделочные работы)

1.2.6

устройство кровли

1.2.7

устройство внутренних стен и перегородок

1.2.8

проведение внутренних отделочных работ (в том числе установки дверных блоков, отделки стен и потолков, устройства полов)

1.2.9

монтаж лифтов

1.2.10

устройство внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения

1.2.11

устройство внутридомовых инженерных систем отопления

1.2.12

устройство внутридомовых инженерных систем канализации и ливнестока

1.2.13

устройство внутридомовых инженерных систем электроснабжения

1.2.14

устройство внутридомовых инженерных систем слаботочных устройств

1.2.15

устройство внутридомовых инженерных систем противопожарной автоматики

1.2.16

устройство внутридомовых инженерных систем газоснабжения

Всего по пункту 1.2

1.3

Объекты транспортного хозяйства и благоустройство, в том числе:

1.3.1

благоустройство (озеленение и малые архитектурные формы)

1.3.2

дороги и прилегающие территории

Всего по пункту 1.3

Всего по статье 1

2

Статья 2. Стоимость прав реализации проекта, в том числе:

2.1

затраты на приобретение земельного участка, изменение его разрешенного использования

2.2

затраты на право застройки и аренду земельного участка

2.3

возмещение убытков собственникам земельного участка, бывшим владельцам земельного участка, арендаторам земельного участка

Всего по статье 2

3

Статья 3. Проектные и изыскательские работы, в том числе:

3.1

инженерные изыскания

3.2

разработка проекта (утверждаемая часть, рабочая документация)

3.3

проведение экспертизы и согласование проекта (утверждаемая часть, рабочая документация)

3.4

авторский надзор

Всего по статье 3

4

Статья 4. Внутриплощадочные сети инженерно-технического обеспечения и инженерные сооружения, в том числе:

4.1

объекты централизованной системы горячего водоснабжения

4.2

объекты централизованной системы холодного водоснабжения

4.3

объекты централизованной системы водоотведения

4.4

объекты теплоснабжения

4.5

объекты электросетевого хозяйства

4.6

объекты систем газоснабжения

4.7

линии связи

Всего по статье 4

5

Статья 5. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе:

5.1

объекты централизованной системы горячего водоснабжения

5.2

объекты централизованной системы холодного водоснабжения

5.3

объекты централизованной системы водоотведения

5.4

объекты теплоснабжения

5.5

объекты электросетевого хозяйства

5.6

объекты систем газоснабжения

5.7

линии связи

Всего по статье 5

6

Статья 6. Освоение территории, в том числе:

6.1

платежи по договорам об освоении территории в целях строительства стандартного жилья <29>

Всего по статье 6

7

Статья 7. Развитие территории, в том числе:

7.1

платежи по договорам о развитии застроенной территории <30>

Всего по статье 7

8

Статья 8. Комплексное освоение территории, в том числе:

8.1

платежи по договорам о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья <31>

8.2

объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры

Всего по статье 8

9

Статья 9. Затраты заказчика-застройщика, в том числе:

9.1

уплата процентов по целевым кредитам на строительство

9.2

платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве

9.3

платежи, связанные со страхованием ответственности застройщика

9.4

уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, предусмотренный частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве

9.5

оплата услуг уполномоченного банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на расчетном счете застройщика

9.6

уплата налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет соответствующего уровня

9.7

оплата труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования

9.8

оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика

9.9

денежные выплаты, связанные с предоставлением работникам гарантий и компенсаций, предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации

Всего по статье 9

10

Статья 10. Иные текущие расходы, в том числе:

10.1

реклама

10.2

посреднические услуги

10.3

затраты на текущее сопровождение строительства, включая сдачу объекта в эксплуатацию

Всего по статье 10

11

Статья 11. Авансы, оплаченные застройщиком в объеме, предусмотренном договором генерального подряда (подряда), в случае если указанным договором предусмотрена выплата аванса без разбивки выплачиваемых сумм по видам работ

Всего по статье 11

ВСЕГО

Приложения к отчетности: на ___ л.

(наименование должности)

(подпись)

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии))

М.П. (при наличии печати)

"__" ___________ 20__ г.

--------------------------------

<1> При составлении отчетности, в случае отсутствия информации, указание которой предусмотрено формой, в соответствующей графе ставится прочерк.

<2> Заполняется на русском языке с указанием организационно-правовой формы, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2019, N 26, ст. 3317) (далее - Закон о долевом строительстве).

<3> Заполняется на русском языке с указанием организационно-правовой формы. В случае отсутствия у юридического лица - застройщика сокращенного наименования ставится прочерк.

<4> Указывается наименование организации, исполняющей функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, исполняющего такие функции.

<5> Заполняется отдельно по каждому из объектов недвижимости, в отношении которых выдано разрешение на строительство, в соответствии с данными раздела 9 проектной декларации, заполненной застройщиком по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 декабря 2016 г., регистрационный N 45091), нарастающим итогом, начиная с квартала, в котором был заключен договор с первым участником долевого строительства, и по квартал, в течение которого застройщиком были исполнены свои обязательства по последнему договору с участником долевого строительства. Сведения о кредитных (заемных) средствах, привлеченных застройщиком на строительство (создание) объекта недвижимости, представляются только в отношении средств, привлеченных под залог имущества, указанного в частях 1 - 3 статьи 13 Закона о долевом строительстве.

<6> Указывается в соответствии с разрешением на строительство.

<7> Указывается срок действия разрешения на строительство до внесения изменений в него.

<8> Указывается размер денежных средств, фактически оплаченных застройщиком за проведенные работы, поставленные материалы, оказанные услуги и затраты по приобретению (аренде) земельного участка для строительства (создания) объекта строительства (с учетом налога на добавленную стоимость).

<9> Указывается размер дебиторской задолженности поставщиков и подрядчиков застройщика, связанной с долевым строительством, по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода.

<10> Размер денежных средств на оплату услуг застройщика от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации, указывается застройщиком, осуществляющим проект строительства по разрешению на строительство, полученному до 1 июля 2018 года. В ином случае указывается объем расходов застройщика на обеспечение его деятельности (административных и общехозяйственных расходов). Указывается по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода.

<11> Указывается сумма показателей граф 12.1 и 12.2.

<12> В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о долевом строительстве.

<13> Указывается сумма показателей граф 12.1 и 12.2 за вычетом суммы показателей граф 12.4 и 12.7.

<14> В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона о долевом строительстве обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами договора участия в долевом строительстве передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

<15> Указывается срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, исходя из предполагаемого срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанного в проектной декларации, представленной для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства таких объектов недвижимости.

<16> Заполняется в случае, предусмотренном статьей 15.6 Закона о долевом строительстве.

<17> Заполняется в случае, предусмотренном частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве.

<18> Указываются значения, установленные Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 5 статьи 23 Закона о долевом строительстве.

<19> Заполнение раздела не требуется в случае если в отношении одного и (или) более объектов недвижимости, входящих в состав проекта строительства, застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2019, N 31, ст. 4453).

<20> Указывается застройщиком вне зависимости от даты получения разрешения на строительство.

<21> Указывается застройщиком в случае получения разрешения на строительство после 1 июля 2018 года. Значение определяется в соответствии с Правилами расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2018 г. N 673 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 25, ст. 3693).

<22> Количество периодов (кварталов) определяется исходя из срока реализации проекта (одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства в соответствии с проектной документацией).

<23> Указывается показатель по выполненным и принятым к учету объемам работ в соотношении с планируемыми показателями (с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве на последнюю календарную дату отчетного периода). Плановые показатели при корректировке графика реализации проекта не изменяются.

<24> Указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации).

<25> Пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

<26> Указывается дата передачи объекта долевого строительства последнему участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

<27> При отсутствии в столбце "Наименование работ (услуг) и затрат" соответствующего вида работ (услуг) и затрат допускается включение дополнительных строк, содержащих информацию о работах (услугах) и затратах, не предусмотренных настоящей формой.

<28> Указывается разница между проектной стоимостью строительства по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода и суммой фактической стоимости реализации проекта строительства (с учетом налога на добавленную стоимость) по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего и текущего отчетного периода.

<29> Заполняется с учетом положений статьи 46.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

<30> Заполняется с учетом положений статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

<31> Заполняется с учетом положений статьи 46.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.