СТРОИТЕЛЬСТВО

Утверждены критерии, при соблюдении которых допускается привлечение после 1 июля 2019 года средств дольщиков без использования счетов эскроу

Такими критериями являются:

- общее количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, подтверждающее реализацию не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест;

- степень готовности проекта строительства - не менее 30% (по общему правилу), а в ряде случаев - не менее 15% или 6%.

Возведение объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу допускается по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года, при условии одновременного соответствия вышеуказанным критериям.

Также приводятся: а) методика определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости указанным критериям; б) перечень документов, предоставляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости утвержденным критериям.

(Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480; Письма Минстроя России от 04.06.2019 N 20148-АА/07 и от 18.06.2019 N 21519-НС/07)