ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Упрощается проведение комплексных кадастровых работ

Определяются особенности проведения комплексных кадастровых работ для земельных участков, занятых объектами (территориями) общего пользования, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства и огородничества, в отношении лесных участков.

Устанавливается порядок выявления самовольного занятия земельных участков, а также порядок уточнения границ и присоединения части земельных участков, площадь которых не соответствует указанной в ЕГРН.

Расширяется перечень реестровых ошибок в сведениях реестра, которые могут быть устранены Росреестром самостоятельно.

Осуществление государственного кадастрового учета земельных участков на основании карты-плана территории приостанавливается в случае уменьшения площади уточняемого земельного участка более чем на 10% от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

В целях приведения Закона о кадастровой деятельности и Закона о государственной регистрации недвижимости в соответствие с ГрК РФ предусматривается возможность проведения комплексных кадастровых работ при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с ГрК РФ разработка и утверждение такого проекта не требуется.

Расширяется перечень земельных участков, в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполняются. В указанный перечень включены:

- земельные участки, являющиеся предметом договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

- земельные участки, являющиеся предметом договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

- земельные участки, находящиеся в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

- земельные участки, находящиеся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

Кадастровые работы теперь могут выполняться кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, на основании трудового договора в случае, если кадастровые работы выполняются для собственных нужд такого юридического лица.

Устанавливается, что в случае если до 16 сентября 2019 года органом государственной власти или органом местного самоуправления заключен государственный или муниципальный контракт на выполнение комплексных кадастровых работ, к отношениям, связанным с выполнением таких работ, включая представление карты-плана территории в орган регистрации прав, а также к отношениям, связанным с рассмотрением органом регистрации прав подготовленной в результате выполнения таких работ карты-плана территории, новые правила не применяются.

(Федеральный закон от 17.06.2019 N 150-ФЗ)