Редакция от 31.12.2017

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 30

старая редакция новая редакция

5. Собственник жилого дома или 5. Собственник жилого дома или

части жилого дома обязан части жилого дома обязан

обеспечивать обращение с твердыми обеспечивать обращение с твердыми

коммунальными отходами путем коммунальными отходами путем

заключения договора с региональным заключения договора с региональным

оператором по обращению с твердыми оператором по обращению с твердыми

коммунальными отходами. Под коммунальными отходами. Под

обращением с твердыми обращением с твердыми

коммунальными отходами для целей коммунальными отходами для целей

настоящего Кодекса и иных актов настоящего Кодекса и иных актов

жилищного законодательства жилищного законодательства

понимаются сбор, понимаются транспортирование,

транспортирование, обезвреживание, обезвреживание, захоронение

захоронение твердых коммунальных твердых коммунальных отходов.

отходов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 44 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на

котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему

имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о

размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и

благоустройства на указанном земельном участке;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 46

старая редакция новая редакция

1. Решения общего собрания 1. Решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, многоквартирном доме по вопросам,

поставленным на голосование, поставленным на голосование,

принимаются большинством голосов принимаются большинством голосов

от общего числа голосов от общего числа голосов

принимающих участие в данном принимающих участие в данном

собрании собственников помещений в собрании собственников помещений в

многоквартирном доме, за многоквартирном доме, за

исключением предусмотренных исключением предусмотренных

пунктом 1.1 части 2 статьи 44 пунктом 1.1 части 2 статьи 44

настоящего Кодекса решений, настоящего Кодекса решений,

которые принимаются более чем которые принимаются более чем

пятьюдесятью процентами голосов от пятьюдесятью процентами голосов от

общего числа голосов собственников общего числа голосов собственников

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

и предусмотренных пунктами 1, и предусмотренных пунктами 1,

1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3

статьи 44 настоящего Кодекса части 2 статьи 44 настоящего

решений, которые принимаются Кодекса решений, которые

большинством не менее двух третей принимаются большинством не менее

голосов от общего числа голосов двух третей голосов от общего

собственников помещений в числа голосов собственников

многоквартирном доме. Решения помещений в многоквартирном доме.

общего собрания собственников Решения общего собрания

помещений в многоквартирном доме собственников помещений в

оформляются протоколами в многоквартирном доме оформляются

соответствии с требованиями, протоколами в соответствии с

установленными федеральным органом требованиями, установленными

исполнительной власти, федеральным органом исполнительной

осуществляющим функции по власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального в сфере жилищно-коммунального

хозяйства. Решения и протокол хозяйства. Решения и протокол

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

являются официальными документами являются официальными документами

как документы, удостоверяющие как документы, удостоверяющие

факты, влекущие за собой факты, влекущие за собой

юридические последствия в виде юридические последствия в виде

возложения на собственников возложения на собственников

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

обязанностей в отношении общего обязанностей в отношении общего

имущества в данном доме, изменения имущества в данном доме, изменения

объема прав и обязанностей или объема прав и обязанностей или

освобождения этих собственников от освобождения этих собственников от

обязанностей, и подлежат обязанностей, и подлежат

размещению в системе лицом, размещению в системе лицом,

инициировавшим общее собрание. инициировавшим общее собрание.

Копии решений и протокола общего Копии решений и протокола общего

собрания собственников помещений в собрания собственников помещений в

многоквартирном доме подлежат многоквартирном доме подлежат

обязательному представлению лицом, обязательному представлению лицом,

по инициативе которого было по инициативе которого было

созвано общее собрание, в созвано общее собрание, в

управляющую организацию, правление управляющую организацию, правление

товарищества собственников жилья, товарищества собственников жилья,

жилищного или жилищного или

жилищно-строительного кооператива, жилищно-строительного кооператива,

иного специализированного иного специализированного

потребительского кооператива не потребительского кооператива не

позднее чем через десять дней позднее чем через десять дней

после проведения общего собрания после проведения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме. многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 157

старая редакция новая редакция

1. Размер платы за коммунальные 1. Размер платы за коммунальные

услуги рассчитывается исходя из услуги рассчитывается исходя из

объема потребляемых коммунальных объема потребляемых коммунальных

услуг, определяемого по показаниям услуг, определяемого по показаниям

приборов учета, а при их приборов учета, а при их

отсутствии исходя из нормативов отсутствии исходя из нормативов

потребления коммунальных услуг (в потребления коммунальных услуг (в

том числе нормативов накопления том числе нормативов накопления

твердых коммунальных отходов), твердых коммунальных отходов),

утверждаемых органами утверждаемых органами

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации в порядке, Российской Федерации в порядке,

установленном Правительством установленном Правительством

Российской Федерации. При расчете Российской Федерации. При расчете

платы за коммунальные услуги для платы за коммунальные услуги для

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирных домах, которые многоквартирных домах, которые

имеют установленную имеют установленную

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации обязанность по оснащению Федерации обязанность по оснащению

принадлежащих им помещений принадлежащих им помещений

приборами учета используемых воды, приборами учета используемых воды,

электрической энергии и помещения электрической энергии и помещения

которых не оснащены такими которых не оснащены такими

приборами учета, применяются приборами учета, применяются

повышающие коэффициенты к повышающие коэффициенты к

нормативу потребления нормативу потребления

соответствующего вида коммунальной соответствующего вида коммунальной

услуги в размере и в порядке, услуги в размере и в порядке,

которые установлены Правительством которые установлены Правительством

Российской Федерации. Правила Российской Федерации. Правила

предоставления, приостановки и предоставления, приостановки и

ограничения предоставления ограничения предоставления

коммунальных услуг собственникам и коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирных домах и жилых многоквартирных домах и жилых

домах, особенности предоставления домах, особенности предоставления

отдельных видов коммунальных услуг отдельных видов коммунальных услуг

собственникам и пользователям собственникам и пользователям

помещений в многоквартирном доме и помещений в многоквартирном доме и

жилых домов, условия и порядок жилых домов, условия и порядок

заключения соответствующих заключения соответствующих

договоров, а также правила, договоров, а также правила,

обязательные при заключении обязательные при заключении

управляющей организацией или управляющей организацией или

товариществом собственников жилья товариществом собственников жилья

либо жилищным кооперативом или либо жилищным кооперативом или

иным специализированным иным специализированным

потребительским кооперативом потребительским кооперативом

договоров с ресурсоснабжающими договоров с ресурсоснабжающими

организациями, устанавливаются организациями, региональным

Правительством Российской оператором по обращению с твердыми

Федерации. коммунальными отходами,

устанавливаются Правительством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────