Редакция от 04.08.2023

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3.3 части 2 статьи 44 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3.3) принятие решений об 3.3) принятие решений об

определении лиц, которые от имени определении лица из числа

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме уполномочены многоквартирном доме или иных лиц,

на использование системы или иных указанных в настоящем Кодексе, по

информационных систем при инициативе которых созывается

проведении общего собрания общее собрание собственников

собственников помещений в помещений в многоквартирном доме,

многоквартирном доме в форме которое от имени собственников

заочного голосования (далее - помещений в данном многоквартирном

администратор общего собрания); доме уполномочено на использование

системы или иных информационных

систем при проведении общего

собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в форме

заочного голосования (далее -

администратор общего собрания);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 44 пунктом 3.7. См. текст новой редакции

3.7) принятие решения о порядке приема оформленных в письменной форме

решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,

поставленным на голосование в случае проведения общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного

голосования опросным путем;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 5 статьи 45 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) дата, место, время 3) дата, место и время

проведения данного собрания или в проведения данного собрания или в

случае проведения данного собрания случае проведения данного собрания

в форме заочного голосования дата в форме заочного голосования

окончания приема решений опросным путем или очно-заочного

собственников по вопросам, голосования время начала и

поставленным на голосование, и окончания голосования

место или адрес, куда должны (продолжительность голосования);

передаваться такие решения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 47

старая редакция новая редакция

1. В случае, если при 1. В случае, если при

проведении общего собрания проведении общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме путем многоквартирном доме путем

совместного присутствия совместного присутствия

собственников помещений в данном собственников помещений в данном

доме для обсуждения вопросов доме для обсуждения вопросов

повестки дня и принятия решений по повестки дня и принятия решений по

вопросам, поставленным на вопросам, поставленным на

голосование, такое общее собрание голосование, такое общее собрание

не имело указанного в части 3 не имело указанного в части 3

статьи 45 настоящего Кодекса статьи 45 настоящего Кодекса

кворума, в дальнейшем решения кворума, в дальнейшем решения

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме с помещений в многоквартирном доме с

такой же повесткой могут быть такой же повесткой могут быть

приняты путем проведения заочного приняты путем проведения заочного

голосования (опросным путем) голосования (опросным путем)

(передачи в место или по адресу, (передачи инициатору общего

которые указаны в сообщении о собрания собственников помещений в

проведении общего собрания многоквартирном доме в порядке,

собственников помещений в установленном решением общего

многоквартирном доме, оформленных собрания собственников помещений в

в письменной форме решений многоквартирном доме, оформленных

собственников по вопросам, в письменной форме решений

поставленным на голосование). собственников по вопросам,

поставленным на голосование).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 47

старая редакция новая редакция

3. Общее собрание собственников 3. Общее собрание собственников

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

может быть проведено посредством может быть проведено посредством

очно-заочного голосования, очно-заочного голосования,

предусматривающего возможность предусматривающего возможность

очного обсуждения вопросов очного обсуждения вопросов

повестки дня и принятия решений по повестки дня и принятия решений по

вопросам, поставленным на вопросам, поставленным на

голосование, а также возможность голосование, а также возможность

передачи решений собственников в передачи инициатору общего

установленный срок в место или по собрания собственников помещений в

адресу, которые указаны в многоквартирном доме оформленных в

сообщении о проведении общего письменной форме решений

собрания собственников помещений в собственников с учетом

многоквартирном доме. продолжительности голосования,

указанной в сообщении о проведении

общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме,

и в порядке, установленном

решением общего собрания

собственников помещений в

многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 части 4 статьи 47.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) сведения об администраторе 1) сведения об администраторе

общего собрания (наименование общего собрания (наименование

(фирменное наименование), (фирменное наименование),

организационно-правовая форма, организационно-правовая форма,

место нахождения, почтовый адрес, место нахождения, почтовый адрес,

номер контактного телефона, адрес электронной почты, номер

официальный сайт в контактного телефона, официальный

информационно-телекоммуникационной сайт в

сети "Интернет" (для юридического информационно-телекоммуникационной

лица), фамилия, имя, отчество, сети "Интернет", должность и

паспортные данные, место реквизиты документа о назначении

постоянного проживания, номер (избрании) на должность (для

контактного телефона, адрес юридического лица), фамилия, имя,

электронной почты (для физического отчество, паспортные данные, место

лица); постоянного проживания, номер

контактного телефона, адрес

электронной почты (для физического

лица);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 4 статьи 47.1

старая редакция новая редакция

3) дата и время начала и 3) дата и время начала и

окончания проведения голосования с окончания проведения голосования

использованием системы по (продолжительность голосования) с

вопросам, поставленным на использованием системы по

голосование; вопросам, поставленным на

голосование;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 47.1

старая редакция новая редакция

6. Голосование по вопросам 6. Голосование по вопросам

повестки дня общего собрания повестки дня общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме с многоквартирном доме с

использованием системы использованием системы

осуществляется собственниками осуществляется собственниками

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

лично путем указания решения по лично, в том числе посредством

каждому вопросу повестки дня, получения консультационной и

выраженного формулировками "за", организационно-технической

"против" или "воздержался" в поддержки в многофункциональном

электронной форме, либо центре, путем указания решения по

посредством передачи каждому вопросу повестки дня,

администратору общего собрания выраженного формулировками "за",

оформленных в письменной форме "против" или "воздержался" в

решений собственников помещений в электронной форме, либо

многоквартирном доме по вопросам, посредством передачи

поставленным на голосование, до администратору общего собрания

даты и времени окончания такого оформленных в письменной форме

голосования. решений собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам,

поставленным на голосование, до

даты и времени окончания такого

голосования. Доступ для

голосования по вопросам повестки

дня общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме с

использованием системы

осуществляется в

многофункциональном центре в

случае принятия соответствующего

решения высшим исполнительным

органом субъекта Российской

Федерации в порядке, установленном

субъектом Российской Федерации, за

счет средств бюджета

соответствующего субъекта

Российской Федерации и при наличии

соглашения о взаимодействии между

уполномоченным органом

исполнительной власти

соответствующего субъекта

Российской Федерации и

многофункциональным центром,

заключенного в порядке,

установленном Правительством

Российской Федерации. Указанный

доступ предоставляется посредством

оборудования в многофункциональном

центре рабочих мест,

предназначенных для обеспечения

доступа к

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет", с использованием

которой собственники помещений в

многоквартирном доме осуществляют

голосование в системе по вопросам

повестки дня общего собрания

собственников помещений в

многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 47.1

старая редакция новая редакция

10. Администратор общего 10. Администратор общего

собрания обязан указать в системе собрания обязан указать в системе

сведения о лице, участвующем в сведения о лице, участвующем в

голосовании, сведения о документе, голосовании, сведения о документе,

подтверждающем право собственности подтверждающем право собственности

лица, участвующего в голосовании, лица, участвующего в голосовании,

на помещение в соответствующем на помещение в соответствующем

многоквартирном доме, переданное многоквартирном доме, переданное

ему собственником помещения в ему собственником помещения в

многоквартирном доме в письменной многоквартирном доме в письменной

форме и выраженное формулировками форме и выраженное формулировками

"за", "против" или "воздержался" "за", "против" или "воздержался"

решение по каждому вопросу решение по каждому вопросу

повестки дня, а также разместить в повестки дня, а также разместить в

системе электронный образ системе электронный образ

указанного решения собственника указанного решения собственника

помещения в многоквартирном доме в помещения в многоквартирном доме в

течение одного часа с момента течение двадцати четырех часов с

получения такого решения. момента получения такого решения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 47.1

старая редакция новая редакция

11. Решения общего собрания 11. Решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, принятые по многоквартирном доме, принятые по

результатам голосования с результатам голосования с

использованием системы, по использованием системы, по

вопросам, поставленным на вопросам, поставленным на

голосование, автоматически голосование, автоматически

формируются в форме протокола и формируются в форме протокола и

размещаются в системе в течение размещаются в системе в течение

одного часа после окончания такого двадцати четырех часов после

голосования. окончания такого голосования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 48

старая редакция новая редакция

4. Голосование по вопросам 4. Голосование по вопросам

повестки дня общего собрания повестки дня общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме может многоквартирном доме может

осуществляться посредством осуществляться посредством

оформленных в письменной форме оформленных в письменной форме

решений собственников по вопросам, решений собственников по вопросам,

поставленным на голосование. поставленным на голосование, и

переданных инициатору собрания в

ходе проведения данного собрания.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4.1 статьи 48

старая редакция новая редакция

4.1. Голосование по вопросам 4.1. Голосование по вопросам

повестки дня общего собрания повестки дня общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, проводимого многоквартирном доме, проводимого

в форме очно-заочного голосования, в форме очно-заочного голосования,

осуществляется посредством осуществляется посредством

оформленных в письменной форме оформленных в письменной форме

решений собственников по вопросам, решений собственников по вопросам,

поставленным на голосование. поставленным на голосование, и

переданных инициатору общего

собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в ходе

проведения данного собрания в

порядке, установленном решением

общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5 статьи 48 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Голосование по вопросам 5. Голосование по вопросам

повестки дня общего собрания повестки дня общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, проводимого многоквартирном доме, проводимого

в форме заочного голосования, в форме заочного голосования,

осуществляется только посредством осуществляется посредством

оформленных в письменной форме оформленных в письменной форме

решений собственников по вопросам, решений собственников по вопросам,

поставленным на голосование, за поставленным на голосование (в

исключением случая, случае проведения голосования

предусмотренного статьей 47.1 опросным путем), либо в порядке,

настоящего Кодекса. предусмотренном статьей 47.1

настоящего Кодекса (в случае

проведения голосования с

использованием системы).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 8.2 статьи 162 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

8.2. Собственники помещений в 8.2. Собственники помещений в

многоквартирном доме на основании многоквартирном доме на основании

решения общего собрания решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме в многоквартирном доме в

одностороннем порядке вправе одностороннем порядке вправе

отказаться от исполнения договора отказаться от исполнения договора

управления многоквартирным домом, управления многоквартирным домом

если управляющая организация не не ранее чем через год с даты

выполняет условий такого договора, заключения такого договора, за

и принять решение о выборе иной исключением случаев невыполнения

управляющей организации или об управляющей организацией условий

изменении способа управления договора управления

данным домом. многоквартирным домом или

изменения способа управления

многоквартирным домом. В указанных

случаях собственники помещений в

многоквартирном доме на основании

решения общего собрания

собственников помещений в

многоквартирном доме в

одностороннем порядке вправе

отказаться от исполнения договора

управления многоквартирным домом и

принять решение о выборе иной

управляющей организации или

решение об изменении способа

управления многоквартирным домом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────