Редакция от 25.12.2023

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 32.1

старая редакция новая редакция

2. В случае принятия решения о 2. В случае принятия решения о

комплексном развитии территории комплексном развитии территории

жилой застройки помещения в жилой застройки помещения в

многоквартирных домах, включенных многоквартирных домах, включенных

в границы такой территории, в границы такой территории,

подлежат передаче в подлежат передаче в

государственную или муниципальную государственную или муниципальную

собственность либо, если это собственность либо, если это

предусмотрено договором о предусмотрено решением о

комплексном развитии территории комплексном развитии территории

жилой застройки, в собственность жилой застройки, в собственность

лица, с которым заключен такой юридического лица, обеспечивающего

договор, на условиях и в порядке, в соответствии с Градостроительным

которые установлены настоящей кодексом Российской Федерации

статьей. реализацию решения о комплексном

развитии территории, либо, если

это предусмотрено договором о

комплексном развитии территории

жилой застройки, в собственность

лица, с которым заключен такой

договор, на условиях и в порядке,

которые установлены настоящей

статьей.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 15 статьи 32.1

старая редакция новая редакция

15. Наличие зарегистрированных 15. Наличие зарегистрированных

в установленном порядке в установленном порядке

ограничений или обременений прав ограничений или обременений прав

на жилое помещение не является на жилое помещение не является

препятствием для передачи жилого препятствием для передачи жилого

помещения в государственную или помещения в государственную или

муниципальную собственность или в муниципальную собственность, в

собственность лицу, с которым собственность юридическому лицу,

заключен договор о комплексном обеспечивающему в соответствии с

развитии территории жилой Градостроительным кодексом

застройки, а также для принятия Российской Федерации реализацию

судом предусмотренных настоящей решения о комплексном развитии

статьей решений. В этом случае территории жилой застройки, или в

установленные в отношении собственность лицу, с которым

передаваемого жилого помещения заключен договор о комплексном

ограничения или обременения прав развитии территории жилой

переходят на предоставляемое жилое застройки, а также для принятия

помещение и к лицу, которому оно судом предусмотренных настоящей

передано в собственность. При этом статьей решений. В этом случае

государственная регистрация установленные в отношении

перехода таких ограничений и передаваемого жилого помещения

обременений осуществляется по ограничения или обременения прав

заявлению лица, с которым заключен переходят на предоставляемое жилое

договор о комплексном развитии помещение и к лицу, которому оно

территории жилой застройки, передано в собственность. При этом

подаваемому в орган государственная регистрация

государственной регистрации прав перехода таких ограничений и

одновременно с заключенным обременений осуществляется по

договором, предусматривающим заявлению юридического лица,

переход права собственности на обеспечивающего в соответствии с

жилое помещение. Градостроительным кодексом

Российской Федерации реализацию

решения о комплексном развитии

территории жилой застройки, лица,

с которым заключен договор о

комплексном развитии территории

жилой застройки, подаваемому в

орган государственной регистрации

прав одновременно с заключенным

договором, предусматривающим

переход права собственности на

жилое помещение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 16 статьи 32.1

старая редакция новая редакция

16. Лицо, с которым заключен 16. Юридическое лицо,

договор о комплексном развитии обеспечивающее в соответствии с

территории жилой застройки, несет Градостроительным кодексом

перед лицом, в пользу которого Российской Федерации реализацию

были установлены ограничения или решения о комплексном развитии

обременения прав на передаваемое территории жилой застройки, лицо,

ему в собственность жилое с которым заключен договор о

помещение, ответственность за комплексном развитии территории

убытки, причиненные неисполнением жилой застройки, несут перед

или несвоевременным исполнением лицом, в пользу которого были

указанной в части 15 настоящей установлены ограничения или

статьи обязанности. обременения прав на передаваемое

ему в собственность жилое

помещение, ответственность за

убытки, причиненные неисполнением

или несвоевременным исполнением

указанной в части 15 настоящей

статьи обязанности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 63

старая редакция новая редакция

2. Типовой договор социального 2. Типовой договор социального

найма жилого помещения найма жилого помещения

утверждается Правительством утверждается федеральным органом

Российской Федерации. исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 91.1

старая редакция новая редакция

6. Типовой договор найма жилого 6. Типовой договор найма жилого

помещения жилищного фонда помещения жилищного фонда

социального использования социального использования

утверждается Правительством утверждается федеральным органом

Российской Федерации. исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 100

старая редакция новая редакция

8. Типовые договоры найма 8. Типовые договоры найма

специализированных жилых помещений специализированных жилых помещений

утверждаются Правительством утверждаются федеральным органом

Российской Федерации. исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.2 статьи 169

старая редакция новая редакция

2.2. Собственники жилых 2.2. Собственники жилых

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

расположенном на территории, в расположенном на территории, в

отношении которой принято решение отношении которой принято решение

о комплексном развитии территории о комплексном развитии территории

жилой застройки, предусматривающее жилой застройки, предусматривающее

снос или реконструкцию снос или реконструкцию

многоквартирных домов, отвечающих многоквартирных домов, отвечающих

критериям, установленным в критериям, установленным в

соответствии с пунктом 2 части 2 соответствии с пунктом 2 части 2

статьи 65 Градостроительного статьи 65 Градостроительного

кодекса Российской Федерации, кодекса Российской Федерации,

освобождаются от уплаты взносов на освобождаются от уплаты взносов на

капитальный ремонт общего капитальный ремонт общего

имущества в таком многоквартирном имущества в таком многоквартирном

доме, начиная с первого месяца доме, начиная с первого месяца

года, в котором в соответствии с года, в котором в соответствии с

этим решением предполагается этим решением предполагается

начать переселение указанных начать переселение указанных

собственников, если более ранний собственников, если более ранний

срок не установлен нормативным срок не установлен нормативным

правовым актом высшего правовым актом высшего

исполнительного органа исполнительного органа

государственной власти субъекта государственной власти субъекта

Российской Федерации. При этом Российской Федерации. При этом

ранее внесенные собственниками ранее внесенные собственниками

жилых помещений взносы на жилых помещений взносы на

капитальный ремонт общего капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

используются на цели реализации используются на цели реализации

комплексного развития территории комплексного развития территории

жилой застройки. В случае, если жилой застройки. В случае, если

собственники жилых помещений в собственники жилых помещений в

многоквартирном доме в качестве многоквартирном доме в качестве

способа формирования фонда способа формирования фонда

капитального ремонта общего капитального ремонта общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

выбрали формирование его на выбрали формирование его на

специальном счете, после перехода специальном счете, после перехода

права собственности на все права собственности на все

помещения в многоквартирном доме, помещения в многоквартирном доме,

указанном в настоящей части, в указанном в настоящей части, в

государственную или муниципальную государственную или муниципальную

собственность либо в собственность собственность либо в собственность

лицу, с которым заключен договор о юридическому лицу, обеспечивающему

комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным

жилой застройки, владелец кодексом Российской Федерации

специального счета передает права реализацию решения о комплексном

на специальный счет субъекту развитии территории жилой

Российской Федерации или застройки, либо в собственность

муниципальному образованию в лицу, с которым заключен договор о

порядке, установленном нормативным комплексном развитии территории

правовым актом субъекта Российской жилой застройки, владелец

Федерации. специального счета передает права

на специальный счет субъекту

Российской Федерации или

муниципальному образованию в

порядке, установленном нормативным

правовым актом субъекта Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 197

старая редакция новая редакция

2. Порядок и сроки 2. Порядок и сроки

информирования об обстоятельствах, информирования об обстоятельствах,

предусмотренных частью 1 настоящей предусмотренных частью 1 настоящей

статьи, а также лица, статьи, а также лица,

ответственные за соблюдение ответственные за соблюдение

требований об информировании, требований об информировании,

устанавливаются Правительством устанавливаются федеральным

Российской Федерации. органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────