Редакция от 22.04.2024

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 18 статьи 155 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

18. Управляющая организация, 18. Управляющая организация,

товарищество собственников жилья товарищество собственников жилья

либо жилищный кооператив или иной либо жилищный кооператив или иной

специализированный потребительский специализированный потребительский

кооператив, ресурсоснабжающая кооператив, ресурсоснабжающая

организация, региональный оператор организация, региональный оператор

по обращению с твердыми по обращению с твердыми

коммунальными отходами, которым в коммунальными отходами,

соответствии с настоящим Кодексом наймодатель жилого помещения по

вносится плата за жилое помещение договору социального найма, по

и коммунальные услуги, не вправе договору найма жилого помещения

уступать право (требование) по жилищного фонда социального

возврату просроченной использования, по договору найма

задолженности по внесению платы за жилого помещения государственного

жилое помещение и коммунальные или муниципального жилищного фонда

услуги третьим лицам, в том числе (далее в настоящей статье -

кредитным организациям или лицам, наймодатель жилого помещения),

осуществляющим деятельность по которым в соответствии с настоящим

возврату просроченной Кодексом вносится плата за жилое

задолженности физических лиц. помещение и коммунальные услуги,

Заключенный в таком случае договор не вправе уступать право

об уступке права (требования) по (требование) по возврату

возврату просроченной просроченной задолженности

задолженности по внесению платы за физических лиц по внесению платы

жилое помещение и коммунальные за жилое помещение и коммунальные

услуги считается ничтожным. услуги третьим лицам, в том числе

Положения настоящей части не кредитным организациям или лицам,

распространяются на случай уступки осуществляющим деятельность по

права (требования) по возврату возврату просроченной

просроченной задолженности по задолженности физических лиц.

внесению платы за жилое помещение Заключенный в таком случае договор

и коммунальные услуги вновь об уступке права (требования) по

выбранной, отобранной или возврату просроченной

определенной управляющей задолженности по внесению платы за

организации, созданным жилое помещение и коммунальные

товариществу собственников жилья услуги считается ничтожным.

либо жилищному кооперативу или Положения настоящей части не

иному специализированному распространяются на случай уступки

потребительскому кооперативу, иной права (требования) по возврату

ресурсоснабжающей организации, просроченной задолженности по

отобранному региональному внесению платы за жилое помещение

оператору по обращению с твердыми и коммунальные услуги вновь

коммунальными отходами. выбранной, отобранной или

определенной управляющей

организации, созданным

товариществу собственников жилья

либо жилищному кооперативу или

иному специализированному

потребительскому кооперативу, иной

ресурсоснабжающей организации,

отобранному региональному

оператору по обращению с твердыми

коммунальными отходами, новому

наймодателю жилого помещения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 19 статьи 155 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

19. Управляющая организация, 19. Управляющая организация,

товарищество собственников жилья товарищество собственников жилья

либо жилищный кооператив или иной либо жилищный кооператив или иной

специализированный потребительский специализированный потребительский

кооператив, ресурсоснабжающая кооператив, ресурсоснабжающая

организация, региональный оператор организация, региональный оператор

по обращению с твердыми по обращению с твердыми

коммунальными отходами или вновь коммунальными отходами,

выбранная, отобранная или наймодатель жилого помещения или

определенная управляющая вновь выбранная, отобранная или

организация, созданные определенная управляющая

товарищество собственников жилья организация, созданные

либо жилищный кооператив или иной товарищество собственников жилья

специализированный потребительский либо жилищный кооператив или иной

кооператив, иная ресурсоснабжающая специализированный потребительский

организация, отобранный кооператив, иная ресурсоснабжающая

региональный оператор по обращению организация, отобранный

с твердыми коммунальными отходами региональный оператор по обращению

обязаны уведомить в письменной с твердыми коммунальными отходами,

форме собственника помещения в новый наймодатель жилого помещения

многоквартирном доме и нанимателя обязаны уведомить в письменной

жилого помещения по договору форме собственника помещения в

социального найма или договору многоквартирном доме и нанимателя

найма жилого помещения жилого помещения по договору

государственного или социального найма, по договору

муниципального жилищного фонда, у найма жилого помещения жилищного

которых имеется просроченная фонда социального использования,

задолженность по внесению платы за по договору найма жилого помещения

жилое помещение и коммунальные государственного или

услуги, об уступке права муниципального жилищного фонда, у

(требования) по возврату такой которых имеется просроченная

задолженности вновь выбранной, задолженность по внесению платы за

отобранной или определенной жилое помещение и коммунальные

управляющей организации, созданным услуги, об уступке права

товариществу собственников жилья (требования) по возврату такой

либо жилищному кооперативу или задолженности вновь выбранной,

иному специализированному отобранной или определенной

потребительскому кооперативу, иной управляющей организации, созданным

ресурсоснабжающей организации, товариществу собственников жилья

отобранному региональному либо жилищному кооперативу или

оператору по обращению с твердыми иному специализированному

коммунальными отходами в течение потребительскому кооперативу, иной

десяти рабочих дней со дня ресурсоснабжающей организации,

заключения договора об уступке отобранному региональному

права (требования) по возврату оператору по обращению с твердыми

просроченной задолженности по коммунальными отходами, новому

внесению платы за жилое помещение наймодателю жилого помещения в

и коммунальные услуги. Указанные течение десяти рабочих дней со дня

собственник и наниматель вправе не заключения договора об уступке

исполнять обязательство по права (требования) по возврату

погашению просроченной просроченной задолженности по

задолженности по внесению платы за внесению платы за жилое помещение

жилое помещение и коммунальные и коммунальные услуги. Указанные

услуги вновь выбранной, отобранной собственник и наниматель жилого

или определенной управляющей помещения вправе не исполнять

организации, созданным обязательство по погашению

товариществу собственников жилья просроченной задолженности по

либо жилищному кооперативу или внесению платы за жилое помещение

иному специализированному и коммунальные услуги вновь

потребительскому кооперативу, иной выбранной, отобранной или

ресурсоснабжающей организации, определенной управляющей

отобранному региональному организации, созданным

оператору по обращению с твердыми товариществу собственников жилья

коммунальными отходами до либо жилищному кооперативу или

предоставления им уведомления об иному специализированному

уступке права (требования) по потребительскому кооперативу, иной

возврату такой задолженности. ресурсоснабжающей организации,

отобранному региональному

оператору по обращению с твердыми

коммунальными отходами, новому

наймодателю жилого помещения до

предоставления им уведомления об

уступке права (требования) по

возврату такой задолженности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────