Редакция от 25.05.2020

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3.2 части 2 статьи 44 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3.2) принятие решений об 3.2) принятие решений об

использовании системы или иных использовании при проведении

информационных систем при общего собрания собственников

проведении общего собрания помещений в многоквартирном доме в

собственников помещений в форме заочного голосования системы

многоквартирном доме в форме или созданной на основании решения

заочного голосования; высшего исполнительного органа

государственной власти субъекта

Российской Федерации региональной

информационной системы,

используемой для проведения общего

собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в форме

заочного голосования (далее -

региональная информационная

система), при непосредственном

управлении многоквартирным домом

собственниками помещений в

многоквартирном доме, а также иных

информационных систем независимо

от способа управления

многоквартирным домом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 47.1

старая редакция новая редакция

1. В случае принятия общим 1. Система используется для

собранием собственников помещений размещения сообщений о проведении

в многоквартирном доме решений, общего собрания собственников

предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 помещений в многоквартирном доме,

части 2 статьи 44 настоящего решений, принятых общим собранием

Кодекса, система используется для собственников помещений в

размещения сообщений о проведении многоквартирном доме, итогов

общего собрания собственников голосования, для хранения

помещений в многоквартирном доме, протоколов общих собраний

решений, принятых общим собранием собственников помещений в

собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам

многоквартирном доме, итогов повестки дня общего собрания

голосования, для хранения собственников помещений в

протоколов общих собраний многоквартирном доме, для

собственников помещений в размещения электронных образов

многоквартирном доме по вопросам решений собственников помещений в

повестки дня общего собрания многоквартирном доме по вопросам,

собственников помещений в поставленным на голосование, а

многоквартирном доме, для также для осуществления

размещения электронных образов голосования по вопросам повестки

решений собственников помещений в дня общего собрания собственников

многоквартирном доме по вопросам, помещений в многоквартирном доме.

поставленным на голосование, а

также для осуществления

голосования по вопросам повестки

дня общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 47.1 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном

доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится в

порядке, установленном частями 2, 4 - 12 настоящей статьи, если иное не

установлено настоящей частью, по инициативе собственника помещения в

многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление

многоквартирным домом. В случае проведения первого общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного

голосования с использованием системы инициатор проведения общего

собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.

Администратор общего собрания определяет с учетом требований частей 7 и

8 настоящей статьи порядок приема решений собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на данном

общем собрании, продолжительность голосования по вопросам повестки дня

данного общего собрания. При этом для проведения последующих общих

собраний в форме заочного голосования с использованием системы в

повестку дня данного общего собрания обязательно включаются вопросы об

определении администратора общего собрания, о порядке приема им

сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном

доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о

продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного

голосования с использованием системы. Собственник помещения в

многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты

проведения первого общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием

системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным

домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо,

осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать

такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения

данного общего собрания представить их собственнику помещения в

многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее

собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного

голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если

данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего

управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников

помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с

использованием системы не может быть проведено в случае поступления

лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания,

информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего

собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами

голосов от общего числа голосов собственников помещений в

многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 47.1

старая редакция новая редакция

5. Администратор общего 5. Администратор общего

собрания размещает сообщение о собрания размещает сообщение о

проведении общего собрания проведении общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, переданное многоквартирном доме, переданное

ему в соответствии с частью 2 ему в соответствии с частью 2

настоящей статьи, в системе не настоящей статьи, в системе не

позднее чем за десять дней до даты позднее чем за десять дней до даты

и времени начала проведения такого и времени начала проведения такого

собрания. В указанный срок собрания. В указанный срок

администратор общего собрания администратор общего собрания

направляет сообщение о проведении направляет сообщение о проведении

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

каждому собственнику помещения в каждому собственнику помещения в

данном доме посредством системы. данном доме посредством системы.

При проведении первого общего

собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в форме

заочного голосования с

использованием системы не позднее

чем за десять рабочих дней до даты

проведения данного общего собрания

лицо, осуществляющее полномочия

администратора общего собрания,

размещает в системе и направляет с

использованием системы

собственникам помещений в

многоквартирном доме сообщение о

проведении данного общего собрания

собственников помещений в

многоквартирном доме и о порядке

представления в соответствии с

частью 2.1 настоящей статьи

письменного отказа от проведения

такого собрания, а также в формах,

не связанных с использованием

системы, размещает в общедоступных

местах (на досках объявлений,

размещенных во всех подъездах

многоквартирного дома или в

пределах земельного участка, на

котором расположен многоквартирный

дом) указанное сообщение и правила

доступа к системе не

зарегистрированных в ней

собственников помещений в

многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 47.1

старая редакция новая редакция

8. Продолжительность 8. Продолжительность

голосования по вопросам повестки голосования по вопросам повестки

дня общего собрания собственников дня общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме с помещений в многоквартирном доме с

использованием системы должна использованием системы должна

составлять не менее чем три дня и составлять не менее чем семь дней

не более чем пять дней с даты и и не более чем шестьдесят дней с

времени начала проведения такого даты и времени начала проведения

голосования. такого голосования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 47.1 частью 14. См. текст новой редакции

14. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в

форме заочного голосования с использованием региональной информационной

системы проводится в порядке, сроки и с соблюдением требований,

установленных настоящей статьей в отношении проведения общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного

голосования с использованием системы, включая порядок проведения первого

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме

заочного голосования с использованием системы, при условии обеспечения

размещения в системе в автоматизированном режиме сообщений о проведении

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений,

принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,

итогов голосования, протоколов общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников

помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на

голосование, с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46

настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 13 статьи 161

старая редакция новая редакция

13. В течение двадцати дней со 13. В течение двадцати дней со

дня выдачи в порядке, дня выдачи в порядке,

установленном законодательством о установленном законодательством о

градостроительной деятельности, градостроительной деятельности,

разрешения на ввод в эксплуатацию разрешения на ввод в эксплуатацию

многоквартирного дома орган многоквартирного дома орган

местного самоуправления размещает местного самоуправления размещает

извещение о проведении открытого извещение о проведении открытого

конкурса по отбору управляющей конкурса по отбору управляющей

организации на официальном сайте в организации на официальном сайте в

сети "Интернет" и не позднее чем в сети "Интернет" и не позднее чем в

течение сорока дней со дня течение сорока дней со дня

размещения такого извещения размещения такого извещения

проводит в соответствии с частью 4 проводит в соответствии с частью 4

настоящей статьи открытый конкурс. настоящей статьи открытый конкурс,

В течение десяти дней со дня за исключением случая,

проведения открытого конкурса предусмотренного частью двадцать

орган местного самоуправления пятой статьи 7.3 Закона Российской

уведомляет всех лиц, принявших от Федерации от 15 апреля 1993 года N

застройщика (лица, обеспечивающего 4802-1 "О статусе столицы

строительство многоквартирного Российской Федерации. В течение

дома) после выдачи ему разрешения десяти дней со дня проведения

на ввод многоквартирного дома в открытого конкурса орган местного

эксплуатацию помещения в данном самоуправления уведомляет всех

доме по передаточному акту или лиц, принявших от застройщика

иному документу о передаче, о (лица, обеспечивающего

результатах открытого конкурса и строительство многоквартирного

об условиях договора управления дома) после выдачи ему разрешения

данным домом. Указанные лица на ввод многоквартирного дома в

обязаны заключить договор эксплуатацию помещения в данном

управления данным домом с доме по передаточному акту или

управляющей организацией, иному документу о передаче, о

отобранной по результатам результатах открытого конкурса и

открытого конкурса. Если в течение об условиях договора управления

двух месяцев со дня проведения данным домом. Указанные лица

открытого конкурса собственники не обязаны заключить договор

заключили договор управления с управления данным домом с

управляющей организацией, такой управляющей организацией,

договор считается заключенным на отобранной по результатам

условиях, определенных открытым открытого конкурса. Если в течение

конкурсом. двух месяцев со дня проведения

открытого конкурса собственники не

заключили договор управления с

управляющей организацией, такой

договор считается заключенным на

условиях, определенных открытым

конкурсом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────