Редакция от 06.02.2020

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 2 статьи 168

старая редакция новая редакция

1) перечень всех 1) перечень всех

многоквартирных домов, многоквартирных домов,

расположенных на территории расположенных на территории

субъекта Российской Федерации (в субъекта Российской Федерации (в

том числе многоквартирных домов, том числе многоквартирных домов,

все помещения в которых все помещения в которых

принадлежат одному собственнику), принадлежат одному собственнику),

за исключением многоквартирных за исключением многоквартирных

домов, признанных в установленном домов, признанных в установленном

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации порядке аварийными и Федерации порядке аварийными и

подлежащими сносу или подлежащими сносу или

реконструкции. В соответствии с реконструкции. В соответствии с

нормативным правовым актом нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации в субъекта Российской Федерации в

региональную программу региональную программу

капитального ремонта могут не капитального ремонта могут не

включаться многоквартирные дома, включаться многоквартирные дома,

физический износ основных физический износ основных

конструктивных элементов (крыша, конструктивных элементов (крыша,

стены, фундамент) которых стены, фундамент) которых

превышает семьдесят процентов, и превышает семьдесят процентов, и

(или) многоквартирные дома, в (или) многоквартирные дома, в

которых совокупная стоимость услуг которых совокупная стоимость услуг

и (или) работ по капитальному и (или) работ по капитальному

ремонту конструктивных элементов и ремонту конструктивных элементов и

внутридомовых инженерных систем, внутридомовых инженерных систем,

входящих в состав общего имущества входящих в состав общего имущества

в многоквартирных домах, в расчете в многоквартирных домах, в расчете

на один квадратный метр общей на один квадратный метр общей

площади жилых помещений превышает площади жилых помещений превышает

стоимость, определенную стоимость, определенную

нормативным правовым актом нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации. При субъекта Российской Федерации. При

этом не позднее чем через шесть этом не позднее чем через шесть

месяцев со дня утверждения месяцев со дня утверждения

региональной программы региональной программы

капитального ремонта или принятия капитального ремонта или принятия

решения об исключении решения об исключении

многоквартирных домов из такой многоквартирных домов из такой

программы нормативным правовым программы нормативным правовым

актом субъекта Российской актом субъекта Российской

Федерации должны быть определены Федерации должны быть определены

порядок, сроки проведения и порядок, сроки проведения и

источники финансирования источники финансирования

реконструкции или сноса этих домов реконструкции или сноса этих домов

либо иных мероприятий, либо иных мероприятий,

предусмотренных законодательством предусмотренных законодательством

Российской Федерации и Российской Федерации и

обеспечивающих жилищные права обеспечивающих жилищные права

собственников жилых помещений и собственников жилых помещений и

нанимателей жилых помещений по нанимателей жилых помещений по

договорам социального найма в этих договорам социального найма в этих

домах. В соответствии с домах. В соответствии с

нормативным правовым актом нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации в субъекта Российской Федерации в

региональную программу региональную программу

капитального ремонта могут не капитального ремонта могут не

включаться также дома, в которых включаться также дома, в которых

имеется менее чем пять квартир. В имеется менее чем пять квартир. В

соответствии с нормативным соответствии с нормативным

правовым актом субъекта Российской правовым актом субъекта Российской

Федерации в региональную программу Федерации в региональную программу

капитального ремонта не включаются капитального ремонта не включаются

многоквартирные дома, в отношении многоквартирные дома, в отношении

которых на дату утверждения или которых на дату утверждения или

актуализации региональной актуализации региональной

программы капитального ремонта в программы капитального ремонта в

порядке, установленном нормативным порядке, установленном нормативным

правовым актом субъекта Российской правовым актом субъекта Российской

Федерации, приняты решения о сносе Федерации, приняты решения о сносе

или реконструкции; или реконструкции. В соответствии

с нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации в

региональную программу

капитального ремонта не включаются

многоквартирные дома,

расположенные на территориях

населенных пунктов, признанных

закрывающимися на основании

решений органов государственной

власти субъекта Российской

Федерации по согласованию с

Правительством Российской

Федерации (далее - закрывающиеся

населенные пункты). Исключение

таких многоквартирных домов из

региональной программы

капитального ремонта

осуществляется на дату ее

актуализации в связи с принятием

решения о закрытии населенного

пункта;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 169

старая редакция новая редакция

2. Взносы на капитальный ремонт 2. Взносы на капитальный ремонт

не уплачиваются собственниками не уплачиваются собственниками

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

признанном в установленном признанном в установленном

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации порядке аварийным и Федерации порядке аварийным и

подлежащим сносу, а также в случае подлежащим сносу, а также в случае

принятия исполнительным органом принятия исполнительным органом

государственной власти или органом государственной власти или органом

местного самоуправления решений об местного самоуправления решений об

изъятии для государственных или изъятии для государственных или

муниципальных нужд земельного муниципальных нужд земельного

участка, на котором расположен участка, на котором расположен

этот многоквартирный дом, и об этот многоквартирный дом, и об

изъятии каждого жилого помещения в изъятии каждого жилого помещения в

этом многоквартирном доме, за этом многоквартирном доме, за

исключением жилых помещений, исключением жилых помещений,

принадлежащих на праве принадлежащих на праве

собственности Российской собственности Российской

Федерации, субъекту Российской Федерации, субъекту Российской

Федерации или муниципальному Федерации или муниципальному

образованию. Собственники образованию. Взносы на капитальный

помещений в многоквартирном доме ремонт не уплачиваются

освобождаются от обязанности собственниками помещений в

уплачивать взносы на капитальный многоквартирном доме,

ремонт начиная с месяца, расположенном на территории

следующего за месяцем, в котором закрывающегося населенного пункта.

принято решение об изъятии такого Собственники помещений в

земельного участка. многоквартирном доме освобождаются

от обязанности уплачивать взносы

на капитальный ремонт начиная с

месяца, следующего за месяцем, в

котором принято решение об изъятии

земельного участка или о признании

населенного пункта закрывающимся.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 174

старая редакция новая редакция

2. В случае признания 2. В случае признания

многоквартирного дома аварийным и многоквартирного дома аварийным и

подлежащим сносу или реконструкции подлежащим сносу или реконструкции

средства фонда капитального средства фонда капитального

ремонта используются на цели сноса ремонта используются на цели сноса

или реконструкции этого или реконструкции этого

многоквартирного дома в многоквартирного дома в

соответствии с частями 10 и 11 соответствии с частями 10 и 11

статьи 32 настоящего Кодекса по статьи 32 настоящего Кодекса по

решению собственников помещений в решению собственников помещений в

этом многоквартирном доме. В этом многоквартирном доме. В

случае сноса многоквартирного дома случае сноса многоквартирного дома

средства фонда капитального средства фонда капитального

ремонта за вычетом израсходованных ремонта за вычетом израсходованных

средств на цели сноса и оказанные средств на цели сноса и оказанные

услуги и (или) выполненные работы услуги и (или) выполненные работы

по капитальному ремонту общего по капитальному ремонту общего

имущества в этом многоквартирном имущества в этом многоквартирном

доме до принятия в установленном доме до принятия в установленном

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации порядке решения о Федерации порядке решения о

признании такого дома аварийным признании такого дома аварийным

распределяются между распределяются между

собственниками помещений в этом собственниками помещений в этом

многоквартирном доме многоквартирном доме

пропорционально размеру уплаченных пропорционально размеру уплаченных

ими взносов на капитальный ремонт ими взносов на капитальный ремонт

и взносов на капитальный ремонт, и взносов на капитальный ремонт,

уплаченных предшествующими уплаченных предшествующими

собственниками соответствующих собственниками соответствующих

помещений. В случае принятия помещений. В случае принятия

нормативного правового акта нормативного правового акта

субъекта Российской Федерации, в субъекта Российской Федерации, в

соответствии с которым из соответствии с которым из

региональной программы региональной программы

капитального ремонта исключаются капитального ремонта исключаются

многоквартирные дома, в которых многоквартирные дома, в которых

имеется менее чем пять квартир, и имеется менее чем пять квартир, и

в случае изъятия для в случае изъятия для

государственных или муниципальных государственных или муниципальных

нужд земельного участка, на нужд земельного участка, на

котором расположен этот котором расположен этот

многоквартирный дом, и, многоквартирный дом, и,

соответственно, изъятия каждого соответственно, изъятия каждого

жилого помещения в этом жилого помещения в этом

многоквартирном доме, за многоквартирном доме, за

исключением жилых помещений, исключением жилых помещений,

принадлежащих на праве принадлежащих на праве

собственности Российской собственности Российской

Федерации, субъекту Российской Федерации, субъекту Российской

Федерации или муниципальному Федерации или муниципальному

образованию, средства фонда образованию, средства фонда

капитального ремонта капитального ремонта

распределяются между распределяются между

собственниками помещений в этом собственниками помещений в этом

многоквартирном доме многоквартирном доме

пропорционально размеру уплаченных пропорционально размеру уплаченных

ими взносов на капитальный ремонт ими взносов на капитальный ремонт

и взносов на капитальный ремонт, и взносов на капитальный ремонт,

уплаченных предшествующими уплаченных предшествующими

собственниками соответствующих собственниками соответствующих

помещений, за вычетом помещений, за вычетом

израсходованных средств на ранее израсходованных средств на ранее

оказанные услуги и (или) оказанные услуги и (или)

выполненные работы по капитальному выполненные работы по капитальному

ремонту общего имущества в этом ремонту общего имущества в этом

многоквартирном доме. многоквартирном доме. В случае

принятия решений о закрытии

населенного пункта и об исключении

многоквартирных домов,

расположенных на его территории,

из региональной программы

капитального ремонта средства

фонда капитального ремонта

распределяются между

собственниками помещений в этом

многоквартирном доме

пропорционально размеру уплаченных

ими взносов на капитальный ремонт

и взносов на капитальный ремонт,

уплаченных предшествующими

собственниками соответствующих

помещений, за вычетом

израсходованных средств на ранее

оказанные услуги и (или)

выполненные работы по капитальному

ремонту общего имущества в этом

многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────