Редакция от 04.08.2023 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 20

старая редакция новая редакция

1. Предметом государственного 1. Предметом государственного

жилищного надзора является жилищного надзора является

соблюдение юридическими лицами, соблюдение юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями индивидуальными предпринимателями

и гражданами обязательных и гражданами обязательных

требований, установленных жилищным требований, установленных жилищным

законодательством, законодательством,

законодательством об законодательством об

энергосбережении и о повышении энергосбережении и о повышении

энергетической эффективности в энергетической эффективности,

отношении жилищного фонда, за законодательством о газоснабжении

исключением муниципального в Российской Федерации в отношении

жилищного фонда: жилищного фонда, за исключением

муниципального жилищного фонда:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 20 пунктом 12. См. текст новой редакции

12) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию

внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также

требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном

доме вентиляционных и дымовых каналов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 20

старая редакция новая редакция

4. Предметом муниципального 4. Предметом муниципального

жилищного контроля является жилищного контроля является

соблюдение юридическими лицами, соблюдение юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями индивидуальными предпринимателями

и гражданами обязательных и гражданами обязательных

требований, указанных в пунктах 1 требований, указанных в пунктах 1

- 11 части 1 настоящей статьи, в - 12 части 1 настоящей статьи, в

отношении муниципального жилищного отношении муниципального жилищного

фонда. фонда.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 57

старая редакция новая редакция

5. По договору социального 5. По договору социального

найма жилое помещение должно найма жилое помещение должно

предоставляться гражданам по месту предоставляться гражданам по месту

их жительства (в границах их жительства (в границах

соответствующего населенного соответствующего населенного

пункта) общей площадью на одного пункта) общей площадью на одного

человека не менее нормы человека не менее нормы

предоставления. предоставления. При наличии

согласия в письменной форме

граждан по решению органа местного

самоуправления муниципального

образования по месту их жительства

жилое помещение может быть

предоставлено в другом населенном

пункте на территории того же

муниципального образования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 113 частью 1.2. См. текст новой редакции

1.2. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по

управлению которым осуществляет жилищный кооператив, коммунальной услуги

газоснабжения в уставе указанного жилищного кооператива должна быть

предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией,

определенной Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О

газоснабжении в Российской Федерации" и наделенной исключительным правом

на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту

внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее -

специализированная организация), договор о техническом обслуживании и

ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

(если такое оборудование установлено).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 135 частью 2.2. См. текст новой редакции

2.2. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по

управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья,

коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного товарищества

собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность заключить со

специализированной организацией договор о техническом обслуживании и

ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

(если такое оборудование установлено).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование раздела VII - изложено в новой редакции

старая редакция новая редакция

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ РАЗДЕЛ VII ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ

ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ УСЛУГ. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 157.3. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1.1 статьи 161 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию

внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое

оборудование установлено);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1.1 статьи 161

старая редакция новая редакция

5) постоянную готовность 5) постоянную готовность

инженерных коммуникаций, приборов инженерных коммуникаций, приборов

учета и другого оборудования, учета и другого оборудования,

входящих в состав общего имущества входящих в состав общего имущества

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, к многоквартирном доме, к

осуществлению поставок ресурсов, осуществлению поставок ресурсов,

необходимых для предоставления необходимых для предоставления

коммунальных услуг гражданам, коммунальных услуг гражданам,

проживающим в многоквартирном проживающим в многоквартирном

доме, в соответствии с правилами доме, в соответствии с правилами

предоставления, приостановки и предоставления, приостановки и

ограничения предоставления ограничения предоставления

коммунальных услуг собственникам и коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирных домах и жилых многоквартирных домах и жилых

домах, установленными домов, установленными

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации. Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.1 статьи 161

старая редакция новая редакция

2.1. При осуществлении 2.1. При осуществлении

непосредственного управления непосредственного управления

многоквартирным домом многоквартирным домом

собственниками помещений в данном собственниками помещений в данном

доме лица, выполняющие работы по доме лица, выполняющие работы по

содержанию и ремонту общего содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

обеспечивающие холодное и горячее обеспечивающие холодное и горячее

водоснабжение и осуществляющие водоснабжение и осуществляющие

водоотведение, электроснабжение, водоотведение, электроснабжение,

газоснабжение (в том числе газоснабжение (в том числе

поставки бытового газа в поставки бытового газа в

баллонах), отопление баллонах), отопление

(теплоснабжение, в том числе (теплоснабжение, в том числе

поставки твердого топлива при поставки твердого топлива при

наличии печного отопления), наличии печного отопления),

обращение с твердыми коммунальными обращение с твердыми коммунальными

отходами, несут ответственность отходами, несут ответственность

перед собственниками помещений в перед собственниками помещений в

данном доме за выполнение своих данном доме за выполнение своих

обязательств в соответствии с обязательств в соответствии с

заключенными договорами, а также в заключенными договорами, а также в

соответствии с установленными соответствии с установленными

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации правилами содержания Федерации правилами содержания

общего имущества в многоквартирном общего имущества в многоквартирном

доме, правилами предоставления, доме, правилами предоставления,

приостановки и ограничения приостановки и ограничения

предоставления коммунальных услуг предоставления коммунальных услуг

собственникам и пользователям собственникам и пользователям

помещений в многоквартирных домах помещений в многоквартирных домах

и жилых домах. и жилых домов, правилами

пользования газом в части

обеспечения безопасности при

использовании и содержании

внутридомового и внутриквартирного

газового оборудования при

предоставлении коммунальной услуги

газоснабжения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.2 статьи 161

старая редакция новая редакция

2.2. При управлении 2.2. При управлении

многоквартирным домом многоквартирным домом

товариществом собственников жилья товариществом собственников жилья

либо жилищным кооперативом или либо жилищным кооперативом или

иным специализированным иным специализированным

потребительским кооперативом потребительским кооперативом

указанные товарищество или указанные товарищество или

кооператив несут ответственность кооператив несут ответственность

за содержание общего имущества в за содержание общего имущества в

данном доме в соответствии с данном доме в соответствии с

требованиями технических требованиями технических

регламентов и установленных регламентов и установленных

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации правил содержания общего Федерации правил содержания общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

за предоставление коммунальных за предоставление коммунальных

услуг в зависимости от уровня услуг в зависимости от уровня

благоустройства данного дома, благоустройства данного дома,

качество которых должно качество которых должно

соответствовать требованиям соответствовать требованиям

установленных Правительством установленных Правительством

Российской Федерации правил Российской Федерации правил

предоставления, приостановки и предоставления, приостановки и

ограничения предоставления ограничения предоставления

коммунальных услуг собственникам и коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирных домах и жилых многоквартирных домах и жилых

домах, или в случаях, домов, правил пользования газом в

предусмотренных статьей 157.2 части обеспечения безопасности при

настоящего Кодекса, за обеспечение использовании и содержании

готовности инженерных систем. внутридомового и внутриквартирного

Указанные товарищество или газового оборудования при

кооператив могут оказывать услуги предоставлении коммунальной услуги

и (или) выполнять работы по газоснабжения, или в случаях,

содержанию и ремонту общего предусмотренных статьей 157.2

имущества в многоквартирном доме настоящего Кодекса, за обеспечение

своими силами или привлекать на готовности инженерных систем.

основании договоров лиц, Указанные товарищество или

осуществляющих соответствующие кооператив могут оказывать услуги

виды деятельности. При заключении и (или) выполнять работы по

договора управления содержанию и ремонту общего

многоквартирным домом с имущества в многоквартирном доме

управляющей организацией указанные своими силами или привлекать на

товарищество или кооператив основании договоров лиц,

осуществляют контроль за осуществляющих соответствующие

выполнением управляющей виды деятельности. При заключении

организацией обязательств по договора управления

такому договору, в том числе за многоквартирным домом с

оказанием всех услуг и (или) управляющей организацией указанные

выполнением работ, обеспечивающих товарищество или кооператив

надлежащее содержание общего осуществляют контроль за

имущества в данном доме, за выполнением управляющей

предоставлением коммунальных услуг организацией обязательств по

в зависимости от уровня такому договору, в том числе за

благоустройства данного дома, оказанием всех услуг и (или)

качество которых должно выполнением работ, обеспечивающих

соответствовать требованиям надлежащее содержание общего

установленных Правительством имущества в данном доме, за

Российской Федерации правил предоставлением коммунальных услуг

предоставления, приостановки и в зависимости от уровня

ограничения предоставления благоустройства данного дома,

коммунальных услуг собственникам и качество которых должно

пользователям помещений в соответствовать требованиям

многоквартирных домах и жилых установленных Правительством

домах. Российской Федерации правил

предоставления, приостановки и

ограничения предоставления

коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в

многоквартирных домах и жилых

домов, правил пользования газом в

части обеспечения безопасности при

использовании и содержании

внутридомового и внутриквартирного

газового оборудования при

предоставлении коммунальной услуги

газоснабжения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.3 статьи 161

старая редакция новая редакция

2.3. При управлении 2.3. При управлении

многоквартирным домом управляющей многоквартирным домом управляющей

организацией она несет организацией она несет

ответственность перед ответственность перед

собственниками помещений в собственниками помещений в

многоквартирном доме за оказание многоквартирном доме за оказание

всех услуг и (или) выполнение всех услуг и (или) выполнение

работ, которые обеспечивают работ, которые обеспечивают

надлежащее содержание общего надлежащее содержание общего

имущества в данном доме и качество имущества в данном доме и качество

которых должно соответствовать которых должно соответствовать

требованиям технических требованиям технических

регламентов и установленных регламентов и установленных

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации правил содержания общего Федерации правил содержания общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

за предоставление коммунальных за предоставление коммунальных

услуг в зависимости от уровня услуг в зависимости от уровня

благоустройства данного дома, благоустройства данного дома,

качество которых должно качество которых должно

соответствовать требованиям соответствовать требованиям

установленных Правительством установленных Правительством

Российской Федерации правил Российской Федерации правил

предоставления, приостановки и предоставления, приостановки и

ограничения предоставления ограничения предоставления

коммунальных услуг собственникам и коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирных домах и жилых многоквартирных домах и жилых

домах, или в случаях, домов, правил пользования газом в

предусмотренных статьей 157.2 части обеспечения безопасности при

настоящего Кодекса, за обеспечение использовании и содержании

готовности инженерных систем. внутридомового и внутриквартирного

газового оборудования при

предоставлении коммунальной услуги

газоснабжения, или в случаях,

предусмотренных статьей 157.2

настоящего Кодекса, за обеспечение

готовности инженерных систем.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 162 пунктом 5. См. текст новой редакции

5) обязанность управляющей организации заключить со

специализированной организацией договор о техническом обслуживании и

ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

(если такое оборудование установлено).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 166 частью 6. См. текст новой редакции

6. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме, являющемся объектом культурного наследия, включенным в единый

государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории

и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом

культурного наследия, выполняются в соответствии с настоящим Кодексом с

учетом особенностей государственной охраны объектов культурного

наследия, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ

"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 167 частью 3. См. текст новой редакции

3. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации вправе

принять решение о наделении регионального оператора полномочием по

закупке товаров (материалов и оборудования, в том числе

высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и

(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального

ремонта, формируемых на счете регионального оператора, размер которых

сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,

установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации,

а также полномочием по реализации закупленных и не использованных на

проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

таких товаров (материалов и оборудования, в том числе

высокотехнологичного оборудования).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 169

старая редакция новая редакция

4. Доходы от передачи в 4. Доходы от передачи в

пользование объектов общего пользование объектов общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

средства товарищества средства товарищества

собственников жилья, жилищного собственников жилья, жилищного

кооператива, в том числе доходы от кооператива, в том числе доходы от

хозяйственной деятельности хозяйственной деятельности

товарищества собственников жилья, товарищества собственников жилья,

жилищного кооператива, могут жилищного кооператива, могут

направляться по решению направляться по решению

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, решению многоквартирном доме, решению

членов товарищества собственников членов товарищества собственников

жилья, решению членов жилищного жилья, решению членов жилищного

кооператива, принятым в кооператива, принятым в

соответствии с настоящим Кодексом, соответствии с настоящим Кодексом,

уставом товарищества собственников уставом товарищества собственников

жилья, уставом жилищного жилья, уставом жилищного

кооператива, на формирование фонда кооператива, на формирование фонда

капитального ремонта в счет капитального ремонта в счет

исполнения обязанности исполнения обязанности

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме по уплате многоквартирном доме по уплате

взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт и

(или) на формирование части фонда (или) на формирование части фонда

капитального ремонта сверх капитального ремонта сверх

формируемой исходя из формируемой исходя из

установленного минимального установленного минимального

размера взноса на капитальный размера взноса на капитальный

ремонт, которая может ремонт, которая может

использоваться на финансирование использоваться на оплату товаров

любых услуг и (или) работ по (материалов и оборудования, в том

капитальному ремонту общего числе высокотехнологичного

имущества в многоквартирном доме. оборудования), необходимых для

оказания услуг и (или) выполнения

работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном

доме, в случае, предусмотренном

частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, а также на финансирование

любых услуг и (или) работ по

капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 170

старая редакция новая редакция

1. Взносы на капитальный 1. Взносы на капитальный

ремонт, уплаченные собственниками ремонт, уплаченные собственниками

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

пени, уплаченные собственниками пени, уплаченные собственниками

таких помещений в связи с таких помещений в связи с

ненадлежащим исполнением ими ненадлежащим исполнением ими

обязанности по уплате взносов на обязанности по уплате взносов на

капитальный ремонт, проценты, капитальный ремонт, проценты,

начисленные за пользование начисленные за пользование

денежными средствами, находящимися денежными средствами, находящимися

на специальном счете, счете, на специальном счете, счете,

счетах регионального оператора, на счетах регионального оператора, на

которых осуществляется которых осуществляется

формирование фондов капитального формирование фондов капитального

ремонта, доходы, полученные от ремонта, доходы, полученные от

размещения средств фонда размещения средств фонда

капитального ремонта, средства капитального ремонта, средства

финансовой поддержки, финансовой поддержки,

предоставленной в соответствии со предоставленной в соответствии со

статьей 191 настоящего Кодекса, а статьей 191 настоящего Кодекса,

также кредитные и (или) иные средства от реализации

заемные средства, привлеченные региональным оператором

собственниками помещений в закупленных им товаров (материалов

многоквартирном доме на проведение и оборудования, в том числе

капитального ремонта общего высокотехнологичного

имущества в многоквартирном доме, оборудования), необходимых для

образуют фонд капитального оказания услуг и (или) выполнения

ремонта. работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном

доме и не использованных на

проведение капитального ремонта

общего имущества в многоквартирном

доме, в случае, предусмотренном

частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, а также кредитные и (или)

иные заемные средства,

привлеченные собственниками

помещений в многоквартирном доме

на проведение капитального ремонта

общего имущества в многоквартирном

доме, образуют фонд капитального

ремонта.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 170

старая редакция новая редакция

2. Размер фонда капитального 2. Размер фонда капитального

ремонта исчисляется как сумма ремонта исчисляется как сумма

указанных в части 1 настоящей указанных в части 1 настоящей

статьи поступлений в фонд за статьи поступлений в фонд за

вычетом сумм, перечисленных за вычетом сумм, перечисленных за

счет средств фонда капитального счет средств фонда капитального

ремонта в оплату стоимости ремонта в оплату товаров

оказанных услуг и (или) (материалов и оборудования, в том

выполненных работ по капитальному числе высокотехнологичного

ремонту общего имущества в оборудования), необходимых для

многоквартирном доме и авансов за оказания услуг и (или) выполнения

указанные услуги и (или) работы. работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном

доме, в случае, предусмотренном

частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, а также в оплату

стоимости оказанных услуг и (или)

выполненных работ по капитальному

ремонту общего имущества в

многоквартирном доме и авансов за

указанные услуги и (или) работы.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 174 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Средства фонда капитального 1. Средства фонда капитального

ремонта могут использоваться для ремонта могут использоваться для

оплаты услуг и (или) работ по оплаты услуг и (или) работ по

капитальному ремонту общего капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

разработки проектной документации разработки проектной документации

(в случае, если подготовка (в случае, если подготовка

проектной документации необходима проектной документации необходима

в соответствии с законодательством в соответствии с законодательством

о градостроительной деятельности), о градостроительной деятельности),

оплаты услуг по строительному оплаты услуг по строительному

контролю, погашения кредитов, контролю, оплаты товаров

займов, полученных и (материалов и оборудования, в том

использованных в целях оплаты числе высокотехнологичного

указанных услуг, работ, а также оборудования), необходимых для

для уплаты процентов за оказания услуг и (или) выполнения

пользование такими кредитами, работ по капитальному ремонту

займами, оплаты расходов на общего имущества в многоквартирном

получение гарантий и поручительств доме, в случае, предусмотренном

по таким кредитам, займам. При частью 3 статьи 167 настоящего

этом за счет средств фонда Кодекса, погашения кредитов,

капитального ремонта в пределах займов, полученных и

суммы, сформированной исходя из использованных в целях оплаты

минимального размера взноса на указанных услуг, работ, товаров

капитальный ремонт, установленного (материалов и оборудования, в том

нормативным правовым актом числе высокотехнологичного

субъекта Российской Федерации, оборудования), а также для уплаты

могут осуществляться процентов за пользование такими

финансирование только работ, кредитами, займами, оплаты

предусмотренных частью 1 статьи расходов на получение гарантий и

166 настоящего Кодекса, и работ, поручительств по таким кредитам,

предусмотренных нормативным займам. При этом за счет средств

правовым актом субъекта Российской фонда капитального ремонта в

Федерации, погашение кредитов, пределах суммы, сформированной

займов, полученных и исходя из минимального размера

использованных в целях оплаты взноса на капитальный ремонт,

данных работ, и уплата процентов установленного нормативным

за пользование этими кредитами, правовым актом субъекта Российской

займами. Федерации, могут осуществляться

финансирование только услуг и

(или) работ, предусмотренных

частью 1 статьи 166 настоящего

Кодекса, и работ, предусмотренных

нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации,

оплата товаров (материалов и

оборудования, в том числе

высокотехнологичного

оборудования), необходимых для

оказания услуг и (или) выполнения

работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном

доме, в случае, предусмотренном

частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, погашение кредитов,

займов, полученных и

использованных в целях оплаты

данных работ, товаров (материалов

и оборудования, в том числе

высокотехнологичного

оборудования), и уплата процентов

за пользование такими кредитами,

займами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 179

старая редакция новая редакция

4. Средства, полученные 4. Средства, полученные

региональным оператором от региональным оператором от

собственников помещений в одних собственников помещений в одних

многоквартирных домах, формирующих многоквартирных домах, формирующих

фонды капитального ремонта на фонды капитального ремонта на

счете, счетах регионального счете, счетах регионального

оператора, могут быть использованы оператора, могут быть использованы

на возвратной основе для на возвратной основе для

финансирования капитального финансирования капитального

ремонта общего имущества в других ремонта общего имущества в других

многоквартирных домах, многоквартирных домах,

собственники помещений в которых собственники помещений в которых

также формируют фонды капитального также формируют фонды капитального

ремонта на счете, счетах этого же ремонта на счете, счетах этого же

регионального оператора. При этом регионального оператора, в том

законом субъекта Российской числе для оплаты товаров

Федерации может быть установлено, (материалов и оборудования, в том

что такое использование средств числе высокотехнологичного

допускается только при условии, оборудования), необходимых для

если указанные многоквартирные оказания услуг и (или) выполнения

дома расположены на территории работ по капитальному ремонту

определенного муниципального общего имущества в многоквартирных

образования или территориях домах, в случае, предусмотренном

нескольких муниципальных частью 3 статьи 167 настоящего

образований. Кодекса. При этом законом субъекта

Российской Федерации может быть

установлено, что такое

использование средств допускается

только при условии, если указанные

многоквартирные дома расположены

на территории определенного

муниципального образования или

территориях нескольких

муниципальных образований.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 179

старая редакция новая редакция

5. На денежные средства, 5. На денежные средства,

полученные региональным оператором полученные региональным оператором

от собственников помещений в от собственников помещений в

многоквартирных домах, формирующих многоквартирных домах, формирующих

фонды капитального ремонта на фонды капитального ремонта на

счете, счетах регионального счете, счетах регионального

оператора, не может быть обращено оператора, не может быть обращено

взыскание по обязательствам взыскание по обязательствам

регионального оператора, за регионального оператора, за

исключением обязательств, исключением обязательств,

вытекающих из договоров, вытекающих из договоров,

заключенных на основании решений заключенных на основании решений

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

указанных в пункте 1.2 части 2 указанных в пункте 1.2 части 2

статьи 44 настоящего Кодекса, а статьи 44 настоящего Кодекса, а

также договоров на оказание услуг также договоров поставки товаров

и (или) выполнение работ по (материалов и оборудования, в том

капитальному ремонту общего числе высокотехнологичного

имущества в данном многоквартирном оборудования), необходимых для

доме, заключенных с подрядными оказания услуг и (или) выполнения

организациями. работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном

доме, в случае, предусмотренном

частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, и договоров на оказание

услуг и (или) выполнение работ по

капитальному ремонту общего

имущества в данном многоквартирном

доме, заключенных с подрядными

организациями.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 180 частью 1.2. См. текст новой редакции

1.2. В случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, региональный оператор осуществляет закупку товаров (материалов

и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования),

необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также реализацию

закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта

общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и

оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования) в порядке,

установленном Правительством Российской Федерации. При этом к функциям

регионального оператора относятся:

1) закупка товаров (материалов и оборудования, в том числе

высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и

(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирном доме, путем использования конкурентных способов

определения поставщиков в целях заключения с ними от своего имени

соответствующих договоров поставки товаров (материалов и оборудования, в

том числе высокотехнологичного оборудования), предусматривающих в том

числе установление гарантийного срока на поставленные товары (материалы

и оборудование, в том числе высокотехнологичное оборудование)

продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания

соответствующего акта приемки товаров (материалов и оборудования, в том

числе высокотехнологичного оборудования);

2) приемка поставленных товаров (материалов и оборудования, в том

числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирном доме, включающая в себя в том числе осуществление

контроля за сроком поставки и качеством таких товаров (материалов и

оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования);

3) реализация закупленных и не использованных на проведение

капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров

(материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного

оборудования).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 182 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Региональный оператор, реализующий функции, указанные в части

1.2 статьи 180 настоящего Кодекса:

1) обеспечивает закупку товаров (материалов и оборудования, в том

числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирном доме;

2) осуществляет приемку поставленных товаров (материалов и

оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования),

необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) несет ответственность перед собственниками помещений в

многоквартирном доме за качество поставленных товаров (материалов и

оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования),

необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в течение не менее пяти

лет с момента подписания соответствующего акта приемки товаров

(материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного

оборудования).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 182

старая редакция новая редакция

5. Привлечение региональным 5. Привлечение региональным

оператором, в частности в случае, оператором, в частности в случае,

предусмотренном частью 3 настоящей предусмотренном частью 3 настоящей

статьи, органами государственной статьи, органами государственной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, органами местного Федерации, органами местного

самоуправления, государственными, самоуправления, государственными,

муниципальными бюджетными, муниципальными бюджетными,

казенными учреждениями подрядных казенными учреждениями подрядных

организаций для оказания услуг и организаций для оказания услуг и

(или) выполнения работ по (или) выполнения работ по

капитальному ремонту общего капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме,

осуществляется в порядке, поставщиков товаров (материалов и

установленном Правительством оборудования, в том числе

Российской Федерации. высокотехнологичного

оборудования), необходимых для

оказания услуг и (или) выполнения

работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном

доме, в случае, предусмотренном

частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, осуществляется в порядке,

установленном Правительством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 190

старая редакция новая редакция

2. Основанием для перечисления 2. Основанием для перечисления

региональным оператором средств по региональным оператором средств по

договору на оказание услуг и (или) договору на оказание услуг и (или)

выполнение работ по проведению выполнение работ по проведению

капитального ремонта общего капитального ремонта общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

является акт приемки оказанных является акт приемки оказанных

услуг и (или) выполненных работ по услуг и (или) выполненных работ по

капитальному ремонту общего капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

(за исключением случая, указанного (за исключением случая, указанного

в части 3 настоящей статьи). Такой в части 3 настоящей статьи). Такой

акт приемки должен быть подписан, акт приемки должен быть подписан,

в том числе органом местного в том числе органом местного

самоуправления и лицом, которое самоуправления и лицом, которое

уполномочено действовать от имени уполномочено действовать от имени

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме (в случае, многоквартирном доме (в случае,

если капитальный ремонт общего если капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

проводится на основании решения проводится на основании решения

собственников помещений в этом собственников помещений в этом

многоквартирном доме). Порядок и многоквартирном доме). Порядок и

сроки подписания акта приемки сроки подписания акта приемки

оказанных услуг и (или) оказанных услуг и (или)

выполненных работ по капитальному выполненных работ по капитальному

ремонту общего имущества в ремонту общего имущества в

многоквартирном доме, а также многоквартирном доме, а также

порядок взаимодействия участников порядок взаимодействия участников

подписания такого акта, в том подписания такого акта, в том

числе с комиссией, осуществляющей числе с комиссией, осуществляющей

приемку оказанных услуг и (или) приемку оказанных услуг и (или)

выполненных работ, устанавливается выполненных работ, устанавливается

нормативным правовым актом нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации. субъекта Российской Федерации.

Основанием для перечисления

региональным оператором средств по

договору поставки товаров

(материалов и оборудования, в том

числе высокотехнологичного

оборудования), необходимых для

оказания услуг и (или) выполнения

работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном

доме, в случае, предусмотренном

частью 3 статьи 167 настоящего

Кодекса, является подписанный

региональным оператором и

поставщиком акт приемки товаров

(материалов и оборудования, в том

числе высокотехнологичного

оборудования).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 191

старая редакция новая редакция

1. Финансирование услуг и (или) 1. Финансирование закупки

работ по капитальному ремонту товаров (материалов и

общего имущества в многоквартирных оборудования, в том числе

домах, в том числе в высокотехнологичного

многоквартирных домах, не оборудования), необходимых для

подлежащих включению в оказания услуг и (или) выполнения

региональную программу работ по капитальному ремонту

капитального ремонта в общего имущества в многоквартирном

соответствии с нормативным доме, в случае, предусмотренном

правовым актом субъекта Российской частью 3 статьи 167 настоящего

Федерации, указанным в пункте 1 Кодекса, а также услуг и (или)

части 2 статьи 168 настоящего работ по капитальному ремонту

Кодекса, может осуществляться с общего имущества в многоквартирных

применением мер финансовой домах, в том числе в

поддержки, предоставляемой многоквартирных домах, не

товариществам собственников жилья, подлежащих включению в

жилищным, жилищно-строительным региональную программу

кооперативам, созданным в капитального ремонта в

соответствии с Жилищным кодексом соответствии с нормативным

Российской Федерации, управляющим правовым актом субъекта Российской

организациям, региональным Федерации, указанным в пункте 1

операторам за счет средств части 2 статьи 168 настоящего

федерального бюджета, средств Кодекса, может осуществляться с

бюджета субъекта Российской применением мер финансовой

Федерации, местного бюджета в поддержки, предоставляемой

порядке и на условиях, которые товариществам собственников жилья,

предусмотрены соответственно жилищным, жилищно-строительным

федеральными законами, законами кооперативам, созданным в

субъектов Российской Федерации, соответствии с Жилищным кодексом

муниципальными правовыми актами. Российской Федерации, управляющим

организациям, региональным

операторам за счет средств

федерального бюджета, средств

бюджета субъекта Российской

Федерации, местного бюджета в

порядке и на условиях, которые

предусмотрены соответственно

федеральными законами, законами

субъектов Российской Федерации,

муниципальными правовыми актами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────