Редакция от 27.12.2018

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 части 1 статьи 4

старая редакция новая редакция

7) переустройства и 7) переустройства и

перепланировки жилых помещений; перепланировки помещений в

многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение статьи 8

старая редакция новая редакция

К жилищным отношениям, К жилищным отношениям,

связанным с ремонтом, связанным с ремонтом,

переустройством и перепланировкой переустройством и перепланировкой

жилых помещений, использованием помещений в многоквартирном доме,

инженерного оборудования, использованием инженерного

предоставлением коммунальных оборудования, предоставлением

услуг, внесением платы за коммунальных услуг, внесением

коммунальные услуги, применяется платы за коммунальные услуги,

соответствующее законодательство с применяется соответствующее

учетом требований, установленных законодательство с учетом

настоящим Кодексом. требований, установленных

настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 10 статьи 12

старая редакция новая редакция

10) определение условий и 10) определение условий и

порядка переустройства и порядка переустройства и

перепланировки жилых помещений; перепланировки помещений в

многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 части 1 статьи 14

старая редакция новая редакция

7) согласование переустройства 7) согласование переустройства

и перепланировки жилых помещений; и перепланировки помещений в

многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9.1 части 1 статьи 14

старая редакция новая редакция

9.1) определение порядка 9.1) определение порядка

получения документа, получения документа,

подтверждающего принятие решения о подтверждающего принятие решения о

согласовании или об отказе в согласовании или об отказе в

согласовании переустройства и согласовании переустройства и

(или) перепланировки жилого (или) перепланировки помещения в

помещения в соответствии с многоквартирном доме в

условиями и порядком соответствии с условиями и

переустройства и перепланировки порядком переустройства и

жилых помещений; перепланировки помещений в

многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 20

старая редакция новая редакция

1. Под государственным жилищным 1. Под государственным жилищным

надзором понимаются деятельность надзором понимаются деятельность

уполномоченных органов уполномоченных органов

исполнительной власти субъектов исполнительной власти субъектов

Российской Федерации, направленная Российской Федерации, направленная

на предупреждение, выявление и на предупреждение, выявление и

пресечение нарушений органами пресечение нарушений органами

государственной власти, органами государственной власти, органами

местного самоуправления, а также местного самоуправления, а также

юридическими лицами, юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями индивидуальными предпринимателями

и гражданами установленных в и гражданами установленных в

соответствии с жилищным соответствии с жилищным

законодательством, законодательством,

законодательством об законодательством об

энергосбережении и о повышении энергосбережении и о повышении

энергетической эффективности энергетической эффективности

требований к использованию и требований к использованию и

сохранности жилищного фонда сохранности жилищного фонда

независимо от его форм независимо от его форм

собственности, в том числе собственности, в том числе

требований к жилым помещениям, их требований к жилым помещениям, их

использованию и содержанию, использованию и содержанию,

использованию и содержанию общего использованию и содержанию общего

имущества собственников помещений имущества собственников помещений

в многоквартирных домах, в многоквартирных домах, порядку

формированию фондов капитального осуществления перепланировки и

ремонта, созданию и деятельности (или) переустройства помещений в

юридических лиц, индивидуальных многоквартирном доме, формированию

предпринимателей, осуществляющих фондов капитального ремонта,

управление многоквартирными созданию и деятельности

домами, оказывающих услуги и (или) юридических лиц, индивидуальных

выполняющих работы по содержанию и предпринимателей, осуществляющих

ремонту общего имущества в управление многоквартирными

многоквартирных домах, домами, оказывающих услуги и (или)

предоставлению коммунальных услуг выполняющих работы по содержанию и

собственникам и пользователям ремонту общего имущества в

помещений в многоквартирных домах многоквартирных домах,

и жилых домах, региональных предоставлению коммунальных услуг

операторов, нарушений ограничений собственникам и пользователям

изменения размера вносимой помещений в многоквартирных домах

гражданами платы за коммунальные и жилых домах, региональных

услуги, требований к составу операторов, нарушений ограничений

нормативов потребления изменения размера вносимой

коммунальных ресурсов гражданами платы за коммунальные

(коммунальных услуг), условиям и услуги, требований к составу

методам установления нормативов нормативов потребления

потребления коммунальных ресурсов коммунальных ресурсов

(коммунальных услуг), а также (коммунальных услуг), условиям и

обоснованности размера методам установления нормативов

установленного норматива потребления коммунальных ресурсов

потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также

(коммунальных услуг), обоснованности размера

обоснованности размера платы за установленного норматива

содержание жилого помещения для потребления коммунальных ресурсов

собственников жилых помещений, (коммунальных услуг),

которые не приняли решение о обоснованности размера платы за

выборе способа управления содержание жилого помещения для

многоквартирным домом, решение об собственников жилых помещений,

установлении размера платы за которые не приняли решение о

содержание жилого помещения, и выборе способа управления

соблюдению предельных индексов многоквартирным домом, решение об

изменения размера такой платы, установлении размера платы за

требований правил содержания содержание жилого помещения, и

общего имущества в многоквартирном соблюдению предельных индексов

доме и правил изменения размера изменения размера такой платы,

платы за содержание жилого требований правил содержания

помещения, правил предоставления, общего имущества в многоквартирном

приостановки и ограничения доме и правил изменения размера

предоставления коммунальных услуг платы за содержание жилого

собственникам и пользователям помещения, правил предоставления,

помещений в многоквартирных домах приостановки и ограничения

и жилых домах, требований предоставления коммунальных услуг

энергетической эффективности и собственникам и пользователям

оснащенности помещений помещений в многоквартирных домах

многоквартирных домов и жилых и жилых домах, требований

домов приборами учета используемых энергетической эффективности и

энергетических ресурсов, оснащенности помещений

требований к предоставлению жилых многоквартирных домов и жилых

помещений в наемных домах домов приборами учета используемых

социального использования (далее - энергетических ресурсов,

обязательные требования), требований к предоставлению жилых

нарушений органами местного помещений в наемных домах

самоуправления, ресурсоснабжающими социального использования (далее -

организациями, лицами, обязательные требования),

осуществляющими деятельность по нарушений органами местного

управлению многоквартирными самоуправления, ресурсоснабжающими

домами, требований к порядку организациями, лицами,

размещения информации в системе, осуществляющими деятельность по

посредством организации и управлению многоквартирными

проведения проверок указанных лиц, домами, требований к порядку

принятия предусмотренных размещения информации в системе,

законодательством Российской посредством организации и

Федерации мер по пресечению и проведения проверок указанных лиц,

(или) устранению выявленных принятия предусмотренных

нарушений, и деятельность законодательством Российской

указанных органов исполнительной Федерации мер по пресечению и

власти субъектов Российской (или) устранению выявленных

Федерации по систематическому нарушений, и деятельность

наблюдению за исполнением указанных органов исполнительной

обязательных требований, анализу и власти субъектов Российской

прогнозированию состояния Федерации по систематическому

исполнения обязательных требований наблюдению за исполнением

при осуществлении органами обязательных требований, анализу и

государственной власти, органами прогнозированию состояния

местного самоуправления, исполнения обязательных требований

юридическими лицами, при осуществлении органами

индивидуальными предпринимателями государственной власти, органами

и гражданами своей деятельности. местного самоуправления,

юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями

и гражданами своей деятельности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4.2 статьи 20

старая редакция новая редакция

4.2. Основаниями для проведения 4.2. Основаниями для проведения

внеплановой проверки наряду с внеплановой проверки наряду с

основаниями, указанными в части 2 основаниями, указанными в части 2

статьи 10 Федерального закона от статьи 10 Федерального закона от

26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О

защите прав юридических лиц и защите прав юридических лиц и

индивидуальных предпринимателей индивидуальных предпринимателей

при осуществлении государственного при осуществлении государственного

контроля (надзора) и контроля (надзора) и

муниципального контроля", являются муниципального контроля", являются

поступления, в частности поступления, в частности

посредством системы, в орган посредством системы, в орган

государственного жилищного государственного жилищного

надзора, орган муниципального надзора, орган муниципального

жилищного контроля обращений и жилищного контроля обращений и

заявлений граждан, в том числе заявлений граждан, в том числе

индивидуальных предпринимателей, индивидуальных предпринимателей,

юридических лиц, информации от юридических лиц, информации от

органов государственной власти, органов государственной власти,

органов местного самоуправления, органов местного самоуправления,

выявление органом государственного выявление органом государственного

жилищного надзора, органом жилищного надзора, органом

муниципального жилищного контроля муниципального жилищного контроля

в системе информации о фактах в системе информации о фактах

нарушения требований правил нарушения требований правил

предоставления, приостановки и предоставления, приостановки и

ограничения предоставления ограничения предоставления

коммунальных услуг собственникам и коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в пользователям помещений в

многоквартирных домах и жилых многоквартирных домах и жилых

домах, требований к порядку домах, требований к порядку

создания товарищества создания товарищества

собственников жилья, жилищного, собственников жилья, жилищного,

жилищно-строительного или иного жилищно-строительного или иного

специализированного специализированного

потребительского кооператива, потребительского кооператива,

уставу товарищества собственников уставу товарищества собственников

жилья, жилищного, жилья, жилищного,

жилищно-строительного или иного жилищно-строительного или иного

специализированного специализированного

потребительского кооператива и потребительского кооператива и

порядку внесения изменений в устав порядку внесения изменений в устав

такого товарищества или такого такого товарищества или такого

кооператива, порядку принятия кооператива, порядку принятия

собственниками помещений в собственниками помещений в

многоквартирном доме решения о многоквартирном доме решения о

выборе юридического лица выборе юридического лица

независимо от независимо от

организационно-правовой формы или организационно-правовой формы или

индивидуального предпринимателя, индивидуального предпринимателя,

осуществляющих деятельность по осуществляющих деятельность по

управлению многоквартирным домом управлению многоквартирным домом

(далее - управляющая организация), (далее - управляющая организация),

в целях заключения с управляющей в целях заключения с управляющей

организацией договора управления организацией договора управления

многоквартирным домом, решения о многоквартирным домом, решения о

заключении с управляющей заключении с управляющей

организацией договора оказания организацией договора оказания

услуг и (или) выполнения работ по услуг и (или) выполнения работ по

содержанию и ремонту общего содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

решения о заключении с указанными решения о заключении с указанными

в части 1 статьи 164 настоящего в части 1 статьи 164 настоящего

Кодекса лицами договоров оказания Кодекса лицами договоров оказания

услуг по содержанию и (или) услуг по содержанию и (или)

выполнению работ по ремонту общего выполнению работ по ремонту общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

порядку утверждения условий этих порядку утверждения условий этих

договоров и их заключения, порядку договоров и их заключения, порядку

содержания общего имущества содержания общего имущества

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме и многоквартирном доме и

осуществления текущего и осуществления текущего и

капитального ремонта общего капитального ремонта общего

имущества в данном доме, о фактах имущества в данном доме, о фактах

нарушения управляющей организацией нарушения требований порядка

обязательств, предусмотренных осуществления перепланировки и

частью 2 статьи 162 настоящего (или) переустройства помещений в

Кодекса, о фактах нарушения в многоквартирном доме, о фактах

области применения предельных нарушения управляющей организацией

(максимальных) индексов изменения обязательств, предусмотренных

размера вносимой гражданами платы частью 2 статьи 162 настоящего

за коммунальные услуги, о фактах Кодекса, о фактах нарушения в

необоснованности размера области применения предельных

установленного норматива (максимальных) индексов изменения

потребления коммунальных ресурсов размера вносимой гражданами платы

(коммунальных услуг), нарушения за коммунальные услуги, о фактах

требований к составу нормативов необоснованности размера

потребления коммунальных ресурсов установленного норматива

(коммунальных услуг), несоблюдения потребления коммунальных ресурсов

условий и методов установления (коммунальных услуг), нарушения

нормативов потребления требований к составу нормативов

коммунальных ресурсов потребления коммунальных ресурсов

(коммунальных услуг), нарушения (коммунальных услуг), несоблюдения

правил содержания общего имущества условий и методов установления

в многоквартирном доме и правил нормативов потребления

изменения размера платы за коммунальных ресурсов

содержание жилого помещения, о (коммунальных услуг), нарушения

фактах нарушения наймодателями правил содержания общего имущества

жилых помещений в наемных домах в многоквартирном доме и правил

социального использования изменения размера платы за

обязательных требований к содержание жилого помещения, о

наймодателям и нанимателям жилых фактах нарушения наймодателями

помещений в таких домах, к жилых помещений в наемных домах

заключению и исполнению договоров социального использования

найма жилых помещений жилищного обязательных требований к

фонда социального использования и наймодателям и нанимателям жилых

договоров найма жилых помещений, о помещений в таких домах, к

фактах нарушения органами местного заключению и исполнению договоров

самоуправления, ресурсоснабжающими найма жилых помещений жилищного

организациями, лицами, фонда социального использования и

осуществляющими деятельность по договоров найма жилых помещений, о

управлению многоквартирными фактах нарушения органами местного

домами, гражданами требований к самоуправления, ресурсоснабжающими

порядку размещения информации в организациями, лицами,

системе. Основанием для проведения осуществляющими деятельность по

внеплановой проверки органом управлению многоквартирными

государственного жилищного домами, гражданами требований к

надзора, органом муниципального порядку размещения информации в

жилищного контроля (в случаях системе. Основанием для проведения

наделения органами государственной внеплановой проверки органом

власти субъектов Российской государственного жилищного

Федерации уполномоченных органов надзора, органом муниципального

местного самоуправления отдельными жилищного контроля (в случаях

государственными полномочиями по наделения органами государственной

проведению проверок при власти субъектов Российской

осуществлении лицензионного Федерации уполномоченных органов

контроля) является приказ местного самоуправления отдельными

(распоряжение) главного государственными полномочиями по

государственного жилищного проведению проверок при

инспектора Российской Федерации о осуществлении лицензионного

назначении внеплановой проверки, контроля) является приказ

изданный в соответствии с (распоряжение) главного

поручениями Президента Российской государственного жилищного

Федерации, Правительства инспектора Российской Федерации о

Российской Федерации. Внеплановая назначении внеплановой проверки,

проверка по указанным основаниям изданный в соответствии с

проводится без согласования с поручениями Президента Российской

органами прокуратуры и без Федерации, Правительства

предварительного уведомления Российской Федерации. Внеплановая

проверяемой организации о проверка по указанным основаниям

проведении внеплановой проверки. проводится без согласования с

органами прокуратуры и без

предварительного уведомления

проверяемой организации о

проведении внеплановой проверки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 5 статьи 20

старая редакция новая редакция

2) беспрепятственно по 2) беспрепятственно по

предъявлении служебного предъявлении служебного

удостоверения и копии приказа удостоверения и копии приказа

(распоряжения) руководителя (распоряжения) руководителя

(заместителя руководителя) (заместителя руководителя)

соответственно органа соответственно органа

государственного жилищного государственного жилищного

надзора, органа муниципального надзора, органа муниципального

жилищного контроля о назначении жилищного контроля о назначении

проверки посещать территорию и проверки посещать территорию и

расположенные на ней расположенные на ней

многоквартирные дома, наемные дома многоквартирные дома, наемные дома

социального использования, социального использования,

помещения общего пользования в помещения общего пользования в

многоквартирных домах; с согласия многоквартирных домах; с согласия

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме посещать многоквартирном доме, нанимателей

жилые помещения и проводить их жилых помещений по договорам

обследования; проводить социального найма, нанимателей

исследования, испытания, жилых помещений по договорам найма

расследования, экспертизы и другие жилых помещений жилищного фонда

мероприятия по контролю, проверять социального использования посещать

соблюдение наймодателями жилых такие помещения в многоквартирном

помещений в наемных домах доме и проводить их обследования;

социального использования проводить исследования, испытания,

обязательных требований к расследования, экспертизы и другие

наймодателям и нанимателям жилых мероприятия по контролю, проверять

помещений в таких домах, к соблюдение наймодателями жилых

заключению и исполнению договоров помещений в наемных домах

найма жилых помещений жилищного социального использования

фонда социального использования и обязательных требований к

договоров найма жилых помещений, наймодателям и нанимателям жилых

соблюдение лицами, помещений в таких домах, к

предусмотренными в соответствии с заключению и исполнению договоров

частью 2 статьи 91.18 настоящего найма жилых помещений жилищного

Кодекса, требований к фонда социального использования и

представлению документов, договоров найма жилых помещений,

подтверждающих сведения, соблюдение лицами,

необходимые для учета в предусмотренными в соответствии с

муниципальном реестре наемных частью 2 статьи 91.18 настоящего

домов социального использования; Кодекса, требований к

проверять соответствие устава представлению документов,

товарищества собственников жилья, подтверждающих сведения,

жилищного, жилищно-строительного необходимые для учета в

или иного специализированного муниципальном реестре наемных

потребительского кооператива, домов социального использования;

внесенных в устав такого проверять соответствие устава

товарищества или такого товарищества собственников жилья,

кооператива изменений требованиям жилищного, жилищно-строительного

законодательства Российской или иного специализированного

Федерации; по заявлениям потребительского кооператива,

собственников помещений в внесенных в устав такого

многоквартирном доме проверять товарищества или такого

правомерность принятия общим кооператива изменений требованиям

собранием собственников помещений законодательства Российской

в многоквартирном доме решения о Федерации; по заявлениям

создании товарищества собственников помещений в

собственников жилья, правомерность многоквартирном доме проверять

избрания общим собранием членов правомерность принятия общим

товарищества собственников жилья, собранием собственников помещений

жилищного, жилищно-строительного в многоквартирном доме решения о

или иного специализированного создании товарищества

потребительского кооператива собственников жилья, правомерность

правления товарищества избрания общим собранием членов

собственников жилья, жилищного, товарищества собственников жилья,

жилищно-строительного или иного жилищного, жилищно-строительного

специализированного или иного специализированного

потребительского кооператива, потребительского кооператива

правомерность избрания общим правления товарищества

собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,

собственников жилья или правлением жилищно-строительного или иного

товарищества собственников жилья специализированного

председателя правления такого потребительского кооператива,

товарищества, правомерность правомерность избрания общим

избрания правлением жилищного, собранием членов товарищества

жилищно-строительного или иного собственников жилья или правлением

специализированного товарищества собственников жилья

потребительского кооператива председателя правления такого

председателя правления такого товарищества, правомерность

кооператива, правомерность избрания правлением жилищного,

принятия общим собранием жилищно-строительного или иного

собственников помещений в специализированного

многоквартирном доме решения о потребительского кооператива

выборе управляющей организации в председателя правления такого

целях заключения с ней договора кооператива, правомерность

управления многоквартирным домом в принятия общим собранием

соответствии со статьей 162 собственников помещений в

настоящего Кодекса, правомерность многоквартирном доме решения о

утверждения условий этого договора выборе управляющей организации в

и его заключения, правомерность целях заключения с ней договора

заключения с управляющей управления многоквартирным домом в

организацией договора оказания соответствии со статьей 162

услуг и (или) выполнения работ по настоящего Кодекса, правомерность

содержанию и ремонту общего утверждения условий этого договора

имущества в многоквартирном доме, и его заключения, правомерность

правомерность заключения с заключения с управляющей

указанными в части 1 статьи 164 организацией договора оказания

настоящего Кодекса лицами услуг и (или) выполнения работ по

договоров оказания услуг по содержанию и ремонту общего

содержанию и (или) выполнению имущества в многоквартирном доме,

работ по ремонту общего имущества правомерность заключения с

в многоквартирном доме, указанными в части 1 статьи 164

правомерность утверждения условий настоящего Кодекса лицами

данных договоров; договоров оказания услуг по

содержанию и (или) выполнению

работ по ремонту общего имущества

в многоквартирном доме,

правомерность утверждения условий

данных договоров;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 6 статьи 20

старая редакция новая редакция

4) в защиту прав и законных 4) в защиту прав и законных

интересов собственников, интересов собственников помещений

нанимателей и других пользователей в многоквартирном доме,

жилых помещений по их обращению нанимателей и других пользователей

или в защиту прав, свобод и жилых помещений по их обращению

законных интересов неопределенного или в защиту прав, свобод и

круга лиц в случае выявления законных интересов неопределенного

нарушения обязательных требований. круга лиц в случае выявления

нарушения обязательных требований.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 1 статьи 24

старая редакция новая редакция

4) несоответствия проекта 4) несоответствия проекта

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения перепланировки помещения в

требованиям законодательства. многоквартирном доме требованиям

законодательства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование главы 4 - изложено в новой редакции

старая редакция новая редакция

Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В

МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 25

старая редакция новая редакция

Статья 25. Виды переустройства Статья 25. Виды переустройства

и перепланировки жилого помещения и перепланировки помещения в

многоквартирном доме

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 25

старая редакция новая редакция

1. Переустройство жилого 1. Переустройство помещения в

помещения представляет собой многоквартирном доме представляет

установку, замену или перенос собой установку, замену или

инженерных сетей, перенос инженерных сетей,

санитарно-технического, санитарно-технического,

электрического или другого электрического или другого

оборудования, требующие внесения оборудования, требующие внесения

изменения в технический паспорт изменения в технический паспорт

жилого помещения. помещения в многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 25

старая редакция новая редакция

2. Перепланировка жилого 2. Перепланировка помещения в

помещения представляет собой многоквартирном доме представляет

изменение его конфигурации, собой изменение его конфигурации,

требующее внесения изменения в требующее внесения изменения в

технический паспорт жилого технический паспорт помещения в

помещения. многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 26

старая редакция новая редакция

Статья 26. Основание проведения Статья 26. Основание проведения

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения перепланировки помещения в

многоквартирном доме

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 26

старая редакция новая редакция

1. Переустройство и (или) 1. Переустройство и (или)

перепланировка жилого помещения перепланировка помещения в

проводятся с соблюдением многоквартирном доме проводятся с

требований законодательства по соблюдением требований

согласованию с органом местного законодательства по согласованию с

самоуправления (далее - орган, органом местного самоуправления

осуществляющий согласование) на (далее - орган, осуществляющий

основании принятого им решения. согласование) на основании

принятого им решения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 2 статьи 26

старая редакция новая редакция

2. Для проведения 2. Для проведения

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения перепланировки помещения в

собственник данного помещения или многоквартирном доме собственник

уполномоченное им лицо (далее в данного помещения или

настоящей главе - заявитель) в уполномоченное им лицо (далее в

орган, осуществляющий настоящей главе - заявитель) в

согласование, по месту нахождения орган, осуществляющий

переустраиваемого и (или) согласование, по месту нахождения

перепланируемого жилого помещения переустраиваемого и (или)

непосредственно либо через перепланируемого помещения в

многофункциональный центр в многоквартирном доме

соответствии с заключенным ими в непосредственно либо через

установленном Правительством многофункциональный центр в

Российской Федерации порядке соответствии с заключенным ими в

соглашением о взаимодействии установленном Правительством

представляет: Российской Федерации порядке

соглашением о взаимодействии

представляет:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 2 статьи 26

старая редакция новая редакция

2) правоустанавливающие 2) правоустанавливающие

документы на переустраиваемое и документы на переустраиваемое и

(или) перепланируемое жилое (или) перепланируемое помещение в

помещение (подлинники или многоквартирном доме (подлинники

засвидетельствованные в или засвидетельствованные в

нотариальном порядке копии); нотариальном порядке копии);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 2 статьи 26

старая редакция новая редакция

3) подготовленный и оформленный 3) подготовленный и оформленный

в установленном порядке проект в установленном порядке проект

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки переустраиваемого и перепланировки переустраиваемого и

(или) перепланируемого жилого (или) перепланируемого помещения в

помещения; многоквартирном доме, а если

переустройство и (или)

перепланировка помещения в

многоквартирном доме невозможны

без присоединения к данному

помещению части общего имущества в

многоквартирном доме, также

протокол общего собрания

собственников помещений в

многоквартирном доме о согласии

всех собственников помещений в

многоквартирном доме на такие

переустройство и (или)

перепланировку помещения в

многоквартирном доме,

предусмотренном частью 2 статьи 40

настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 2 статьи 26

старая редакция новая редакция

4) технический паспорт 4) технический паспорт

переустраиваемого и (или) переустраиваемого и (или)

перепланируемого жилого помещения; перепланируемого помещения в

многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 2 статьи 26

старая редакция новая редакция

6) заключение органа по охране 6) заключение органа по охране

памятников архитектуры, истории и памятников архитектуры, истории и

культуры о допустимости проведения культуры о допустимости проведения

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения, перепланировки помещения в

если такое жилое помещение или многоквартирном доме, если такое

дом, в котором оно находится, помещение или дом, в котором оно

является памятником архитектуры, находится, является памятником

истории или культуры. архитектуры, истории или культуры.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 2.1 статьи 26

старая редакция новая редакция

2.1. Заявитель вправе не 2.1. Заявитель вправе не

представлять документы, представлять документы,

предусмотренные пунктами 4 и 6 предусмотренные пунктами 4 и 6

части 2 настоящей статьи, а также части 2 настоящей статьи, а также

в случае, если право на в случае, если право на

переустраиваемое и (или) переустраиваемое и (или)

перепланируемое жилое помещение перепланируемое помещение в

зарегистрировано в Едином многоквартирном доме

государственном реестре зарегистрировано в Едином

недвижимости, документы, государственном реестре

предусмотренные пунктом 2 части 2 недвижимости, документы,

настоящей статьи. Для рассмотрения предусмотренные пунктом 2 части 2

заявления о переустройстве и (или) настоящей статьи. Для рассмотрения

перепланировке жилого помещения заявления о переустройстве и (или)

орган, осуществляющий перепланировке помещения в

согласование, по месту нахождения многоквартирном доме орган,

переустраиваемого и (или) осуществляющий согласование, по

перепланируемого жилого помещения месту нахождения переустраиваемого

запрашивает следующие документы и (или) перепланируемого помещения

(их копии или содержащиеся в них в многоквартирном доме запрашивает

сведения), если они не были следующие документы (их копии или

представлены заявителем по содержащиеся в них сведения), если

собственной инициативе: они не были представлены

заявителем по собственной

инициативе:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 26

старая редакция новая редакция

1) правоустанавливающие 1) правоустанавливающие

документы на переустраиваемое и документы на переустраиваемое и

(или) перепланируемое жилое (или) перепланируемое помещение в

помещение, если право на него многоквартирном доме, если право

зарегистрировано в Едином на него зарегистрировано в Едином

государственном реестре государственном реестре

недвижимости; недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 26

старая редакция новая редакция

2) технический паспорт 2) технический паспорт

переустраиваемого и (или) переустраиваемого и (или)

перепланируемого жилого помещения; перепланируемого помещения в

многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 26

старая редакция новая редакция

3) заключение органа по охране 3) заключение органа по охране

памятников архитектуры, истории и памятников архитектуры, истории и

культуры о допустимости проведения культуры о допустимости проведения

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения, перепланировки помещения в

если такое жилое помещение или многоквартирном доме, если такое

дом, в котором оно находится, помещение или дом, в котором оно

является памятником архитектуры, находится, является памятником

истории или культуры. архитектуры, истории или культуры.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 26

старая редакция новая редакция

6. Предусмотренный частью 5 6. Предусмотренный частью 5

настоящей статьи документ является настоящей статьи документ является

основанием проведения основанием проведения

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения. перепланировки помещения в

многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 27

старая редакция новая редакция

Статья 27. Отказ в согласовании Статья 27. Отказ в согласовании

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения перепланировки помещения в

многоквартирном доме

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 27

старая редакция новая редакция

1. Отказ в согласовании 1. Отказ в согласовании

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения перепланировки помещения в

допускается в случае: многоквартирном доме допускается в

случае:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1.1 части 1 статьи 27

старая редакция новая редакция

1.1) поступления в орган, 1.1) поступления в орган,

осуществляющий согласование, осуществляющий согласование,

ответа органа государственной ответа органа государственной

власти, органа местного власти, органа местного

самоуправления либо самоуправления либо

подведомственной органу подведомственной органу

государственной власти или органу государственной власти или органу

местного самоуправления местного самоуправления

организации на межведомственный организации на межведомственный

запрос, свидетельствующего об запрос, свидетельствующего об

отсутствии документа и (или) отсутствии документа и (или)

информации, необходимых для информации, необходимых для

проведения переустройства и (или) проведения переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения в перепланировки помещения в

соответствии с частью 2.1 статьи многоквартирном доме в

26 настоящего Кодекса, если соответствии с частью 2.1 статьи

соответствующий документ не был 26 настоящего Кодекса, если

представлен заявителем по соответствующий документ не был

собственной инициативе. Отказ в представлен заявителем по

согласовании переустройства и собственной инициативе. Отказ в

(или) перепланировки жилого согласовании переустройства и

помещения по указанному основанию (или) перепланировки помещения в

допускается в случае, если орган, многоквартирном доме по указанному

осуществляющий согласование, после основанию допускается в случае,

получения такого ответа уведомил если орган, осуществляющий

заявителя о получении такого согласование, после получения

ответа, предложил заявителю такого ответа уведомил заявителя о

представить документ и (или) получении такого ответа, предложил

информацию, необходимые для заявителю представить документ и

проведения переустройства и (или) (или) информацию, необходимые для

перепланировки жилого помещения в проведения переустройства и (или)

соответствии с частью 2.1 статьи перепланировки помещения в

26 настоящего Кодекса, и не многоквартирном доме в

получил от заявителя такие соответствии с частью 2.1 статьи

документ и (или) информацию в 26 настоящего Кодекса, и не

течение пятнадцати рабочих дней со получил от заявителя такие

дня направления уведомления; документ и (или) информацию в

течение пятнадцати рабочих дней со

дня направления уведомления;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 1 статьи 27

старая редакция новая редакция

3) несоответствия проекта 3) несоответствия проекта

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения перепланировки помещения в

требованиям законодательства. многоквартирном доме требованиям

законодательства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 27

старая редакция новая редакция

2. Решение об отказе в 2. Решение об отказе в

согласовании переустройства и согласовании переустройства и

(или) перепланировки жилого (или) перепланировки помещения в

помещения должно содержать многоквартирном доме должно

основания отказа с обязательной содержать основания отказа с

ссылкой на нарушения, обязательной ссылкой на нарушения,

предусмотренные частью 1 настоящей предусмотренные частью 1 настоящей

статьи. статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 27

старая редакция новая редакция

3. Решение об отказе в 3. Решение об отказе в

согласовании переустройства и согласовании переустройства и

(или) перепланировки жилого (или) перепланировки помещения в

помещения выдается или многоквартирном доме выдается или

направляется заявителю не позднее направляется заявителю не позднее

чем через три рабочих дня со дня чем через три рабочих дня со дня

принятия такого решения и может принятия такого решения и может

быть обжаловано заявителем в быть обжаловано заявителем в

судебном порядке. судебном порядке.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 28

старая редакция новая редакция

Статья 28. Завершение Статья 28. Завершение

переустройства и (или) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения перепланировки помещения в

многоквартирном доме

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 28

старая редакция новая редакция

1. Завершение переустройства и 1. Завершение переустройства и

(или) перепланировки жилого (или) перепланировки помещения в

помещения подтверждается актом многоквартирном доме

приемочной комиссии. подтверждается актом приемочной

комиссии.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 29

старая редакция новая редакция

Статья 29. Последствия Статья 29. Последствия

самовольного переустройства и самовольного переустройства и

(или) самовольной перепланировки (или) самовольной перепланировки

жилого помещения помещения в многоквартирном доме

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 29

старая редакция новая редакция

1. Самовольными являются 1. Самовольными являются

переустройство и (или) переустройство и (или)

перепланировка жилого помещения, перепланировка помещения в

проведенные при отсутствии многоквартирном доме, проведенные

основания, предусмотренного частью при отсутствии основания,

6 статьи 26 настоящего Кодекса, предусмотренного частью 6 статьи

или с нарушением проекта 26 настоящего Кодекса, или с

переустройства и (или) нарушением проекта переустройства

перепланировки, представлявшегося и (или) перепланировки,

в соответствии с пунктом 3 части 2 представлявшегося в соответствии с

статьи 26 настоящего Кодекса. пунктом 3 части 2 статьи 26

настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 29

старая редакция новая редакция

2. Самовольно переустроившее и 2. Самовольно переустроившее и

(или) перепланировавшее жилое (или) перепланировавшее помещение

помещение лицо несет в многоквартирном доме лицо несет

предусмотренную законодательством предусмотренную законодательством

ответственность. ответственность.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 29

старая редакция новая редакция

3. Собственник жилого 3. Собственник помещения в

помещения, которое было самовольно многоквартирном доме, которое было

переустроено и (или) самовольно переустроено и (или)

перепланировано, или наниматель перепланировано, или наниматель

такого жилого помещения по жилого помещения по договору

договору социального найма обязан социального найма, договору найма

привести такое жилое помещение в жилого помещения жилищного фонда

прежнее состояние в разумный срок социального использования, которое

и в порядке, которые установлены было самовольно переустроено и

органом, осуществляющим (или) перепланировано, обязан

согласование. привести такое помещение в прежнее

состояние в разумный срок и в

порядке, которые установлены

органом, осуществляющим

согласование.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 29

старая редакция новая редакция

4. На основании решения суда 4. На основании решения суда

жилое помещение может быть помещение в многоквартирном доме

сохранено в переустроенном и (или) может быть сохранено в

перепланированном состоянии, если переустроенном и (или)

этим не нарушаются права и перепланированном состоянии, если

законные интересы граждан либо это этим не нарушаются права и

не создает угрозу их жизни или законные интересы граждан либо это

здоровью. не создает угрозу их жизни или

здоровью.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 5 статьи 29

старая редакция новая редакция

5. Если соответствующее жилое 5. Если соответствующее

помещение не будет приведено в помещение в многоквартирном доме

прежнее состояние в указанный в не будет приведено в прежнее

части 3 настоящей статьи срок в состояние в указанный в части 3

установленном органом, настоящей статьи срок в

осуществляющим согласование, установленном органом,

порядке, суд по иску этого органа осуществляющим согласование,

при условии непринятия решения, порядке, суд по иску этого органа

предусмотренного частью 4 при условии непринятия решения,

настоящей статьи, принимает предусмотренного частью 4

решение: настоящей статьи, принимает

решение:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 5 статьи 29

старая редакция новая редакция

1) в отношении собственника о 1) в отношении собственника о

продаже с публичных торгов такого продаже с публичных торгов такого

жилого помещения с выплатой помещения в многоквартирном доме с

собственнику вырученных от продажи выплатой собственнику вырученных

такого жилого помещения средств за от продажи такого помещения в

вычетом расходов на исполнение многоквартирном доме средств за

судебного решения с возложением на вычетом расходов на исполнение

нового собственника такого жилого судебного решения с возложением на

помещения обязанности по нового собственника такого

приведению его в прежнее помещения в многоквартирном доме

состояние; обязанности по приведению его в

прежнее состояние;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 5 статьи 29

старая редакция новая редакция

2) в отношении нанимателя 2) в отношении нанимателя

такого жилого помещения по жилого помещения по договору

договору социального найма о социального найма, договору найма

расторжении данного договора с жилого помещения жилищного фонда

возложением на собственника такого социального использования о

жилого помещения, являвшегося расторжении данного договора с

наймодателем по указанному возложением на собственника такого

договору, обязанности по жилого помещения, являвшегося

приведению такого жилого помещения наймодателем по указанному

в прежнее состояние. договору, обязанности по

приведению такого жилого помещения

в прежнее состояние.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 29

старая редакция новая редакция

6. Орган, осуществляющий 6. Орган, осуществляющий

согласование, для нового согласование, для нового

собственника жилого помещения, собственника помещения в

которое не было приведено в многоквартирном доме, которое не

прежнее состояние в установленном было приведено в прежнее состояние

частью 3 настоящей статьи порядке, в установленном частью 3 настоящей

или для собственника такого жилого статьи порядке, или для

помещения, являвшегося собственника жилого помещения,

наймодателем по расторгнутому в являвшегося наймодателем по

установленном частью 5 настоящей расторгнутому в установленном

статьи порядке договору, частью 5 настоящей статьи порядке

устанавливает новый срок для договору, устанавливает новый срок

приведения такого жилого помещения для приведения таких помещений в

в прежнее состояние. Если такое прежнее состояние. Если такие

жилое помещение не будет приведено помещения не будут приведены в

в прежнее состояние в указанный прежнее состояние в указанный срок

срок и в порядке, ранее и в порядке, ранее установленном

установленном органом, органом, осуществляющим

осуществляющим согласование, такое согласование, такие помещения

жилое помещение подлежит продаже с подлежат продаже с публичных

публичных торгов в установленном торгов в установленном частью 5

частью 5 настоящей статьи порядке. настоящей статьи порядке.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 2 статьи 44

старая редакция новая редакция

1) принятие решений о 1) принятие решений о

реконструкции многоквартирного реконструкции многоквартирного

дома (в том числе с его дома (в том числе с его

расширением или надстройкой), расширением или надстройкой),

строительстве хозяйственных строительстве хозяйственных

построек и других зданий, построек и других зданий,

строений, сооружений, капитальном строений, сооружений, капитальном

ремонте общего имущества в ремонте общего имущества в

многоквартирном доме, об многоквартирном доме, об

использовании фонда капитального использовании фонда капитального

ремонта; ремонта, о переустройстве и (или)

перепланировке помещения,

входящего в состав общего

имущества в многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3.1 части 2 статьи 44

старая редакция новая редакция

3.1) принятие решений об 3.1) принятие решений об

определении лиц, которые от имени определении лиц, которые от имени

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме уполномочены многоквартирном доме уполномочены

на заключение договоров об на заключение договоров об

использовании общего имущества использовании общего имущества

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме (в том числе многоквартирном доме (в том числе

договоров на установку и договоров на установку и

эксплуатацию рекламных эксплуатацию рекламных

конструкций), на заключение конструкций), на представление

соглашения об установлении документов на согласование

сервитута, соглашения об переустройства и (или)

осуществлении публичного сервитута перепланировки помещения,

в отношении земельного участка, входящего в состав общего

относящегося к общему имуществу имущества в многоквартирном доме,