Редакция от 27.06.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 пунктом 10.3. См. текст новой редакции

10.3) информационная модель объекта капитального строительства (далее

- информационная модель) - совокупность взаимосвязанных сведений,

документов и материалов об объекте капитального строительства,

формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных

изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования,

строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или)

сноса объекта капитального строительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 16 статьи 1

старая редакция новая редакция

16) застройщик - физическое или 16) застройщик - физическое или

юридическое лицо, обеспечивающее юридическое лицо, обеспечивающее

на принадлежащем ему земельном на принадлежащем ему земельном

участке или на земельном участке участке или на земельном участке

иного правообладателя (которому иного правообладателя (которому

при осуществлении бюджетных при осуществлении бюджетных

инвестиций в объекты капитального инвестиций в объекты капитального

строительства государственной строительства государственной

(муниципальной) собственности (муниципальной) собственности

органы государственной власти органы государственной власти

(государственные органы), (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", атомной энергии "Росатом",

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос", органы управления "Роскосмос", органы управления

государственными внебюджетными государственными внебюджетными

фондами или органы местного фондами или органы местного

самоуправления передали в случаях, самоуправления передали в случаях,

установленных бюджетным установленных бюджетным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, на основании соглашений Федерации, на основании соглашений

свои полномочия государственного свои полномочия государственного

(муниципального) заказчика) (муниципального) заказчика или

строительство, реконструкцию, которому в соответствии со статьей

капитальный ремонт, снос объектов 13.3 Федерального закона от 29

капитального строительства, а июля 2017 года N 218-ФЗ "О

также выполнение инженерных публично-правовой компании по

изысканий, подготовку проектной защите прав граждан - участников

документации для их строительства, долевого строительства при

реконструкции, капитального несостоятельности (банкротстве)

ремонта. Застройщик вправе застройщиков и о внесении

передать свои функции, изменений в отдельные

предусмотренные законодательством законодательные акты Российской

о градостроительной деятельности, Федерации" передали на основании

техническому заказчику; соглашений свои функции

застройщика) строительство,

реконструкцию, капитальный ремонт,

снос объектов капитального

строительства, а также выполнение

инженерных изысканий, подготовку

проектной документации для их

строительства, реконструкции,

капитального ремонта. Застройщик

вправе передать свои функции,

предусмотренные законодательством

о градостроительной деятельности,

техническому заказчику;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 30 статьи 1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

30) сметная стоимость 30) сметная стоимость

строительства, реконструкции, строительства, реконструкции,

капитального ремонта, сноса капитального ремонта, сноса

объектов капитального объектов капитального

строительства, работ по сохранению строительства, работ по сохранению

объектов культурного наследия объектов культурного наследия

(далее - сметная стоимость (далее - сметная стоимость

строительства) - сумма денежных строительства) - расчетная

средств, необходимая для стоимость строительства,

строительства, реконструкции, реконструкции, капитального

капитального ремонта, сноса ремонта, сноса объектов

объектов капитального капитального строительства, работ

строительства, проведения работ по по сохранению объектов культурного

сохранению объектов культурного наследия, подлежащая определению

наследия; на этапе

архитектурно-строительного

проектирования, подготовки сметы

на снос объекта капитального

строительства и применению в

соответствии со статьей 8.3

настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 6 пунктами 3.6 - 3.9. См. текст новой

редакции

3.6) установление правил формирования и ведения классификатора

строительной информации;

3.7) формирование и ведение классификатора строительной информации;

3.8) установление правил формирования и ведения информационной

модели, состава сведений, документов и материалов, подлежащих включению

в информационную модель;

3.9) перечень случаев, при которых формирование и ведение

информационной модели являются обязательными;

Комментарий: П. 3.7 ч. 1 ст. 6 вступает в силу с 01.12.2020.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 статьи 6 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) установление порядка ведения 4) установление порядка ведения

государственных информационных государственной информационной

систем обеспечения системы обеспечения

градостроительной деятельности; градостроительной деятельности

Российской Федерации, требований к

порядку включения сведений,

документов, материалов в форме

электронных документов,

необходимых для осуществления

градостроительной деятельности, и

(или) информационных моделей в

такую информационную систему, а

также порядка ведения

государственных информационных

систем обеспечения

градостроительной деятельности

субъектов Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 8.3

старая редакция новая редакция

1. Сметная стоимость 1. Сметная стоимость

строительства, финансируемого с строительства, финансируемого с

привлечением средств бюджетов привлечением средств бюджетов

бюджетной системы Российской бюджетной системы Российской

Федерации, средств юридических Федерации, средств юридических

лиц, созданных Российской лиц, созданных Российской

Федерацией, субъектами Российской Федерацией, субъектами Российской

Федерации, муниципальными Федерации, муниципальными

образованиями, юридических лиц, образованиями, юридических лиц,

доля в уставных (складочных) доля в уставных (складочных)

капиталах которых Российской капиталах которых Российской

Федерации, субъектов Российской Федерации, субъектов Российской

Федерации, муниципальных Федерации, муниципальных

образований составляет более 50 образований составляет более 50

процентов, а также сметная процентов, а также сметная

стоимость капитального ремонта стоимость капитального ремонта

многоквартирного дома (общего многоквартирного дома (общего

имущества в многоквартирном доме), имущества в многоквартирном доме),

осуществляемого полностью или осуществляемого полностью или

частично за счет средств частично за счет средств

регионального оператора, регионального оператора,

товарищества собственников жилья, товарищества собственников жилья,

жилищного, жилищно-строительного жилищного, жилищно-строительного

кооператива или иного кооператива или иного

специализированного специализированного

потребительского кооператива либо потребительского кооператива либо

средств собственников помещений в средств собственников помещений в

многоквартирном доме, определяется многоквартирном доме, определяется

с обязательным применением сметных с обязательным применением сметных

нормативов, сведения о которых нормативов, сведения о которых

включены в федеральный реестр включены в федеральный реестр

сметных нормативов, и сметных цен сметных нормативов, и сметных цен

строительных ресурсов. В иных строительных ресурсов. В иных

случаях сметная стоимость случаях сметная стоимость

строительства определяется с строительства определяется с

применением сметных нормативов, применением сметных нормативов,

сведения о которых включены в сведения о которых включены в

федеральный реестр сметных федеральный реестр сметных

нормативов, и сметных цен нормативов, и сметных цен

строительных ресурсов, если это строительных ресурсов, если это

предусмотрено федеральным законом предусмотрено федеральным законом

или договором. или договором. Сметная стоимость

строительства используется при

формировании начальной

(максимальной) цены контрактов,

цены контрактов, заключаемых с

единственным поставщиком

(подрядчиком, исполнителем),

предметом которых является

выполнение работ по строительству,

реконструкции, капитальному

ремонту, сносу объектов

капитального строительства,

сохранению объектов культурного

наследия в соответствии с

законодательством Российской

Федерации о контрактной системе в

сфере закупок товаров, работ,

услуг для обеспечения

государственных и муниципальных

нужд, законодательством Российской

Федерации о закупках товаров,

работ, услуг отдельными видами

юридических лиц, формировании цены

иных договоров, заключаемых

указанными в части 2 настоящей

статьи лицами и предусматривающих

выполнение работ по строительству,

реконструкции, капитальному

ремонту, сносу объектов

капитального строительства, по

сохранению объектов культурного

наследия, при условии, что

определение сметной стоимости

строительства в порядке,

установленном настоящей частью, в

соответствии с настоящим Кодексом

является обязательным. При этом

сметные нормативы и сметные цены

строительных ресурсов,

использованные при определении

сметной стоимости строительства,

не подлежат применению при

исполнении указанных контрактов

или договоров, если иное не

предусмотрено таким контрактом или

таким договором.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 47 частью 4.2. См. текст новой редакции

4.2. В случае, если проектная документация объекта капитального

строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49

настоящего Кодекса, подготовка результатов инженерных изысканий

осуществляется в форме электронных документов, требования к формату

которых устанавливаются федеральным органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по выработке и реализации государственной

политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства, за исключением случаев, при которых

результаты инженерных изысканий содержат сведения, составляющие

государственную тайну. В случаях, если застройщик или технический

заказчик обеспечивает формирование и ведение информационной модели,

результаты инженерных изысканий подготавливаются в форме, позволяющей

осуществлять их использование при формировании и ведении информационной

модели.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 48

старая редакция новая редакция

1. Архитектурно-строительное 1. Архитектурно-строительное

проектирование осуществляется проектирование осуществляется

путем подготовки проектной путем подготовки проектной

документации применительно к документации (в том числе путем

объектам капитального внесения в нее изменений в

строительства и их частям, соответствии с настоящим Кодексом)

строящимся, реконструируемым в применительно к объектам

границах принадлежащего капитального строительства и их

застройщику или иному частям, строящимся,

правообладателю (которому при реконструируемым в границах

осуществлении бюджетных инвестиций принадлежащего застройщику или

в объекты капитального иному правообладателю (которому

строительства государственной при осуществлении бюджетных

(муниципальной) собственности инвестиций в объекты капитального

органы государственной власти строительства государственной

(государственные органы), (муниципальной) собственности

Государственная корпорация по органы государственной власти

атомной энергии "Росатом", (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности атомной энергии "Росатом",

"Роскосмос", органы управления Государственная корпорация по

государственными внебюджетными космической деятельности

фондами или органы местного "Роскосмос", органы управления

самоуправления передали в случаях, государственными внебюджетными

установленных бюджетным фондами или органы местного

законодательством Российской самоуправления передали в случаях,

Федерации, на основании соглашений установленных бюджетным

свои полномочия государственного законодательством Российской

(муниципального) заказчика) Федерации, на основании соглашений

земельного участка, а также свои полномочия государственного

раздела проектной документации (муниципального) заказчика)

"Смета на капитальный ремонт земельного участка, а также

объекта капитального раздела проектной документации

строительства" при проведении "Смета на капитальный ремонт

капитального ремонта объекта объекта капитального

капитального строительства в строительства" при проведении

случаях, предусмотренных частью капитального ремонта объекта

12.2 настоящей статьи. В случае, капитального строительства в

если документацией по планировке случаях, предусмотренных частью

территории предусмотрено 12.2 настоящей статьи. В случае,

размещение объекта транспортной если документацией по планировке

инфраструктуры федерального территории предусмотрено

значения либо линейного объекта размещение объекта транспортной

транспортной инфраструктуры инфраструктуры федерального

регионального значения или значения либо линейного объекта

местного значения, транспортной инфраструктуры

архитектурно-строительное регионального значения или

проектирование осуществляется местного значения,

путем подготовки проектной архитектурно-строительное

документации применительно к проектирование осуществляется

такому объекту и его частям, путем подготовки проектной

строящимся, реконструируемым, в документации (в том числе путем

том числе в границах не внесения в нее изменений в

принадлежащего застройщику или соответствии с настоящим Кодексом)

иному правообладателю (которому применительно к такому объекту и

при осуществлении бюджетных его частям, строящимся,

инвестиций в объекты капитального реконструируемым, в том числе в

строительства государственной границах не принадлежащего

(муниципальной) собственности застройщику или иному

органы государственной власти правообладателю (которому при

(государственные органы), осуществлении бюджетных инвестиций

Государственная корпорация по в объекты капитального

атомной энергии "Росатом", строительства государственной

Государственная корпорация по (муниципальной) собственности

космической деятельности органы государственной власти

"Роскосмос", органы управления (государственные органы),

государственными внебюджетными Государственная корпорация по

фондами или органы местного атомной энергии "Росатом",

самоуправления передали в случаях, Государственная корпорация по

установленных бюджетным космической деятельности

законодательством Российской "Роскосмос", органы управления

Федерации, на основании соглашений государственными внебюджетными

свои полномочия государственного фондами или органы местного

(муниципального) заказчика) самоуправления передали в случаях,

земельного участка. установленных бюджетным

законодательством Российской

Федерации, на основании соглашений

свои полномочия государственного

(муниципального) заказчика)

земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 48

старая редакция новая редакция

2. Проектная документация 2. Проектная документация

представляет собой документацию, представляет собой документацию,

содержащую материалы в текстовой и содержащую материалы в текстовой и

графической формах и определяющую графической формах и (или) в форме

архитектурные, информационной модели и

функционально-технологические, определяющую архитектурные,

конструктивные и функционально-технологические,

инженерно-технические решения для конструктивные и

обеспечения строительства, инженерно-технические решения для

реконструкции объектов обеспечения строительства,

капитального строительства, их реконструкции объектов

частей, капитального ремонта. капитального строительства, их

частей, капитального ремонта.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 48

старая редакция новая редакция

4. Работы по договорам о 4. Работы по договорам о

подготовке проектной документации, подготовке проектной документации,

заключенным с застройщиком, внесению изменений в проектную

техническим заказчиком, лицом, документацию в соответствии с

ответственным за эксплуатацию частями 3.8 и 3.9 статьи 49

здания, сооружения, региональным настоящего Кодекса, заключенным с

оператором (далее также - договоры застройщиком, техническим

подряда на подготовку проектной заказчиком, лицом, ответственным

документации), должны выполняться за эксплуатацию здания,

только индивидуальными сооружения, региональным

предпринимателями или юридическими оператором (далее также - договоры

лицами, которые являются членами подряда на подготовку проектной

саморегулируемых организаций в документации), должны выполняться

области архитектурно-строительного только индивидуальными

проектирования, если иное не предпринимателями или юридическими

предусмотрено настоящей статьей. лицами, которые являются членами

Выполнение работ по подготовке саморегулируемых организаций в

проектной документации по таким области архитектурно-строительного

договорам обеспечивается проектирования, если иное не

специалистами по организации предусмотрено настоящей статьей.

архитектурно-строительного Выполнение работ по подготовке

проектирования (главными проектной документации по таким

инженерами проектов, главными договорам обеспечивается

архитекторами проектов). Работы по специалистами по организации

договорам о подготовке проектной архитектурно-строительного

документации, заключенным с иными проектирования (главными

лицами, могут выполняться инженерами проектов, главными

индивидуальными предпринимателями архитекторами проектов). Работы по

или юридическими лицами, не договорам о подготовке проектной

являющимися членами таких документации, внесению изменений в

саморегулируемых организаций. проектную документацию в

соответствии с частями 3.8 и 3.9

статьи 49 настоящего Кодекса,

заключенным с иными лицами, могут

выполняться индивидуальными

предпринимателями или юридическими

лицами, не являющимися членами

таких саморегулируемых

организаций.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 15 статьи 48 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

15. Проектная документация 15. Проектная документация, а

утверждается застройщиком, также изменения, внесенные в нее в

техническим заказчиком, лицом, соответствии с частями 3.8 и 3.9

ответственным за эксплуатацию статьи 49 настоящего Кодекса,

здания, сооружения, или утверждаются застройщиком,

региональным оператором. В техническим заказчиком, лицом,

случаях, предусмотренных статьей ответственным за эксплуатацию

49 настоящего Кодекса, застройщик здания, сооружения, или

или технический заказчик до региональным оператором. В

утверждения проектной документации случаях, предусмотренных статьей

направляет ее на экспертизу. При 49 настоящего Кодекса, застройщик

этом проектная документация или технический заказчик до

утверждается застройщиком или утверждения проектной документации

техническим заказчиком при наличии направляет ее на экспертизу.

положительного заключения Проектная документация

экспертизы проектной документации. утверждается застройщиком или

техническим заказчиком при наличии

положительного заключения

экспертизы проектной документации,

за исключением случаев,

предусмотренных частями 15.2 и

15.3 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 48 частями 15.2 - 15.4. См. текст новой редакции

15.2. Застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения,

внесенные в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49

настоящего Кодекса, при наличии подтверждения соответствия вносимых в

проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8

статьи 49 настоящего Кодекса, предоставленного лицом, являющимся членом

саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих

подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом

в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации

архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера

проекта.

15.3. В случае утверждения застройщиком или техническим заказчиком

изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частью

3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, такие изменения утверждаются

застройщиком или техническим заказчиком при наличии указанного в части

3.9 статьи 49 настоящего Кодекса и предоставленного органом

исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу данной

проектной документации, в ходе экспертного сопровождения подтверждения

соответствия вносимых в данную проектную документацию изменений

требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, и (или)

положительного заключения экспертизы проектной документации, выданного в

соответствии с частью 3.11 статьи 49 настоящего Кодекса.

15.4. Внесение указанных в частях 15.2 и 15.3 настоящей статьи

изменений в проектную документацию после получения заключения органа

государственного строительного надзора о соответствии построенного,

реконструированного объекта капитального строительства требованиям

проектной документации не допускается в случае, если при строительстве,

реконструкции такого объекта капитального строительства предусмотрено

осуществление государственного строительного надзора в соответствии с

настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 49

старая редакция новая редакция

1. Проектная документация 1. Проектная документация

объектов капитального объектов капитального

строительства и результаты строительства и результаты

инженерных изысканий, выполненных инженерных изысканий, выполненных

для подготовки такой проектной для подготовки такой проектной

документации, подлежат экспертизе, документации, подлежат экспертизе,

за исключением случаев, за исключением случаев,

предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 предусмотренных частями 2, 3, 3.1

настоящей статьи. Экспертиза и 3.8 настоящей статьи. Экспертиза

проектной документации и (или) проектной документации и (или)

экспертиза результатов инженерных экспертиза результатов инженерных

изысканий проводятся в форме изысканий проводятся в форме

государственной экспертизы или государственной экспертизы или

негосударственной экспертизы. негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический Застройщик или технический

заказчик по своему выбору заказчик по своему выбору

направляет проектную документацию направляет проектную документацию

и результаты инженерных изысканий и результаты инженерных изысканий

на государственную экспертизу или на государственную экспертизу или

негосударственную экспертизу, за негосударственную экспертизу, за

исключением случаев, если в исключением случаев, если в

соответствии с настоящей статьей в соответствии с настоящей статьей в

отношении проектной документации отношении проектной документации

объектов капитального объектов капитального

строительства и результатов строительства и результатов

инженерных изысканий, выполненных инженерных изысканий, выполненных

для подготовки такой проектной для подготовки такой проектной

документации, предусмотрено документации, предусмотрено

проведение государственной проведение государственной

экспертизы. экспертизы.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 49 частями 3.8 - 3.11. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5.2 статьи 49

старая редакция новая редакция

5.2. При проведении экспертизы 5.2. При проведении экспертизы

проектной документации объекта проектной документации объекта

капитального строительства, не капитального строительства, не

являющегося линейным объектом, являющегося линейным объектом,

осуществляется оценка ее осуществляется оценка ее

соответствия требованиям, соответствия требованиям,

указанным в части 5 настоящей указанным в части 5 настоящей

статьи и действовавшим на дату статьи и действовавшим на дату

выдачи градостроительного плана выдачи градостроительного плана

земельного участка, на основании земельного участка, на основании

которого была подготовлена такая которого была подготовлена такая

проектная документация, при проектная документация, при

условии, что с указанной даты условии, что с указанной даты

прошло не более полутора лет. При прошло не более полутора лет. При

проведении экспертизы проектной проведении экспертизы проектной

документации линейного объекта (за документации линейного объекта (за

исключением случаев, если для исключением случаев, если для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

линейного объекта не требуется линейного объекта не требуется

подготовка документации по подготовка документации по

планировке территории) планировке территории)

осуществляется оценка ее осуществляется оценка ее

соответствия требованиям, соответствия требованиям,

указанным в части 5 настоящей указанным в части 5 настоящей

статьи и действовавшим на дату статьи и действовавшим на дату

утверждения проекта планировки утверждения проекта планировки

территории, на основании которого территории, на основании которого

была подготовлена такая проектная была подготовлена такая проектная

документация, при условии, что с документация, при условии, что с

указанной даты прошло не более указанной даты прошло не более

полутора лет. В случае, если с полутора лет. В случае, если с

даты выдачи градостроительного даты выдачи градостроительного

плана земельного участка или даты плана земельного участка или даты

утверждения проекта планировки утверждения проекта планировки

территории прошло более полутора территории прошло более полутора

лет, при проведении экспертизы лет, при проведении экспертизы

проектной документации проектной документации

осуществляется оценка ее осуществляется оценка ее

соответствия требованиям, соответствия требованиям,

указанным в части 5 настоящей указанным в части 5 настоящей

статьи и действовавшим на дату статьи и действовавшим на дату

поступления проектной документации поступления проектной документации

на экспертизу. При проведении на экспертизу. При проведении

экспертизы проектной документации экспертизы проектной документации

линейного объекта, для линейного объекта, для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

которого не требуется подготовка которого не требуется подготовка

документации по планировке документации по планировке

территории, осуществляется оценка территории, осуществляется оценка

соответствия данной проектной соответствия данной проектной

документации требованиям, документации требованиям,

указанным в части 5 настоящей указанным в части 5 настоящей

статьи и действовавшим на дату статьи и действовавшим на дату

поступления проектной документации поступления проектной документации

на экспертизу. на экспертизу. В случае внесения

изменений в проектную документацию

и (или) результаты инженерных

изысканий, получившие

положительное заключение

экспертизы проектной документации

и (или) экспертизы результатов

инженерных изысканий, при

проведении экспертизы в отношении

проектной документации и (или)

результатов инженерных изысканий,

в которые были внесены указанные

изменения, или при подтверждении

соответствия изменений, внесенных

в проектную документацию,

требованиям, предусмотренным

частями 3.8 и 3.9 настоящей

статьи, проводится оценка

соответствия проектной

документации и (или) результатов

инженерных изысканий или

подтверждение соответствия

изменений, внесенных в проектную

документацию, требованиям,

указанным в части 5 настоящей

статьи и примененным в

соответствии с настоящей частью

при первоначальном проведении

экспертизы проектной документации

и (или) экспертизы результатов

инженерных изысканий, по

результатам которых было получено

положительное заключение

экспертизы проектной документации

и (или) экспертизы результатов

инженерных изысканий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5.3 статьи 49

старая редакция новая редакция

5.3. Проектная документация и 5.3. Проектная документация и

(или) результаты инженерных (или) результаты инженерных

изысканий, а также иные документы, изысканий, а также иные документы,

необходимые для проведения необходимые для проведения

экспертизы проектной документации экспертизы проектной документации

и (или) результатов инженерных и (или) результатов инженерных

изысканий, представляются в изысканий, представляются в

электронной форме, за исключением электронной форме, в том числе в

случаев, если документы, форме информационной модели, за

необходимые для проведения исключением случаев, если

государственной экспертизы документы, необходимые для

проектной документации и (или) проведения государственной

результатов инженерных изысканий, экспертизы проектной документации

содержат сведения, составляющие и (или) результатов инженерных

государственную тайну. изысканий, содержат сведения,

составляющие государственную

тайну.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6.1 статьи 51

старая редакция новая редакция

6.1. Прием от застройщика 6.1. Прием от застройщика

заявления о выдаче разрешения на заявления о выдаче разрешения на

строительство, документов, строительство, документов,

необходимых для получения необходимых для получения

разрешения на строительство, разрешения на строительство,

информирование о порядке и ходе информирование о порядке и ходе

предоставления услуги и выдача предоставления услуги и выдача

разрешения на строительство могут разрешения на строительство могут

осуществляться через осуществляться через

многофункциональный центр многофункциональный центр

предоставления государственных и предоставления государственных и

муниципальных услуг (далее - муниципальных услуг (далее -

многофункциональный центр). многофункциональный центр), а для

застройщиков, наименования которых

содержат слова "специализированный

застройщик", также с

использованием единой

информационной системы жилищного

строительства, предусмотренной

Федеральным законом от 30 декабря

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

долевом строительстве

многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации", за исключением

случаев, если в соответствии с

нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации

подача заявления о выдаче

разрешения на строительство

осуществляется через иные

информационные системы, которые

должны быть интегрированы с единой

информационной системой жилищного

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 7 статьи 51

старая редакция новая редакция

4) положительное заключение 4) положительное заключение

экспертизы проектной документации экспертизы проектной документации,

объекта капитального строительства в соответствии с которой

(применительно к отдельным этапам осуществляются строительство,

строительства в случае, реконструкция объекта капитального

предусмотренном частью 12.1 статьи строительства, в том числе в

48 настоящего Кодекса), если такая случае, если данной проектной

проектная документация подлежит документацией предусмотрены

экспертизе в соответствии со строительство или реконструкция

статьей 49 настоящего Кодекса, иных объектов капитального

положительное заключение строительства, включая линейные

государственной экспертизы объекты (применительно к отдельным

проектной документации в случаях, этапам строительства в случае,

предусмотренных частью 3.4 статьи предусмотренном частью 12.1 статьи

49 настоящего Кодекса, 48 настоящего Кодекса), если такая

положительное заключение проектная документация подлежит

государственной экологической экспертизе в соответствии со

экспертизы проектной документации статьей 49 настоящего Кодекса,

в случаях, предусмотренных частью положительное заключение

6 статьи 49 настоящего Кодекса; государственной экспертизы

проектной документации в случаях,

предусмотренных частью 3.4 статьи

49 настоящего Кодекса,

положительное заключение

государственной экологической

экспертизы проектной документации

в случаях, предусмотренных частью

6 статьи 49 настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 7 статьи 51 пунктами 4.2 - 4.3. См. текст новой

редакции

4.2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию

изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 настоящего

Кодекса, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой

организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку

проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в

соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации

архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера

проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в

соответствии с частью 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса;

4.3) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию

изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 настоящего

Кодекса, предоставленное органом исполнительной власти или организацией,

проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения

изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в

соответствии с частью 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 51

старая редакция новая редакция

10. Не допускается требовать 10. Не допускается требовать

иные документы для получения иные документы для получения

разрешения на строительство, за разрешения на строительство, за

исключением указанных в части 7 исключением указанных в части 7

настоящей статьи документов. настоящей статьи документов.

Документы, предусмотренные частью Документы, предусмотренные частью

7 настоящей статьи, могут быть 7 настоящей статьи, могут быть

направлены в электронной форме. направлены в электронной форме.

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации или высшим Федерации или высшим

исполнительным органом исполнительным органом

государственной власти субъекта государственной власти субъекта

Российской Федерации Российской Федерации

(применительно к случаям выдачи (применительно к случаям выдачи

разрешения на строительство разрешения на строительство

органами исполнительной власти органами исполнительной власти

субъектов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,

органами местного самоуправления) органами местного самоуправления)

могут быть установлены случаи, в могут быть установлены случаи, в

которых направление указанных в которых направление указанных в

части 7 настоящей статьи части 7 настоящей статьи

документов осуществляется документов и выдача разрешений на

исключительно в электронной форме. строительство осуществляются

Порядок направления документов, исключительно в электронной форме.

указанных в части 7 настоящей Порядок направления документов,

статьи, в уполномоченные на выдачу указанных в части 7 настоящей

разрешений на строительство статьи, в уполномоченные на выдачу

федеральные органы исполнительной разрешений на строительство

власти, органы исполнительной федеральные органы исполнительной

власти субъектов Российской власти, органы исполнительной

Федерации, органы местного власти субъектов Российской

самоуправления и организации в Федерации, органы местного

электронной форме устанавливается самоуправления и организации в

Правительством Российской электронной форме устанавливается

Федерации. Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 52

старая редакция новая редакция

3. Лицом, осуществляющим 3. Лицом, осуществляющим

строительство, реконструкцию, строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт объекта капитальный ремонт объекта

капитального строительства (далее капитального строительства (далее

- лицо, осуществляющее - лицо, осуществляющее

строительство), может являться строительство), может являться

застройщик либо индивидуальный застройщик либо индивидуальный

предприниматель или юридическое предприниматель или юридическое

лицо, заключившие договор лицо, заключившие договор

строительного подряда. Лицо, строительного подряда. Лицо,

осуществляющее строительство, осуществляющее строительство,

обеспечивает соблюдение требований обеспечивает соблюдение требований

проектной документации, проектной документации,

технических регламентов, техники технических регламентов, техники

безопасности в процессе указанных безопасности в процессе указанных

работ и несет ответственность за работ и несет ответственность за

качество выполненных работ и их качество выполненных работ и их

соответствие требованиям проектной соответствие требованиям проектной

документации. документации и (или)

информационной модели (в случае,

если формирование и ведение

информационной модели являются

обязательными в соответствии с

требованиями настоящего Кодекса).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 52 частями 5.2 - 5.3. См. текст новой редакции

5.2. В случае внесения изменений в проектную документацию, получившую

положительное заключение экспертизы проектной документации, в

соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса после

получения разрешения на строительство объекта капитального строительства

застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со

дня утверждения таких изменений в соответствии с частями 15.2 и 15.3

статьи 48 настоящего Кодекса направляет их в органы государственного

строительного надзора.

5.3. В случаях, установленных Правительством Российской Федерации,

документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в

пунктах 1 - 5 части 5 настоящей статьи, предоставляются застройщиком или

техническим заказчиком в форме информационной модели.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 52

старая редакция новая редакция

6. Лицо, осуществляющее 6. Лицо, осуществляющее

строительство, обязано строительство, обязано

осуществлять строительство, осуществлять строительство,

реконструкцию, капитальный ремонт реконструкцию, капитальный ремонт

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

в соответствии с заданием в соответствии с заданием на

застройщика, технического проектирование, проектной

заказчика, лица, ответственного за документацией и (или)

эксплуатацию здания, сооружения, информационной моделью (в случае,

или регионального оператора (в если формирование и ведение

случае осуществления информационной модели являются

строительства, реконструкции, обязательными в соответствии с

капитального ремонта на основании требованиями настоящего Кодекса),

договора строительного подряда), требованиями к строительству,

проектной документацией, реконструкции объекта капитального

требованиями к строительству, строительства, установленными на

реконструкции объекта капитального дату выдачи представленного для

строительства, установленными на получения разрешения на

дату выдачи представленного для строительство градостроительного

получения разрешения на плана земельного участка,

строительство градостроительного разрешенным использованием

плана земельного участка, земельного участка, ограничениями,

разрешенным использованием установленными в соответствии с

земельного участка, ограничениями, земельным и иным законодательством

установленными в соответствии с Российской Федерации, требованиями

земельным и иным законодательством технических регламентов и при этом

Российской Федерации, требованиями обеспечивать безопасность работ

технических регламентов и при этом для третьих лиц и окружающей

обеспечивать безопасность работ среды, выполнение требований

для третьих лиц и окружающей безопасности труда, сохранности

среды, выполнение требований объектов культурного наследия.

безопасности труда, сохранности Лицо, осуществляющее

объектов культурного наследия. строительство, также обязано

Лицо, осуществляющее обеспечивать доступ на территорию,

строительство, также обязано на которой осуществляются

обеспечивать доступ на территорию, строительство, реконструкция,

на которой осуществляются капитальный ремонт объекта

строительство, реконструкция, капитального строительства,

капитальный ремонт объекта представителей застройщика,

капитального строительства, технического заказчика, лица,

представителей застройщика, ответственного за эксплуатацию

технического заказчика, лица, здания, сооружения, или

ответственного за эксплуатацию регионального оператора, органов

здания, сооружения, или государственного строительного

регионального оператора, органов надзора, предоставлять им

государственного строительного необходимую документацию,

надзора, предоставлять им проводить строительный контроль,

необходимую документацию, обеспечивать ведение

проводить строительный контроль, исполнительной документации,

обеспечивать ведение извещать застройщика, технического

исполнительной документации, заказчика, лицо, ответственное за

извещать застройщика, технического эксплуатацию здания, сооружения,

заказчика, лицо, ответственное за или регионального оператора,

эксплуатацию здания, сооружения, представителей органов

или регионального оператора, государственного строительного

представителей органов надзора о сроках завершения работ,

государственного строительного которые подлежат проверке,

надзора о сроках завершения работ, обеспечивать устранение выявленных

которые подлежат проверке, недостатков и не приступать к

обеспечивать устранение выявленных продолжению работ до составления

недостатков и не приступать к актов об устранении выявленных

продолжению работ до составления недостатков, обеспечивать контроль

актов об устранении выявленных за качеством применяемых

недостатков, обеспечивать контроль строительных материалов.

за качеством применяемых

строительных материалов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 52

старая редакция новая редакция

7. Отклонение параметров 7. Отклонение параметров

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

от проектной документации, от проектной документации,

необходимость которого выявилась в необходимость которого выявилась в

процессе строительства, процессе строительства,

реконструкции, капитального реконструкции, капитального

ремонта такого объекта, ремонта такого объекта,

допускается только на основании допускается только на основании

вновь утвержденной застройщиком, вновь утвержденной застройщиком,

техническим заказчиком, лицом, техническим заказчиком, лицом,

ответственным за эксплуатацию ответственным за эксплуатацию

здания, сооружения, или здания, сооружения, или

региональным оператором проектной региональным оператором проектной

документации после внесения в нее документации после внесения в нее

соответствующих изменений в соответствующих изменений в

порядке, установленном соответствии с настоящим Кодексом,

уполномоченным Правительством в том числе в порядке,

Российской Федерации федеральным предусмотренном частями 3.8 и 3.9

органом исполнительной власти. статьи 49 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 2 статьи 54

старая редакция новая редакция

1) соответствия выполнения 1) соответствия выполнения

работ и применяемых строительных работ и применяемых строительных

материалов в процессе материалов в процессе

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объекта капитального объекта капитального

строительства, а также результатов строительства, а также результатов

таких работ требованиям проектной таких работ требованиям

документации, в том числе утвержденной в соответствии с

требованиям энергетической частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48

эффективности (за исключением настоящего Кодекса проектной

объектов капитального документации (с учетом изменений,

строительства, на которые внесенных в проектную документацию

требования энергетической в соответствии с частями 3.8 и 3.9

эффективности не распространяются) статьи 49 настоящего Кодекса) и

и требованиям оснащенности объекта (или) информационной модели (в

капитального строительства случае, если формирование и

приборами учета используемых ведение информационной модели

энергетических ресурсов; являются обязательными в

соответствии с требованиями

настоящего Кодекса), в том числе

требованиям энергетической

эффективности (за исключением

объектов капитального

строительства, на которые

требования энергетической

эффективности не распространяются)

и требованиям оснащенности объекта

капитального строительства

приборами учета используемых

энергетических ресурсов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 54 частью 9. См. текст новой редакции

9. В случаях, установленных Правительством Российской Федерации, при

осуществлении государственного строительного надзора органами

государственного строительного надзора используются проектная

документация и (или) информационная модель, содержащиеся в едином

государственном реестре заключений и государственных информационных

системах обеспечения градостроительной деятельности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 55

старая редакция новая редакция

2. Для ввода объекта в 2. Для ввода объекта в

эксплуатацию застройщик обращается эксплуатацию застройщик обращается

в федеральный орган исполнительной в федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, орган местного Федерации, орган местного

самоуправления, Государственную самоуправления, Государственную

корпорацию по атомной энергии корпорацию по атомной энергии

"Росатом" или Государственную "Росатом" или Государственную

корпорацию по космической корпорацию по космической

деятельности "Роскосмос", выдавшие деятельности "Роскосмос", выдавшие

разрешение на строительство, разрешение на строительство,

непосредственно или через непосредственно или через

многофункциональный центр с многофункциональный центр с

заявлением о выдаче разрешения на заявлением о выдаче разрешения на

ввод объекта в эксплуатацию. ввод объекта в эксплуатацию.

Застройщики, наименования которых

содержат слова "специализированный

застройщик", также могут

обратиться с указанным заявлением

с использованием единой

информационной системы жилищного

строительства, за исключением

случаев, если в соответствии с

нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации

выдача разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию осуществляется

через иные информационные системы,

которые должны быть интегрированы

с единой информационной системой

жилищного строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 части 3 статьи 55

старая редакция новая редакция

9) заключение органа 9) заключение органа

государственного строительного государственного строительного

надзора (в случае, если надзора (в случае, если

предусмотрено осуществление предусмотрено осуществление

государственного строительного государственного строительного

надзора в соответствии с частью 1 надзора в соответствии с частью 1

статьи 54 настоящего Кодекса) о статьи 54 настоящего Кодекса) о

соответствии построенного, соответствии построенного,

реконструированного объекта реконструированного объекта

капитального строительства капитального строительства

требованиям проектной требованиям проектной документации

документации, в том числе (включая проектную документацию, в

требованиям энергетической которой учтены изменения,

эффективности и требованиям внесенные в соответствии с частями

оснащенности объекта капитального 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего

строительства приборами учета Кодекса), в том числе требованиям

используемых энергетических энергетической эффективности и

ресурсов, заключение требованиям оснащенности объекта

уполномоченного на осуществление капитального строительства

федерального государственного приборами учета используемых

экологического надзора энергетических ресурсов,

федерального органа исполнительной заключение уполномоченного на

власти (далее - орган федерального осуществление федерального

государственного экологического государственного экологического

надзора), выдаваемое в случаях, надзора федерального органа

предусмотренных частью 7 статьи 54 исполнительной власти (далее -

настоящего Кодекса; орган федерального

государственного экологического

надзора), выдаваемое в случаях,

предусмотренных частью 7 статьи 54

настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4.1 статьи 55

старая редакция новая редакция

4.1. Для получения разрешения 4.1. Для получения разрешения

на ввод объекта в эксплуатацию на ввод объекта в эксплуатацию

разрешается требовать только разрешается требовать только