Редакция от 02.08.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 11 статьи 1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

11) красные линии - линии, 11) красные линии - линии,

которые обозначают существующие, которые обозначают границы

планируемые (изменяемые, вновь территорий общего пользования и

образуемые) границы территорий подлежат установлению, изменению

общего пользования и (или) границы или отмене в документации по

территорий, занятых линейными планировке территории;

объектами и (или) предназначенных

для размещения линейных объектов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5.1 части 1 статьи 6

старая редакция новая редакция

5.1) организация и проведение 5.1) организация и проведение

государственной экспертизы государственной экспертизы

проектной документации объектов, проектной документации объектов,

строительство, реконструкцию строительство, реконструкцию

которых предполагается которых предполагается

осуществлять на территориях двух и осуществлять на территориях двух и

более субъектов Российской более субъектов Российской

Федерации (включая осуществляемую Федерации (включая осуществляемую

на территории одного субъекта на территории одного субъекта

Российской Федерации реконструкцию Российской Федерации реконструкцию

объектов, расположенных на объектов, расположенных на

территориях двух и более субъектов территориях двух и более субъектов

Российской Федерации), посольств, Российской Федерации), посольств,

консульств и представительств консульств и представительств

Российской Федерации за рубежом, в Российской Федерации за рубежом, в

исключительной экономической зоне исключительной экономической зоне

Российской Федерации, на Российской Федерации, на

континентальном шельфе Российской континентальном шельфе Российской

Федерации, во внутренних морских Федерации, во внутренних морских

водах, в территориальном море водах, в территориальном море

Российской Федерации, объектов Российской Федерации, объектов

обороны и безопасности, иных обороны и безопасности, иных

объектов, сведения о которых объектов, сведения о которых

составляют государственную тайну, составляют государственную тайну,

автомобильных дорог федерального автомобильных дорог федерального

значения, объектов капитального значения, объектов капитального

строительства инфраструктуры строительства инфраструктуры

железнодорожного транспорта общего железнодорожного транспорта общего

пользования и объектов пользования и объектов

капитального строительства капитального строительства

инфраструктуры воздушного инфраструктуры воздушного

транспорта (в случае строительства транспорта (в случае строительства

данных объектов в рамках данных объектов в рамках

концессионного соглашения или иных концессионного соглашения или иных

соглашений, предусматривающих соглашений, предусматривающих

возникновение права собственности возникновение права собственности

Российской Федерации на данные Российской Федерации на данные

объекты), объектов культурного объекты), объектов культурного

наследия (памятников истории и наследия (памятников истории и

культуры) федерального значения (в культуры) федерального значения (в

случае, если при проведении работ случае, если при проведении работ

по сохранению объекта культурного по сохранению объекта культурного

наследия федерального значения наследия федерального значения

затрагиваются конструктивные и затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и другие характеристики надежности и

безопасности такого объекта), безопасности такого объекта),

указанных в статье 48.1 настоящего указанных в статье 48.1 настоящего

Кодекса особо опасных, технически Кодекса особо опасных, технически

сложных и уникальных объектов, сложных и уникальных объектов,

объектов, используемых для объектов размещения отходов,

обезвреживания и (или) захоронения объектов обезвреживания отходов,

отходов I - V классов опасности, иных объектов, определенных

иных объектов, определенных Правительством Российской

Правительством Российской Федерации, а также результатов

Федерации, а также результатов инженерных изысканий, выполняемых

инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной

для подготовки проектной документации указанных в настоящем

документации указанных в настоящем пункте объектов;

пункте объектов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 30

старая редакция новая редакция

4. На карте градостроительного 4. На карте градостроительного

зонирования устанавливаются зонирования устанавливаются

границы территориальных зон. границы территориальных зон.

Границы территориальных зон должны Границы территориальных зон должны

отвечать требованию принадлежности отвечать требованию принадлежности

каждого земельного участка только каждого земельного участка только

к одной территориальной зоне. к одной территориальной зоне, за

Формирование одного земельного исключением земельного участка,

участка из нескольких земельных границы которого в соответствии с

участков, расположенных в земельным законодательством могут

различных территориальных зонах, пересекать границы территориальных

не допускается. Территориальные зон.

зоны, как правило, не

устанавливаются применительно к

одному земельному участку.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 30

старая редакция новая редакция

5. На карте градостроительного 5. На карте градостроительного

зонирования в обязательном порядке зонирования в обязательном порядке

отображаются границы населенных отображаются границы населенных

пунктов, входящих в состав пунктов, входящих в состав

поселения, городского округа, поселения, городского округа,

границы зон с особыми условиями границы зон с особыми условиями

использования территорий, границы использования территорий, границы

территорий объектов культурного территорий объектов культурного

наследия, границы территорий наследия, границы территорий

исторических поселений исторических поселений

федерального значения, границы федерального значения, границы

территорий исторических поселений территорий исторических поселений

регионального значения. Указанные регионального значения. Указанные

границы могут отображаться на границы могут отображаться на

отдельных картах. отдельных картах, которые являются

приложением к правилам

землепользования и застройки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5.1 статьи 30

старая редакция новая редакция

5.1. На карте 5.1. На карте

градостроительного зонирования в градостроительного зонирования в

обязательном порядке обязательном порядке

устанавливаются территории, в устанавливаются территории, в

границах которых предусматривается границах которых предусматривается

осуществление деятельности по осуществление деятельности по

комплексному и устойчивому комплексному и устойчивому

развитию территории, в случае развитию территории, в случае

планирования осуществления такой планирования осуществления такой

деятельности. Границы таких деятельности. Границы таких

территорий устанавливаются по территорий устанавливаются по

границам одной или нескольких границам одной или нескольких

территориальных зон и могут территориальных зон и могут

отображаться на отдельной карте. отображаться на отдельной карте. В

отношении таких территорий

заключается один или несколько

договоров, предусматривающих

осуществление деятельности по

комплексному и устойчивому

развитию территории в соответствии

с настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 13 статьи 31

старая редакция новая редакция

13. Продолжительность 13. Продолжительность

общественных обсуждений или общественных обсуждений или

публичных слушаний по проекту публичных слушаний по проекту

правил землепользования и правил землепользования и

застройки составляет не менее двух застройки составляет не менее

и не более четырех месяцев со дня одного и не более трех месяцев со

опубликования такого проекта. дня опубликования такого проекта.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3.3 статьи 33

старая редакция новая редакция

3.3. В целях внесения изменений 3.3. В целях внесения изменений

в правила землепользования и в правила землепользования и

застройки в случаях, застройки в случаях,

предусмотренных пунктами 3 - 5 предусмотренных пунктами 3 - 5

части 2 и частью 3.1 настоящей части 2 и частью 3.1 настоящей

статьи, проведение общественных статьи, а также в случае

обсуждений или публичных слушаний, однократного изменения видов

опубликование сообщения о принятии разрешенного использования,

решения о подготовке проекта о установленных градостроительным

внесении изменений в правила регламентом для конкретной

землепользования и застройки и территориальной зоны, без

подготовка предусмотренного частью изменения ранее установленных

4 настоящей статьи заключения предельных параметров разрешенного

комиссии не требуются. строительства, реконструкции

объектов капитального

строительства и (или) в случае

однократного изменения одного или

нескольких предельных параметров

разрешенного строительства,

реконструкции объектов

капитального строительства,

установленных градостроительным

регламентом для конкретной

территориальной зоны, не более чем

на десять процентов проведение

общественных обсуждений или

публичных слушаний, опубликование

сообщения о принятии решения о

подготовке проекта о внесении

изменений в правила

землепользования и застройки и

подготовка предусмотренного частью

4 настоящей статьи заключения

комиссии не требуются.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 33

старая редакция новая редакция

8. В случаях, предусмотренных 8. В случаях, предусмотренных

пунктами 3 - 5 части 2 настоящей пунктами 3 - 5 части 2 настоящей

статьи, исполнительный орган статьи, исполнительный орган

государственной власти или орган государственной власти или орган

местного самоуправления, местного самоуправления,

уполномоченные на установление зон уполномоченные на установление зон

с особыми условиями использования с особыми условиями использования

территорий, границ территорий территорий, границ территорий

объектов культурного наследия, объектов культурного наследия,

утверждение границ территорий утверждение границ территорий

исторических поселений исторических поселений

федерального значения, федерального значения,

исторических поселений исторических поселений

регионального значения, направляет регионального значения, направляет

главе местной администрации главе местной администрации

требование о внесении изменений в требование об отображении в

правила землепользования и правилах землепользования и

застройки в части отображения застройки границ зон с особыми

границ зон с особыми условиями условиями использования

использования территорий, территорий, территорий объектов

территорий объектов культурного культурного наследия, территорий

наследия, территорий исторических исторических поселений

поселений федерального значения, федерального значения, территорий

территорий исторических поселений исторических поселений

регионального значения, регионального значения,

установления ограничений установления ограничений

использования земельных участков и использования земельных участков и

объектов капитального объектов капитального

строительства в границах таких строительства в границах таких

зон, территорий. зон, территорий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 9 статьи 33

старая редакция новая редакция

9. В случае поступления 9. В случае поступления

требования, предусмотренного требования, предусмотренного

частью 8 настоящей статьи, частью 8 настоящей статьи,

поступления от органа регистрации поступления от органа регистрации

прав сведений об установлении, прав сведений об установлении,

изменении или прекращении изменении или прекращении

существования зоны с особыми существования зоны с особыми

условиями использования условиями использования

территории, о границах территории территории, о границах территории

объекта культурного наследия либо объекта культурного наследия либо

со дня выявления предусмотренных со дня выявления предусмотренных

пунктами 3 - 5 части 2 настоящей пунктами 3 - 5 части 2 настоящей

статьи оснований для внесения статьи оснований для внесения

изменений в правила изменений в правила

землепользования и застройки глава землепользования и застройки глава

местной администрации обязан местной администрации обязан

принять решение о подготовке обеспечить внесение изменений в

проекта о внесении изменений в правила землепользования и

правила землепользования и застройки путем их уточнения в

застройки. соответствии с таким требованием.

При этом утверждение изменений в

правила землепользования и

застройки в целях их уточнения в

соответствии с требованием,

предусмотренным частью 8 настоящей

статьи, не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 33

старая редакция новая редакция

10. Срок внесения изменений в 10. Срок уточнения правил

утвержденные правила землепользования и застройки в

землепользования и застройки в соответствии с частью 9 настоящей

части отображения границ зон с статьи в целях отображения границ

особыми условиями использования зон с особыми условиями

территорий, территорий объектов использования территорий,

культурного наследия, территорий территорий объектов культурного

исторических поселений наследия, территорий исторических

федерального значения, территорий поселений федерального значения,

исторических поселений территорий исторических поселений

регионального значения, регионального значения,

установления ограничений установления ограничений

использования земельных участков и использования земельных участков и

объектов капитального объектов капитального

строительства в границах таких строительства в границах таких

зон, территорий не может превышать зон, территорий не может превышать

шесть месяцев со дня поступления шесть месяцев со дня поступления

требования, предусмотренного требования, предусмотренного

частью 8 настоящей статьи, частью 8 настоящей статьи,

поступления от органа регистрации поступления от органа регистрации

прав сведений об установлении, прав сведений об установлении,

изменении или прекращении изменении или прекращении

существования зоны с особыми существования зоны с особыми

условиями использования условиями использования

территории, о границах территории территории, о границах территории

объекта культурного наследия либо объекта культурного наследия либо

со дня выявления предусмотренных со дня выявления предусмотренных

пунктами 3 - 5 части 2 настоящей пунктами 3 - 5 части 2 настоящей

статьи оснований для внесения статьи оснований для внесения

изменений в правила изменений в правила

землепользования и застройки. землепользования и застройки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 40 частью 1.1. См. текст новой редакции

1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за

разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если

такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или

нескольких предельных параметров разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, установленных

градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не

более чем на десять процентов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 40

старая редакция новая редакция

4. Проект решения о 4. Проект решения о

предоставлении разрешения на предоставлении разрешения на

отклонение от предельных отклонение от предельных

параметров разрешенного параметров разрешенного

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объектов капитального объектов капитального

строительства подлежит строительства подлежит

рассмотрению на общественных рассмотрению на общественных

обсуждениях или публичных обсуждениях или публичных

слушаниях, проводимых в порядке, слушаниях, проводимых в порядке,

установленном статьей 5.1 установленном статьей 5.1

настоящего Кодекса, с учетом настоящего Кодекса, с учетом

положений статьи 39 настоящего положений статьи 39 настоящего

Кодекса. Расходы, связанные с Кодекса, за исключением случая,

организацией и проведением указанного в части 1.1 настоящей

общественных обсуждений или статьи. Расходы, связанные с

публичных слушаний по проекту организацией и проведением

решения о предоставлении общественных обсуждений или

разрешения на отклонение от публичных слушаний по проекту

предельных параметров разрешенного решения о предоставлении

строительства, реконструкции разрешения на отклонение от

объектов капитального предельных параметров разрешенного

строительства, несет физическое строительства, реконструкции

или юридическое лицо, объектов капитального

заинтересованное в предоставлении строительства, несет физическое

такого разрешения. или юридическое лицо,

заинтересованное в предоставлении

такого разрешения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 41.1

старая редакция новая редакция

1. Подготовка документации по 1. Подготовка документации по

планировке территории планировке территории

осуществляется в отношении осуществляется в отношении

выделяемых проектом планировки выделяемых проектом планировки

территории одного или нескольких территории одного или нескольких

смежных элементов планировочной смежных элементов планировочной

структуры, определенных правилами структуры, определенных правилами

землепользования и застройки землепользования и застройки

территориальных зон и (или) территориальных зон и (или)

установленных схемами установленных схемами

территориального планирования территориального планирования

муниципальных районов, муниципальных районов,

генеральными планами поселений, генеральными планами поселений,

городских округов функциональных городских округов функциональных

зон. зон, территории, в отношении

которой предусматривается

осуществление деятельности по ее

комплексному и устойчивому

развитию.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 41.1 частью 4. См. текст новой редакции

4. Состав и содержание документации по планировке территории,

предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов,

устанавливаются Правительством Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "а" пункта 1 части 3 статьи 42 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

а) красные линии. Порядок а) красные линии;

установления и отображения красных

линий, обозначающих границы

территорий, занятых линейными

объектами и (или) предназначенных

для размещения линейных объектов,

устанавливается федеральным

органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5 статьи 42 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 43

старая редакция новая редакция

1. Подготовка проекта межевания 1. Подготовка проекта межевания

территории осуществляется территории осуществляется

применительно к территории, применительно к территории,

расположенной в границах одного расположенной в границах одного

или нескольких смежных элементов или нескольких смежных элементов

планировочной структуры, границах планировочной структуры, границах

определенной правилами определенной правилами

землепользования и застройки землепользования и застройки

территориальной зоны и (или) территориальной зоны и (или)

границах установленной схемой границах установленной схемой

территориального планирования территориального планирования

муниципального района, генеральным муниципального района, генеральным

планом поселения, городского планом поселения, городского

округа функциональной зоны. округа функциональной зоны,

территории, в отношении которой

предусматривается осуществление

деятельности по ее комплексному и

устойчивому развитию.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 45

старая редакция новая редакция

Статья 45. Подготовка и Статья 45. Подготовка и

утверждение документации по утверждение документации по

планировке территории планировке территории, порядок

внесения в нее изменений и ее

отмены

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 45

старая редакция новая редакция

1. Решения о подготовке 1. Решения о подготовке

документации по планировке документации по планировке

территории принимаются территории принимаются

уполномоченными федеральными уполномоченными федеральными

органами исполнительной власти, органами исполнительной власти,

органами исполнительной власти органами исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

органами местного самоуправления, органами местного самоуправления,

за исключением случаев, указанных за исключением случаев, указанных

в части 1.1 настоящей статьи. в частях 1.1 и 12.12 настоящей

статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 1.1 статьи 45

старая редакция новая редакция

3) правообладателями 3) правообладателями

существующих линейных объектов, существующих линейных объектов,

подлежащих реконструкции, в случае подлежащих реконструкции, в случае

подготовки документации по подготовки документации по

планировке территории в целях их планировке территории в целях их

реконструкции; реконструкции (за исключением

случая, указанного в части 12.12

настоящей статьи);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 1.1 статьи 45

старая редакция новая редакция

4) субъектами естественных 4) субъектами естественных

монополий, организациями монополий, организациями

коммунального комплекса в случае коммунального комплекса в случае

подготовки документации по подготовки документации по

планировке территории для планировке территории для

размещения объектов федерального размещения объектов федерального

значения, объектов регионального значения, объектов регионального

значения, объектов местного значения, объектов местного

значения; значения (за исключением случая,

указанного в части 12.12 настоящей

статьи);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12.1 статьи 45

старая редакция новая редакция

12.1. Уполномоченные органы 12.1. Уполномоченные органы

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации в случаях, Российской Федерации в случаях,

предусмотренных частями 3, 3.1 и предусмотренных частями 3, 3.1 и

4.2 настоящей статьи, осуществляют 4.2 настоящей статьи, осуществляют

проверку документации по проверку документации по

планировке территории на планировке территории на

соответствие требованиям, соответствие требованиям,

указанным в части 10 настоящей указанным в части 10 настоящей

статьи, в течение тридцати дней со статьи, в течение двадцати рабочих

дня поступления такой документации дней со дня поступления такой

и по результатам проверки документации и по результатам

принимают решение об утверждении проверки принимают решение об

такой документации или о утверждении такой документации или

направлении ее на доработку. о направлении ее на доработку.

Органы местного самоуправления в Органы местного самоуправления в

случаях, предусмотренных частями 4 случаях, предусмотренных частями 4

и 4.1 настоящей статьи, и 4.1 настоящей статьи,

осуществляют проверку документации осуществляют проверку документации

по планировке территории на по планировке территории на

соответствие требованиям, соответствие требованиям,

указанным в части 10 настоящей указанным в части 10 настоящей

статьи, в течение тридцати дней со статьи, в течение двадцати рабочих

дня поступления такой документации дней со дня поступления такой

и по результатам проверки документации и по результатам

принимают решение о проведении проверки принимают решение о

общественных обсуждений или проведении общественных обсуждений

публичных слушаний по такой или публичных слушаний по такой

документации, а в случае, документации, а в случае,

предусмотренном частью 5.1 статьи предусмотренном частью 5.1 статьи

46 настоящего Кодекса, об 46 настоящего Кодекса, об

утверждении такой документации или утверждении такой документации или

о направлении ее на доработку. о направлении ее на доработку.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12.6 статьи 45

старая редакция новая редакция

12.6. Проект планировки 12.6. Проект планировки

территории, предусматривающий территории, предусматривающий

размещение объектов федерального размещение объектов федерального

значения, объектов регионального значения, объектов регионального

значения или объектов местного значения или объектов местного

значения, для размещения которых значения, для размещения которых

допускается изъятие земельных допускается изъятие земельных

участков для государственных или участков для государственных или

муниципальных нужд, на земельных муниципальных нужд, на земельных

участках, принадлежащих либо участках, принадлежащих либо

предоставленных физическим или предоставленных физическим или

юридическим лицам, органам юридическим лицам, органам

государственной власти или органам государственной власти или органам

местного самоуправления, не местного самоуправления, не

действует в части определения действует в части определения

границ зон планируемого размещения границ зон планируемого размещения

таких объектов в случае, если в таких объектов в случае, если в

течение трех лет со дня течение шести лет со дня

утверждения данного проекта утверждения данного проекта

планировки территории не принято планировки территории не принято

решение об изъятии таких земельных решение об изъятии таких земельных

участков для государственных или участков для государственных или

муниципальных нужд. муниципальных нужд.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частью 12.12. См. текст новой редакции

12.12. В случае, если в связи с планируемыми строительством,

реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного

объекта регионального значения, линейного объекта местного значения в

соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима

реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов,

такая реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов

может осуществляться на основании указанного проекта планировки

территории (за исключением случаев, если для такой реконструкции

существующих линейного объекта или линейных объектов не требуется

разработка проекта планировки территории). При этом указанный проект

планировки территории подлежит согласованию с органом государственной

власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на

утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта

или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с

предусмотренными настоящей частью планируемыми строительством,

реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного

объекта регионального значения, линейного объекта местного значения.

Предметом такого согласования являются предусмотренные данным проектом

планировки территории границы зон планируемого размещения существующих

линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в

связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта

федерального значения, линейного объекта регионального значения,

линейного объекта местного значения. Срок такого согласования проекта

планировки территории не может превышать тридцать дней со дня его

поступления в указанные орган государственной власти или орган местного

самоуправления. В случае, если по истечении этих тридцати дней

указанными органами не представлены в орган государственной власти или

орган местного самоуправления, уполномоченные на утверждение проекта

планировки территории в целях планируемых строительства, реконструкции

линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального

значения, линейного объекта местного значения, возражения относительно

данного проекта планировки территории, данный проект планировки

территории считается согласованным.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 18 статьи 45

старая редакция новая редакция

18. Порядок подготовки 18. Порядок подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории, подготовка которой территории, подготовка которой

осуществляется на основании осуществляется на основании

решений уполномоченных федеральных решений уполномоченных федеральных

органов исполнительной власти, органов исполнительной власти,

порядок принятия решения об порядок принятия решения об

утверждении документации по утверждении документации по

планировке территории для планировке территории для

размещения объектов, указанных в размещения объектов, указанных в

части 2 настоящей статьи, части 2 настоящей статьи,

подготовленной в том числе лицами, подготовленной в том числе лицами,

указанными в пунктах 3 и 4 части указанными в пунктах 3 и 4 части

1.1 настоящей статьи, 1.1 настоящей статьи, порядок

устанавливаются настоящим Кодексом внесения изменений в такую

и принимаемыми в соответствии с документацию, порядок отмены такой

ним нормативными правовыми актами документации или ее отдельных

Российской Федерации. частей, порядок признания

отдельных частей такой

документации не подлежащими

применению устанавливаются

настоящим Кодексом и принимаемыми

в соответствии с ним нормативными

правовыми актами Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 19 статьи 45

старая редакция новая редакция

19. Порядок подготовки 19. Порядок подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории, подготовка которой территории, подготовка которой

осуществляется на основании осуществляется на основании

решений органов исполнительной решений органов исполнительной

власти субъектов Российской власти субъектов Российской

Федерации, порядок принятия Федерации, порядок принятия

решения об утверждении решения об утверждении

документации по планировке документации по планировке

территории для размещения территории для размещения

объектов, указанных в частях 3 и объектов, указанных в частях 3 и

3.1 настоящей статьи, 3.1 настоящей статьи,

подготовленной в том числе лицами, подготовленной в том числе лицами,

указанными в пунктах 3 и 4 части указанными в пунктах 3 и 4 части

1.1 настоящей статьи, 1.1 настоящей статьи, порядок

устанавливаются настоящим Кодексом внесения изменений в такую

и законами субъектов Российской документацию, порядок отмены такой

Федерации. документации или ее отдельных

частей, порядок признания

отдельных частей такой

документации не подлежащими

применению устанавливаются

настоящим Кодексом и законами

субъектов Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 20 статьи 45

старая редакция новая редакция

20. Порядок подготовки 20. Порядок подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории, разрабатываемой на территории, разрабатываемой на

основании решений органов местного основании решений органов местного

самоуправления, порядок принятия самоуправления, порядок принятия

решения об утверждении решения об утверждении

документации по планировке документации по планировке

территории для размещения территории для размещения

объектов, указанных в частях 4, объектов, указанных в частях 4,

4.1 и 5 - 5.2 настоящей статьи, 4.1 и 5 - 5.2 настоящей статьи,

подготовленной в том числе лицами, подготовленной в том числе лицами,

указанными в пунктах 3 и 4 части указанными в пунктах 3 и 4 части

1.1 настоящей статьи, 1.1 настоящей статьи, порядок

устанавливаются настоящим Кодексом внесения изменений в такую

и нормативными правовыми актами документацию, порядок отмены такой

органов местного самоуправления. документации или ее отдельных

частей, порядок признания

отдельных частей такой

документации не подлежащими

применению устанавливаются

настоящим Кодексом и нормативными

правовыми актами органов местного

самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4 статьи 46 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. Орган местного 4. Орган местного

самоуправления поселения или орган самоуправления поселения или орган

местного самоуправления городского местного самоуправления городского

округа осуществляет проверку округа в течение двадцати рабочих

документации по планировке дней со дня поступления

территории на соответствие документации по планировке

требованиям, установленным частью территории, решение об утверждении

10 статьи 45 настоящего Кодекса. которой принимается в соответствии

По результатам проверки указанные с настоящим Кодексом органом

органы принимают соответствующее местного самоуправления поселения

решение о направлении документации или органом местного

по планировке территории главе самоуправления городского округа,

поселения, главе городского округа осуществляет проверку такой

или об отклонении такой документации на соответствие

документации и о направлении ее на требованиям, указанным в части 10

доработку. статьи 45 настоящего Кодекса. По

результатам проверки указанные

органы обеспечивают рассмотрение

документации по планировке

территории на общественных

обсуждениях или публичных

слушаниях либо отклоняют такую

документацию и направляют ее на

доработку.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 5.1 статьи 46

старая редакция новая редакция

5.1. Общественные обсуждения 5.1. Общественные обсуждения

или публичные слушания по проекту или публичные слушания по проекту

планировки территории и проекту планировки территории и проекту

межевания территории не межевания территории не проводятся

проводятся, если они подготовлены в случае, предусмотренном частью

в отношении: 12 статьи 43 настоящего Кодекса, а

также в случае, если проект

планировки территории и проект

межевания территории подготовлены

в отношении:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 46 частью 5.2. См. текст новой редакции

5.2. В случае внесения изменений в указанные в части 5 настоящей

статьи проект планировки территории и (или) проект межевания территории

путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или

публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 12 статьи 46 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 13 статьи 46 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

13. Глава местной администрации 13. Орган местного

поселения или глава местной самоуправления поселения или орган

администрации городского округа с местного самоуправления городского

учетом протокола общественных округа с учетом протокола

обсуждений или публичных слушаний общественных обсуждений или

по проекту планировки территории и публичных слушаний по проекту

проекту межевания территории и планировки территории, проекту

заключения о результатах межевания территории и заключения

общественных обсуждений или о результатах общественных

публичных слушаний принимает обсуждений или публичных слушаний

решение об утверждении принимает решение об утверждении

документации по планировке документации по планировке

территории или об отклонении такой территории или отклоняет такую

документации и о направлении ее в документацию и направляет ее на

орган местного самоуправления на доработку не позднее чем через

доработку с учетом указанных двадцать рабочих дней со дня

протокола и заключения. опубликования заключения о

результатах общественных

обсуждений или публичных слушаний,

а в случае, если в соответствии с

настоящей статьей общественные

обсуждения или публичные слушания

не проводятся, в срок, указанный в

части 4 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение наименованием главы 5.1. См. текст новой редакции

ГЛАВА 5.1. ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО КОМПЛЕКСНОМУ И УСТОЙЧИВОМУ РАЗВИТИЮ

ТЕРРИТОРИИ И ПОРЯДОК ИХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 46.1

старая редакция новая редакция

6. В решении о развитии 6. В решении о развитии

застроенной территории должны быть застроенной территории должны быть

определены ее местоположение и определены ее местоположение и

площадь, перечень адресов зданий, площадь, перечень адресов зданий,

строений, сооружений, подлежащих строений, сооружений, подлежащих

сносу, реконструкции. сносу, реконструкции. Обязательным

приложением к решению о развитии

застроенной территории являются

сведения о границах такой

территории, которые должны

содержать графическое описание

местоположения границ территории,

перечень координат характерных

точек этих границ в системе

координат, установленной для

ведения Единого государственного

реестра недвижимости. Требования к

точности определения координат

характерных точек границ

застроенной территории, в

отношении которой принимается

решение о ее развитии, формату

электронного документа,

содержащего указанные сведения,

устанавливаются федеральным

органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке государственной политики

и нормативно-правовому

регулированию в сфере ведения

Единого государственного реестра

недвижимости, осуществления

государственного кадастрового

учета недвижимого имущества,

государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с

ним, предоставления сведений,

содержащихся в Едином

государственном реестре

недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 30 статьи 46.3

старая редакция новая редакция

30. Организатор аукциона в 30. Организатор аукциона в

случаях, если аукцион был признан случаях, если аукцион был признан

несостоявшимся или если договор не несостоявшимся и договор не был

был заключен с единственным заключен с заявителем, подавшим

участником аукциона, вправе единственную заявку на участие в

объявить о проведении повторного аукционе, заявителем, признанным

аукциона. При этом могут быть единственным участником аукциона,

изменены условия аукциона. или с единственным участником

аукциона (при наличии таких лиц),

вправе объявить о проведении

повторного аукциона. При этом

могут быть изменены условия

аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 46.9

старая редакция новая редакция

3. Комплексное развитие 3. Комплексное развитие

территории по инициативе территории по инициативе

правообладателей осуществляется правообладателей осуществляется

одним или несколькими одним или несколькими

правообладателями земельных правообладателями земельных

участков и (или) объектов участков и (или) объектов

недвижимого имущества, недвижимого имущества,

расположенных в границах такой расположенных в границах

территории, в том числе лицами, определенной в правилах

которым земельные участки, землепользования и застройки

находящиеся в государственной или территории, в том числе лицами,

муниципальной собственности, которым земельные участки,

предоставлены в аренду, в находящиеся в государственной или

безвозмездное пользование в муниципальной собственности,

соответствии с земельным предоставлены в аренду, в

законодательством (далее в безвозмездное пользование в

настоящей статье также - соответствии с земельным

правообладатель). При этом участие законодательством (далее в

правообладателя, не являющегося настоящей статье также -

собственником земельного участка и правообладатель). При этом участие

(или) расположенного на нем правообладателя, не являющегося

объекта недвижимого имущества, в собственником земельного участка и

комплексном развитии территории по (или) расположенного на нем

инициативе правообладателей объекта недвижимого имущества, в

допускается в случае, если срок комплексном развитии территории по

действия его прав на земельный инициативе правообладателей

участок составляет на день допускается в случае, если срок

заключения в соответствии с действия его прав на земельный

настоящей статьей договора о участок составляет на день

комплексном развитии территории не заключения в соответствии с

менее чем пять лет. настоящей статьей договора о

комплексном развитии территории не

менее чем пять лет (при наличии

письменного согласия собственника

указанного земельного участка и

(или) расположенного на нем

объекта недвижимого имущества и

(или) при наличии письменного

согласия исполнительного органа

государственной власти или органа

местного самоуправления,

уполномоченных соответственно на

предоставление такого земельного

участка, распоряжение таким

объектом недвижимого имущества, в

случае, если земельный участок и

(или) расположенный на нем объект

недвижимого имущества находятся в

государственной или муниципальной

собственности). В случае, если

земельный участок и (или)

расположенный на нем объект

недвижимого имущества находятся в

государственной или муниципальной

собственности и мероприятия по

комплексному и устойчивому

развитию территории не

предусматривают изменение вида

разрешенного использования

земельного участка и (или)

расположенного на нем объекта

недвижимого имущества, письменное

согласование исполнительного

органа государственной власти или

органа местного самоуправления,

уполномоченных соответственно на

предоставление такого земельного

участка, распоряжение таким

объектом недвижимого имущества, не

требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 46.9 частями 3.1 - 3.2. См. текст новой редакции

3.1. В границы территории, подлежащей комплексному развитию по

инициативе правообладателей, по согласованию с федеральным органом

исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской

Федерации или органом местного самоуправления, уполномоченными на

предоставление находящихся в государственной или муниципальной

собственности земельных участков, для размещения объектов коммунальной,

транспортной, социальной инфраструктур могут включаться земельные

участки, находящиеся в государственной и (или) муниципальной

собственности и не обремененные правами третьих лиц, при условии, что

такие земельные участки являются смежными по отношению к одному или

нескольким земельным участкам правообладателей земельных участков.

Порядок такого согласования устанавливается Правительством Российской

Федерации.

3.2. Для включения в границы территории, подлежащей комплексному

развитию по инициативе правообладателей, земельных участков, находящихся

в государственной или муниципальной собственности и не обремененных

правами третьих лиц, в случае, если комплексное развитие территории по

инициативе правообладателей осуществляется в соответствии с предложением

об осуществлении такими правообладателями деятельности по комплексному и

устойчивому развитию территории, направленным в соответствии с пунктом 4

части 7 статьи 46.10 настоящего Кодекса, при условии, что такие

земельные участки являются смежными по отношению к одному или нескольким

земельным участкам правообладателей земельных участков и расположены в

границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном

развитии территории по инициативе органа местного самоуправления,

согласование, предусмотренное частью 3.1 настоящей статьи, не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 46.9 пунктом 5. См. текст новой редакции

5) обязательство сторон заключить с органом местного самоуправления

договор о комплексном развитии территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 46.9

старая редакция новая редакция

7. Документация по планировке 7. Документация по планировке

территории применительно к территории применительно к

территории, подлежащей территории, подлежащей

комплексному развитию по комплексному развитию по

инициативе правообладателей, инициативе правообладателей,

подготавливается на основании подготавливается на основании

заключенного правообладателями заключенного правообладателями

соглашения. Подготовка такой соглашения. Подготовка такой

документации осуществляется документации осуществляется

правообладателями применительно к правообладателями применительно к

территории, в отношении которой территории, в отношении которой

предусматривается осуществление предусматривается осуществление

деятельности по ее комплексному и деятельности по ее комплексному и

устойчивому развитию, в границах устойчивому развитию, в границах

земельных участков, земельных участков,

правообладатели которых заключили правообладатели которых заключили

соглашение. соглашение, а также земельных

участков, указанных в частях 3.1 и

3.2 настоящей статьи. В случае

подготовки документации по

планировке территории в

соответствии с предложением об

осуществлении такими

правообладателями деятельности по

комплексному и устойчивому

развитию территории, направленным

в соответствии с пунктом 4 части 7

статьи 46.10 настоящего Кодекса,

подготовка документации по

планировке территории

осуществляется на основании

документов территориального

планирования и правил

землепользования и застройки,

действующих на день принятия

органом местного самоуправления

решения о комплексном развитии

территории по инициативе органа

местного самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 46.9

старая редакция новая редакция

8. В случае, если в границы 8. В случае, если в границы

территории, подлежащей территории, подлежащей

комплексному развитию по комплексному развитию по

инициативе правообладателей, инициативе правообладателей,

включены земельные участки, включены земельные участки,

находящиеся в государственной и находящиеся в государственной и

(или) муниципальной собственности, (или) муниципальной собственности,

при подготовке документации по при подготовке документации по

планировке территории размещение планировке территории размещение

объектов коммунальной, объектов коммунальной,

транспортной, социальной транспортной, социальной

инфраструктур осуществляется в инфраструктур осуществляется в

границах земельных участков, границах земельных участков,

которые находятся в которые находятся в

государственной и (или) государственной и (или)

муниципальной собственности и не муниципальной собственности и не

обременены правами третьих лиц. В обременены правами третьих лиц. В

случае невозможности размещения случае невозможности размещения

таких объектов на земельных таких объектов на земельных

участках, находящихся в участках, находящихся в

государственной и (или) государственной и (или)

муниципальной собственности, при муниципальной собственности, при

подготовке документации по подготовке документации по

планировке территории зоны планировке территории зоны

планируемого размещения таких планируемого размещения таких

объектов устанавливаются в объектов устанавливаются в

границах земельных участков, границах земельных участков,

принадлежащих правообладателям, принадлежащих правообладателям,