Редакция от 26.12.2024

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 30

старая редакция новая редакция

7. Утвержденные правила 7. Утвержденные правила

землепользования и застройки землепользования и застройки

поселения, муниципального округа, поселения, муниципального округа,

городского округа, межселенной городского округа, межселенной

территории не применяются в части, территории не применяются в части,

противоречащей ограничениям противоречащей ограничениям

использования земельных участков и использования земельных участков и

(или) расположенных на них (или) расположенных на них

объектов недвижимости и объектов недвижимости и

осуществления экономической и иной осуществления экономической и иной

деятельности, установленным на деятельности, установленным в

приаэродромной территории, в границах зон с особыми условиями

границах которых полностью или использования территорий.

частично расположена

приаэродромная территория,

установленная в соответствии с

Воздушным кодексом Российской

Федерации (далее - ограничения

использования объектов

недвижимости, установленные на

приаэродромной территории).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 30

старая редакция новая редакция

8. Срок приведения утвержденных 8. Срок приведения утвержденных

правил землепользования и правил землепользования и

застройки в соответствие с застройки в соответствие с

ограничениями использования ограничениями использования

объектов недвижимости, объектов недвижимости,

установленными на приаэродромной установленными в границах зон с

территории, не может превышать особыми условиями использования

шесть месяцев. территорий, не может превышать

шесть месяцев.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 31

старая редакция новая редакция

3. Подготовка проекта правил 3. Подготовка проекта правил

землепользования и застройки землепользования и застройки

осуществляется с учетом положений осуществляется с учетом положений

о территориальном планировании, о территориальном планировании,

содержащихся в документах содержащихся в документах

территориального планирования, с территориального планирования, с

учетом требований технических учетом требований технических

регламентов, сведений Единого регламентов, сведений Единого

государственного реестра государственного реестра

недвижимости, сведений, недвижимости, сведений,

документов, материалов, документов, материалов,

содержащихся в государственных содержащихся в государственных

информационных системах информационных системах

обеспечения градостроительной обеспечения градостроительной

деятельности, заключения о деятельности, заключения о

результатах общественных результатах общественных

обсуждений или публичных слушаний обсуждений или публичных слушаний

и предложений заинтересованных и предложений заинтересованных

лиц. В случае приведения правил лиц. В случае приведения правил

землепользования и застройки в землепользования и застройки в

соответствие с ограничениями соответствие с ограничениями

использования объектов использования объектов

недвижимости, установленными на недвижимости, установленными в

приаэродромной территории, границах зон с особыми условиями

общественные обсуждения или использования территорий,

публичные слушания не проводятся. общественные обсуждения или

публичные слушания не проводятся.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7.1 статьи 31

старая редакция новая редакция

7.1. В случае приведения правил 7.1. В случае приведения правил

землепользования и застройки в землепользования и застройки в

соответствие с ограничениями соответствие с ограничениями

использования объектов использования объектов

недвижимости, установленными на недвижимости, установленными в

приаэродромной территории, границах зон с особыми условиями

опубликование сообщения о принятии использования территорий,

решения о подготовке проекта о опубликование сообщения о принятии

внесении изменений в правила решения о подготовке проекта о

землепользования и застройки не внесении изменений в правила

требуется. землепользования и застройки не

требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 32

старая редакция новая редакция

1. Правила землепользования и 1. Правила землепользования и

застройки утверждаются застройки утверждаются

представительным органом местного представительным органом местного

самоуправления или, если это самоуправления или, если это

предусмотрено законодательством предусмотрено настоящим Кодексом

субъекта Российской Федерации о или законодательством субъекта

градостроительной деятельности, Российской Федерации о

местной администрацией, за градостроительной деятельности,

исключением случаев, местной администрацией, за

предусмотренных статьей 63 исключением случаев,

настоящего Кодекса. Обязательными предусмотренных статьей 63

приложениями к проекту правил настоящего Кодекса. Обязательными

землепользования и застройки приложениями к проекту правил

являются протокол общественных землепользования и застройки

обсуждений или публичных слушаний, являются протокол общественных

заключение о результатах обсуждений или публичных слушаний,

общественных обсуждений или заключение о результатах

публичных слушаний, за исключением общественных обсуждений или

случаев, если их проведение в публичных слушаний, за исключением

соответствии с настоящим Кодексом случаев, если их проведение в

не требуется. Обязательным соответствии с настоящим Кодексом

приложением к проекту правил не требуется. Обязательным

землепользования и застройки, приложением к проекту правил

подготовленному применительно к землепользования и застройки,

территории исторического поселения подготовленному применительно к

федерального значения или к территории исторического поселения

территории исторического поселения федерального значения или к

регионального значения, кроме территории исторического поселения

указанных обязательных приложений, регионального значения, кроме

является документ, подтверждающий указанных обязательных приложений,

согласование проекта правил является документ, подтверждающий

землепользования и застройки согласование проекта правил

соответственно с федеральным землепользования и застройки

органом исполнительной власти, соответственно с федеральным

уполномоченным Правительством органом исполнительной власти,

Российской Федерации в области уполномоченным Правительством

сохранения, использования, Российской Федерации в области

популяризации и государственной сохранения, использования,

охраны объектов культурного популяризации и государственной

наследия, исполнительным органом охраны объектов культурного

субъекта Российской Федерации, наследия, исполнительным органом

уполномоченным в области охраны субъекта Российской Федерации,

объектов культурного наследия, в уполномоченным в области охраны

соответствии с Федеральным законом объектов культурного наследия, в

от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об соответствии с Федеральным законом

объектах культурного наследия от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

(памятниках истории и культуры) объектах культурного наследия

народов Российской Федерации". (памятниках истории и культуры)

Обязательным приложением к проекту народов Российской Федерации".

правил землепользования и Обязательным приложением к проекту

застройки, подготовленному правил землепользования и

применительно к территории застройки, подготовленному

населенного пункта, расположенного применительно к территории

в границах особо охраняемой населенного пункта, расположенного

природной территории, является в границах особо охраняемой

документ, подтверждающий природной территории, является

согласование проекта правил документ, подтверждающий

землепользования и застройки с согласование проекта правил

федеральным органом исполнительной землепользования и застройки с

власти или исполнительным органом федеральным органом исполнительной

субъекта Российской Федерации, в власти или исполнительным органом

ведении которых находится особо субъекта Российской Федерации, в

охраняемая природная территория. ведении которых находится особо

охраняемая природная территория.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1.1 части 2 статьи 33 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4.1 статьи 33 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

6 статья 33 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 40

старая редакция новая редакция

8. Предоставление разрешения на 8. Предоставление разрешения на

отклонение от предельных отклонение от предельных

параметров разрешенного параметров разрешенного

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объектов капитального объектов капитального

строительства не допускается, если строительства не допускается, если

такое отклонение не соответствует такое отклонение не соответствует

ограничениям использования ограничениям использования

объектов недвижимости, объектов недвижимости,

установленным на приаэродромной установленным в границах зон с

территории. особыми условиями использования

территорий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 51

старая редакция новая редакция

3. Не допускается выдача 3. Не допускается выдача

разрешений на строительство при разрешений на строительство при

отсутствии правил землепользования отсутствии правил землепользования

и застройки, за исключением и застройки, за исключением

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объектов федерального значения, объектов федерального значения,

объектов регионального значения, объектов регионального значения,

объектов местного значения объектов местного значения

муниципальных районов, объектов муниципальных районов, объектов

капитального строительства на капитального строительства на

земельных участках, на которые не земельных участках, на которые не

распространяется действие распространяется действие

градостроительных регламентов или градостроительных регламентов или

для которых не устанавливаются для которых не устанавливаются

градостроительные регламенты, и в градостроительные регламенты, и в

иных предусмотренных федеральными иных предусмотренных федеральными

законами случаях, а также в случае законами случаях.

несоответствия проектной

документации объектов капитального

строительства ограничениям

использования объектов

недвижимости, установленным на

приаэродромной территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 13 статьи 51

старая редакция новая редакция

13. Уполномоченные на выдачу 13. Уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, исполнительный орган власти, исполнительный орган

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

орган местного самоуправления, орган местного самоуправления,

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом" или атомной энергии "Росатом" или

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос" отказывают в выдаче "Роскосмос" отказывают в выдаче

разрешения на строительство при разрешения на строительство при

отсутствии документов, отсутствии документов,

предусмотренных частью 7 настоящей предусмотренных частью 7 настоящей

статьи, или несоответствии статьи, или несоответствии

представленных документов представленных документов

требованиям к строительству, требованиям к строительству,

реконструкции объекта капитального реконструкции объекта капитального

строительства, установленным на строительства, установленным на

дату выдачи представленного для дату выдачи представленного для

получения разрешения на получения разрешения на

строительство градостроительного строительство градостроительного

плана земельного участка, или в плана земельного участка, или в

случае выдачи разрешения на случае выдачи разрешения на

строительство линейного объекта строительство линейного объекта

требованиям проекта планировки требованиям проекта планировки

территории и проекта межевания территории и проекта межевания

территории (за исключением территории (за исключением

случаев, при которых для случаев, при которых для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

линейного объекта не требуется линейного объекта не требуется

подготовка документации по подготовка документации по

планировке территории), а также планировке территории), а также

разрешенному использованию разрешенному использованию

земельного участка и (или) земельного участка и (или)

ограничениям, установленным в ограничениям, установленным в

соответствии с земельным и иным соответствии с земельным и иным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации и действующим на дату Федерации и действующим на дату

выдачи разрешения на выдачи разрешения на

строительство, требованиям, строительство, требованиям,

установленным в разрешении на установленным в разрешении на

отклонение от предельных отклонение от предельных

параметров разрешенного параметров разрешенного

строительства, реконструкции. строительства, реконструкции.

Неполучение или несвоевременное Неполучение или несвоевременное

получение документов, запрошенных получение документов, запрошенных

в соответствии с частью 7.1 в соответствии с частью 7.1

настоящей статьи, не может настоящей статьи, не может

являться основанием для отказа в являться основанием для отказа в

выдаче разрешения на выдаче разрешения на

строительство. В случае, строительство. В случае,

предусмотренном частью 11.1 предусмотренном частью 11.1

настоящей статьи, основанием для настоящей статьи, основанием для

отказа в выдаче разрешения на отказа в выдаче разрешения на

строительство является также строительство является также

поступившее от исполнительного поступившее от исполнительного

органа субъекта Российской органа субъекта Российской

Федерации, уполномоченного в Федерации, уполномоченного в

области охраны объектов области охраны объектов

культурного наследия, заключение о культурного наследия, заключение о

несоответствии раздела проектной несоответствии раздела проектной

документации объекта капитального документации объекта капитального

строительства предмету охраны строительства предмету охраны

исторического поселения и исторического поселения и

требованиям к архитектурным требованиям к архитектурным

решениям объектов капитального решениям объектов капитального

строительства, установленным строительства, установленным

градостроительным регламентом градостроительным регламентом

применительно к территориальной применительно к территориальной

зоне, расположенной в границах зоне, расположенной в границах

территории исторического поселения территории исторического поселения

федерального или регионального федерального или регионального

значения. В случае, если значения. В случае, если

строительство, реконструкция строительство, реконструкция

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

планируются на территории, в планируются на территории, в

отношении которой органом местного отношении которой органом местного

самоуправления принято решение о самоуправления принято решение о

комплексном развитии территории, комплексном развитии территории,

или территории, в отношении или территории, в отношении

которой заключен договор о которой заключен договор о

комплексном развитии территории в комплексном развитии территории в

соответствии со статьей 70 соответствии со статьей 70

настоящего Кодекса, основанием для настоящего Кодекса, основанием для

отказа в выдаче разрешения на отказа в выдаче разрешения на

строительство также является строительство также является

отсутствие документации по отсутствие документации по

планировке территории, планировке территории,

утвержденной в соответствии с утвержденной в соответствии с

договором о комплексном развитии договором о комплексном развитии

территории (за исключением случаев территории (за исключением случаев

самостоятельной реализации самостоятельной реализации

Российской Федерацией, субъектом Российской Федерацией, субъектом

Российской Федерации или Российской Федерации или

муниципальным образованием решения муниципальным образованием решения

о комплексном развитии территории о комплексном развитии территории

застройки или реализации такого застройки или реализации такого

решения оператором комплексного решения оператором комплексного

развития территории). развития территории). Отсутствие

приложенного к заявлению о выдаче

разрешения на строительство

решения, указанного в пункте 9

части 7 настоящей статьи, не

является основанием для отказа в

выдаче разрешения на

строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1.1 части 21.1 статьи 51 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────