Редакция от 31.12.2017

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1.1 части 2 статьи 3

старая редакция новая редакция

1.1) оказание содействия 1.1) оказание содействия

стимулированию строительства жилых стимулированию строительства жилых

помещений, которые соответствуют помещений, которые соответствуют

условиям отнесения к жилью условиям отнесения к стандартному

экономического класса, жилью, установленным федеральным

установленным федеральным органом органом исполнительной власти,

исполнительной власти, осуществляющим функции по

осуществляющим функции по выработке государственной политики

выработке государственной политики и нормативно-правовому

и нормативно-правовому регулированию в сфере

регулированию в сфере строительства, архитектуры,

строительства, архитектуры, градостроительства (далее также -

градостроительства (далее также - стандартное жилье);

жилье экономического класса);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1.1 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

1.1) проводит аукционы на право 1.1) проводит аукционы на право

заключения договоров заключения договоров

безвозмездного пользования безвозмездного пользования

земельными участками единого земельными участками единого

института развития для института развития для

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья,

класса, для комплексного освоения для комплексного освоения

территории, в рамках которого территории, в рамках которого

предусматривается в том числе предусматривается в том числе

строительство жилья экономического строительство стандартного жилья,

класса, а также осуществляет а также осуществляет передачу

передачу лицам, с которыми лицам, с которыми заключены

заключены указанные договоры, в указанные договоры, в

безвозмездное пользование этих безвозмездное пользование этих

земельных участков единого земельных участков единого

института развития, в том числе института развития, в том числе

земельных участков, образованных земельных участков, образованных

из этих земельных участков единого из этих земельных участков единого

института развития; института развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1.2 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

1.2) проводит аукционы на право 1.2) проводит аукционы на право

заключения договоров аренды заключения договоров аренды

земельных участков единого земельных участков единого

института развития для института развития для

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья,

класса, для комплексного освоения для комплексного освоения

территории, в рамках которого территории, в рамках которого

предусматривается в том числе предусматривается в том числе

строительство жилья экономического строительство стандартного жилья,

класса, а также осуществляет а также осуществляет передачу

передачу лицам, с которыми лицам, с которыми заключены

заключены указанные договоры, в указанные договоры, в аренду этих

аренду этих земельных участков земельных участков единого

единого института развития, в том института развития, в том числе

числе земельных участков, земельных участков, образованных

образованных из этих земельных из этих земельных участков единого

участков единого института института развития;

развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1.3 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

1.3) проводит аукционы на право 1.3) проводит аукционы на право

заключения договоров аренды заключения договоров аренды

земельных участков единого земельных участков единого

института развития для института развития для

строительства в минимально строительства в минимально

требуемом объеме жилья требуемом объеме стандартного

экономического класса, жилья, определяемом единым

определяемом единым институтом институтом развития с учетом

развития с учетом направленных в направленных в единый институт

единый институт развития в развития в соответствии с частью

соответствии с частью 6.8 статьи 6.8 статьи 11 настоящего

11 настоящего Федерального закона Федерального закона ходатайств

ходатайств (далее - строительство (далее - строительство в

в минимально требуемом объеме минимально требуемом объеме

жилья экономического класса), для стандартного жилья), для

комплексного освоения территории, комплексного освоения территории,

в рамках которого в рамках которого

предусматриваются в том числе предусматриваются в том числе

строительство в минимально строительство в минимально

требуемом объеме жилья требуемом объеме стандартного

экономического класса и иное жилья и иное жилищное

жилищное строительство, а также строительство, а также

осуществляет передачу лицам, с осуществляет передачу лицам, с

которыми заключены указанные которыми заключены указанные

договоры, в аренду этих земельных договоры, в аренду этих земельных

участков единого института участков единого института

развития и земельных участков, развития и земельных участков,

образованных из этих земельных образованных из этих земельных

участков единого института участков единого института

развития; развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 3 пунктом 1.4. См. текст новой редакции

1.4) проводит аукционы на право заключения договоров аренды

(субаренды) земельных участков в границах территории, которая подлежит

комплексному развитию с участием единого института развития, в порядке и

на условиях, которые предусмотрены статьей 16.7-3 настоящего

Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 3 статьи 3 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) осуществляет продажу 4) осуществляет в случае

находящихся в федеральной принятия решения межведомственным

собственности объектов недвижимого коллегиальным органом,

имущества, которые расположены на предусмотренного пунктом 2 части 1

находящихся в федеральной статьи 12 настоящего Федерального

собственности земельных участках и закона, продажу находящихся в

в отношении которых федеральной собственности объектов

межведомственным коллегиальным недвижимого имущества, в том числе

органом принято решение, жилых помещений, либо, если такие

предусмотренное пунктом 2 части 1 объекты недвижимого имущества

статьи 12 настоящего Федерального расположены на находящихся в

закона (далее также - объекты федеральной собственности

недвижимого имущества единого земельных участках, продажу этих

института развития), одновременно объектов одновременно с продажей,

с указанными земельными участками; предоставлением в аренду указанных

земельных участков (далее также -

объекты недвижимого имущества

единого института развития);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.1 статьи 11

старая редакция новая редакция

2.1. В перечни земельных 2.1. В перечни земельных

участков могут быть включены участков могут быть включены

земельные участки, которые земельные участки, которые

находятся в федеральной находятся в федеральной

собственности и на которых собственности и на которых

расположено имущество, которое расположено имущество, которое

находится в федеральной находится в федеральной

собственности, не относится к собственности, не относится к

недвижимому имуществу и закреплено недвижимому имуществу и закреплено

на праве хозяйственного ведения на праве хозяйственного ведения

или оперативного управления за или оперативного управления за

федеральными государственными федеральными государственными

унитарными предприятиями, предприятиями, федеральными

федеральными государственными казенными предприятиями (далее -

учреждениями, государственными федеральные государственные

академиями наук, государственными унитарные предприятия),

учреждениями, входящими в федеральными государственными

структуру Российской академии учреждениями, государственными

наук, и (или) учтено в реестре академиями наук, государственными

федерального имущества (далее - учреждениями, входящими в

другое имущество). структуру Российской академии

наук, и (или) учтено в реестре

федерального имущества (далее -

другое имущество).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11 частью 4.1. См. текст новой редакции

4.1. Акционерные общества, в отношении которых Российская Федерация

имеет право распоряжаться ста процентами общего количества голосов,

приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал, вправе

обратиться в единый институт развития с инициативами о включении

переданных им по договорам аренды земельных участков, находящихся в

федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких

земельных участках объектами недвижимого имущества, в перечни земельных

участков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 5 статьи 11

старая редакция новая редакция

5. В целях подготовки перечней 5. В целях подготовки перечней

земельных участков, предложений земельных участков, предложений

единого института развития об единого института развития об

использовании земельных участков, использовании земельных участков,

иных объектов недвижимого иных объектов недвижимого

имущества органы государственной имущества органы государственной

власти субъектов Российской власти субъектов Российской

Федерации, единый институт Федерации, единый институт

развития вправе запрашивать у развития вправе запрашивать у

уполномоченного федерального федеральных органов исполнительной

органа исполнительной власти, власти, Генеральной прокуратуры

органов местного самоуправления, а Российской Федерации, органов

также у федеральных местного самоуправления, а также у

государственных унитарных федеральных государственных

предприятий, федеральных унитарных предприятий, федеральных

государственных учреждений, государственных учреждений,

федеральных органов исполнительной государственных академий наук,

власти, осуществляющих права государственных учреждений,

собственника имущества таких входящих в структуру Российской

федеральных государственных академии наук (далее -

унитарных предприятий, федеральных организации), следующие документы

государственных учреждений, и сведения:

государственных академий наук,

государственных учреждений,

входящих в структуру Российской

академии наук (далее -

организации), следующие документы

и сведения:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 5 статьи 11 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) кадастровые паспорта 2) выписки из Единого

земельных участков, иных объектов государственного реестра

недвижимого имущества (при их недвижимости о земельных участках,

наличии); об иных объектах недвижимого

имущества (при их наличии);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 11

старая редакция новая редакция

6. Федеральные органы 6. Организации, предусмотренные

исполнительной власти, органы частью 5 настоящей статьи, обязаны

местного самоуправления, представить указанные в части 5

организации, предусмотренные настоящей статьи документы,

частью 5 настоящей статьи, обязаны содержащие сведения о находящихся

представить указанные в части 5 в федеральной собственности

настоящей статьи документы, земельных участках, иных объектах

содержащие сведения о находящихся недвижимого имущества, другом

в федеральной собственности имуществе, в течение четырнадцати

земельных участках, иных объектах рабочих дней с даты поступления

недвижимого имущества, другом указанных в части 5 настоящей

имуществе, в течение четырнадцати статьи запросов органов

рабочих дней с даты поступления государственной власти субъектов

указанных в части 5 настоящей Российской Федерации, единого

статьи запросов органов института развития.

государственной власти субъектов

Российской Федерации, единого

института развития.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6.8 статьи 11

старая редакция новая редакция

6.8. Уполномоченные органы 6.8. Уполномоченные органы

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации, в том числе Российской Федерации, в том числе

по предложениям органов местного по предложениям органов местного

самоуправления, вправе обратиться самоуправления, вправе обратиться

в единый институт развития с в единый институт развития с

ходатайствами о потребности в ходатайствами о потребности в

строительстве жилья экономического строительстве стандартного жилья в

класса в целях последующего целях последующего проведения

проведения аукционов, аукционов, предусмотренных

предусмотренных статьями 16.6 - статьями 16.6 - 16.6-2 настоящего

16.6-2 настоящего Федерального Федерального закона. Указанные

закона. Указанные ходатайства ходатайства должны содержать

должны содержать сведения, сведения, предусмотренные частью

предусмотренные частью 6.9 6.9 настоящей статьи, а также

настоящей статьи, а также могут могут содержать сведения о

содержать сведения о максимальном максимальном объеме общей площади

объеме общей площади зданий (за зданий (за исключением

исключением многоквартирных домов, многоквартирных домов, жилых домов

жилых домов блокированной блокированной застройки, объектов

застройки, объектов индивидуального жилищного

индивидуального жилищного строительства, объектов

строительства, объектов транспортной, коммунальной и

транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур) и

социальной инфраструктур) и нежилых помещений в

нежилых помещений в многоквартирных домах (за

многоквартирных домах (за исключением помещений общего

исключением помещений общего пользования) в общей площади всех

пользования) в общей площади всех зданий жилой застройки. Порядок

зданий жилой застройки. Порядок рассмотрения указанных в настоящей

рассмотрения указанных в настоящей части ходатайств, в том числе

части ходатайств, в том числе основания для отказа в проведении

основания для отказа в проведении предусмотренных статьями 16.6 -

предусмотренных статьями 16.6 - 16.6-2 настоящего Федерального

16.6-2 настоящего Федерального закона аукционов, устанавливается

закона аукционов, устанавливается единым институтом развития в

единым институтом развития в жилищной сфере.

жилищной сфере.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 6.9 статьи 11

старая редакция новая редакция

1) минимальном общем количестве 1) минимальном общем количестве

жилья экономического класса в стандартного жилья в конкретном

конкретном муниципальном муниципальном образовании в целях

образовании в целях обеспечения обеспечения таким жильем

таким жильем определенных определенных Правительством

Правительством Российской Российской Федерации в

Федерации в соответствии с соответствии с требованиями статьи

требованиями статьи 16.6 16.6 настоящего Федерального

настоящего Федерального закона закона отдельных категорий

отдельных категорий граждан, а граждан, а также в целях

также в целях приобретения такого приобретения такого жилья по

жилья по государственным и (или) государственным и (или)

муниципальным контрактам органами муниципальным контрактам органами

государственной власти, органами государственной власти, органами

местного самоуправления; местного самоуправления;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 7 статьи 11

старая редакция новая редакция

2) целесообразность совершения 2) целесообразность совершения

единым институтом развития единым институтом развития

юридических и иных действий, в том юридических и иных действий, в том

числе сделок, в отношении числе сделок, в отношении

земельных участков, иных объектов земельных участков, иных объектов

недвижимого имущества, находящихся недвижимого имущества, находящихся

в федеральной собственности, в в федеральной собственности, в

качестве агента Российской качестве агента Российской

Федерации в целях жилищного Федерации в целях жилищного

строительства, для строительства строительства, для строительства

объектов, предназначенных для объектов, предназначенных для

производства строительных производства строительных

материалов, изделий, конструкций материалов, изделий, конструкций

для целей жилищного строительства, для целей жилищного строительства,

создания парков, промышленных создания парков, промышленных

парков, технопарков, парков, технопарков,

бизнес-инкубаторов и иного бизнес-инкубаторов и иного

развития территорий; развития территорий, формирования

благоприятной среды

жизнедеятельности человека и

общества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 8 статьи 11 пунктами 12 - 13. См. текст новой

редакции

12) организации и проведения в отношении земельного участка,

находящегося в федеральной собственности, или земельного участка,

образованного из такого земельного участка, аукциона в порядке и на

условиях, которые предусмотрены статьей 16.6-3 настоящего Федерального

закона;

13) организации и проведения аукциона на право заключения договоров

аренды (субаренды) земельных участков в границах территории, которая

подлежит комплексному развитию с участием единого института развития в

жилищной сфере, в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей

16.7-3 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 части 9 статьи 11 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) кадастровые паспорта 1) выписки из Единого

земельных участков, иных объектов государственного реестра

недвижимого имущества (при их недвижимости о земельных участках,

наличии); об иных объектах недвижимого

имущества или уведомление об

отсутствии в Едином

государственном реестре

недвижимости запрашиваемых

сведений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 9 статьи 11 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 9 статьи 11

старая редакция новая редакция

4) выписки из Единого 4) выписки из Единого

государственного реестра прав на государственного реестра

недвижимое имущество и сделок с недвижимости о зарегистрированных

ним о зарегистрированных правах на правах на земельные участки и иные

земельные участки и иные объекты объекты недвижимого имущества или

недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином

уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре

государственном реестре прав на недвижимости запрашиваемых

недвижимое имущество и сделок с сведений.

ним запрашиваемых сведений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11 частями 10 - 11. См. текст новой редакции

10. В случае обращения в единый институт развития акционерного

общества, указанного в части 4.1 настоящей статьи, с заявлением о

включении переданных им по договорам аренды земельных участков,

находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на

таких земельных участках объектами недвижимого имущества, в перечни

земельных участков для целей комплексного развития территории с участием

единого института развития в жилищной сфере (далее также - комплексное

развитие территории) предусмотренные в части 7 настоящей статьи

предложения единого института развития представляются с обязательным

приложением концепции комплексного развития территории, которая

разработана указанным акционерным обществом и включает в себя данные

земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества. В указанной

концепции должны предусматриваться в том числе оценка потенциального

развития территории и анализ ограничений, установленных в соответствии с

законодательством о градостроительной деятельности, земельным

законодательством и иным законодательством Российской Федерации.

11. В целях подготовки предложений, указанных в части 7 настоящей

статьи, единым институтом развития может финансироваться совершение

юридических и иных действий, в том числе организация работ, связанных с

проведением оценки земельных участков и иных объектов недвижимого

имущества для установления их рыночной или иной стоимости в соответствии

с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности,

включая заключение договоров, подачу и получение заявлений и других

документов, связанных с проведением такой оценки, работ по подготовке

концепции комплексного развития территории, указанной в части 10

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 части 2 статьи 12 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) кадастровые паспорта 1) выписка из Единого

земельных участков, иных объектов государственного реестра

недвижимого имущества, находящихся недвижимости о земельных участках,

в федеральной собственности, или об иных объектах недвижимого

земельных участков, имущества или уведомление об

государственная собственность на отсутствии в Едином

которые не разграничена (при их государственном реестре

наличии); недвижимости запрашиваемых

сведений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 2 статьи 12 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3.1 части 2 статьи 12

старая редакция новая редакция

3.1) выписки из Единого 3.1) выписки из Единого

государственного реестра прав на государственного реестра

недвижимое имущество и сделок с недвижимости о зарегистрированных

ним о зарегистрированных правах на правах на земельные участки и иные

земельные участки и иные объекты объекты недвижимого имущества или

недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином

уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре

государственном реестре прав на недвижимости запрашиваемых

недвижимое имущество и сделок с сведений;

ним запрашиваемых сведений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 1 части 4 статьи 12 подпунктом "ж". См. текст новой

редакции

ж) о передаче единому институту развития земельных участков,

находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на

таких земельных участках объектами недвижимого имущества, другого

имущества, предоставленных акционерному обществу, указанному в части 4.1

статьи 11 настоящего Федерального закона, по передаточному акту для

совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том

числе сделок, в качестве агента Российской Федерации в целях

комплексного развития территории в соответствии со статьями 16.7-2 и

16.7-3 настоящего Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 4 статьи 12

старая редакция новая редакция

4) поручение единому институту 4) поручение единому институту

развития после передачи земельного развития после передачи земельного

участка, находящегося в участка, находящегося в

федеральной собственности, федеральной собственности,

осуществить организацию и осуществить организацию и

проведение аукциона в порядке и на проведение аукциона в порядке и на

условиях, которые предусмотрены условиях, которые предусмотрены

статьями 16.6 - 16.6-2 настоящего статьями 16.6 - 16.6-2 настоящего

Федерального закона, а также Федерального закона, а также

установить начальную цену такого установить начальную цену такого

аукциона равной установленной аукциона равной установленной

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации максимальной цене жилья Федерации максимальной цене

экономического класса на дату стандартного жилья на дату

принятия единым институтом принятия единым институтом

развития решения о проведении развития решения о проведении

такого аукциона; такого аукциона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 4 статьи 12 пунктами 6 - 8. См. текст новой редакции

6) поручение единому институту развития после передачи земельного

участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить

организацию и проведение аукциона в порядке и на условиях, которые

предусмотрены статьей 16.6-3 настоящего Федерального закона;

7) поручение единому институту развития осуществить организацию и

проведение аукциона в порядке и на условиях, которые предусмотрены

статьей 16.7-3 настоящего Федерального закона;

8) поручение единому институту развития после передачи объекта

недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности,

осуществить продажу указанного объекта недвижимого имущества способами,

предусмотренными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О

приватизации государственного и муниципального имущества" для отчуждения

находящихся в государственной собственности объектов недвижимого

имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 4.1 статьи 12 пунктом 4. См. текст новой редакции

4) поручить единому институту развития осуществить для целей

комплексного развития территории, в границах которой находятся земельные

участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества,

находящиеся в федеральной собственности и предоставленные в соответствии

с земельным законодательством акционерным обществам, указанным в части

4.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, распоряжение этими

земельными участками на срок действия соглашения о разграничении

обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию

территории между всеми правообладателями земельных участков и (или)

расположенных на них объектов недвижимого имущества, заключенного в

соответствии со статьей 16.7-2 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4.3 статьи 12 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

4.3. В решении, указанном в 4.3. В решении, предусмотренном

пункте 2 части 1 настоящей статьи, пунктом 2 части 1 настоящей

предусматривающем принудительное статьи, может быть указано на

прекращение права постоянного необходимость перечисления части

(бессрочного) пользования денежных средств, указанных в

земельными участками, которые части 8 статьи 12.1 настоящего

находятся в федеральной Федерального закона, в федеральный

собственности и предоставлены бюджет или организациям,

организациям, может быть указано акционерным обществам, которые

на необходимость перечисления указаны в части 4.1 статьи 11

таким организациям или в настоящего Федерального закона и

федеральный бюджет части денежных которым были предоставлены

средств, указанных в части 8 Российской Федерацией

статьи 12.1 настоящего предусмотренные таким решением

Федерального закона. При этом земельные участки, иные объекты

указанные денежные средства не недвижимого имущества. При этом

поступают на счет единого указанные денежные средства не

института развития и не включаются поступают на счет единого

в состав его вознаграждения. института развития и не включаются

в состав его вознаграждения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 9 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

9. Вознаграждение единого 9. Вознаграждение единого

института развития за выполнение института развития за выполнение

функций агента Российской функций агента Российской

Федерации составляют все Федерации составляют все

поступившие в единый институт поступившие в единый институт

развития в соответствии с частью 8 развития в соответствии с частью 8

настоящей статьи денежные средства настоящей статьи денежные средства

за вычетом расходов, связанных с за вычетом расходов, связанных с

исполнением единым институтом исполнением единым институтом

развития функций агента Российской развития функций агента Российской

Федерации и подлежащих компенсации Федерации и подлежащих компенсации

единому институту развития за счет единому институту развития за счет

указанных в части 8 настоящей указанных в части 8 настоящей

статьи средств, а также за вычетом статьи средств, а также за вычетом

денежных средств, полученных денежных средств, полученных

единым институтом развития в единым институтом развития в

качестве обеспечительного платежа, качестве обеспечительного платежа,

в случае, если внесение такого в случае, если внесение такого

платежа предусмотрено договором, платежа предусмотрено договором,

заключенным с единым институтом заключенным с единым институтом

развития в соответствии с развития в соответствии с

настоящим Федеральным законом, и настоящим Федеральным законом, и

такой платеж подлежит возврату. такой платеж подлежит возврату.

Вознаграждение единого института

развития за выполнение функций

агента Российской Федерации также

составляет имущество, полученное

им по договору, предусмотренному

статьей 16.6-3 настоящего

Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 14 статьи 12.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

14. Со дня утверждения отчета 14. Денежные средства в виде

об исполнении единым институтом компенсации расходов, понесенных

развития функций агента Российской единым институтом развития и

Федерации денежные средства в виде связанных с исполнением функций

компенсации расходов, понесенных агента Российской Федерации, и

единым институтом развития и вознаграждения единого института

связанных с исполнением функций развития за выполнение функций

агента Российской Федерации, и агента Российской Федерации

вознаграждения единого института используются им для достижения

развития за выполнение функций предусмотренных настоящим

агента Российской Федерации Федеральным законом целей.

поступают в распоряжение единого

института развития и используются

им для достижения предусмотренных

настоящим Федеральным законом

целей в соответствии с планом

деятельности единого института

развития, утвержденным единым

институтом развития в жилищной

сфере.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

2) передача в безвозмездное 2) передача в безвозмездное

пользование земельных участков пользование земельных участков

единого института развития для единого института развития для

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья,

класса, для комплексного освоения для комплексного освоения

территории, в рамках которого территории, в рамках которого

предусматривается в том числе предусматривается в том числе

строительство жилья экономического строительство стандартного жилья,

класса, по результатам аукционов, по результатам аукционов,

проводимых в порядке и на проводимых в порядке и на

условиях, которые предусмотрены условиях, которые предусмотрены

статьями 39.11 и 39.12 Земельного статьями 39.11 и 39.12 Земельного

кодекса Российской Федерации, с кодекса Российской Федерации, с

учетом особенностей, установленных учетом особенностей, установленных

статьями 16.1, 16.6 и 16.7 статьями 16.1, 16.6 и 16.7

настоящего Федерального закона, а настоящего Федерального закона, а

также передача лицам, которым также передача лицам, которым

переданы эти земельные участки переданы эти земельные участки

единого института развития, в единого института развития, в

безвозмездное пользование безвозмездное пользование

образованных из них земельных образованных из них земельных

участков; участков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

3) передача в аренду земельных 3) передача в аренду земельных

участков единого института участков единого института

развития для строительства жилья развития для строительства

экономического класса, для стандартного жилья, для

комплексного освоения территории, комплексного освоения территории,

в рамках которого в рамках которого

предусматривается в том числе предусматривается в том числе

строительство жилья экономического строительство стандартного жилья,

класса, по результатам аукционов, по результатам аукционов,

проводимых в порядке и на проводимых в порядке и на

условиях, которые предусмотрены условиях, которые предусмотрены

статьями 39.11 и 39.12 Земельного статьями 39.11 и 39.12 Земельного

кодекса Российской Федерации, с кодекса Российской Федерации, с

учетом особенностей, установленных учетом особенностей, установленных

статьями 16.1, 16.6-2 и 16.7 статьями 16.1, 16.6-2 и 16.7

настоящего Федерального закона, а настоящего Федерального закона, а

также передача лицам, которым также передача лицам, которым

переданы эти земельные участки переданы эти земельные участки

единого института развития, в единого института развития, в

собственность или аренду земельных собственность или аренду земельных

участков, образованных из этих участков, образованных из этих

земельных участков единого земельных участков единого

института развития в жилищной института развития в жилищной

сфере; сфере;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 12.2 пунктами 3.1 - 3.2. См. текст новой

редакции

3.1) передача в аренду земельных участков единого института развития

для жилищного строительства, комплексного освоения территории, в рамках

которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или)

иного развития территорий по результатам аукционов, проводимых в порядке

и на условиях, которые предусмотрены статьями 39.11 и 39.12 Земельного

кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных

статьей 16.6-3 настоящего Федерального закона, а также передача лицам,

которым переданы эти земельные участки единого института развития, в

собственность или аренду земельных участков, образованных из этих

земельных участков единого института развития;

3.2) передача в аренду (субаренду) земельных участков в границах

территории, которая подлежит комплексному развитию с участием единого

института развития в соответствии с настоящим Федеральным законом, по

результатам аукциона, проводимого в порядке и на условиях, которые

предусмотрены статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской

Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 16.7-3

настоящего Федерального закона, а также передача лицам, которым переданы

эти земельные участки, в собственность или аренду (субаренду) земельных

участков, образованных из указанных земельных участков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

4) передача в аренду земельных 4) передача в аренду земельных

участков единого института участков единого института

развития для строительства в развития для строительства в

минимально требуемом объеме жилья минимально требуемом объеме

экономического класса, для стандартного жилья, для

комплексного освоения территории, комплексного освоения территории,

в рамках которого в рамках которого

предусматриваются в том числе предусматриваются в том числе

строительство в минимально строительство в минимально

требуемом объеме жилья требуемом объеме стандартного

экономического класса и иное жилья и иное жилищное

жилищное строительство, по строительство, по результатам

результатам аукционов, проводимых аукционов, проводимых в порядке и

в порядке и на условиях, которые на условиях, которые предусмотрены

предусмотрены статьями 39.11 и статьями 39.11 и 39.12 Земельного

39.12 Земельного кодекса кодекса Российской Федерации, с

Российской Федерации, с учетом учетом особенностей, установленных

особенностей, установленных статьями 16.1, 16.6-1 и 16.7

статьями 16.1, 16.6-1 и 16.7 настоящего Федерального закона, а

настоящего Федерального закона, а также передача лицам, которым

также передача лицам, которым переданы эти земельные участки

переданы эти земельные участки единого института развития, в

единого института развития, в аренду, собственность образованных

аренду, собственность образованных из них земельных участков;

из них земельных участков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

6) продажа объектов недвижимого 6) продажа объектов недвижимого

имущества единого института имущества единого института

развития одновременно с земельными развития способами,

участками единого института предусмотренными Федеральным

развития, на которых расположены законом от 21 декабря 2001 года N

такие объекты недвижимого 178-ФЗ "О приватизации

имущества, способами, государственного и муниципального

предусмотренными законодательством имущества" для отчуждения

Российской Федерации о находящихся в государственной

приватизации для отчуждения собственности объектов недвижимого

находящихся в государственной имущества;

собственности объектов недвижимого

имущества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 24 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

24) организация и 24) организация и

финансирование кадастровых работ в финансирование кадастровых работ в

отношении земельных участков отношении земельных участков

единого института развития, иных единого института развития, иных

объектов недвижимого имущества объектов недвижимого имущества

единого института развития, единого института развития,

включая заключение договоров на включая заключение договоров на

проведение кадастровых работ, проведение кадастровых работ,

подачу и получение заявлений и подачу и получение заявлений и

других документов, связанных с других документов, связанных с

проведением кадастровых работ, проведением кадастровых работ,

согласование местоположения границ согласование местоположения границ

земельных участков в случаях и в земельных участков в случаях и в

порядке, которые предусмотрены порядке, которые предусмотрены

Федеральным законом от 24 июля Федеральным законом от 13 июля

2007 года N 221-ФЗ "О 2015 года N 218-ФЗ "О

государственном кадастре государственной регистрации

недвижимости"; недвижимости";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 26 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

26) обращение с заявлениями о 26) обращение с заявлениями о

внесении изменений в сведения внесении изменений в сведения

государственного кадастра Единого государственного реестра

недвижимости, Единого недвижимости о земельных участках

государственного реестра прав на единого института развития, об

недвижимое имущество и сделок с иных объектах недвижимого

ним о земельных участках единого имущества единого института

института развития, об иных развития;

объектах недвижимого имущества

единого института развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 30 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

30) получение сведений, 30) получение сведений,

содержащихся в Едином содержащихся в Едином

государственном реестре прав на государственном реестре

недвижимое имущество и сделок с недвижимости, едином

ним, едином государственном государственном реестре

реестре юридических лиц, едином юридических лиц, едином

государственном реестре государственном реестре

индивидуальных предпринимателей, индивидуальных предпринимателей,

государственном кадастре информационной системе обеспечения

недвижимости, информационной градостроительной деятельности, в

системе обеспечения отношении земельных участков

градостроительной деятельности, в единого института развития, иных

отношении земельных участков объектов недвижимого имущества

единого института развития, иных единого института развития;

объектов недвижимого имущества

единого института развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 части 1 статьи 13

старая редакция новая редакция

8) продажа объектов недвижимого 8) продажа объектов недвижимого

имущества одновременно с имущества одновременно с

земельными участками, на которых земельными участками, на которых

расположены такие объекты расположены такие объекты

недвижимого имущества, на аукционе недвижимого имущества, на аукционе

в порядке, предусмотренном в порядке, предусмотренном

законодательством Российской Федеральным законом от 21 декабря

Федерации о приватизации для 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации

отчуждения на аукционе находящихся государственного и муниципального

в государственной собственности имущества" для отчуждения на

земельных участков и расположенных аукционе находящихся в

на них объектов недвижимого государственной собственности

имущества, с учетом ограничений, земельных участков и расположенных

установленных статьей 14 на них объектов недвижимого

настоящего Федерального закона. имущества, с учетом ограничений,

установленных статьей 14

настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5 статьи 13 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 3 статьи 15

старая редакция новая редакция

1) кадастровой выписки о 1) выписки из Единого

земельном участке и (или) государственного реестра

кадастровой выписки о недвижимости о земельном участке и

расположенном на таком земельном (или) выписки из Единого

участке объекте недвижимого государственного реестра

имущества в случае проведения недвижимости о расположенном на

кадастровых работ до принятия таком земельном участке объекте

решения межведомственного недвижимого имущества в случае

коллегиального органа, проведения кадастровых работ до

предусмотренного пунктом 2 части 1 принятия решения межведомственного

статьи 12 настоящего Федерального коллегиального органа,

закона; предусмотренного пунктом 2 части 1

статьи 12 настоящего Федерального

закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 3 статьи 15

старая редакция новая редакция

2) кадастрового паспорта 2) выписки из Единого

земельного участка и (или) государственного реестра

кадастрового паспорта объекта недвижимости о земельном участке и

недвижимого имущества в случае (или) выписки из Единого

проведения единым институтом государственного реестра

развития кадастровых работ до даты недвижимости о расположенном на

обращения единого института таком земельном участке объекте

развития в уполномоченный недвижимого имущества в случае

федеральный орган исполнительной проведения единым институтом

власти для принятия решений, развития кадастровых работ до даты

предусмотренных пунктом 2 части 1, обращения единого института

пунктом 2 части 2 настоящей развития в уполномоченный

статьи; федеральный орган исполнительной

власти для принятия решений,

предусмотренных пунктом 2 части 1,

пунктом 2 части 2 настоящей

статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 3 статьи 15

старая редакция новая редакция

3) кадастрового паспорта 3) выписки из Единого

образуемого земельного участка в государственного реестра

случае необходимости образования недвижимости об образуемом

земельных участков из земельных земельном участке в случае

участков, находящихся в необходимости образования

федеральной собственности. земельных участков из земельных

участков, находящихся в

федеральной собственности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 15 частью 4.1. См. текст новой редакции

4.1. В случае принятия межведомственным коллегиальным органом

решения, указанного в пункте 2 части 1 статьи 12 настоящего Федерального

закона, договоры аренды, заключенные с акционерными обществами,

указанными в части 4.1 статьи 11 настоящего Федерального закона,

досрочно расторгаются по соглашению сторон.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1.1 статьи 16

старая редакция новая редакция

1.1. Отсутствие в 1.1. Отсутствие в Едином

государственном кадастре государственном реестре

недвижимости сведений о ранее недвижимости сведений о ранее

учтенных земельных участках, в учтенных земельных участках, в

отношении которых приняты отношении которых приняты

указанные в пунктах 2 и 2.2 части указанные в пунктах 2 и 2.2 части

1 статьи 12 настоящего 1 статьи 12 настоящего

Федерального закона решение Федерального закона решение

межведомственного коллегиального межведомственного коллегиального

органа, в объеме, необходимом в органа, в объеме, необходимом в

соответствии с частью 4 статьи 14 соответствии с Федеральным законом

Федерального закона от 24 июля от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О

2007 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации

государственном кадастре недвижимости", отсутствие

недвижимости", отсутствие установленных в соответствии с

установленных в соответствии с законодательством Российской

законодательством Российской Федерации границ этих земельных

Федерации границ этих земельных участков не являются препятствием

участков не являются препятствием для:

для:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 части 1.1 статьи 16 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) выдачи (направления) 1) выдачи (направления) выписок

кадастровых паспортов таких из Единого государственного

земельных участков; реестра недвижимости о таких

земельных участках;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 1.3 статьи 16

старая редакция новая редакция

6) обращаться с заявлениями о 6) обращаться с заявлениями о

внесении изменений в сведения внесении изменений в сведения

государственного кадастра Единого государственного реестра

недвижимости и Единого недвижимости о находящихся в

государственного реестра прав на федеральной собственности

недвижимое имущество и сделок с земельных участках, иных объектах

ним о находящихся в федеральной недвижимого имущества в случае,

собственности земельных участках, если в отношении указанных

иных объектах недвижимого земельных участков, иных объектов

имущества в случае, если в недвижимого имущества предлагается

отношении указанных земельных принять указанное в пункте 2 части

участков, иных объектов 1 статьи 12 настоящего

недвижимого имущества предлагается Федерального закона решение

принять указанное в пункте 2 части межведомственного коллегиального

1 статьи 12 настоящего органа, а также о земельных

Федерального закона решение участках, государственная

межведомственного коллегиального собственность на которые не

органа, а также о земельных разграничена и полномочия по

участках, государственная распоряжению которыми предлагается

собственность на которые не осуществлять федеральному органу

разграничена и полномочия по исполнительной власти,

распоряжению которыми предлагается осуществляющему функции по

осуществлять федеральному органу управлению федеральным имуществом.

исполнительной власти,

осуществляющему функции по

управлению федеральным имуществом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1.4 статьи 16

старая редакция новая редакция

1.4. Отсутствие в 1.4. Отсутствие в Едином

государственном кадастре государственном реестре

недвижимости сведений о ранее недвижимости сведений о ранее

учтенных земельных участках, учтенных земельных участках,

государственная собственность на государственная собственность на

которые не разграничена, в объеме, которые не разграничена, в объеме,

необходимом в соответствии с необходимом в соответствии с

частью 4 статьи 14 Федерального Федеральным законом от 13 июля

закона от 24 июля 2007 года N 2015 года N 218-ФЗ "О

221-ФЗ "О государственном кадастре государственной регистрации

недвижимости", и отсутствие недвижимости", и отсутствие

установленных в соответствии с установленных в соответствии с

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации границ таких земельных Федерации границ таких земельных

участков не являются препятствием участков не являются препятствием

для: для:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 части 1.4 статьи 16 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) выдачи (направления) 1) выдачи (направления) выписок

кадастровых паспортов таких из Единого государственного

земельных участков; реестра недвижимости о таких

земельных участках;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1.5 статьи 16

старая редакция новая редакция

1.5. В случаях, если в 1.5. В случаях, если в

соответствии с настоящим соответствии с настоящим

Федеральным законом в отношении Федеральным законом в отношении

подлежащих внесению Российской подлежащих внесению Российской

Федерацией находящихся в Федерацией находящихся в

федеральной собственности федеральной собственности

земельных участков, иных объектов земельных участков, иных объектов

недвижимого имущества, включая недвижимого имущества, включая

земельные участки, иные объекты земельные участки, иные объекты

недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении

которых единый институт развития которых единый институт развития

выступает агентом Российской выступает агентом Российской

Федерации, в качестве вклада в Федерации, в качестве вклада в

уставный капитал единого института уставный капитал единого института

развития в жилищной сфере были развития в жилищной сфере были

приняты решения о прекращении приняты решения о прекращении

права постоянного (бессрочного) права постоянного (бессрочного)

пользования такими земельными пользования такими земельными

участками, права хозяйственного участками, права хозяйственного

ведения или оперативного ведения или оперативного

управления такими объектами управления такими объектами

недвижимого имущества и до недвижимого имущества и до

принятия таких решений указанные принятия таких решений указанные

права были ранее зарегистрированы права были ранее зарегистрированы

в соответствии с Федеральным в соответствии с Федеральным

законом от 21 июля 1997 года N законом от 13 июля 2015 года N

122-ФЗ "О государственной 218-ФЗ "О государственной

регистрации прав на недвижимое регистрации недвижимости",

имущество и сделок с ним", одновременно с государственной

одновременно с государственной регистрацией права собственности

регистрацией права собственности единого института развития на

единого института развития на такие земельные участки, иные

такие земельные участки, иные объекты недвижимого имущества

объекты недвижимого имущества регистрируется прекращение права

регистрируется прекращение права постоянного (бессрочного)

постоянного (бессрочного) пользования такими земельными

пользования такими земельными участками, права хозяйственного

участками, права хозяйственного ведения или оперативного

ведения или оперативного управления такими объектами

управления такими объектами недвижимого имущества.

недвижимого имущества.