Обзор изменений Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"

Редакция от 14.02.2024

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 14.02.2024 N 17-ФЗ. См. справку к редакции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование - изложено в новой редакции

старая редакция новая редакция

О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА, СОЗДАНИЮ ОБЪЕКТОВ

ТУРИСТСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ИНОМУ

РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИЙ

Статья 1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 1. Сфера действия Статья 1. Предмет регулирования

настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона

Настоящий Федеральный закон в Настоящий Федеральный закон в

целях содействия развитию целях содействия развитию

жилищного строительства и жилищного строительства и

формированию рынка доступного формированию рынка доступного

жилья, иному развитию территорий в жилья, созданию объектов

целях настоящего Федерального туристской инфраструктуры и иному

закона (далее - иное развитие развитию территорий в сферах,

территорий) регулирует отношения, предусмотренных настоящим

возникающие между единым Федеральным законом (далее - иное

институтом развития в жилищной развитие территорий), регулирует

сфере (далее также - единый отношения, возникающие между

институт развития), органами единым институтом развития в

государственной власти, органами жилищной сфере (далее также -

местного самоуправления, единый институт развития),

физическими и юридическими лицами, организацией по развитию туризма,

а также устанавливает особенности органами государственной власти,

осуществления единым институтом органами местного самоуправления,

развития в жилищной сфере физическими лицами и юридическими

деятельности, предусмотренной лицами, а также устанавливает

настоящим Федеральным законом. особенности осуществления единым

институтом развития и организацией

по развитию туризма деятельности,

предусмотренной настоящим

Федеральным законом.

Дополнение статьей 3.1. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

Изменение наименования статьи 11

старая редакция новая редакция

Статья 11. Порядок подготовки Статья 11. Порядок подготовки

предложений об использовании предложений об использовании

земельных участков, иных объектов земельных участков, иных объектов

недвижимого имущества, находящихся недвижимого имущества, находящихся

в федеральной собственности, в федеральной собственности,

земельных участков, земельных участков,

государственная собственность на государственная собственность на

которые не разграничена, для которые не разграничена, для

жилищного строительства, для жилищного строительства, для

строительства объектов, строительства объектов туристской

предназначенных для производства инфраструктуры, объектов,

строительных материалов, изделий, предназначенных для производства

конструкций для целей жилищного строительных материалов, изделий,

строительства, создания парков, конструкций для целей жилищного

промышленных парков, технопарков, строительства, создания парков,

бизнес-инкубаторов и иного промышленных парков, технопарков,

развития территорий бизнес-инкубаторов и иного

развития территорий

Изменение части 1 статьи 11

старая редакция новая редакция

1. Подготовка предложений об 1. Подготовка предложений об

использовании земельных участков, использовании земельных участков,

иных объектов недвижимого иных объектов недвижимого

имущества, находящихся в имущества, находящихся в

федеральной собственности, федеральной собственности,

земельных участков, земельных участков,

государственная собственность на государственная собственность на

которые не разграничена, для которые не разграничена, для

жилищного строительства, для жилищного строительства, для

строительства объектов, строительства объектов туристской

предназначенных для производства инфраструктуры, объектов,

строительных материалов, изделий, предназначенных для производства

конструкций для целей жилищного строительных материалов, изделий,

строительства, создания парков, конструкций для целей жилищного

промышленных парков, технопарков, строительства, создания парков,

бизнес-инкубаторов и иного промышленных парков, технопарков,

развития территорий (далее - бизнес-инкубаторов и иного

предложения об использовании развития территорий (далее -

земельных участков, иных объектов предложения об использовании

недвижимого имущества), земельных участков, иных объектов

осуществляется единым институтом недвижимого имущества),

развития на основании перечней осуществляется единым институтом

находящихся в федеральной развития на основании перечней

собственности земельных участков находящихся в федеральной

(в том числе с расположенными на собственности земельных участков

них объектами недвижимого (в том числе с расположенными на

имущества) и земельных участков, них объектами недвижимого

государственная собственность на имущества) и земельных участков,

которые не разграничена, и государственная собственность на

прилагаемых к ним планов которые не разграничена, и

мероприятий по реализации прилагаемых к ним планов

предложений в отношении мероприятий по реализации

находящихся в федеральной предложений в отношении

собственности земельных участков находящихся в федеральной

(в том числе с расположенными на собственности земельных участков

них объектами недвижимого (в том числе с расположенными на

имущества), земельных участков, них объектами недвижимого

государственная собственность на имущества), земельных участков,

которые не разграничена (далее - государственная собственность на

план мероприятий), направляемых которые не разграничена (далее -

органами государственной власти план мероприятий), направляемых

субъектов Российской Федерации в органами государственной власти

единый институт развития (далее - субъектов Российской Федерации,

перечни земельных участков), и организацией по развитию туризма в

иных сведений о находящихся в единый институт развития (далее -

федеральной собственности перечни земельных участков), и

земельных участках, иных объектах иных сведений о находящихся в

недвижимого имущества, земельных федеральной собственности

участках, государственная земельных участках, иных объектах

собственность на которые не недвижимого имущества, земельных

разграничена. Органы участках, государственная

государственной власти субъектов собственность на которые не

Российской Федерации осуществляют разграничена. Органы

подготовку перечней земельных государственной власти субъектов

участков, планов мероприятий, в Российской Федерации, организация

том числе с учетом обращений, по развитию туризма осуществляют

указанных в части 3 настоящей подготовку перечней земельных

статьи. Форма перечня земельных участков, планов мероприятий, в

участков и состав прилагаемых к том числе с учетом обращений,

нему документов утверждаются указанных в части 3 настоящей

уполномоченным федеральным органом статьи. Форма перечня земельных

исполнительной власти. Форма плана участков и состав прилагаемых к

мероприятий утверждается нему документов утверждаются

межведомственным коллегиальным уполномоченным федеральным органом

органом. исполнительной власти. Форма плана

мероприятий утверждается

межведомственным коллегиальным

органом.

Дополнение статьи 11 частями 1.1 - 1.2. См. текст новой редакции

1.1. В случае, если подготовка перечней земельных участков и планов

мероприятий осуществляется организацией по развитию туризма, перечни

земельных участков и планы мероприятий до направления в единый институт

развития подлежат согласованию с органами государственной власти

субъектов Российской Федерации.

1.2. В случае, если в перечни земельных участков и планы мероприятий,

подготовленные организацией по развитию туризма в соответствии с частью

1 настоящей статьи, включены земельные участки в границах территорий

опережающего развития, расположенных на территориях Дальневосточного

федерального округа и (или) Арктической зоны Российской Федерации, такие

перечни земельных участков и планы мероприятий до направления в единый

институт развития подлежат согласованию с уполномоченным федеральным

органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области создания

и функционирования территорий опережающего развития на территориях

Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской

Федерации. Порядок согласования таких перечней земельных участков и

планов мероприятий определяется указанным уполномоченным федеральным

органом исполнительной власти.

Изменение части 3 статьи 11

старая редакция новая редакция

3. Органы местного 3. Органы местного

самоуправления, юридические лица самоуправления, юридические лица

вправе обратиться в органы вправе обратиться в органы

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации с Российской Федерации, организацию

инициативами о включении земельных по развитию туризма с инициативами

участков, находящихся в о включении земельных участков,

федеральной собственности, в том находящихся в федеральной

числе с расположенными на таких собственности, в том числе с

земельных участках объектами расположенными на таких земельных

недвижимого имущества, другим участках объектами недвижимого

имуществом, а также земельных имущества, другим имуществом, а

участков, государственная также земельных участков,

собственность на которые не государственная собственность на

разграничена, в перечни земельных которые не разграничена, в перечни

участков. земельных участков.

Изменение части 4 статьи 11

старая редакция новая редакция

4. В течение тридцати дней с 4. В течение тридцати дней с

даты поступления обращений, даты поступления обращений,

указанных в части 3 настоящей указанных в части 3 настоящей

статьи, орган государственной статьи, орган государственной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации обязан рассмотреть эти Федерации, организация по развитию

обращения и включить туризма обязаны рассмотреть эти

соответствующие земельные участки обращения и включить

в перечни земельных участков или соответствующие земельные участки

направить мотивированный отказ в в перечни земельных участков или

таком включении. направить мотивированный отказ в

таком включении. В течение

тридцати дней с даты поступления

от организации по развитию туризма

перечней земельных участков и

планов мероприятий, указанных в

части 1.1 настоящей статьи, органы

государственной власти субъекта

Российской Федерации обязаны

рассмотреть такие перечни

земельных участков и планы

мероприятий и согласовать их или

направить мотивированный отказ в

согласовании. Сроки, порядок

рассмотрения таких перечней

земельных участков и планов

мероприятий, а также основания для

отказа в их согласовании

устанавливаются Правительством

Российской Федерации.

Изменение абзаца первого части 5 статьи 11

старая редакция новая редакция

5. В целях подготовки перечней 5. В целях подготовки перечней

земельных участков, предложений земельных участков, предложений

единого института развития об единого института развития об

использовании земельных участков, использовании земельных участков,

иных объектов недвижимого иных объектов недвижимого

имущества органы государственной имущества органы государственной

власти субъектов Российской власти субъектов Российской

Федерации, единый институт Федерации, единый институт

развития вправе запрашивать у развития, организация по развитию

федеральных органов исполнительной туризма вправе запрашивать у

власти, Генеральной прокуратуры федеральных органов исполнительной

Российской Федерации, органов власти, Генеральной прокуратуры

местного самоуправления, а также у Российской Федерации, органов

федеральных государственных местного самоуправления, а также у

унитарных предприятий, федеральных федеральных государственных

государственных учреждений, унитарных предприятий, федеральных

государственных академий наук, государственных учреждений,

государственных учреждений, государственных академий наук,

входящих в структуру Российской государственных учреждений,

академии наук (далее - входящих в структуру Российской

организации), следующие документы академии наук (далее -

и сведения: организации), следующие документы

и сведения:

Дополнение статьи 11 частями 5.1 - 5.4. См. текст новой редакции

5.1. В течение двадцати дней с даты поступления в единый институт

развития перечней земельных участков и планов мероприятий, направленных

организацией по развитию туризма и согласованных в установленном порядке

с органами государственной власти субъектов Российской Федерации,

уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим

функции в области создания и функционирования территорий опережающего

развития на территориях Дальневосточного федерального округа и

Арктической зоны Российской Федерации, единый институт развития

обеспечивает направление в межведомственный коллегиальный орган

предложения, указанного в пункте 2.3 части 7 настоящей статьи, за

исключением случаев, предусмотренных частями 5.2 и 5.3 настоящей статьи.

5.2. В случае, если в перечень земельных участков, направленный

организацией по развитию туризма, включены земельные участки, в

отношении которых единым институтом развития в межведомственный

коллегиальный орган направлено предложение, предусмотренное пунктом 2

части 7 настоящей статьи, единый институт развития обеспечивает

направление в межведомственный коллегиальный орган уведомления о

включении данных земельных участков в перечень земельных участков,

направленный организацией по развитию туризма. В случае, если в

отношении данных земельных участков межведомственным коллегиальным

органом было принято решение, предусмотренное пунктом 2 части 1 статьи

12 настоящего Федерального закона, единый институт развития в течение

десяти дней с даты принятия этого решения направляет организации по

развитию туризма уведомление о невозможности направления в

межведомственный коллегиальный орган предложения, указанного в пункте

2.3 части 7 настоящей статьи.

5.3. В случае, если к обращению организации по развитию туризма не

приложены документы, предусмотренные частью 9 настоящей статьи, единый

институт развития до направления в межведомственный коллегиальный орган

предложения, указанного в пункте 2.3 части 7 настоящей статьи,

осуществляет сбор таких документов самостоятельно.

5.4. Порядок взаимодействия единого института развития и организации

по развитию туризма устанавливается соглашением, заключаемым между ними.

Взимание платы за выполнение функций, предусмотренных соглашением,

заключаемым между единым институтом развития и организацией по развитию

туризма в рамках указанного соглашения, не допускается.

Изменение части 6 статьи 11

старая редакция новая редакция

6. Организации, предусмотренные 6. Организации, предусмотренные

частью 5 настоящей статьи, обязаны частью 5 настоящей статьи, обязаны

представить указанные в части 5 представить указанные в части 5

настоящей статьи документы, настоящей статьи документы,

содержащие сведения о находящихся содержащие сведения о находящихся

в федеральной собственности в федеральной собственности

земельных участках, иных объектах земельных участках, иных объектах

недвижимого имущества, другом недвижимого имущества, другом

имуществе, в течение четырнадцати имуществе, в течение четырнадцати

рабочих дней с даты поступления рабочих дней с даты поступления

указанных в части 5 настоящей указанных в части 5 настоящей

статьи запросов органов статьи запросов органов

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации, единого Российской Федерации, организации

института развития. При отсутствии по развитию туризма, единого

у федерального органа института развития. При отсутствии

исполнительной власти, у федерального органа

осуществляющего функции по исполнительной власти,

управлению федеральным имуществом, осуществляющего функции по

на дату получения указанного в управлению федеральным имуществом,

настоящей части запроса документа, на дату получения указанного в

предусмотренного пунктом 2.1 части настоящей части запроса документа,

5 настоящей статьи, данный предусмотренного пунктом 2.1 части

федеральный орган исполнительной 5 настоящей статьи, данный

власти осуществляет контрольные федеральный орган исполнительной

мероприятия по проверке власти осуществляет контрольные

использования земельного участка и мероприятия по проверке

расположенных на нем объектов использования земельного участка и

недвижимого имущества и направляет расположенных на нем объектов

такой документ направившему такой недвижимого имущества и направляет

запрос органу государственной такой документ направившим такой

власти субъекта Российской запрос органу государственной

Федерации, единому институту власти субъекта Российской

развития в срок, не превышающий Федерации, организации по развитию

сорока пяти рабочих дней. туризма, единому институту

развития в срок, не превышающий

сорока пяти рабочих дней.

Дополнение части 7 статьи 11 пунктом 2.3. См. текст новой редакции

2.3) целесообразность совершения организацией по развитию туризма

юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных

участков (в том числе расположенных на них объектов недвижимого

имущества), находящихся в федеральной собственности, в качестве агента

Российской Федерации в целях создания на них объектов туристской

инфраструктуры;

Изменение части 7.1 статьи 11

старая редакция новая редакция

7.1. Единый институт развития 7.1. Единый институт развития

вправе направить в вправе направить в

межведомственный коллегиальный межведомственный коллегиальный

орган предложения, обосновывающие орган предложения, обосновывающие

целесообразность прекращения целесообразность прекращения

совершения единым институтом совершения единым институтом

развития юридических и иных развития, организацией по развитию

действий, в том числе сделок, в туризма юридических и иных

отношении земельных участков, иных действий, в том числе сделок, в

объектов недвижимого имущества, отношении земельных участков, иных

находящихся в федеральной объектов недвижимого имущества,

собственности, в качестве агента находящихся в федеральной

Российской Федерации в целях, собственности, в качестве агента

предусмотренных настоящим Российской Федерации в целях,

Федеральным законом. Обязательными предусмотренных настоящим

приложениями к этим предложениям Федеральным законом. Обязательными

единого института развития приложениями к этим предложениям

являются документы, указанные в единого института развития,

пунктах 1, 2 и 4 части 9 настоящей организации по развитию туризма

статьи. являются документы, указанные в

пунктах 1 и 4 части 9 настоящей

статьи.

Дополнение части 8 статьи 11 пунктом 15. См. текст новой редакции

15) передачи земельных участков для целей развития туризма в

безвозмездное пользование лицам, указанным в пункте 4 части 5 статьи 3.1

настоящего Федерального закона, для строительства (реконструкции)

инженерной и транспортной инфраструктур, объектов, предназначенных для

обеспечения функционирования объектов туристской инфраструктуры, на срок

такого строительства (реконструкции).

Дополнение части 9 статьи 11 пунктами 7 - 8. См. текст новой редакции

7) полученное в соответствии с частями 1.1 и 1.2 настоящей статьи

согласование субъектом Российской Федерации и (или) уполномоченным

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в

области создания и функционирования территорий опережающего развития на

территориях Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны

Российской Федерации, перечней земельных участков и планов мероприятий

для создания объектов туристской инфраструктуры на территории

Дальневосточного федерального округа;

8) перечни земельных участков и планы мероприятий, подготовленные

организацией по развитию туризма в соответствии с частью 1 настоящей

статьи.

Дополнение части 1 статьи 12 пунктом 2.3. См. текст новой редакции

2.3) целесообразности совершения организацией по развитию туризма

юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных

участков (в том числе расположенных на них объектов недвижимого

имущества), находящихся в федеральной собственности, в качестве агента

Российской Федерации в целях создания на таких земельных участках

объектов туристской инфраструктуры;

Изменение пункта 3 части 1 статьи 12

старая редакция новая редакция

3) нецелесообразности 3) нецелесообразности

совершения единым институтом совершения единым институтом

развития юридических и иных развития, организацией по развитию

действий, в том числе сделок, в туризма юридических и иных

отношении земельных участков, иных действий, в том числе сделок, в

объектов недвижимого имущества, отношении земельных участков, иных

находящихся в федеральной объектов недвижимого имущества,

собственности, в качестве агента находящихся в федеральной

Российской Федерации и собственности, в качестве агента

нецелесообразности передачи Российской Федерации и

органам государственной власти нецелесообразности передачи

субъектов Российской Федерации органам государственной власти

осуществления полномочий субъектов Российской Федерации

Российской Федерации по управлению осуществления полномочий

и распоряжению земельными Российской Федерации по управлению

участками, иными объектами и распоряжению земельными

недвижимого имущества, участками, иными объектами

находящимися в федеральной недвижимого имущества,

собственности; находящимися в федеральной

собственности;

Изменение пункта 5 части 1 статьи 12

старая редакция новая редакция

5) целесообразности прекращения 5) целесообразности прекращения

совершения единым институтом совершения единым институтом

развития юридических и иных развития, организацией по развитию

действий, в том числе сделок, в туризма юридических и иных

отношении земельных участков, иных действий, в том числе сделок, в

объектов недвижимого имущества, отношении земельных участков, иных

находящихся в федеральной объектов недвижимого имущества,

собственности, в качестве агента находящихся в федеральной

Российской Федерации в целях, собственности, в качестве агента

предусмотренных настоящим Российской Федерации в целях,

Федеральным законом; предусмотренных настоящим

Федеральным законом;

Изменение абзаца первого части 2 статьи 12

старая редакция новая редакция

2. К решениям, предусмотренным 2. К решениям, предусмотренным

пунктами 1 - 2.1, 6 и 8 части 1 пунктами 1 - 2.1, 2.3, 6 и 8 части

настоящей статьи, прилагаются: 1 настоящей статьи, прилагаются:

Изменение абзаца первого части 4 статьи 12

старая редакция новая редакция

4. В решениях, предусмотренных 4. В решениях, предусмотренных

пунктами 2, 2.2 и 6 части 1 пунктами 2, 2.2, 2.3 и 6 части 1

настоящей статьи, должны быть настоящей статьи, должны быть

указаны: указаны:

Изменение подпункта "в" пункта 1 части 4 статьи 12

старая редакция новая редакция

в) о передаче единому институту в) о передаче единому институту

развития земельных участков, иных развития, организации по развитию

объектов недвижимого имущества, туризма земельных участков, иных

другого имущества, находящихся в объектов недвижимого имущества,

федеральной собственности, по другого имущества, находящихся в

передаточному акту для совершения федеральной собственности, по

единым институтом развития передаточному акту для совершения

юридических и иных действий, в том единым институтом развития,

числе сделок, в качестве агента организацией по развитию туризма

Российской Федерации в целях, юридических и иных действий, в том

предусмотренных настоящим числе сделок, в качестве агента

Федеральным законом; Российской Федерации в целях,

предусмотренных настоящим

Федеральным законом;

Изменение пункта 1.1 части 4 статьи 12

старая редакция новая редакция

1.1) поручение уполномоченному 1.1) поручение уполномоченному

федеральному органу исполнительной федеральному органу исполнительной

власти обеспечить возможность власти обеспечить возможность

внесения единым институтом внесения единым институтом

развития в качестве агента развития, организацией по развитию

Российской Федерации в реестр туризма в качестве агента

федерального имущества сведений о Российской Федерации в реестр

земельных участках, об иных федерального имущества сведений о

объектах недвижимого имущества, земельных участках, об иных

находящихся в федеральной объектах недвижимого имущества,

собственности, а также сведений об находящихся в федеральной

обременениях права собственности собственности, а также сведений об

Российской Федерации; обременениях права собственности

Российской Федерации;

Изменение пункта 2 части 4 статьи 12

старая редакция новая редакция

2) поручение единому институту 2) поручение единому институту

развития осуществить образование развития, организации по развитию

земельных участков из земельных туризма осуществить образование

участков, находящихся в земельных участков из земельных

федеральной собственности, в участков, находящихся в

соответствии с утвержденным федеральной собственности, в

проектом межевания территории или соответствии с утвержденным

прилагаемой к решению проектом межевания территории или

межведомственного коллегиального прилагаемой к решению

органа схемой расположения таких межведомственного коллегиального

земельных участков на кадастровом органа схемой расположения таких

плане территории либо уточнить земельных участков на кадастровом

границы земельных участков, плане территории либо уточнить

находящихся в федеральной границы земельных участков,

собственности, а также обеспечить находящихся в федеральной

финансирование образования этих собственности, а также обеспечить

земельных участков, финансирование финансирование образования этих

уточнения границ этих земельных земельных участков, финансирование

участков; уточнения границ этих земельных

участков;

Изменение пункта 8 части 4 статьи 12

старая редакция новая редакция

8) поручение единому институту 8) поручение единому институту

развития после передачи объекта развития или организации по

недвижимого имущества, развитию туризма после передачи

находящегося в федеральной объекта недвижимого имущества,

собственности, осуществить продажу находящегося в федеральной

указанного объекта недвижимого собственности, осуществить продажу

имущества способами, указанного объекта недвижимого

предусмотренными Федеральным имущества способами,

законом от 21 декабря 2001 года N предусмотренными Федеральным

178-ФЗ "О приватизации законом от 21 декабря 2001 года N

государственного и муниципального 178-ФЗ "О приватизации

имущества" для отчуждения государственного и муниципального

находящихся в государственной имущества" для отчуждения

собственности объектов недвижимого находящихся в государственной

имущества; собственности объектов недвижимого

имущества;

Дополнение части 4 статьи 12 пунктом 10. См. текст новой редакции

10) поручение организации по развитию туризма после передачи ей

земельного участка, находящегося в федеральной собственности,

осуществить передачу указанного земельного участка в безвозмездное

пользование лицам, указанным в пункте 4 части 5 статьи 3.1 настоящего

Федерального закона, для строительства (реконструкции) инженерной и

транспортной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения

функционирования объектов туристской инфраструктуры, на срок такого

строительства (реконструкции).

Изменение части 4.2 статьи 12

старая редакция новая редакция

4.2. В решении, предусмотренном 4.2. В решении, предусмотренном

пунктом 5 части 1 настоящей пунктом 5 части 1 настоящей

статьи, указывается поручение статьи, указывается поручение

единому институту развития о единому институту развития,

передаче уполномоченному организации по развитию туризма о

федеральному органу исполнительной передаче уполномоченному

власти земельных участков, иных федеральному органу исполнительной

объектов недвижимого имущества, власти земельных участков, иных

другого имущества, находящихся в объектов недвижимого имущества,

федеральной собственности, по другого имущества, находящихся в

передаточному акту. федеральной собственности, по

передаточному акту.

Изменение абзаца первого части 4.3 статьи 12

старая редакция новая редакция

4.3. В решении, предусмотренном 4.3. В решении, предусмотренном

пунктом 2 части 1 настоящей пунктом 2 или 2.3 части 1

статьи, может быть указано на настоящей статьи, может быть

необходимость: указано на необходимость:

Изменение пункта 1 части 4.3 статьи 12

старая редакция новая редакция

1) перечисления части денежных 1) перечисления части денежных

средств, указанных в части 8 средств, указанных в части 8

статьи 12.1 настоящего статьи 12.1 настоящего

Федерального закона, в федеральный Федерального закона, в федеральный

бюджет или организациям, бюджет или организациям,

юридическим лицам, указанным в юридическим лицам, указанным в

части 4.1 статьи 11 настоящего части 4.1 статьи 11 настоящего

Федерального закона и которым были Федерального закона и которым были

предоставлены Российской предоставлены Российской

Федерацией предусмотренные таким Федерацией предусмотренные таким

решением земельные участки, иные решением земельные участки, иные

объекты недвижимого имущества, объекты недвижимого имущества,

либо указанным в решении либо указанным в решении

межведомственного коллегиального межведомственного коллегиального

органа организациям, созданным органа организациям, созданным

Российской Федерацией. При этом Российской Федерацией. При этом

данные денежные средства не данные денежные средства не

поступают на счет единого поступают на счет единого

института развития и не включаются института развития, организации по

в состав его вознаграждения; развитию туризма и не включаются в

состав их вознаграждения;

Изменение пункта 2 части 4.3 статьи 12

старая редакция новая редакция

2) перечисления единым 2) перечисления единым

институтом развития части денежных институтом развития, организацией

средств единого института по развитию туризма части денежных

развития, исходя из оценки средств единого института

рыночной стоимости земельных развития, организации по развитию

участков, иных объектов туризма, исходя из оценки рыночной

недвижимого имущества, в стоимости земельных участков, иных

федеральный бюджет или объектов недвижимого имущества, в

организациям, юридическим лицам, федеральный бюджет или

указанным в части 4.1 статьи 11 организациям, юридическим лицам,

настоящего Федерального закона и указанным в части 4.1 статьи 11

которым ранее были предоставлены настоящего Федерального закона и

предусмотренные таким решением которым ранее были предоставлены

земельные участки, иные объекты предусмотренные таким решением

недвижимого имущества, либо земельные участки, иные объекты

указанным в решении недвижимого имущества, либо

межведомственного коллегиального указанным в решении

органа организациям, созданным межведомственного коллегиального

Российской Федерацией. органа организациям, созданным

Российской Федерацией.

Изменение части 5 статьи 12

старая редакция новая редакция

5. Организация и финансирование 5. Организация и финансирование

подготовки схемы расположения подготовки схемы расположения

земельного участка или земельных земельного участка или земельных

участков на кадастровом плане участков на кадастровом плане

территории, подлежащих образованию территории, подлежащих образованию

из земельных участков, находящихся из земельных участков, находящихся

в федеральной собственности, и из в федеральной собственности, и из

земель, государственная земель, государственная

собственность на которые не собственность на которые не

разграничена, осуществляются разграничена, осуществляются

единым институтом развития. единым институтом развития,

организацией по развитию туризма.

Часть 5.2 статьи 12 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

5.2. Предусмотренная пунктом 9 5.2. Предусмотренная пунктом 9

части 4 настоящей статьи передача или 10 части 4 настоящей статьи

земельного участка, находящегося в передача земельного участка,

федеральной собственности, должна находящегося в федеральной

быть осуществлена в срок не более собственности, должна быть

чем десять рабочих дней со дня осуществлена в срок не более чем

принятия решения межведомственным десять рабочих дней со дня

коллегиальным органом. Договор принятия соответствующего решения

безвозмездного пользования межведомственным коллегиальным

земельным участком единого органом. Договор безвозмездного

института развития, заключаемый с пользования земельным участком

организацией единого института единого института развития,

развития, должен предусматривать земельным участком для целей

цели передачи земельного участка, развития туризма, заключаемый с

соответствующие принятому организацией единого института

межведомственным коллегиальным развития, лицом, указанным в

органом решению. Срок действия пункте 4 части 5 статьи 3.1

такого договора определяется в настоящего Федерального закона,

соответствии с указанным решением. должен предусматривать цели

В случае отсутствия утвержденной передачи земельного участка,

документации по планировке соответствующие принятому

территории, предусмотренной межведомственным коллегиальным

законодательством о органом решению. Срок действия

градостроительной деятельности, такого договора определяется в

при необходимости ее наличия такой соответствии с решением

договор должен предусматривать межведомственного коллегиального

обязанность организации единого органа. В случае отсутствия

института развития обеспечить утвержденной документации по

утверждение данной документации не планировке территории,

позднее трех лет со дня заключения предусмотренной законодательством

такого договора. Организация о градостроительной деятельности,

единого института развития не при необходимости ее наличия такой

вправе передавать свои права и договор должен предусматривать

обязанности по договору обязанность организации единого

безвозмездного пользования института развития, лица,

земельным участком единого указанного в пункте 4 части 5

института развития третьему лицу. статьи 3.1 настоящего Федерального

закона, обеспечить утверждение

данной документации не позднее

трех лет со дня заключения такого

договора. Организация единого

института развития, лицо,

указанное в пункте 4 части 5

статьи 3.1 настоящего Федерального

закона, не вправе передавать свои

права и обязанности по договору

безвозмездного пользования

земельным участком единого

института развития, земельным

участком для целей развития

туризма третьему лицу.

Дополнение статьи 12 частями 5.5 - 5.6. См. текст новой редакции

5.5. Лица, указанные в пункте 4 части 5 статьи 3.1 настоящего

Федерального закона, ежеквартально не позднее 30-го числа месяца,

следующего за последним месяцем квартала, направляют в организацию по

развитию туризма отчет об исполнении договора безвозмездного пользования

земельным участком для целей развития туризма.

5.6. Нарушение предусмотренных частью 5.2 настоящей статьи условий

договора безвозмездного пользования земельным участком для целей

развития туризма лицами, указанными в пункте 4 части 5 статьи 3.1

настоящего Федерального закона, и предусмотренных частью 5.5 настоящей

статьи требований является для организации по развитию туризма

основанием для отказа от такого договора (исполнения такого договора).

Изменение части 9 статьи 12

старая редакция новая редакция

9. В течение пяти дней со дня 9. В течение пяти дней со дня

принятия межведомственным принятия межведомственным

коллегиальным органом решения, коллегиальным органом решения,

предусмотренного частью 1 предусмотренного частью 1

настоящей статьи, данное решение настоящей статьи, данное решение

направляется в уполномоченный направляется в уполномоченный

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной

власти субъекта Российской власти субъекта Российской

Федерации, единый институт Федерации, единый институт

развития и подлежит размещению на развития, организацию по развитию

официальном сайте единого туризма и подлежит размещению на

института развития в официальном сайте единого

информационно-телекоммуникационной института развития, организации по

сети "Интернет". развитию туризма в

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет".

Изменение наименования статьи 12.1

старая редакция новая редакция

Статья 12.1. Особенности Статья 12.1. Особенности

совершения единым институтом совершения единым институтом

развития юридических и иных развития, организацией по развитию

действий, в том числе сделок, в туризма юридических и иных

отношении земельных участков, иных действий, в том числе сделок, в

объектов недвижимого имущества, отношении земельных участков, иных

находящихся в федеральной объектов недвижимого имущества,

собственности, в качестве агента находящихся в федеральной

Российской Федерации собственности, в качестве агента

Российской Федерации

Изменение части 1 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

1. Единый институт развития 1. Единый институт развития,

вправе совершать юридические и организация по развитию туризма

иные действия, в том числе сделки, вправе совершать юридические и

в отношении находящихся в иные действия, в том числе сделки,

федеральной собственности в отношении находящихся в

земельных участков, иных объектов федеральной собственности

недвижимого имущества, другого земельных участков, иных объектов

имущества в качестве агента недвижимого имущества, другого

Российской Федерации со дня имущества в качестве агента

подписания уполномоченным Российской Федерации со дня

федеральным органом исполнительной подписания уполномоченным

власти и единым институтом федеральным органом исполнительной

развития передаточного акта, власти и единым институтом

предусмотренного подпунктом "в" развития, организацией по развитию

пункта 1 части 4 статьи 12 туризма передаточного акта,

настоящего Федерального закона, в предусмотренного подпунктом "в"

соответствии с настоящим пункта 1 части 4 статьи 12

Федеральным законом. При этом настоящего Федерального закона, в

заключение агентского договора не соответствии с настоящим

требуется. Федеральным законом. При этом

заключение агентского договора не

требуется.

Изменение части 2 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

2. Со дня подписания 2. Со дня подписания

предусмотренного частью 1 предусмотренного частью 1

настоящей статьи передаточного настоящей статьи передаточного

акта ограничение права акта ограничение права

собственности Российской Федерации собственности Российской Федерации

на указанные в части 1 настоящей на указанные в части 1 настоящей

статьи земельные участки, иные статьи земельные участки, иные

объекты недвижимого имущества объекты недвижимого имущества

считается установленным. считается установленным.

Совершение юридических и иных Совершение юридических и иных

действий, в том числе сделок, в действий, в том числе сделок, в

отношении указанных в части 1 отношении указанных в части 1

настоящей статьи земельных настоящей статьи земельных

участков, иных объектов участков, иных объектов

недвижимого имущества, другого недвижимого имущества, другого

имущества осуществляется только имущества осуществляется только

единым институтом развития единым институтом развития

способами, предусмотренными частью способами, предусмотренными частью

1 статьи 12.2 настоящего 1 статьи 12.2 настоящего

Федерального закона. Федерального закона, или

организацией по развитию туризма

способами, предусмотренными частью

1.1 статьи 12.2 настоящего

Федерального закона.

Дополнение статьи 12.1 частями 3.1 - 3.2. См. текст новой редакции

3.1. Срок агентирования для организации по развитию туризма для

совершения юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении

земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в

федеральной собственности, составляет три года.

3.2. В случае, если до истечения срока агентирования,

предусмотренного частью 3.1 настоящей статьи, организация по развитию

туризма в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона

распорядилась земельным участком для целей развития туризма путем

заключения договора аренды земельного участка для целей развития

туризма, либо путем размещения извещения о проведении аукциона на право

заключения договора аренды земельного участка для целей развития туризма

в целях, предусмотренных частью 1.1 статьи 12.2 настоящего Федерального

закона, либо способами, указанными в пунктах 13 и 14 части 1 статьи 12.2

настоящего Федерального закона, организация по развитию туризма

осуществляет распоряжение земельным участком для целей развития туризма

по истечении предусмотренного частью 3.1 настоящей статьи срока до

полного выполнения обязательств сторон по договору аренды, договору

безвозмездного пользования, соглашению о сервитуте земельного участка

для целей развития туризма, в том числе в отношении земельного участка

(земельных участков), образованного из земельного участка для целей

развития туризма, или до расторжения договора аренды земельного участка

для целей развития туризма.

Дополнение статьи 12.1 частью 4.1. См. текст новой редакции

4.1. Агентирование в отношении организации по развитию туризма может

быть прекращено по решению указанного в статье 12 настоящего

Федерального закона межведомственного коллегиального органа, принятому,

в частности, по предложению единого института развития, подготовленному

на основании соответствующего заявления организации по развитию туризма.

Дополнение статьи 12.1 частью 5.1. См. текст новой редакции

5.1. По сделкам, совершенным организацией по развитию туризма с

третьим лицом в отношении находящихся в федеральной собственности

земельных участков и иных объектов недвижимого имущества,

предусмотренных статьей 11 настоящего Федерального закона, приобретает

права и становится обязанной организация по развитию туризма.

Дополнение статьи 12.1 частью 6.1. См. текст новой редакции

6.1. Выдача организации по развитию туризма доверенности на

совершение предусмотренных частью 4 статьи 12 и частью 1.1 статьи 12.2

настоящего Федерального закона юридических и иных действий, в том числе

сделок, в отношении находящихся в федеральной собственности земельных

участков и иных объектов недвижимого имущества не требуется.

Изменение части 7 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

7. Финансирование совершения 7. Финансирование совершения

юридических и иных действий, в том юридических и иных действий, в том

числе сделок, предусмотренных числе сделок, предусмотренных

частью 4 статьи 12 и частью 1 частью 4 статьи 12 и частями 1 и

статьи 12.2 настоящего 1.1 статьи 12.2 настоящего

Федерального закона, а также в Федерального закона, а также в

целях подготовки предложений, целях подготовки предложений,

предусмотренных статьей 11 предусмотренных статьей 11

настоящего Федерального закона, настоящего Федерального закона,

осуществляется единым институтом осуществляется единым институтом

развития. развития, организацией по развитию

туризма.

Изменение абзаца первого части 8 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

8. В результате совершения 8. В результате совершения

единым институтом развития единым институтом развития

предусмотренных частью 1 статьи предусмотренных частью 1 статьи

12.2 настоящего Федерального 12.2 настоящего Федерального

закона юридических и иных закона юридических и иных

действий, в том числе сделок, с действий, в том числе сделок, с

земельными участками, иными земельными участками, иными

объектами недвижимого имущества объектами недвижимого имущества

единого института развития, а единого института развития,

также указанных в части 4 статьи организации по развитию туризма

12.2 настоящего Федерального соответственно, в результате

закона сделок с земельными совершения организацией по

участками, иными объектами развитию туризма предусмотренных

недвижимого имущества, частью 1.1 статьи 12.2 настоящего

находящимися в федеральной Федерального закона юридических и

собственности, на счет единого иных действий, в том числе сделок,

института развития поступают с земельными участками для целей

денежные средства в виде: развития туризма, а также

указанных в части 4 статьи 12.2

настоящего Федерального закона

сделок с земельными участками,

иными объектами недвижимого

имущества, находящимися в

федеральной собственности, на счет

единого института развития,

организации по развитию туризма

соответственно поступают денежные

средства в виде:

Изменение пункта 4 части 8 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

4) неустойки, иных средств, 4) неустойки, иных средств,

полученных в качестве обеспечения полученных в качестве обеспечения

исполнения договоров, сумм исполнения договоров, сумм

возмещения убытков, процентов за возмещения убытков, процентов за

пользование чужими денежными пользование чужими денежными

средствами от физических и средствами от физических и

юридических лиц в связи с юридических лиц в связи с

ненадлежащим исполнением ими ненадлежащим исполнением ими

обязательств по договорам, обязательств по договорам,

заключенным с единым институтом заключенным с единым институтом

развития, и сумм, полученных от развития, организацией по развитию

взыскания денежных средств, в том туризма соответственно, и сумм,

числе в виде возмещения судебных полученных от взыскания денежных

расходов. средств, в том числе в виде

возмещения судебных расходов.

Часть 9 статьи 12.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

9. Вознаграждение единого 9. Вознаграждение единого

института развития за выполнение института развития или организации

функций агента Российской по развитию туризма за выполнение

Федерации составляют все функций агента Российской

поступившие в единый институт Федерации составляют все

развития в соответствии с частью 8 поступившие в единый институт

настоящей статьи денежные средства развития или организацию по

за вычетом расходов, связанных с развитию туризма в соответствии с

исполнением единым институтом частью 8 настоящей статьи денежные

развития функций агента Российской средства за вычетом расходов,

Федерации и подлежащих компенсации связанных с исполнением единым

единому институту развития за счет институтом развития или

указанных в части 8 настоящей организацией по развитию туризма

статьи средств, а также за вычетом функций агента Российской

денежных средств, полученных Федерации и подлежащих компенсации

единым институтом развития в единому институту развития или

качестве обеспечительного платежа, организации по развитию туризма за

в случае, если внесение такого счет указанных в части 8 настоящей

платежа предусмотрено договором, статьи средств, а также за вычетом

заключенным с единым институтом денежных средств, полученных

развития в соответствии с единым институтом развития или

настоящим Федеральным законом, и организацией по развитию туризма в

такой платеж подлежит возврату. качестве обеспечительного платежа,

Вознаграждение единого института в случае, если внесение такого

развития за выполнение функций платежа предусмотрено договором,

агента Российской Федерации также заключенным с единым институтом

составляет имущество, полученное развития или организацией по

им по договорам, предусмотренным развитию туризма в соответствии с

статьями 16.6-3 и 16.10 настоящего настоящим Федеральным законом, при

Федерального закона. этом такой платеж подлежит

возврату. Вознаграждение единого

института развития за выполнение

функций агента Российской

Федерации также составляет

имущество, полученное им по

договорам, предусмотренным

статьями 16.6-3 и 16.10 настоящего

Федерального закона.

Изменение абзаца первого части 10 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

10. Расходы, связанные с 10. Расходы, связанные с

исполнением единым институтом исполнением единым институтом

развития функций агента Российской развития, организацией по развитию

Федерации и подлежащие компенсации туризма функций агента Российской

единому институту развития за счет Федерации и подлежащие компенсации

указанных в части 8 настоящей единому институту развития,

статьи средств, включают в себя организации по развитию туризма за

расходы на: счет указанных в части 8 настоящей

статьи средств, включают в себя

расходы на:

Изменение пункта 1 части 10 статьи 12.1

старая редакция новая редакция

1) подготовку предложений об 1) подготовку предложений об

использовании земельных участков, использовании земельных участков,

иных объектов недвижимого иных объектов недвижимого

имущества, находящихся в имущества, находящихся в

федеральной собственности, для федеральной собственности, для

комплексного развития территории, комплексного развития территории,

для жилищного строительства, для для жилищного строительства, для

Полный текст документа вы можете просмотреть в коммерческой версии КонсультантПлюс.