Редакция от 02.12.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 3 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Целями предусмотренной 1. Целями предусмотренной

настоящим Федеральным законом настоящим Федеральным законом

деятельности единого института деятельности единого института

развития являются содействие развития являются содействие

развитию жилищного строительства, развитию жилищного строительства,

иному развитию территорий, содействие иному развитию

развитию объектов инженерной территорий, включая создание

инфраструктуры (в том числе парков, промышленных парков,

объектов инфраструктуры связи), технопарков, бизнес-инкубаторов,

объектов социальной для формирования благоприятной

инфраструктуры, транспортной среды жизнедеятельности человека и

инфраструктуры (далее - объекты общества, в том числе безопасных и

инфраструктуры), производства благоприятных условий проживания

строительных материалов, изделий, для всех категорий граждан.

конструкций для жилищного

строительства и содействие

созданию парков, промышленных

парков, технопарков,

бизнес-инкубаторов в целях

формирования благоприятной среды

жизнедеятельности человека и

общества, в том числе безопасных и

благоприятных условий проживания

для всех категорий граждан.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 2 статьи 3

старая редакция новая редакция

1) оказание содействия развитию 1) оказание содействия развитию

рынка земельных участков, рынка земельных участков,

предоставляемых для жилищного предоставляемых для жилищного

строительства, земельных участков, строительства, земельных участков,

предоставляемых для комплексного предоставляемых для комплексного

освоения территории, в рамках освоения территории, в рамках

которого предусматривается в том которого предусматривается в том

числе жилищное строительство, числе жилищное строительство,

земельных участков, земельных участков,

предоставляемых в целях иного предоставляемых в целях иного

строительства, земельных участков, строительства, земельных участков,

предоставляемых для комплексного предоставляемых для комплексного

освоения территории, в рамках освоения территории, в рамках

которого предусматривается в том которого предусматривается в том

числе иное строительство, а также числе иное строительство, а также

содействия стимулированию развития содействия стимулированию развития

рынка жилья; рынка жилья, развития рынка найма

(аренды) гражданами (юридическими

лицами) помещений, предназначенных

для проживания;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 2 статьи 3

старая редакция новая редакция

2) оказание содействия развитию 2) оказание содействия развитию

деятельности по территориальному городской среды, развитию

планированию, градостроительному деятельности по территориальному

зонированию, планировке территории планированию, градостроительному

и архитектурно-строительному зонированию, планировке территории

проектированию, в том числе по и архитектурно-строительному

подготовке документов проектированию;

территориального планирования,

градостроительного зонирования,

документации по планировке

территории;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 2 статьи 3 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) оказание содействия 3) оказание содействия

обустройству территорий обустройству территорий городских

посредством строительства объектов населенных пунктов, городских

инфраструктуры; поселений и городских округов,

городов федерального значения,

используемых гражданами,

проживающими на территориях таких

поселений и округов, городов

федерального значения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункты 4 - 5 части 2 статьи 3 исключены. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункты 1.1 - 1.3 части 3 статьи 3 исключены. См. текст старой

редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

3) проводит аукционы по продаже 3) проводит аукционы по продаже

земельных участков единого земельных участков единого

института развития для института развития для

строительства объектов, строительства объектов,

предназначенных для производства предназначенных для производства

строительных материалов, изделий, строительных материалов, изделий,

конструкций для жилищного конструкций для жилищного

строительства, создания парков, строительства, создания парков,

промышленных парков, технопарков, промышленных парков, технопарков,

бизнес-инкубаторов, объектов бизнес-инкубаторов и (или)

инфраструктуры, иного объектов инженерной инфраструктуры

строительства, а также на право (в том числе объектов

заключения договоров аренды таких инфраструктуры связи), объектов

земельных участков, договоров социальной инфраструктуры,

аренды земельных участков единого транспортной инфраструктуры (далее

института развития для - объекты инфраструктуры), иного

комплексного освоения территории, строительства, а также на право

в рамках которого заключения договоров аренды таких

предусматривается в том числе земельных участков, договоров

строительство указанных объектов; аренды земельных участков единого

института развития для

комплексного освоения территории,

в рамках которого

предусматривается в том числе

строительство указанных объектов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 3 пунктом 5.2. См. текст новой редакции

5.2) осуществляет в соответствии с решением межведомственного

коллегиального органа передачу земельных участков единого института

развития в безвозмездное пользование организациям единого института

развития в жилищной сфере, указанным в статье 3 Федерального закона от

13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению

эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -

организация единого института развития), на срок, определенный решением

межведомственного коллегиального органа, в целях создания наемных домов,

иных объектов, помещения в которых предназначены для проживания граждан,

или в иных целях жилищного строительства, определенных данным решением;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6.3 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

6.3) в установленных решениями 6.3) в установленных решениями

или поручениями Президента или поручениями Президента

Российской Федерации, Российской Федерации,

Правительства Российской Федерации Правительства Российской Федерации

случаях либо по решению или случаях либо по решению или

распоряжению Президента Российской распоряжению Президента Российской

Федерации, Правительства Федерации, Правительства

Российской Федерации осуществляет Российской Федерации осуществляет

безвозмездную передачу земельных передачу земельных участков

участков единого института единого института развития в

развития в жилищной сфере, в том жилищной сфере, объектов

числе с расположенными на них недвижимого имущества единого

объектами недвижимого имущества института развития в жилищной

единого института развития в сфере, а также иного имущества без

жилищной сфере, а также иного проведения торгов в собственность

имущества без проведения торгов в (в том числе безвозмездно),

собственность, аренду, аренду, безвозмездное пользование

безвозмездное пользование юридическим лицам либо

юридическим лицам либо публично-правовым образованиям

публично-правовым образованиям (Российской Федерации, субъекту

(Российской Федерации, субъекту Российской Федерации,

Российской Федерации, муниципальному образованию);

муниципальному образованию);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 12 части 3 статьи 3 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 12.1 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

12.1) приобретает в 12.1) приобретает право

собственность земельные участки, собственности на земельные

иные объекты недвижимого участки, иные объекты недвижимого

имущества, находящиеся в имущества, находящиеся в

федеральной собственности, включая федеральной собственности, включая

земельные участки, иные объекты земельные участки, иные объекты

недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении

которых единый институт развития которых единый институт развития

выступает агентом Российской выступает агентом Российской

Федерации, в случае внесения Федерации, в случае внесения

Российской Федерацией таких Российской Федерацией таких

земельных участков, иных объектов земельных участков, иных объектов

недвижимого имущества в качестве недвижимого имущества в качестве

вклада в уставный капитал единого вклада в уставный капитал единого

института развития в жилищной института развития в жилищной

сфере в целях, предусмотренных сфере либо в качестве вклада в

настоящим Федеральным законом, в имущество единого института

том числе для формирования развития в жилищной сфере, не

имущества паевых инвестиционных увеличивающего его уставный

фондов; капитал, в целях, предусмотренных

настоящим Федеральным законом, в

том числе для формирования

имущества паевых инвестиционных

фондов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 14 части 3 статьи 3 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 15 части 3 статьи 3 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

15) разрабатывает и 15) оказывает содействие

предоставляет органам органам государственной власти и

государственной власти и органам органам местного самоуправления,

местного самоуправления, юридическим лицам в области

юридическим лицам методические и развития городской среды,

иные материалы в области территориального планирования,

территориального планирования, градостроительного зонирования и

градостроительного зонирования и планировки территории;

планировки территории, подготовки

программ комплексного развития

систем коммунальной инфраструктуры

муниципальных образований, а также

иные материалы для обеспечения

реализации целей и задач,

предусмотренных настоящим

Федеральным законом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 16 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

16) осуществляет маркетинг, 16) осуществляет мониторинг и

мониторинг и прогнозирование прогнозирование состояния рынка

состояния рынка объектов жилищного объектов жилищного фонда и

фонда и жилищного строительства, жилищного строительства;

рынка строительных материалов,

рынка изделий и конструкций, их

производства для целей жилищного

строительства, а также

осуществляет рекламно-выставочную

деятельность для обеспечения

реализации целей и задач,

предусмотренных настоящим

Федеральным законом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункты 17 - 18 части 3 статьи 3 исключены. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 3 пунктом 18.1-1. См. текст новой редакции

18.1-1) осуществляет реконструкцию, капитальный и (или) текущий

ремонт объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных

участках единого института развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 18.3 части 3 статьи 3

старая редакция новая редакция

18.3) разрабатывает и 18.3) разрабатывает и

направляет в органы местного направляет в органы местного

самоуправления проекты изменений в самоуправления предложения о

генеральные планы и правила внесении изменений в генеральные

землепользования и застройки планы и правила землепользования и

поселений, городских округов в застройки поселений, городских

части установления и изменения округов в части установления и

границ населенных пунктов и границ изменения границ населенных

функциональных и (или) пунктов и границ функциональных и

территориальных зон, установления (или) территориальных зон,

и изменения градостроительных установления и изменения

регламентов; градостроительных регламентов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3.1 статьи 3

старая редакция новая редакция

3.1. Предусмотренное пунктом 3.1. Предусмотренное пунктом

12.1 части 3 настоящей статьи 12.1 части 3 настоящей статьи

внесение Российской Федерацией внесение Российской Федерацией

земельных участков, иных объектов земельных участков, иных объектов

недвижимого имущества, находящихся недвижимого имущества, находящихся

в федеральной собственности, в федеральной собственности,

включая земельные участки, иные включая земельные участки, иные

объекты недвижимого имущества, в объекты недвижимого имущества, в

отношении которых единый институт отношении которых единый институт

развития выступает агентом развития выступает агентом

Российской Федерации, в качестве Российской Федерации, в качестве

вклада в уставный капитал единого вклада в уставный капитал единого

института развития в жилищной института развития в жилищной

сфере осуществляется на основании сфере либо в качестве вклада в

решения федерального органа имущество единого института

исполнительной власти, развития в жилищной сфере, не

осуществляющего функции по увеличивающего его уставный

управлению федеральным имуществом. капитал, осуществляется на

основании решения федерального

органа исполнительной власти,

осуществляющего функции по

управлению федеральным имуществом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 11 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1) копии документов о результатах контрольных мероприятий по

проверке использования земельных участков и расположенных на них

объектов недвижимого имущества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 11

старая редакция новая редакция

6. Организации, предусмотренные 6. Организации, предусмотренные

частью 5 настоящей статьи, обязаны частью 5 настоящей статьи, обязаны

представить указанные в части 5 представить указанные в части 5

настоящей статьи документы, настоящей статьи документы,

содержащие сведения о находящихся содержащие сведения о находящихся

в федеральной собственности в федеральной собственности

земельных участках, иных объектах земельных участках, иных объектах

недвижимого имущества, другом недвижимого имущества, другом

имуществе, в течение четырнадцати имуществе, в течение четырнадцати

рабочих дней с даты поступления рабочих дней с даты поступления

указанных в части 5 настоящей указанных в части 5 настоящей

статьи запросов органов статьи запросов органов

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации, единого Российской Федерации, единого

института развития. института развития. При отсутствии

у федерального органа

исполнительной власти,

осуществляющего функции по

управлению федеральным имуществом,

на дату получения указанного в

настоящей части запроса документа,

предусмотренного пунктом 2.1 части

5 настоящей статьи, данный

федеральный орган исполнительной

власти осуществляет контрольные

мероприятия по проверке

использования земельного участка и

расположенных на нем объектов

недвижимого имущества и направляет

такой документ направившему такой

запрос органу государственной

власти субъекта Российской

Федерации, единому институту

развития в срок, не превышающий

сорока пяти рабочих дней.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Части 6.8 - 6.10 статьи 11 исключены. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2.2 части 7 статьи 11

старая редакция новая редакция

2.2) целесообразность внесения 2.2) целесообразность внесения

Российской Федерацией земельных Российской Федерацией земельных

участков, иных объектов участков, иных объектов

недвижимого имущества, находящихся недвижимого имущества, находящихся

в федеральной собственности, в федеральной собственности,

включая земельные участки, иные включая земельные участки, иные

объекты недвижимого имущества, в объекты недвижимого имущества, в

отношении которых единый институт отношении которых единый институт

развития выступает агентом развития выступает агентом

Российской Федерации, в качестве Российской Федерации, в качестве

вклада в уставный капитал единого вклада в уставный капитал единого

института развития в жилищной института развития в жилищной

сфере в целях, предусмотренных сфере либо в качестве вклада в

настоящим Федеральным законом, в имущество единого института

том числе для формирования развития в жилищной сфере, не

имущества паевых инвестиционных увеличивающего его уставный

фондов; капитал, в целях, предусмотренных

настоящим Федеральным законом, в

том числе для формирования

имущества паевых инвестиционных

фондов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 7 части 8 статьи 11 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 9 части 8 статьи 11 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 11 части 8 статьи 11

старая редакция новая редакция

11) принятия федеральным 11) принятия федеральным

органом исполнительной власти, органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

управлению федеральным имуществом, управлению федеральным имуществом,

решения о внесении Российской решения о внесении Российской

Федерацией земельных участков, Федерацией земельных участков,

иных объектов недвижимого иных объектов недвижимого

имущества, находящихся в имущества, находящихся в

федеральной собственности, включая федеральной собственности, включая

земельные участки, иные объекты земельные участки, иные объекты

недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении

которых единый институт развития которых единый институт развития

выступает агентом Российской выступает агентом Российской

Федерации, в качестве вклада в Федерации, в качестве вклада в

уставный капитал единого института уставный капитал единого института

развития в жилищной сфере в развития в жилищной сфере либо в

случае, предусмотренном пунктом качестве вклада в имущество

2.2 части 7 настоящей статьи; единого института развития в

жилищной сфере, не увеличивающего

его уставный капитал, в случае,

предусмотренном пунктом 2.2 части

7 настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 8 статьи 11 пунктом 14. См. текст новой редакции

14) передачи земельных участков единого института развития в

безвозмездное пользование организации единого института развития в

жилищной сфере с указанием сроков и целей такой передачи (для создания

наемных домов, иных объектов, помещения в которых предназначены для

проживания граждан, или в иных целях жилищного строительства).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2.2 части 1 статьи 12

старая редакция новая редакция

2.2) целесообразности внесения 2.2) целесообразности внесения

Российской Федерацией земельных Российской Федерацией земельных

участков, иных объектов участков, иных объектов

недвижимого имущества, находящихся недвижимого имущества, находящихся

в федеральной собственности, в федеральной собственности,

включая земельные участки, иные включая земельные участки, иные

объекты недвижимого имущества, в объекты недвижимого имущества, в

отношении которых единый институт отношении которых единый институт

развития выступает агентом развития выступает агентом

Российской Федерации, в качестве Российской Федерации, в качестве

вклада в уставный капитал единого вклада в уставный капитал единого

института развития в жилищной института развития в жилищной

сфере в целях, предусмотренных сфере либо в качестве вклада в

настоящим Федеральным законом, в имущество единого института

том числе для формирования развития в жилищной сфере, не

имущества паевых инвестиционных увеличивающего его уставный

фондов; капитал, в целях, предусмотренных

настоящим Федеральным законом, в

том числе для формирования

имущества паевых инвестиционных

фондов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3.1 части 1 статьи 12

старая редакция новая редакция

3.1) нецелесообразности 3.1) нецелесообразности

внесения Российской Федерацией внесения Российской Федерацией

земельных участков, иных объектов земельных участков, иных объектов

недвижимого имущества, находящихся недвижимого имущества, находящихся

в федеральной собственности, в федеральной собственности,

включая земельные участки, иные включая земельные участки, иные

объекты недвижимого имущества, в объекты недвижимого имущества, в

отношении которых единый институт отношении которых единый институт

развития выступает агентом развития выступает агентом

Российской Федерации, в качестве Российской Федерации, в качестве

вклада в уставный капитал единого вклада в уставный капитал единого

института развития в жилищной института развития в жилищной

сфере в целях, предусмотренных сфере либо в качестве вклада в

настоящим Федеральным законом, в имущество единого института

том числе для формирования развития в жилищной сфере, не

имущества паевых инвестиционных увеличивающего его уставный

фондов; капитал, в целях, предусмотренных

настоящим Федеральным законом, в

том числе для формирования

имущества паевых инвестиционных

фондов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "е" пункта 1 части 4 статьи 12

старая редакция новая редакция

е) о внесении Российской е) о внесении Российской

Федерацией земельных участков, Федерацией земельных участков,

иных объектов недвижимого иных объектов недвижимого

имущества, находящихся в имущества, находящихся в

федеральной собственности, включая федеральной собственности, включая

земельные участки, иные объекты земельные участки, иные объекты

недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении

которых единый институт развития которых единый институт развития

выступает агентом Российской выступает агентом Российской

Федерации, в качестве вклада в Федерации, в качестве вклада в

уставный капитал единого института уставный капитал единого института

развития в жилищной сфере; развития в жилищной сфере либо в

качестве вклада в имущество

единого института развития в

жилищной сфере, не увеличивающего

его уставный капитал;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 4 статьи 12 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 4 статьи 12 пунктом 9. См. текст новой редакции

9) поручение единому институту развития после передачи ему земельного

участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить передачу

указанного земельного участка в безвозмездное пользование организации

единого института развития, сроки и цели такой передачи (для создания

наемных домов, иных объектов, помещения в которых предназначены для

проживания граждан, или в иных целях жилищного строительства).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12 частями 5.2 - 5.4. См. текст новой редакции

5.2. Предусмотренная пунктом 9 части 4 настоящей статьи передача

земельного участка, находящегося в федеральной собственности, должна

быть осуществлена в срок не более чем десять рабочих дней со дня

принятия решения межведомственным коллегиальным органом. Договор

безвозмездного пользования земельным участком единого института

развития, заключаемый с организацией единого института развития, должен

предусматривать цели передачи земельного участка, соответствующие

принятому межведомственным коллегиальным органом решению. Срок действия

такого договора определяется в соответствии с указанным решением. В

случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории,

предусмотренной законодательством о градостроительной деятельности, при

необходимости ее наличия такой договор должен предусматривать

обязанность организации единого института развития обеспечить

утверждение данной документации не позднее трех лет со дня заключения

такого договора. Организация единого института развития не вправе

передавать свои права и обязанности по договору безвозмездного

пользования земельным участком единого института развития третьему лицу.

5.3. Организация единого института развития ежеквартально не позднее

30-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, направляет

в единый институт развития отчет об исполнении договора безвозмездного

пользования земельным участком единого института развития.

5.4. Нарушение предусмотренных частью 5.2 настоящей статьи условий

договора безвозмездного пользования земельным участком единого института

развития организацией единого института развития и предусмотренных

частью 5.3 настоящей статьи требований является основанием для единого

института развития отказаться от этого договора (исполнения договора).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 10 статьи 12.1 пунктом 3. См. текст новой редакции

3) осуществление реконструкции, капитального и (или) текущего ремонта

объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках

единого института развития, в качестве агента Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

1) продажа земельных участков 1) продажа земельных участков

единого института развития, единого института развития и

предоставление земельных участков расположенного на таких земельных

единого института развития в участках имущества, указанного в

аренду для жилищного подпункте "в" пункта 1 части 4

строительства, для комплексного статьи 12 настоящего Федерального

освоения территории, в рамках закона, предоставление земельных

которого предусматривается в том участков единого института

числе жилищное строительство, по развития в аренду для жилищного

результатам аукционов, проводимых строительства, для комплексного

в порядке и на условиях, которые освоения территории, в рамках

установлены статьями 39.11 и 39.12 которого предусматривается в том

Земельного кодекса Российской числе жилищное строительство, по

Федерации, с учетом особенностей, результатам аукционов, проводимых

установленных статьями 16.1 и 16.7 в порядке и на условиях, которые

настоящего Федерального закона, а установлены статьями 39.11 и 39.12

также передача в аренду, Земельного кодекса Российской

собственность земельных участков, Федерации, с учетом особенностей,

образованных из этих земельных установленных статьями 16.1 и 16.7

участков; настоящего Федерального закона, а

также передача в аренду,

собственность земельных участков,

образованных из этих земельных

участков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункты 2 - 3 части 1 статьи 12.2 исключены. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 1 статьи 12.2 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

5) продажа земельных участков 5) продажа земельных участков

единого института развития для единого института развития и

строительства объектов, расположенного на таких земельных

предназначенных для производства участках имущества, указанного в

строительных материалов, изделий, подпункте "в" пункта 1 части 4

конструкций для целей жилищного статьи 12 настоящего Федерального

строительства, для создания закона, для строительства

парков, промышленных парков, объектов, предназначенных для

технопарков, бизнес-инкубаторов, производства строительных

объектов инфраструктуры, иного материалов, изделий, конструкций

строительства, а также для целей жилищного строительства,

предоставление в аренду таких для создания парков, промышленных

земельных участков (в том числе с парков, технопарков,

правом их выкупа), предоставление бизнес-инкубаторов, объектов

земельных участков единого инфраструктуры, иного

института развития в аренду для строительства, а также

комплексного освоения территории, предоставление в аренду таких

в рамках которого земельных участков (в том числе с

предусматривается в том числе правом их выкупа), предоставление

строительство указанных объектов, земельных участков единого

на аукционах, проводимых в института развития в аренду для

порядке, установленном статьями комплексного освоения территории,

39.11 и 39.12 Земельного кодекса в рамках которого

Российской Федерации, с учетом предусматривается в том числе

особенностей, установленных строительство указанных объектов,

статьями 16.1 и 16.7 настоящего на аукционах, проводимых в

Федерального закона, передача в порядке, установленном статьями

аренду, собственность земельных 39.11 и 39.12 Земельного кодекса

участков, образованных из этих Российской Федерации, с учетом

земельных участков; особенностей, установленных

статьями 16.1 и 16.7 настоящего

Федерального закона, передача в

аренду, собственность земельных

участков, образованных из этих

земельных участков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 12.2 пунктом 8.1. См. текст новой редакции

8.1) передача в соответствии с решением межведомственного

коллегиального органа земельных участков единого института развития в

безвозмездное пользование организации единого института развития на

срок, определенный указанным решением, в целях создания наемных домов,

иных объектов, помещения в которых предназначены для проживания граждан,

или в иных целях жилищного строительства, определенных указанным

решением;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 9 части 1 статьи 12.2 подпунктом "д". См. текст

новой редакции

д) занятых находящимися в собственности субъекта Российской Федерации

или муниципальной собственности объектами недвижимого имущества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 12 части 1 статьи 12.2

старая редакция новая редакция

12) в установленных решениями 12) в установленных решениями

или поручениями Президента или поручениями Президента

Российской Федерации, Российской Федерации,

Правительства Российской Федерации Правительства Российской Федерации

случаях либо по решению или случаях либо по решению или

распоряжению Президента Российской распоряжению Президента Российской

Федерации, Правительства Федерации, Правительства

Российской Федерации безвозмездная Российской Федерации передача

передача земельных участков объектов недвижимого имущества

единого института развития в единого института развития,

жилищной сфере, в том числе с земельных участков единого

расположенными на них объектами института развития в жилищной

недвижимого имущества единого сфере, в том числе с

института развития в жилищной расположенными на них объектами

сфере, а также иного имущества без недвижимого имущества единого

проведения торгов в собственность, института развития в жилищной

аренду, безвозмездное пользование сфере, а также иного имущества без

юридическим лицам либо проведения торгов в собственность

публично-правовым образованиям (в том числе безвозмездно),

(Российской Федерации, субъекту аренду, безвозмездное пользование

Российской Федерации, юридическим лицам либо

муниципальному образованию); публично-правовым образованиям

(Российской Федерации, субъекту

Российской Федерации,

муниципальному образованию);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 12.2 пунктом 41.3. См. текст новой редакции

41.3) осуществление реконструкции, капитального и (или) текущего

ремонта объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных

участках единого института развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 13

старая редакция новая редакция

1. Российская Федерация на срок 1. Российская Федерация в целях

один год в целях жилищного жилищного строительства, создания

строительства и полтора года в и размещения объектов,

целях создания и размещения предусмотренных пунктом 7.1

объектов, предусмотренных пунктом настоящей части, или в целях

7.1 настоящей части, или четыре предоставления земельных участков

года в целях предоставления в соответствии с пунктами 7.3 -

земельных участков в соответствии 7.5 настоящей части с даты

с пунктами 7.3 - 7.5 настоящей принятия межведомственным

части с даты принятия коллегиальным органом решения,

межведомственным коллегиальным предусмотренного пунктом 1 части 1

органом решения, предусмотренного статьи 12 настоящего Федерального

пунктом 1 части 1 статьи 12 закона, передает на три года

настоящего Федерального закона, органам государственной власти

передает органам государственной субъектов Российской Федерации

власти субъектов Российской осуществление следующих полномочий

Федерации осуществление следующих Российской Федерации по управлению

полномочий Российской Федерации по и распоряжению земельными

управлению и распоряжению участками, иными объектами

земельными участками, иными недвижимого имущества, которые

объектами недвижимого имущества, находятся в федеральной

которые находятся в федеральной собственности и в отношении

собственности и в отношении которых принято указанное решение

которых принято указанное решение межведомственного коллегиального

межведомственного коллегиального органа:

органа:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 1 статьи 13

старая редакция новая редакция

6) снос объектов недвижимого 6) снос или реконструкция

имущества; объектов недвижимого имущества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1.2 статьи 13

старая редакция новая редакция

1.2. Срок передачи полномочий 1.2. Срок передачи полномочий

Российской Федерации по управлению Российской Федерации по управлению

и распоряжению земельными и распоряжению земельными

участками, которые находятся в участками, которые находятся в

федеральной собственности и в федеральной собственности и в

отношении которых принято решение отношении которых принято решение

межведомственного коллегиального межведомственного коллегиального

органа, предусмотренное пунктом 1 органа, предусмотренное пунктом 1

части 1 статьи 12 настоящего части 1 статьи 12 настоящего

Федерального закона, органам Федерального закона, органам

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации в целях Российской Федерации в целях

бесплатного предоставления этих бесплатного предоставления этих

земельных участков гражданам, земельных участков гражданам,

имеющим трех и более детей, или имеющим трех и более детей, или

жилищно-строительным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам,

созданным в соответствии со созданным в соответствии со

статьей 16.5 настоящего статьей 16.5 настоящего

Федерального закона из числа Федерального закона из числа

данных граждан, для жилищного данных граждан, для жилищного

строительства составляет четыре строительства составляет три года.

года. После предоставления одного После предоставления одного

земельного участка или более чем земельного участка или более чем

одного земельного участка данным одного земельного участка данным

гражданам ограничение по сроку гражданам ограничение по сроку

передачи данных полномочий не передачи данных полномочий не

применяется. применяется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 14

старая редакция новая редакция

3. В случае, если орган 3. В случае, если орган

государственной власти субъекта государственной власти субъекта

Российской Федерации предоставил в Российской Федерации предоставил в

соответствии с частью 1 настоящей соответствии с частью 1 настоящей

статьи земельный участок с статьи земельный участок с

нарушением требований, нарушением требований,

установленных частью 1 статьи 13 установленных частью 1 статьи 13

настоящего Федерального закона, и настоящего Федерального закона, и

условий, установленных частью 1 (или) условий, установленных

настоящей статьи, уполномоченный частью 1 настоящей статьи,

федеральный орган исполнительной уполномоченный федеральный орган

власти обязан оспорить, в том исполнительной власти обязан

числе по предложению единого оспорить, в том числе по

института развития, такое решение предложению единого института

в судебном порядке в двухмесячный развития, такое решение в судебном

срок с даты выявления указанного порядке в двухмесячный срок с даты

нарушения. выявления указанного нарушения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 7 статьи 14

старая редакция новая редакция

7. В случае, если до истечения 7. В случае, если до истечения

срока передачи полномочий, срока передачи полномочий,

указанного в части 1 статьи 13 указанного в части 1 статьи 13

настоящего Федерального закона, настоящего Федерального закона,

органом государственной власти органом государственной власти

субъекта Российской Федерации в субъекта Российской Федерации в

соответствии с требованиями соответствии с требованиями

настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона

заключены договоры аренды, заключены договоры аренды,

договоры безвозмездного договоры безвозмездного

пользования в отношении земельных пользования в отношении земельных

участков, находящихся в участков, находящихся в

федеральной собственности, для федеральной собственности, для

жилищного строительства, создания жилищного строительства, создания

парков, промышленных парков, парков, промышленных парков,

технопарков, бизнес-инкубаторов, технопарков, бизнес-инкубаторов,

размещения объектов размещения объектов инфраструктуры

инфраструктуры, с даты заключения или договоры подряда,

этих договоров такие земельные предусматривающие реконструкцию

участки: объекта недвижимого имущества,

находящегося в федеральной

собственности, для целей,

предусмотренных частью 1 статьи 13

настоящего Федерального закона, с

даты заключения этих договоров

такие земельные участки и объекты

недвижимого имущества

соответственно:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 7 статьи 14

старая редакция новая редакция

1) подлежат передаче из 1) подлежат передаче из

федеральной собственности в федеральной собственности в

собственность субъекта Российской собственность субъекта Российской

Федерации в порядке, установленном Федерации в порядке, установленном

федеральным законом, при условии, федеральным законом, при условии,

что право федеральной что право федеральной

собственности на такие земельные собственности на такие земельные

участки было зарегистрировано до участки и объекты недвижимого

даты передачи в соответствии с имущества было зарегистрировано до

настоящим Федеральным законом даты передачи в соответствии с

органу государственной власти настоящим Федеральным законом

субъекта Российской Федерации органу государственной власти

осуществления полномочий субъекта Российской Федерации

Российской Федерации по управлению осуществления полномочий

и распоряжению такими земельными Российской Федерации по управлению

участками; и распоряжению такими земельными

участками и объектами;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1 статьи 16

старая редакция новая редакция

5) внесения Российской 5) внесения Российской

Федерацией земельных участков, Федерацией земельных участков,

иных объектов недвижимого иных объектов недвижимого

имущества, находящихся в имущества, находящихся в

федеральной собственности, включая федеральной собственности, включая

земельные участки, иные объекты земельные участки, иные объекты

недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении

которых единый институт развития которых единый институт развития

выступает агентом Российской выступает агентом Российской

Федерации, в качестве вклада в Федерации, в качестве вклада в

уставный капитал единого института уставный капитал единого института

развития в жилищной сфере; развития в жилищной сфере либо в

качестве вклада в имущество

единого института развития в

жилищной сфере, не увеличивающего

его уставный капитал;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1.5 статьи 16

старая редакция новая редакция

1.5. В случаях, если в 1.5. В случаях, если в

соответствии с настоящим соответствии с настоящим

Федеральным законом в отношении Федеральным законом в отношении

подлежащих внесению Российской подлежащих внесению Российской

Федерацией находящихся в Федерацией находящихся в

федеральной собственности федеральной собственности

земельных участков, иных объектов земельных участков, иных объектов

недвижимого имущества, включая недвижимого имущества, включая

земельные участки, иные объекты земельные участки, иные объекты

недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении

которых единый институт развития которых единый институт развития

выступает агентом Российской выступает агентом Российской

Федерации, в качестве вклада в Федерации, в качестве вклада в

уставный капитал единого института уставный капитал единого института

развития в жилищной сфере были развития в жилищной сфере либо в

приняты решения о прекращении качестве вклада в имущество

права постоянного (бессрочного) единого института развития в

пользования такими земельными жилищной сфере, не увеличивающего

участками, права хозяйственного его уставный капитал, были приняты

ведения или оперативного решения о прекращении права

управления такими объектами постоянного (бессрочного)

недвижимого имущества и до пользования такими земельными

принятия таких решений указанные участками, права хозяйственного

права были ранее зарегистрированы ведения или оперативного

в соответствии с Федеральным управления такими объектами

законом от 13 июля 2015 года N недвижимого имущества и до

218-ФЗ "О государственной принятия таких решений указанные

регистрации недвижимости", права были ранее зарегистрированы

одновременно с государственной в соответствии с Федеральным

регистрацией права собственности законом от 13 июля 2015 года N

единого института развития на 218-ФЗ "О государственной

такие земельные участки, иные регистрации недвижимости",

объекты недвижимого имущества одновременно с государственной

регистрируется прекращение права регистрацией права собственности

постоянного (бессрочного) единого института развития на

пользования такими земельными такие земельные участки, иные

участками, права хозяйственного объекты недвижимого имущества

ведения или оперативного регистрируется прекращение права

управления такими объектами постоянного (бессрочного)

недвижимого имущества. пользования такими земельными

участками, права хозяйственного

ведения или оперативного

управления такими объектами

недвижимого имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 16.1

старая редакция новая редакция

1. Извещения о проведении 1. Извещения о проведении

аукционов по продаже земельных аукционов по продаже земельных

участков единого института участков единого института

развития или аукционов на право развития или аукционов на право

заключения договоров аренды заключения договоров аренды

земельных участков единого земельных участков единого

института развития, информация о института развития, информация о

результатах таких аукционов в результатах таких аукционов в

случаях, предусмотренных пунктами случаях, предусмотренных пунктами

1 - 4 части 1 статьи 12.2 1 - 4 части 1 статьи 12.2

настоящего Федерального закона, настоящего Федерального закона,

информационные сообщения о продаже информационные сообщения о продаже

объектов недвижимого имущества объектов недвижимого имущества

единого института развития единого института развития

одновременно с земельными одновременно с земельными

участками единого института участками единого института

развития, на которых расположены развития, на которых расположены

такие объекты недвижимого такие объекты недвижимого

имущества единого института имущества единого института

развития, и об итогах этой продажи развития, и об итогах этой продажи

в случае, предусмотренном пунктом в случае, предусмотренном пунктом

6 части 1 статьи 12.2 настоящего 6 части 1 статьи 12.2 настоящего

Федерального закона, подлежат Федерального закона, подлежат

размещению на официальном сайте размещению на официальном сайте

единого института развития в единого института развития в

информационно-телекоммуникационной информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет". Извещения о сети "Интернет", а также на

проведении аукционов на право официальном сайте Российской

заключения договоров аренды Федерации в

земельных участков единого информационно-телекоммуникационной

института развития, указанных в сети "Интернет" для размещения

пунктах 1 - 4 части 1 статьи 12.2 информации о проведении торгов,

настоящего Федерального закона, определенном Правительством

наряду со сведениями, Российской Федерации. Извещения о

предусмотренными статьей 39.11 проведении аукционов на право

Земельного кодекса Российской заключения договоров аренды

Федерации, могут содержать земельных участков единого

следующие сведения: института развития, указанных в

пунктах 1 - 4 части 1 статьи 12.2

настоящего Федерального закона,

наряду со сведениями,

предусмотренными статьей 39.11

Земельного кодекса Российской

Федерации, могут содержать

следующие сведения:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 1 статьи 16.1

старая редакция новая редакция

2) минимальный объем 2) минимальный объем

осуществления жилищного осуществления жилищного

строительства в соответствии с строительства (общей площади жилых

разрешенным использованием помещений в объектах, подлежащих

земельного участка, иные строительству), в соответствии с

технико-экономические показатели разрешенным использованием

жилищного строительства, земельного участка, в том числе с

требования к используемым указанием доли стандартного жилья,

строительным материалам и иные технико-экономические

строительным технологиям в части показатели жилищного

их энергоэффективности и строительства, требования к

экологичности при осуществлении используемым строительным

архитектурно-строительного материалам и строительным

проектирования, жилищного технологиям в части их

строительства; энергоэффективности и

экологичности при осуществлении

архитектурно-строительного

проектирования, жилищного

строительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 5 статьи 16.1 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 16.1-1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Проведение аукционов в 2. Проведение аукционов в

электронной форме осуществляется в электронной форме осуществляется

порядке, предусмотренном на электронной площадке оператором

Федеральным законом от 21 декабря электронной площадки с учетом

2001 года N 178-ФЗ "О приватизации требований пунктов 3 - 5, 7, 8,

государственного и муниципального подпунктов 1, 2 и 4 пункта 9,

имущества", если иное не пунктов 11 - 14 статьи 32.1

предусмотрено настоящим Федерального закона от 21 декабря

Федеральным законом и не вытекает 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации

из существа отношений в части государственного и муниципального

проведения аукционов в имущества". Условия проведения

соответствии с настоящим аукционов в электронной форме, в

Федеральным законом. том числе в части определения

требований к проведению аукциона,

участникам аукциона, признания

аукциона несостоявшимся, размера и

срока внесения и возврата задатка,

содержания извещения о проведении

аукциона (начальная цена, "шаг

аукциона" и иные сведения),

предоставления участниками

аукциона необходимых документов,

оформления результатов аукциона,

определения победителя аукциона,

заключения договора с победителем

аукциона, а в случае, если

победитель аукциона уклонился от

заключения договора, с иным

участником аукциона, который

сделал предпоследнее предложение о

цене предмета аукциона, по цене,

предложенной победителем аукциона,

с лицом, подавшим единственную

заявку на участие в аукционе, с

заявителем, признанным

единственным участником аукциона,

или с единственным принявшим

участие в аукционе его участником,

устанавливаются статьями 39.11 и

39.12 Земельного кодекса

Российской Федерации с учетом

особенностей, установленных

настоящей статьей, статьями 16.1 и

16.7 настоящего Федерального

закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 16.1-1

старая редакция новая редакция

4. Сведения о проведении 4. Сведения о проведении

аукционов в электронной форме аукционов в электронной форме

должны содержаться в извещениях о должны содержаться в извещениях о

проведении аукционов по продаже проведении аукционов по продаже

земельных участков единого земельных участков единого

института развития или аукционов института развития или аукционов