IV. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

32. За задержку заказчиком передачи подрядчику документации, указанной в пунктах 17, 18, 21 настоящих Правил, за задержку подрядчиком представления заказчику проекта договора подряда, за задержку направления заказчиком подрядчику подписанного договора подряда против сроков, предусмотренных пунктом 19 настоящих Правил, виновная сторона уплачивает другой стороне штраф в размере 250 рублей за каждый день просрочки.

При нарушении установленного пунктом 13 настоящих Правил срока заключения договора подряда виновная сторона уплачивает другой стороне ежедневно (до заключения договора подряда) пеню в размере 0,05 процента стоимости годового объема строительно-монтажных работ, но не более 1000 рублей в день.

За нарушение подрядчиком сроков передачи строительной части рабочей документации, предусмотренной пунктом 17 настоящих Правил, он уплачивает заказчику штраф в размере 250 рублей за каждый день просрочки.

33. При нарушении заказчиком договорных обязательств он уплачивает подрядчику:

а) за просрочку передачи оборудования для монтажа, материалов и изделий, включая материалы и изделия, необходимые для монтажа оборудования, - неустойку в размере 8 процентов стоимости не переданного в срок для монтажа оборудования по отдельным наименованиям и стоимости (по прейскуранту) не переданных в срок материалов и изделий;

б) за передачу для монтажа некомплектного оборудования - штраф в размере 20 процентов стоимости переданного некомплектного оборудования, включая стоимость недостающих деталей.

За просрочку передачи заказчиком подрядчику оборудования, материалов и изделий в год, в котором предусмотрен ввод в действие объекта строительства, его пускового комплекса, а также для объектов строительства, расположенных в районах досрочного завоза и сооружаемых вахтовым методом, штраф и неустойка, установленные подпунктами "а" и "б" настоящего пункта, взыскиваются в полуторном размере;

в) за задержку начала приемки предприятия, здания, сооружения, отдельных очередей, пусковых комплексов, а также объектов, подлежащих вводу в действие до полного завершения строительства и сдачи в эксплуатацию объекта строительства в целом, свыше 5 дней со дня получения извещения подрядчика о предъявлении их к сдаче - пеню в размере 0,05 процента стоимости строительно-монтажных работ за каждый день просрочки, но не менее 150 рублей и не более 500 рублей в день;

г) за задержку расчетов за выполненные строительно-монтажные работы при консервации объектов и приемки законсервированных объектов и материальных ценностей - пеню в размере 0,05 процента сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ по таким объектам за каждый день просрочки, но не менее 150 рублей и не более 500 рублей в день;

д) за необеспечение в согласованные с подрядчиком сроки выполнения работ по договору подряда, заключенному непосредственно с монтажными или иными специализированными строительными организациями, машиностроительными предприятиями и объединениями, а также с пусконаладочными организациями, - неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки.

34. При нарушении подрядчиком договорных обязательств он уплачивает заказчику:

а) за несвоевременное окончание по вине подрядчика строительства предприятий, зданий, сооружений, отдельных очередей, пусковых комплексов, а также объектов, подлежавших вводу в действие до полного завершения строительства и сдачи в эксплуатацию объектов строительства в целом, - пеню в размере 0,05 процента сметной стоимости строительно-монтажных работ за каждый день просрочки, но не свыше 1000 рублей в день до фактического их ввода в действие;

б) за нарушение сроков сдачи площадей под монтаж оборудования, осуществляемый машиностроительными предприятиями и объединениями, монтажными или иными специализированными строительными организациями по договорам подряда, заключенным с заказчиком, - пеню в размере 0,03 процента стоимости оборудования, подлежащего сдаче в монтаж, за каждый день просрочки, но не свыше 1000 рублей в день.

35. Подрядчик обязан за свой счет устранить дефекты, допущенные по его вине в выполненных работах (кроме жилых домов) и обнаруженные в следующие гарантийные сроки со дня подписания акта о приемке объекта строительства в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, а в установленных случаях - рабочей комиссией:

по общестроительным работам - в течение одного года;

по законченному монтажом оборудованию, промышленным проводкам и электромонтажным работам - в течение 6 месяцев;

по огнеупорной кладке промышленных плавильных печей (домны, мартены, вагранки и другие) - в течение 2 месяцев, а по огнеупорной кладке прочих печей и сушил, фабрично-заводских труб, боровов и паровых котлов - в течение 6 месяцев;

по системе центрального отопления - в течение одного отопительного периода;

по наружным сетям водопровода и канализации - в течение одного года;

по системе промышленной вентиляции, внутреннему водопроводу, канализации, производственным трубопроводам - в течение 6 месяцев.

Подрядчик, осуществляющий строительство жилых домов, обязан за свой счет устранить дефекты, допущенные по его вине в выполненных работах, обнаруженные в течение двухгодичного гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию (независимо от вида работ).

36. Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается двусторонним актом заказчика или эксплуатационной организации и подрядчика. Для участия в составлении акта, согласования порядка и сроков устранения дефектов подрядчик обязан командировать своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения заказчика или эксплуатационной организации.

За задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки подрядчика - односторонним актом, подрядчик уплачивает заказчику или эксплуатационной организации неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки.

В том случае, если подрядчик не устранил дефекты в установленные актами сроки, заказчик или эксплуатационная организация вправе устранить дефекты своими силами за счет подрядчика и, кроме того, взыскать с него неустойку в размере 50 процентов стоимости работ по устранению дефектов.

37. При заключении договора подряда сторонами могут быть предусмотрены санкции за неисполнение таких обязательств, за нарушение которых действующим законодательством санкции не установлены.

38. Кроме предусмотренных настоящими Правилами санкций за неисполнение обязательств по договору подряда сторона, нарушившая договор, возмещает другой стороне в сумме, не покрытой неустойкой (штрафом, пеней), убытки, выразившиеся в произведенных другой стороной расходах, в утрате или повреждении ее имущества.

39. Уплата неустойки (штрафа, пени) за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождают стороны от исполнения обязательств в натуре, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.