Редакция от 20.10.2022 (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.04.2023)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 3 статьи 27.3

старая редакция новая редакция

3. Если исполнение обязательств 3. Если исполнение обязательств

по облигациям обеспечивается по облигациям обеспечивается

залогом недвижимого имущества залогом недвижимого имущества

(ипотекой), государственная (ипотекой), государственная

регистрация ипотеки осуществляется регистрация ипотеки осуществляется

органом, осуществляющим органом, осуществляющим

государственную регистрацию прав государственную регистрацию прав

на недвижимое имущество, после на недвижимое имущество, после

государственной регистрации регистрации выпуска таких

выпуска таких облигаций. Для облигаций. Для государственной

государственной регистрации регистрации ипотеки вместо

ипотеки вместо договора об ипотеке договора об ипотеке и его копии, а

и его копии, а также документа, также документа, подтверждающего

подтверждающего возникновение возникновение обеспеченного

обеспеченного ипотекой ипотекой обязательства,

обязательства, представляются представляются зарегистрированное

зарегистрированное Банком России решение о выпуске облигаций,

решение о выпуске облигаций, обеспеченных ипотекой, и копия

обеспеченных ипотекой, и копия этого решения. При государственной

этого решения. При государственной регистрации ипотеки в качестве

регистрации ипотеки в качестве сведений о первоначальном

сведений о первоначальном залогодержателе регистрационная

залогодержателе регистрационная запись об ипотеке в едином

запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на

государственном реестре прав на недвижимое имущество должна

недвижимое имущество должна содержать регистрационный номер

содержать регистрационный номер выпуска облигаций и дату его

выпуска облигаций и дату его регистрации, а также указание на

государственной регистрации, а то, что залогодержателями являются

также указание на то, что владельцы облигаций выпуска с

залогодержателями являются указанным регистрационным номером.

владельцы облигаций выпуска с

указанным регистрационным номером.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 3 статьи 27.3

старая редакция новая редакция

Запись об ипотеке погашается на Запись об ипотеке погашается на

основании заявления залогодателя, основании заявления залогодателя,

к которому прилагаются документы, к которому прилагаются документы,

подтверждающие прекращение подтверждающие прекращение

ипотеки, а в случае признания ипотеки, а в случае признания

выпуска облигаций, обеспеченных выпуска облигаций, обеспеченных

ипотекой, несостоявшимся ипотекой, несостоявшимся

прилагается документ, прилагается документ,

подтверждающий принятие Банком подтверждающий принятие решения о

России решения о признании признании соответствующего выпуска

соответствующего выпуска облигаций облигаций несостоявшимся.

несостоявшимся.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца пятого пункта 3 статьи 27.3

старая редакция новая редакция

В случае, если федеральным В случае, если федеральным

законом установлены требования о законом установлены требования о

государственной регистрации государственной регистрации

договора об ипотеке, такие договора об ипотеке, такие

требования считаются соблюденными требования считаются соблюденными

при условии государственной при условии регистрации решения о

регистрации решения о выпуске выпуске облигаций, обеспеченных

облигаций, обеспеченных ипотекой, ипотекой, органом, осуществляющим

органом, осуществляющим государственную регистрацию прав

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

на недвижимое имущество.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 статьи 27.3-1

старая редакция новая редакция

6. Эмитент вправе использовать 6. Эмитент вправе использовать

денежные суммы, зачисленные на денежные суммы, зачисленные на

залоговый счет, для исполнения залоговый счет, для исполнения

обязательств по облигациям с обязательств по облигациям с

залоговым обеспечением денежными залоговым обеспечением денежными

требованиями, а также для требованиями, а также для

осуществления выплат, осуществления выплат,

предусмотренных указанными предусмотренных решением о выпуске

облигациями. При этом решение о облигаций с залоговым

выпуске облигаций с залоговым обеспечением. При этом решение о

обеспечением должно содержать выпуске облигаций с залоговым

исчерпывающий перечень таких обеспечением должно содержать

выплат и указание на их предельный исчерпывающий перечень таких

размер. выплат и указание на их предельный

размер.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 27.3-1 пунктом 6.1. См. текст новой редакции

6.1. Уведомление кредитной организации владельцами облигаций с

залоговым обеспечением о неисполнении или ненадлежащем исполнении

эмитентом обязательств по таким облигациям не является основанием для

неисполнения кредитной организацией распоряжений эмитента по залоговому

счету (залоговым счетам). Кредитная организация, в которой открыт

залоговый счет (залоговые счета), вправе не располагать сведениями о

залогодержателях по залоговому счету (залоговым счетам).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 10 статьи 27.3-1

старая редакция новая редакция

10. Сведения о банковских 10. Сведения о банковских

реквизитах залогового счета, в том реквизитах залогового счета, в том

числе об их изменении, могут быть числе об их изменении, могут быть

внесены в решение о выпуске внесены в решение о выпуске

облигаций с залоговым обеспечением облигаций с залоговым обеспечением

денежными требованиями после денежными требованиями после

регистрации выпуска таких регистрации выпуска таких

облигаций. Согласие владельцев облигаций. Согласие владельцев

облигаций на внесение изменений, облигаций на внесение изменений,

связанных с изменением банковских связанных с изменением банковских

реквизитов залогового счета в той реквизитов залогового счета в той

же кредитной организации, в же кредитной организации, в

которой он был открыт, не которой он был открыт, или в

требуется. Внесение изменений в другой кредитной организации в

решение о выпуске облигаций с случае, предусмотренном

залоговым обеспечением денежными Федеральным законом от 11 ноября

требованиями в части сведений о 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных

банковских реквизитах залогового ценных бумагах", не требуется.

счета осуществляется путем Внесение изменений в решение о

направления уведомления в Банк выпуске облигаций с залоговым

России. Указанные изменения обеспечением денежными

регистрируются в порядке, требованиями в части сведений о

установленном пунктом 7 статьи банковских реквизитах залогового

24.1 настоящего Федерального счета осуществляется путем

закона. направления уведомления в Банк

России. Указанные изменения

регистрируются в порядке,

установленном пунктом 7 статьи

24.1 настоящего Федерального

закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────