|
Трудовые действия
|
Подготовка предложений по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Согласование с заинтересованными лицами, пользователями жилых помещений времени доступа к общему имуществу в многоквартирном доме для производства работ по капитальному ремонту
|
|
Согласование с собственниками и подрядными организациями проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома
|
|
Согласование технологических отключений (присоединений) к инженерным коммуникациям с ресурсоснабжающими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта
|
|
Координация работы подрядных организаций, работников организации по капитальному ремонту многоквартирного дома
|
|
Ведение учета материалов и оборудования
|
|
Осуществление строительного контроля проведения капитального ремонта
|
|
Составление отчетности по всем видам ремонтных работ
|
|
Подготовка к сдаче в эксплуатацию объектов капитального ремонта
|
|
Ввод в эксплуатацию законченных объектов капитального строительства
|
|
Контроль работ по пуску и наладке оборудования и инженерных систем
|
|
Проверка и согласование исполнительной документации
|
|
Представление интересов собственников многоквартирного дома при проверке исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту
|
|
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока
|
|
Необходимые умения
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации
|
|
Использовать нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации
|
|
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки
|
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Оформлять акты приемки-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации
|
|
Составлять графики производства работ по капитальному ремонту
|
|
Оформлять сменно-суточные задания, наряды на выполнение работ
|
|
Формировать первичные документы для расчета заработной платы рабочего персонала
|
|
Составлять технологические карты на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
|
|
Читать проектную и сметную документацию
|
|
Проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта
|
|
Проверять соответствие проводимых работ по капитальному ремонту проектно-сметной документации
|
|
|
Документировать проведение скрытых работ и промежуточную приемку возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения
|
|
Оформлять и согласовывать изменения в проектную и сметную документацию
|
|
Оформлять журналы производства работ
|
|
Подготавливать документы для проведения претензионной работы по надлежащему исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Подготавливать документы для проведения претензионной работы по обеспечению допуска в жилые помещения для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
Подготавливать документы для организации деятельности приемочной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Проверять исполнительную документацию по капитальному ремонту
|
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Вести техническую документацию, связанную с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
|
|
Необходимые знания
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с пользователями помещений
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Основы психологии и конфликтологии
|
|
Технология и организация работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Технические решения по устранению дефектов ограждающих конструкций и инженерных систем здания
|
|
Требования охраны труда при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Строительные нормы и правила, своды правил
|
|
Правила определения физического износа зданий
|
|
Устройство, технические характеристики, принцип действия, назначение и применение используемых средств измерений и контроля
|
|
Правила использования средств измерений и контроля согласно требованиям инструкций по эксплуатации, промышленной безопасности и охране труда
|
|
Государственные стандарты и технические условия на применяемые материалы
|
|
Правила оформления технической и технологической документации
|
|
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
Другие характеристики
|
Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов
|