IV. Разработка раздела Программы "Характеристика жилищного фонда, учитываемая при оценке страхового риска и возмещении ущерба"

9. Программа распространяется на все расположенные на территории субъекта Российской Федерации жилые помещения в совокупности либо сгруппированные по территориям отдельных муниципальных образований субъекта Российской Федерации или в зависимости от природных условий в месте расположения жилых помещений. Действие Программы распространяется на конструктивные элементы жилых помещений, элементы отделки, инженерные коммуникации, инженерно-техническое оборудование, предназначенное для подачи коммунальных ресурсов, находящееся в пределах застрахованного жилого помещения, а в жилых домах - также на инженерные системы и инженерно-техническое оборудование в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, но не далее места подключения, соединения, врезки с централизованными сетями инженерно-технического обеспечения и (или) общими коммуникациями.

Действие Программы не распространяется на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в том числе в связи с признанием аварийными и подлежащими сносу, на день заключения договора страхования, а также иные жилые помещения, предусмотренные Программой.

10. Для определения в Программе перечня подлежащих страхованию рисков, минимального объема обязательств страховщика по риску утраты (гибели) жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, размера подлежащего возмещению ущерба и размеров (долей) участия в возмещении ущерба страховщика - участника Программы и субъекта Российской Федерации по иным включенным в Программу рискам, а также для оценки подлежащих страхованию рисков учитываются социально-экономические, географические особенности субъекта Российской Федерации и характеристики жилищного фонда. Для указанных целей по решению координатора Программы Программа предусматривает группирование жилых помещений, расположенных на территориях отдельных муниципальных образований субъекта Российской Федерации, в зависимости от одного или нескольких из следующих факторов:

а) кадастровая стоимость жилых помещений;

б) степень физического износа жилых помещений;

в) типы жилых помещений (кирпичное, крупноблочное, крупнопанельное, из монолитного бетона, облегченных блоков и другое);

г) виды жилых помещений (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната);

д) цели использования жилищного фонда, к которому относится жилое помещение, установленные в соответствии с частью 3 статьи 19 Кодекса (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2012, N 53, ст. 7596; 2014, N 30, ст. 4218);

е) этажность дома (многоэтажные или малоэтажные дома);

ж) иные обстоятельства, имеющие существенное значение.

При отсутствии группирования жилых помещений условия Программы являются едиными для всех расположенных на территории субъекта Российской Федерации жилых помещений.