Затраты на содержание имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии

57. Затраты на содержание и техническое обслуживание помещений и иного оборудования (З_сп) определяются по формуле:

З_сп = З_ос + З_тр + З_эз + З_аутп + З_тбо + З_л + З_внсв +

+ З_внсп + З_итп + З_аэз + З_прч + З_опс,

где:

З_ос - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации;

З_тр - затраты на проведение текущего ремонта помещения;

З_эз - затраты на содержание прилегающей территории;

З_аутп - затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещения;

З_тбо - затраты на вывоз крупногабаритных отходов;

З_л - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов;

З_внсв - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;

З_внсп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения;

З_итп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, поверке приборов учета, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону;

Заэз - затраты на содержание, техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых, высоковольтных кабельных линий);

З_прч - затраты на оплату иных работ, услуг по содержанию и техническому обслуживанию помещений;

З_опс - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-пожарной сигнализации.

Такие затраты не подлежат отдельному расчету, если они включены в общую стоимость комплексных услуг управляющей компании.

57.1. Затраты на содержание имущества и иного оборудования определяются по формуле:

,

где:

З_сп - затраты на содержание и техническое обслуживание помещений;

З_тортс - затраты на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств;

З_рбо - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт бытового оборудования;

З_ио - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт иного оборудования, инструментов и приборов;

З_внси - затраты на оплату услуг внештатных сотрудников;

З_прч - затраты на оплату иных работ, услуг по содержанию имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии.

58. Затраты на закупку услуг управляющей компании (З_ук) определяются по формуле:

,

где:

Q_iук - объем i-й услуги управляющей компании;

P_iук - цена i-й услуги управляющей компании в месяц;

N_iук - планируемое количество месяцев использования i-й услуги управляющей компании.

59. В формулах для расчета затрат, указанных в пунктах 61, 63 и 66 - 68, настоящей методики, значение показателя площади помещений должно находиться в пределах нормативов площадей, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений".

60. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации (З_ос) определяются по формуле:

,

где:

Q_iос - количество i-х обслуживаемых устройств в составе системы охранно-тревожной сигнализации;

P_iос - цена обслуживания 1 i-го устройства, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

60.1. Затраты на обеспечение (выполнение) мероприятий по пожарной безопасности (З_пож), в том числе мероприятия по проведению пожарного аудита, обследованию, оценке пожарного риска, иных мероприятий, предусмотренных требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", иных нормативных документов в области пожарной безопасности определяются по формуле:

З_пож = Q_пож x P_пож,

где:

Q_пож - планируемое количество мероприятий по пожарной безопасности в зависимости от необходимости;

P_пож - цена 1 мероприятия, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

61. Начальная (максимальная) цена контракта на проведение текущего ремонта определяется исходя из требований статьи 22 Федерального закона N 44-ФЗ от 05.04.2013 "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по части 2 - метод сопоставимых рыночных цен (анализ рынка) - является приоритетным; по части 9 - проектно-сметный метод и в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 2 октября 2013 г. N 567 "Об утверждении Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)"; по части 12 - иной метод.

Периодичность осуществления текущего ремонта (З_тр) определяется Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312.

Затраты на текущий ремонт определяются по формуле:

,

где:

P_трi - цена текущего ремонта здания (помещения) или объекта, определенная методом сопоставимых рыночных цен, проектно-сметным методом или иным методом (например, сметным);

i - здание (помещение), подлежащее текущему ремонту.

62. Затраты на содержание прилегающей территории (З_эз) определяются по формуле:

,

где:

S_iэз - площадь закрепленной i-й прилегающей территории;

P_iэз - цена содержания i-й прилегающей территории в месяц в расчете на 1 кв. метр площади;

N_iэз - планируемое количество месяцев содержания i-й прилегающей территории в очередном финансовом году.

63. Затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещения (З_аутп) определяются по формуле:

,

где:

S_iаутп - площадь в i-м помещении, в отношении которой планируется заключение договора (контракта) на обслуживание и уборку;

P_iаутп - цена услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

N_iаутп - количество месяцев использования услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц.

64. Затраты на вывоз крупногабаритных отходов (З_тбо) определяются по формуле:

З_тбо = Q_тбо x P_тбо,

где:

Q_тбо - количество куб. метров крупногабаритных отходов;

P_тбо - цена вывоза 1 куб. метра крупногабаритных отходов, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

65. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов (З_л) определяются по формуле:

,

где:

Q_iл - количество лифтов i-го типа;

P_iл - цена технического обслуживания и текущего ремонта 1 лифта i-го типа в год.

66. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения (З_внсв) определяются по формуле:

З_внсв = S_внсв x P_внсв,

где:

S_внсв - площадь административных помещений, водоснабжение которых осуществляется с использованием обслуживаемой водонапорной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;

P_внсв - цена технического обслуживания и текущего ремонта водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения в расчете на 1 кв. метр площади соответствующего административного помещения, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

67. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения (З_внсп) определяются по формуле:

З_внсп = S_внсп x P_внсп,

где:

S_внсп - площадь административных помещений, для обслуживания которых предназначена водонапорная насосная станция пожаротушения;

P_внсп - цена технического обслуживания и текущего ремонта водонапорной насосной станции пожаротушения в расчете на 1 кв. метр площади соответствующего административного помещения, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

68. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону (З_итп), определяются по формуле:

З_итп = S_итп x P_итп,

где:

S_итп - площадь административных помещений, для отопления которых используется индивидуальный тепловой пункт;

P_итп - цена технического обслуживания и текущего ремонта индивидуального теплового пункта в расчете на 1 кв. метр площади соответствующих административных помещений, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

69. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых, высоковольтных кабельных линий) (З_аэз) определяются по формуле:

,

где:

P_iаэз - стоимость технического обслуживания и текущего ремонта i-го электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) административного здания (помещения);

Q_iаэз - количество i-го оборудования.

где:

P_iаэз - стоимость содержания, технического обслуживания и текущего ремонта электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых, высоковольтные кабельные линии) в i-ый месяц, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

Q_iаэз - количество i-ых месяцев.

69.1. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-пожарной сигнализации (З_опс) определяются по формуле:

,

где:

S_опсi - площадь i-го здания (помещения);

P_опсi - стоимость обслуживания системы охранно-пожарной сигнализации на 1 кв. метр i-го здания (помещения, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд");

Q_опсi - количество i-х зданий (помещений);

i - здание (помещение).

70. Затраты на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств (З_тортс) определяются по формуле:

,

где:

Q_тортс - количество i-го транспортного средства;

P_тортс - стоимость технического обслуживания и ремонта i-го транспортного средства, которая определяется с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

71. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт бытового оборудования определяются с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

71.1. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт иного оборудования, инструментов и приборов Зио определяются с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

72. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт иного оборудования - дизельных генераторных установок, систем газового пожаротушения, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожарной сигнализации, систем контроля и управления доступом, систем автоматического диспетчерского управления, систем видеонаблюдения (З_ио) определяются с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по формуле:

З_ио = З_дгу + З_сгп + З_скив + З_спс + З_скуд + З_саду + З_свн +

+ З_спп + З_соп + З_сос + З_осн,

где:

З_дгу - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт дизельных генераторных установок;

З_сгп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт системы газового пожаротушения;

З_скив - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции;

З_спс - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем пожарной сигнализации;

З_скуд - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем контроля и управления доступом;

З_саду - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем автоматического диспетчерского управления;

З_свн - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем видеонаблюдения;

З_спп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем порошкового пожаротушения;

З_соп - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем оповещения и управления эвакуацией (систем оповещения о пожаре);

З_сос - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранной сигнализации;

З_осн - затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт оборудования специального назначения.

73. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт дизельных генераторных установок (З_дгу) определяются по формуле:

,

где:

Q_iдгу - количество i-х дизельных генераторных установок;

P_iдгу - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-й дизельной генераторной установки в год, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

74. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт системы газового пожаротушения (З_сгп) определяются по формуле:

,

где:

Q_iсгп - количество i-х датчиков системы газового пожаротушения;

P_iсгп - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го датчика системы газового пожаротушения в год, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

75. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем кондиционирования и вентиляции (З_скив) определяются по формуле:

,

где:

Q_iскив - количество i-х установок кондиционирования и элементов систем вентиляции;

P_iскив - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-й установки кондиционирования и элементов вентиляции, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

76. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем пожарной сигнализации (З_спс) определяются по формуле:

,

где:

Q_iспс - количество i-х извещателей пожарной сигнализации;

P_iспс - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го извещателя в год, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

77. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем контроля и управления доступом (З_скуд) определяются по формуле:

,

где:

Q_iскуд - количество i-х устройств в составе систем контроля и управления доступом;

P_iскуд - цена технического обслуживания и текущего ремонта 1 i-го устройства в составе систем контроля и управления доступом в год, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

78. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем автоматического диспетчерского управления (З_саду) определяются по формуле:

,

где:

Q_iсаду - количество обслуживаемых i-х устройств в составе систем автоматического диспетчерского управления;

P_iсаду - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го устройства в составе систем автоматического диспетчерского управления в год, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

79. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем видеонаблюдения (З_свн) определяются по формуле:

,

где:

Q_iсвн - количество обслуживаемых i-х устройств в составе систем видеонаблюдения;

P_iсвн - цена технического обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го устройства в составе систем видеонаблюдения в год, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

79.1. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем порошкового пожаротушения (З_спп) определяются по формуле:

,

где:

S_сппi - площадь i-го здания (помещения);

P_сппi - стоимость обслуживания системы порошкового пожаротушения на 1 кв. метр i-го здания (помещения, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд");

Q_сппi - количество i-х зданий (помещений);

i - здание (помещение).

79.2. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем оповещения и управления эвакуацией (систем оповещения о пожаре) (З_соп) определяются по формуле:

,

где:

S_сопi - площадь i-го здания (помещения);

P_сопi - стоимость обслуживания системы оповещения и управления эвакуацией (система оповещения о пожаре) на 1 кв. метр i-го здания (помещения, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд");

Q_сопi - количество i-х зданий (помещений);

i - здание (помещение).

79.3. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранной сигнализации (З_сос) определяются по формуле:

,

где:

S_сопi - площадь i-го здания (помещения);

P_сопi - стоимость обслуживания системы охранной сигнализации на 1 кв. метр i-го здания (помещения, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд");

Q_сопi - количество i-го зданий (помещений);

i - здание (помещение).

79.4. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт оборудования специального назначения (З_осн) определяются по формуле:

,

где:

Q_оснi - количество i-го обслуживаемого оборудования специального назначения;

P_оснi - цена обслуживания и регламентно-профилактического ремонта 1 i-го оборудования специального назначения, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

80. Затраты на оплату услуг внештатных сотрудников (З_внси) определяются по формуле:

,

где:

M_gвнси - планируемое количество месяцев работы внештатного сотрудника в g-й должности;

P_gвнси - стоимость 1 месяца работы внештатного сотрудника в g-й должности;

t_gвнси - процентная ставка страховых взносов в государственные внебюджетные фонды.

Расчет затрат на оплату услуг внештатных сотрудников может быть произведен при условии отсутствия должности (профессии рабочего) внештатного сотрудника в штатном расписании.

К указанным затратам относятся затраты по договорам гражданско-правового характера, предметом которых является оказание физическим лицом услуг, связанных с содержанием имущества (за исключением коммунальных услуг).

80.1. Затраты на оплату иных работ, услуг по содержанию имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии (З_прч), определяются по формуле:

,

где:

Q_прчi - количество i-х иных работ, услуг по содержанию имущества, не отнесенных к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии;

P_сосi - цена 1 i-й иной работы, услуги по содержанию имущества, не отнесенных к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии, определенная с учетом положений статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

i - иная работа, услуга по содержанию имущества, не отнесенные к затратам на содержание имущества в рамках затрат на информационно-коммуникационные технологии.