<Письмо> Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 05.07.2019 N ОР-07/1117 <По вопросу включения многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в 2017 - 2018 годах, в программы переселения>

Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), рассмотрев обращение, сообщает следующее.

Работы по обследованию состояния строительных конструкций зданий и сооружений являются специальным видом инженерных изысканий согласно перечню видов инженерных изысканий, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20.

В соответствии с частью 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено данной статьей.

Таким образом, работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, осуществляемые по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Договоры такого рода, заключенные со специализированными организациями, являющимися членами иных саморегулируемых организаций, противоречат требованиям части 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" финансовая поддержка за счет средств Фонда предоставляется на переселение граждан из аварийного жилья, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2017 года. Следовательно, многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу после указанной даты, в настоящее время не могут быть включены в текущие региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемые с участием средств Фонда (далее - программы переселения).

В настоящее время вопрос о возможности включения многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в 2017 - 2018 годах, в программы переселения не может быть рассмотрен Фондом в связи с отсутствием для этого законодательной основы.

Заместитель генерального директора

О.С.РУРИН