СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛОК

Существенными являются условия договора, которые необходимы

и достаточны для его заключения. Таким условием всегда

является предмет договора. Также это условия, которые

названы в правовых актах как существенные или необходимые

(обязательные) для договоров данного вида.

Существенным будет и условие, которое надо согласовать

по заявлению одной из сторон. Без существенных условий

договор является незаключенным. Однако он будет

действовать, если стороны его исполняют

(п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ)

Вид сделки		Существенные условия
		Обязательны всегда:						Обязанность включения условий зависит от вида сделки:
		Письменная форма договора	Предмет договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ) - основные действия сторон, которые определяют цель заключения сделки.	Порядок оплаты о договору	Срок выполнения работ (оказания услуг)	Срок действия договора (контракта)	Максимальная сумма по сделке (начальная (максимальная) цена договора (контракта) в случае проведения конкурентной закупки)	Цена за единицу	Объем (количество) товаров (работ, услуг)	Качество	Прочие существенные условия
Купля-продажа Глава 30 ГК РФ	Поставка товаров (Параграф 3 гл. 30 ГК РФ)	п. 1 ст. 161 ГК РФ	ст. 506 ГК РФ с учетом требований ст. 455 ГК РФ и ГОСТ Р 51303-2013	ст. 516 ГК РФ	ст. 508 ГК РФ	ст. 425 ГК РФ	Указывается.	Возможность определения количества товара в денежном выражении п. 1 ст. 465 ГК РФ	ст. 455, 465, 506 ГК РФ	ст. 469 ГК РФ
Купля-продажа Глава 30 ГК РФ	Энергоснабжение (параграф 6 гл. 30 ГК РФ)	п. 1 ст. 161 ГК РФ	п. 1 ст. 539 ГК РФ	ст. 544 ГК РФ	ст. 540 ГК РФ	ст. 540 ГК РФ	Указывается.	Тарифы устанавливаются с учетом использования потребителями указанных услуг мощности электрической сети, к которой они технологически присоединены. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861	Количество энергии ст. 541 ГК РФ	Качество энергии п. 1 ст. 542 ГК РФ и п. 65 Правил РРЭМ	Наличие зарегистрированного энергопринимающего устройства п. 2 ст. 539 ГК РФ
Дарение Глава 32 ГК РФ	Дарение (ст. 572 - 581 ГК РФ)	п. 2 ст. 574 ГК РФ	ст. 572 ГК РФ	гл. 46 ГК РФ	п. 2 ст. 314 ГК РФ	Указывается. Если срок не указан, договор считается реальным, то есть передача дара должна произойти в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ	Указывается. Минимальная установлена в размере 3 тыс. руб. п. 2 ст. 574 ГК РФ		Включен в предмет договора		Безвозмездность договора
Дарение Глава 32 ГК РФ	Пожертвование (ст. 582 ГК РФ)	п. 2 ст. 574 ГК РФ	ст. 582 ГК РФ	гл. 46 ГК РФ	п. 2 ст. 314 ГК РФ				Включен в предмет договора		Наличие внутреннего положения организации, разработанного с учетом требований распоряжения Минэкономразвития России от 22.12.2015 N 400Р-АУ. Соблюдение требований п. 3 ст. 582 ГК РФ
Аренда Глава 34 ГК РФ	Аренда транспортных средств (Параграф 3 гл. 37 ГК РФ):
	с экипажем (раздел 1 параграфа 3	ст. 633, п. 1 ст. 609 ГК РФ	ст. 606 ГК РФ		ст. 610 ГК РФ	ст. 610 ГК РФ	Указывается.	Размер провозной платы ст. 790 ГК РФ	п. 1 ст. 635 ГК РФ
	без экипажа (раздел 2 параграфа 3 гл. 34 ГК РФ)	ст. 643, п. 1 ст. 609 ГК РФ						Размер арендной платы ст. 614 ГК РФ
	Аренда зданий и сооружений (Параграф 4 гл. 34 ГК РФ)	п. 1 ст. 651, п. 1 ст. 609 ГК РФ	ст. 606, 607, 650 ГК РФ	ст. 614 ГК РФ	Указывается.	Договор, заключенный на срок не менее года, считается заключенным с момента государственной регистрации п. 2 ст. 433, п. 2 ст. 651 ГК РФ	Указывается.	Размер арендной платы п. 1 ст. 654 ГК РФ	ст. 652 ГК РФ	X	Указываются основные права и обязанности сторон (ст. 606 ГК РФ, п. 1 ст. 150 ГК РФ). Цель договора.
	Финансовая аренда (лизинг) (Параграф 6 гл. 34 ГК РФ, Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ)	(п. 1 ст. 15 Закона N 164-ФЗ, п. 1 ст. 609 ГК РФ)	ст. 666, п. 3 ст. 607 ГК РФ, п. 3 ст. 15 Закона N 164-ФЗ	ст. 28 Закона N 164-ФЗ	п. 1 ст. 4, п. 4 и п. 7 ст. 15 Закона N 164-ФЗ	Договор, заключенный на срок не менее года, считается заключенным с момента государственной регистрации п. 2 ст. 433, п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Закона N 164-ФЗ	п. 1 ст. 28 Закона N 164-ФЗ	п. 2 ст. 28 Закона N 164-ФЗ			ст. 9.1 Закона N 164-ФЗ
Подряд Глава 37 ГК РФ	Строительный подряд (Параграф 3 гл. 37 ГК РФ)	п. 1 ст. 161 ГК РФ	п. 1 ст. 702, ст. 703, п. 1 ст. 740, ст. 758 ГК РФ	ст. 711 ГК РФ	ст. 708, п. 1 ст. 740 ГК РФ	ст. 190 и 191 ГК РФ	Указывается.	При отсутствии такого условия цена определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ п. 1 ст. 709 ГК РФ	ч. 1 ст. 743 ГК РФ	Ст. 721, ст. 722 ГК РФ
	Выполенне проектных и изыскательских работ (Параграф 4 гл. 37 ГК РФ)				ст. 708 ГК РФ		Указывается.		Объем определяется в соответствии с заданием заказчика ст. 758 ГК РФ		Наличие задания заказчика (ст. 758, ст. 759 ГК РФ)
НИОКР и технологические работы Глава 38 ГК РФ		п. 1 ст. 161 ГК РФ	ст. 769 ГК РФ	ст. 774 ГК РФ	ст. 778 ГК РФ	ст. 190 и 191 ГК РФ	Указывается.	ст. 778 ГК РФ	ч. 1 ст. 743 ГК РФ	Ст. 721 ГК РФ	Работы выполняются в соответствии с заданием заказчика (Ст. 769 ГК РФ)
Оказание услуг Глава 39 ГК РФ		п. 1 ст. 161 ГК РФ	Должны быть перечислены условия, определяющие конкретный вид оказываемой услуги п. 1 ст. 779 ГК РФ	ст. 781 ГК РФ	ст. 708 ГК РФ	Если срок не указан - п. 3 ст. 425 ГК РФ	Указывается.	При отсутствии в договоре такого условия цена определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ	Прописан в задании заказчика п. 1 ст. 779 ГК РФ	ст. 721 ГК РФ	Работы выполняются в соответствии с заданием заказчика (Ст. 779 ГК РФ)
Перевозка Глава 40 ГК РФ	разовый (ст. 785 ГК РФ)	п. 1 ст. 161 ГК РФ	Должен содержать описана груза: - его наименование, количество (вес, объем); - обязанности сторон, п. 1 ст. 785 ГК РФ	ст. 790 ГК РФ Порядок расчета провозной платы должен быть прописан в п. 15 транспортной накладной	статья 792 ГК РФ Если срок доставки не прописан, то тогда он определяется по п. 63 Правил перевозок грузов автомобильным транспортом	ст. 425 ГК РФ	Указывается.	Статья 790 ГК РФ Провозная плата	Указан в транспортной накладной		Заключение договора перевозки груза подтверждается транспортной накладной (п. 2 ст. 785 ГК РФ, ч. 1 ст. 8 Устава автомобильного транспорта, п. 6 Правил перевозок грузов автомобильным транспортом)
	рамочный (договор об организации перевозок) (ст. 429.1, ст. 798 ГК РФ)		Договор должен содержать: - объемы, сроки и другие условия предоставления транспортных средств и предъявления грузов для перевозки ст. 798 ГК РФ	ст. 798 ГК РФ		ст. 798 ГК РФ		В соответствии с требованиями ст. 429.1 ГК РФ	В соответствии с требованиями ст. 429.1 ГК РФ		Конкретизируется и уточняется сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора (ст. 429.1 ГК РФ)
	Фрахтование (чартер) (ст. 737 ГК РФ)	ст. 787 ГК РФ Формы договора устанавливаются транспортными уставами, кодексами и иными законами.	ст. 787 КГ РФ	ст. 787 ГК РФ	ст. 18 Федерального закона от 08.11.2007 N 259-ФЗ, ст. 792 ГК РФ		Указывается.	ст. 18 Федерального закона от 08.11.2007 N 259-ФЗ
Транспортная экспедиция Глава 41 ГК РФ. Закон "О ТЭД"		п. 1 ст. 802 ГК РФ	п. 1 ст. 801, ст. 432 ГК РФ	Указывается.	п. 3 ст. 801 ГК РФ		Указывается.	п. 3 ст. 801 ГК РФ	п. 3 ст. 801 ГК РФ	ст. 803 ГК РФ	Условия выполнения договора транспортной экспедиции определяются соглашением сторон, если иное не установлено законом о транспортно-экспедиционной деятельности, другими законами или иными правовыми актами, (п. 3 ст. 801 ГК РФ)
Заем и кредит Глава 42 ГК РФ	Заем (Параграф 1 гл. 42 ГК РФ)	п. 1 ст. 308 ГК РФ	ст. 807 ГК РФ Предмет договора будет не согласован, если в нем не определено, какая сумма передается заемщику. п. 1 ст. 432 ГК РФ	ст. 809 ГК РФ	п. 1 ст. 807 ГК РФ	п. 1 и п. 2 ст. 433, п. 1 ст. 807 ГК РФ	Предусмотрена предметом ст. 807 ГК РФ	п. 1 ст. 807 ГК РФ Заем выдается непосредственно в рублях п. 2 ст. 317 ГК РФ	Предусмотрен предметом ст. 807 ГК РФ		Обязанность возврата займа (заемной вещи или суммы денег) (п. 1 ст. 810 ГК РФ)
	Кредит (Параграф 2 гл. 42 ГК РФ)	ст. 820 ГК РФ	ст. 819 ГК РФ Предмет договора будет не согласован, если в нем не определено, какая сумма передается заемщику. п. 1 ст. 432 ГК РФ	п. 1 ст. 819 ГК РФ 1	Срок кредита п. 1 ст. 819 ГК РФ, ст. 821.1 ГК РФ		Предусмотрена предметом ст. 819 ГК РФ	Предусмотрен предметом ст. 819 ГК РФ	Предусмотрен предметом ст. 819 ГК РФ
Страхование Глава 48 ГК РФ	Страхование имущества (ст. 930 ГК РФ)	ст. 940 ГК РФ	ст. 942 ГК РФ	Указывается.	Указывается.	п. 4 ст. 942, ст. 947 ГК РФ	ст. 947 ГК РФ	Размер страховой платы (страховой премии) п. 1 ст. 929, ст. 954 ГК РФ	Предусмотрен предметом ст. 942 ГК РФ
Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации Раздел VII ГК РФ	Лицензионный договор (п. 1235 ГК РФ)	п. 2. ст. 1235 ГК РФ	пп. 1 п. 6 ст. 1235 ГК РФ	п. 5 ст. 1235 ГК РФ	ст. 1230 ГК РФ	п. 4 ст. 1235 ГК РФ	п. 5 ст. 1235 ГК РФ				ст. 1232 Государственная регистрация результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации п. 1 ст. 1235 право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации
	Сублицензионный договор (п. 1238 ГК РФ)		п. 2 ст. 1238			п. 3 ст. 1238 ГК РФ				п. 4 ст. 1238 ГК РФ	п. 1 ст. 1238 Письменное согласие лицензиара
Обеспечение заявки на участие в торгах	Закупка по Закону N 44-ФЗ (ст. 44 - 45 Закона N 44-ФЗ, Постановление Правительства Российской Федерации от 08.11.2013 N 1005)	абз. 1 дополнительных требований, утвержденным ПП РФ от 08.11.2013 N 1005	п. 1 - 2 ст. 44 Закона N 44-ФЗ	п. 3, п. 10, п. 18 ст. 44 Закона N 44-ФЗ	п. 4 ст. 44 Закона N 44-ФЗ		п. 16 ст. 44 Закона 44-ФЗ			Обязанность гаранта уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки
	Закупка во Закону N 223-ФЗ (Закон N 223-ФЗ, Положение о закупках организации)	п. 25 ст. 3.2 Закона N 223-ФЗ	п. 25 ст. 3.2 Закона N 223-ФЗ, за исключением проведения закупки в соответствии со ст. 3.4 Закона N 223-ФЗ	Выплаты по гарантии при наступлении случаев, установленных в ч. 26 ст. 3.2 Закона N 223-ФЗ	Согласно Положению о закупке организации		п. 25 ст. 3.2 Закона N 223-ФЗ				Условие о безотзывности банковской гарантии. Ведение реестра банковских гарантий Законом N 223-ФЗ не предусмотрено

Положение о порядке согласования крупных сделок федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных бюджетных учреждений, находящихся в ведении Федерального агентства связи, при осуществлении закупок в рамках Федерального закона от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" и Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд" Приложение N 2. Технико-экономическое обоснование сделки, составленное по рекомендуемой форме