СТРОИТЕЛЬСТВО

Правительством РФ вводятся особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций и мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве

В период начисления неустойки (пени), предусмотренной за нарушения срока внесения платежа и срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, не включается период, исчисляемый с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года.

При определении размера убытков, причиненных нарушением обязательство по договору, не учитываются убытки, причиненные:

- в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года;

- в результате введения режима повышенной готовности или ЧС на соответствующей территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;

Также до 1 января 2021 года не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в некоторых случаях.

В отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 3 апреля 2020 года, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 года.

Кроме того, до 1 января 2021 года не включаются в реестр проблемных объектов жилые дома, по которым более чем на полгода нарушен срок завершения строительства, если такое нарушение возникло после 3 апреля 2020 года.

(Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423)