|
II. Строительные конструкции
|
|
|
|
|
1.
|
Кровля
|
|
|
|
|
|
1.1.
|
Очистка крыши от мусора, грязи, листьев
|
не менее 2 раз в год
|
+
|
+
|
+
|
|
1.2.
|
Плановые осмотры 2 раза в год с составлением дефектной ведомости кровли и осмотры - 1 раз в месяц
|
Плановые осмотры 2 раза в год и ежемесячно
|
+
|
+
|
+
|
|
1.3.
|
Устранение незначительных протечек.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.4.
|
Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.5.
|
Укрепление парапетных ограждений.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.6.
|
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи (открытие и закрытие).
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.7.
|
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.8.
|
Проверка герметичности стыков и устранения их протечек.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.9.
|
Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.10.
|
Прочистка водосточных труб и ливневой канализации.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.11.
|
Укрепление водосточных труб, колен и ливневой канализации.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.12.
|
Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
1.13.
|
Закрепление зонтов над вытяжками и трубами.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
2.
|
Фасады
|
|
|
|
|
|
2.1.
|
Укрепление флагодержателей и номерных знаков на зданиях
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
2.2.
|
Плановые - 2 раза в год и осмотры - 1 раз в месяц
|
ежемесячно
|
+
|
+
|
+
|
|
2.3.
|
Замена разбитых стекол
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
2.4.
|
Заделка незначительных трещин и швов с восстановлением кладки, швов межпанельных.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
2.5.
|
Заделка продухов в цоколях.
|
на отопительный период
|
+
|
+
|
+
|
|
3.
|
Входы (подъезды) и лестничные клетки
|
|
|
|
|
|
3.1.
|
Смена перегоревших электрических лампочек
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
3.2.
|
Плановые - 2 раза в год и осмотры - 1 раз в месяц
|
ежемесячно
|
+
|
+
|
+
|
|
3.3.
|
Замена разбитых стекол окон лестничных клеток.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
3.4.
|
Укрепление входных дверей и мелкий ремонт (укрепление петель, замена ручек, пружин) подгонка дверей, снятие и установка пружин на входных дверях.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
3.5.
|
Укрепление металлических перил.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
3.6.
|
Укрепление деревянных элементов лестниц.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
3.7.
|
Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
3.8.
|
Поддержание в исправном состоянии отопительных приборов и трубопроводов.
|
по мере необходимости (в отопительный период 1 раз месяц)
|
+
|
+
|
+
|
|
4.
|
Подвалы
|
|
|
|
|
|
4.1.
|
Соблюдение температурно-влажностного режима
|
постоянно
|
+
|
+
|
|
|
4.2.
|
Дератизация и дезинсекция по уничтожению грызунов и насекомых
|
согласно санитарным нормам и правилам
|
+
|
+
|
+
|
|
4.3.
|
Установка сеток и решеток на проемы, каналы и отверстия для защиты от проникновения грызунов
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
4.4.
|
Откачка грунтовых вод
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
4.5.
|
Обеспечение освещения подвалов
|
постоянно
|
+
|
+
|
+
|
|
4.6.
|
Плановые - 2 раза в год и осмотры - 1 раз в месяц
|
ежемесячно
|
+
|
+
|
+
|
|
4.7.
|
Мелкий ремонт и укрепление входных дверей в подвал (укрепление петель, замена ручек, пружин, установка проушины).
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
4.8.
|
Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
5.
|
Чердаки
|
|
|
|
|
|
5.1.
|
Соблюдение температурно-влажностного режима
|
постоянно
|
+
|
+
|
+
|
|
5.2.
|
Уборка мусора
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
5.3.
|
Дезинсекция и дезинфекция всего объема чердачного помещения
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
5.4.
|
Побелка дымовых, труб, стен, потолка вентиляционных шахт
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|
|
5.5.
|
Плановые - 2 раза в год и осмотры - 1 раз в месяц
|
ежемесячно
|
+
|
+
|
+
|
|
5.6.
|
Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков.
|
по мере необходимости
|
+
|
+
|
+
|