4. Порядок определения затрат на оплату услуг эксплуатирующей организации в расчете на 1 кв. метр в месяц

Затраты на оплату услуг эксплуатирующей организации в расчете на 1 кв. метр в месяц (Р_а) определяются в отношении каждого отдельного здания, передаваемого на обслуживание, определяются по формуле:

Р_а = Ц_б x К_зд x К_мр x К_рк x К_арп x К_НДС x К_ВУ, где:

Ц_б - величина базовой усредненной цены услуги, установленной МЧС России на соответствующий финансовый год в соответствии с пунктом 3 настоящих Методических указаний;

К_зд - коэффициент, учитывающий различия в площадях зданий, этажности, оснащении объекта инженерно-техническими системами, оборудованием и составляющий:

- здания 1 группы - коэффициент 1,20;

- здания 2 группы - коэффициент 1,05;

- здания 3 группы - коэффициент 0,9;

Порядок отнесения зданий по группам эксплуатации приведен в приложении N 2 к настоящим Методическим указаниям;

К_мр - коэффициент, учитывающий местоположение объекта недвижимого имущества в том или ином населенном пункте и составляющий:

- для г. Москва - 1,5;

- для городов с численностью населения свыше 1 млн человек - 1,15;

- для городов с численностью населения от 500 тыс. до 1 млн человек - 1,0;

- для городов и населенных пунктов с численностью населения от 100 тыс. до 500 тыс. человек - 0,9;

- для городов и населенных пунктов с численностью населения менее 100 тыс. человек - 0,7;

К_рк - поправочный коэффициент, исходя из размеров районных коэффициентов и процентных надбавок, установленных соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации;

К_арп - коэффициент, учитывающий расходы подрядной организации на административно-управленческие расходы и плановую рентабельность и составляющий - 1,05;

К_НДС - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и составляющий - 1,2;

К_ВУ - коэффициент вида оказываемой услуги и составляющий:

- услуги по комплексному эксплуатационному обслуживанию - 0,65;

- услуги по содержанию зданий - коэффициент 0,35.